Проект одноэтажного дома - Посоветуйте, что не так

[svensen]

НЕТ ТАКИХ ПЕРЕПАДОВ ТЕМПЕРАТУР ЗИМОЙ ни в Швеции, ни в Норвегии ни в прочих "финляндиях". А там, где они есть, то там ЛЮДИ В ЭТИХ СТРАНАХ НЕ ЖИВУТ ПОСТОЯННО, ТОЛЬКО ВАХТОВЫМ МЕТОДОМ! Читайте почаще матчасть.

То есть Украина не первое и не второе?

Да кто же заставит частного застройщика одноквартирного жилого дома выполнять требования ДБН В.2.2‑15‑2005?:D С двойной входной дверью в сумме до жилого помещения будет-три двери. Все как по матчасти.

По вариантам. Ходить на 2 этаж по лестнице через гостинную?

Уж лучше как " в райисполкоме":D

Кстати холл тогда получится освещенным. через окно на лестнице.

Змінено 11 лютого 2016 користувачем svensen

[Metabo]

Добрый вечер! Ну третий точно не по фен-шуй ,если это имеет какое-то значение . Лестница в гостиной - красиво. А вот между кладовой, топочной и с.у. смотрите ,как Вашей семье удобней. Там, ведь, стены пока можно двигать по желанию. Для меня в приоритете была бы ванная комната по метрам и возможность отдельного места для постирочной ,что бы можно было разложить сушку и она никому бы не мешала.

 

Спасибо за Ваше мнение!

Лестница в гостинной - хорошо, но место занимает ~ 5 кв.м у оной же - плохо )))

При наших размерах дома - вынуждены выбирать между красотой и практичностью - или к умным или к красивым )))

[Metabo]

То есть Украина не первое и не второе?

Да кто же заставит частного застройщика одноквартирного жилого дома выполнять требования ДБН В.2.2‑15‑2005?:D С двойной входной дверью в сумме до жилого помещения будет-три двери. Все как по матчасти.

По вариантам. Ходить на 2 этаж по лестнице через гостинную?

Уж лучше как " в райисполкоме":D

Кстати холл тогда получится освещенным. через окно на лестнице.

 

А вот такой еще вариант поступил.

Частично увеличен холл, лестница ушла в сторону, но ее вторая часть будет проходить в топочной от высоты 1,8 метра и выше.

Практично и допустимо ли такое?

И есть ли смысл в увеличении ширины ступени с 90 см до 1,05 м или 90-то достаточно при таких поворотах?

 

Спасибо!

[Metabo]

Добавлено через 11 минут

Можно и конкретно. 1)Кухня на юго-восток - хозяйке не понравится летом, без жалюзи или летней террасы будет некомфортно;2) вход в дом через узкий коридор и сразу на лестницу - дурной вкус, отдает казенщиной. Хотя, если работаете где-нибудь в райисполкоме, то должно нравиться. Вы еще зеленую дорожку постелите на эту лестницу и будет полный кайф.

А если серьезно, то приглашайте лучше практикующего архитектора и обсуждайте с ним Ваши "хотелки" - меньше потратите нервов и времени. Да и недвижимость Ваша в результате будет милой и Вам и... возможным покупателям, если что.

 

Добрый день.

Так мы с практикующим человеком и обсуждаем проект, первые два варианта от него, третий уже сам пробовал двигать стены и сегодня четвертая попытка.

К сожалению, в райисполкоме не работаю

 

По вариантам размещения дома на участке (в глубину или в ширину) у нас кухня получится или на юго-восток или на северо-восток. Да советуют кухню на восток, гостинку - на запад, но мы участок уже не развернем

Вариант на северо-восток для кухни, а юго-запад - для гостинки будет лучше (в гостинке теперь не будет парной летом)?

 

Спасибо.

[Ter]

Приветствую,

 

Тут еще гляньте и тут, ну и на самом сайте поройтесь.

 

Вот еще один ;)

 

ЗЫ: Да, кстати, вопрос к гражданам "практикующим": у нас минимальные размеры спальни 10 м2, или нет такого требования?

[ПГС-Проект]

ЗЫ: Да, кстати, вопрос к гражданам "практикующим": у нас минимальные размеры спальни 10 м2, или нет такого требования?

А где вы видите спальню? Она не планировалась на первом этаже изначально.

Или есть задание на проектирование этого дома?

Зы..

[abelor]

Спальня на 1 человека - минимум 10м2.ДБН В.2.2-15-2005.

ЗЫ: Да, кстати, вопрос к гражданам "практикующим": у нас минимальные размеры спальни 10 м2, или нет такого требования?

 

Добавлено через 6 минут

Так никто никого и не заставляет. Хотите - делайте тамбуры глубиной 1,20м(это по нормам), хотите - двойную входную дверь. Только в первом и во втором случае не забудьте "приобресть" скребок для инея в иногда случающиеся морозные дни. Ну, да сколько тех морозных дней? Ерунда! Да и на сильную снеговую нагрузку зачем считать конструкции кровли и переплачивать? Сколько там того снега. Ерунда! Где еще можно сэкономить?;)

То есть Украина не первое и не второе?

Да кто же заставит частного застройщика одноквартирного жилого дома выполнять требования ДБН В.2.2‑15‑2005?:D С двойной входной дверью в сумме до жилого помещения будет-три двери. Все как по матчасти.

По вариантам. Ходить на 2 этаж по лестнице через гостинную?

Уж лучше как " в райисполкоме":D

Кстати холл тогда получится освещенным. через окно на лестнице.

[svensen]

Валенки в тамбуре за ночь остынут. Неприятно будет утром обувать:D

[Metabo]

Спальня на 1 человека - минимум 10м2.ДБН В.2.2-15-2005.

 

 

Добавлено через 6 минут

Так никто никого и не заставляет. Хотите - делайте тамбуры глубиной 1,20м(это по нормам), хотите - двойную входную дверь. Только в первом и во втором случае не забудьте "приобресть" скребок для инея в иногда случающиеся морозные дни. Ну, да сколько тех морозных дней? Ерунда! Да и на сильную снеговую нагрузку зачем считать конструкции кровли и переплачивать? Сколько там того снега. Ерунда! Где еще можно сэкономить?;)

 

Спасибо за информацию!

Скребок есть у каждого автомобилиста кстати, так что нам уже тратиться не придется )))

На важных узлах конструкций - будем придерживаться разумности.

[Адміністратор]

Дуже цікава стаття білоруського архітектора Олександра Бородіна

1) realt.by/news/article/15347/

2) (ссылка устарела)

[svensen]

Про одноэтажные все понятно-это удобно.Но с участками шириной 13-15м и с соседями которые отступили от межи 1 м деваться некуда как проектировать второй этаж

[abelor]

Прочитала обе статьи своего земляка( возможно, мы с ним и на одном факультете учились). Из 7 постулатов первой статьи соглашусь только с последним:"Будуйце беларускае". А в нашей интерпретации: "Будуйте українське". Да, строительная отрасль НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИМПОРТИРОВАНА и в этом ее достоинство и недостаток. Теперь по пунктам. 1)"Не стройте 2-х этажей". С*****. У меня был заказчик, у которого сразу родилась тройня-две девочки и мальчик. Найти пятикомнатную квартиру, да с двумя санузлами даже в Киеве не так просто. Но и не просто в том же Киеве найти участок под застройку хотя бы 10 соток. Поэтому два этажа - неизбежность.2). "Проектируйте комплексы, а не разрозненные постройки". Опять же все зависит от величины участка. Кроме того, не всегда комфортно себя чувствуешь на затесненном пятачке. И есть ли смысл в единовременной экономии при застройке и в последующем неудобстве при эксплуатации?3)"Никому не нужен фундамент более 1,5м". Тоже с*****, но, думаю, что при многоснежной ВЕСНЕ(которые редко, но бывают) этот вопрос отпадет сам собой.4) "Крыши никогда не падают, они только взлетают". Я вообще приверженец небольших БЕСКОНЬКОВЫХ КРЫШ в разных плоскостях. Но, для таких крыш нужен архитектурный проект. Заказчики, которым я проектировала такие крыши, довольны и возведением(по деньгам) и эксплуатацией таких крыш. Да, кстати, монтаж солнечных батарей на таких крышах не выглядит уродливо.5) "Дом в низине - не беда". Но, все же, если есть возможность построиться "на бугорке" - лучше это сделать. А иначе может быть ситуация, как в пункте 3). И наконец пункт 6) "Забудьте про монстризм". Не соглашусь, что высокий потолок - это монстризм. Если люди маленькие по росту(до 165см), тогда да, потолок 2,50 им в самый раз. А что делать людям с ростом 180-190см, а молодежь у нас как раз становится все выше и выше, тогда и при 3,00м высоты в комнате не будет человеку комфортно. Поэтому, опять же, ВСЕ ИНДИВИДУАЛЬНО. В архитектуре, как и в жизни, рецептов нет. Есть тенденции, мода, но разброс решений очень большой. Поэтому, если хотите иметь качественную недвижимость, хорошо продаваемую в своем сегменте цен, обращайтесь лучше к профессионалам, взгляды которых совпадают с вашими хотя бы в первом приближении.

Дуже цікава стаття білоруського архітектора Олександра Бородіна

1) realt.by/news/article/15347/

2) (ссылка устарела)

[ДОКС]

В архитектуре, как и в жизни, рецептов нет.

 

До того ж - вхід в архітектуру, як і вхід у медицину, дуже не простий та не дешевий...

[Metabo]

До того ж - вхід в архітектуру, як і вхід у медицину, дуже не простий та не дешевий...

 

Добрый день!

 

В этом Вы правы!

При этом это касается не только самих будущих архитекторов, но и людей к ним обращающихся в последствие - это уже показывает опыт строительства - это факт. У каждого свое измерение ))) ИМХО

[eam]

Про одноэтажные все понятно-это удобно.Но с участками шириной 13-15м и с соседями которые отступили от межи 1 м деваться некуда как проектировать второй этаж

 

Ну варианты всегда же есть. Можно продать узкий участок и купить широкий :D

[Михаил874]

По-моему с проектом все хорошо, но я все-таки не стал бы строить такой себе.

4 сотки хватит только для дома в городе, где вы просто будете жить, как и в квартире, а для дома где-то в "подгородье" - это очень мало.

Я живу в Киевской области в частном доме. Сам по образованию я строитель, в 2005 закончи КНУБА ( архитектурный). Сейчас у меня собственная бригада строителей. Вообщем опыт строителя у меня есть. Свой дом я строил у 2007 году. Участок возле дома 8 соток, которых вполне хватает для маленького (декоративного) прудика и сада, а у вас всего то 1.5 метра до забора. Я бы не рекомендовал вам строить такой дом, ну если уже нет денег и не хотите поднакопить, то вам можно уютно обустроить эти 1.5 метра.

На вашем месте я бы поставил беседку, качелю ( только хорошую ), можно сделать декоративный прудик из тазика и красиво его оформить , а также нужно обязательно посадить несколько деревьев. Так что при большом желании можно все сделать достаточно уютно и красиво.

А вообще есть хороший сайт

для создания 3д модели будущего дома и расчета стоимости дома, сам очень часто пользуюсь ( я строитель по образованию ).

Удачи вам!

[svensen]

По поводу "хорошего сайта". Смеялся долго. Почти час.

[Metabo]

По-моему с проектом все хорошо, но я все-таки не стал бы строить такой себе.

4 сотки хватит только для дома в городе, где вы просто будете жить, как и в квартире, а для дома где-то в "подгородье" - это очень мало.

Я живу в Киевской области в частном доме. Сам по образованию я строитель, в 2005 закончи КНУБА ( архитектурный). Сейчас у меня собственная бригада строителей. Вообщем опыт строителя у меня есть. Свой дом я строил у 2007 году. Участок возле дома 8 соток, которых вполне хватает для маленького (декоративного) прудика и сада, а у вас всего то 1.5 метра до забора. Я бы не рекомендовал вам строить такой дом, ну если уже нет денег и не хотите поднакопить, то вам можно уютно обустроить эти 1.5 метра.

На вашем месте я бы поставил беседку, качелю ( только хорошую ), можно сделать декоративный прудик из тазика и красиво его оформить , а также нужно обязательно посадить несколько деревьев. Так что при большом желании можно все сделать достаточно уютно и красиво.

А вообще есть хороший сайт

для создания 3д модели будущего дома и расчета стоимости дома, сам очень часто пользуюсь ( я строитель по образованию ).

Удачи вам!

 

 

Спасибо за мнение!

Проект как писал ранее, заменили на дом с мансардой.

Все рекомендации архитекторов не учтем, к сожалению, т.к формат дома у нас невелик, но советы "мотаем на ус".