Бонни Опубліковано: 5 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 Собираемся менять свой недостроенный дом на квартиру. В связи с этим два вопроса: 1. Какие налоги, расходы и т.д. нужно учтить и кем они оплачиваются? 2. Для обмена нашего недостроя нужно оформлять право собственности на дом? P.S.Ответ "Спросите у нотариуса" прошу не писать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 5 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 1. Какие налоги, расходы и т.д. нужно учтить и кем они оплачиваются? 1) Вряд ли Вы будете делать договор мены, Вам рациональнее и проще сделать куплю-продажу - Вы продадите дом, Вам продадут квартиру. В таких схемах, часто (но не всегда) действуют по схеме - "каждый платит за себя" - чей дом - платит все по дому и земле, чья квартира - платит все по своей текущей квартире 2. Для обмена нашего недостроя нужно оформлять право собственности на дом? Я бы не оформляла, это попадание на налоги и тп. Правда, тут все зависит от того, какие доки у Вас сейчас, делали ли Вы стройпаспорт и посылали ли уведомление? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бонни Опубліковано: 5 січня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 Татьяна5, все доки есть, и стройпаспорт, и уведомление, и госакт про право собственности на землю. И да, ошиблась в названии. Обмениваем на квартиру. Тут еще слышала про вариант обмена, как земли со стройматериалами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 5 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 Тут еще слышала про вариант обмена, как земли со стройматериалами. Мену Вы вряд ли будете делать - она дорогая выходит, проще куплей продажей У Вас дом - совсем недострой или его реальное состояние позволяет его ввести в эксплуатацию? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бонни Опубліковано: 5 січня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 Коробка со вставленными окнами, перестенки на первом этаже, черновой пол на втором. Ой, там еще много работы. Кстати, я думала что обмен дешевле выйдет...А что надо будет оплатить, Вы не знаете? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 5 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 Коробка со вставленными окнами, перестенки на первом этаже, черновой пол на втором. Ой, там еще много работы. Кстати, я думала что обмен дешевле выйдет...А что надо будет оплатить, Вы не знаете? Вам нотариус четко посчитает суммы (сорри, тут уже таки к нему). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 5 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2016 Коробка со вставленными окнами, перестенки на первом этаже, черновой пол на втором. Ой, там еще много работы. Кстати, я думала что обмен дешевле выйдет...А что надо будет оплатить, Вы не знаете? У меня брат недавно узнавал по-поводу мены. Платятся налоги с объекта большей стоимости. Для него мена оказалась выгоднее купли-продажи (меняются квартиры). Но у Вас недострой с землей, поэтому по тонкостям такого обмена лучше все таки спросить у нотариуса. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лімб Опубліковано: 6 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 6 січня 2016 Собираемся менять свой недостроенный дом на квартиру. В связи с этим два вопроса: 1. Какие налоги, расходы и т.д. нужно учтить и кем они оплачиваются? 2. Для обмена нашего недостроя нужно оформлять право собственности на дом? P.S.Ответ "Спросите у нотариуса" прошу не писать По п.2 Недострой - это согласно Гражданского Кодекса куча материалов. В свидетельстве о собственности так и пишется "незавершене будівництво", а для мены надо иметь документ вот и будет выше сказаное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дачница Лена Опубліковано: 6 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 6 січня 2016 Мы осенью делали мену, но части квартиры с одной квартиры на другую, буквально копейки. Может быть копейки потому что родственники. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 6 січня 2016 Поділитись Опубліковано: 6 січня 2016 Менял квартиру на дом (законченный). Точную сумму и соотношение цен не помню, но, при рассчете вариантов, стоимость купли-продажи, выходила почти в 3 раза дороже договора мены. Днепропетровск 2012 год. Не думаю, что что-либо изменилось (к лучшему). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз