реальная стоимость сдачи квартиры в Киеве

[sly]

хз, какая там стагнация. Знакомый с огромным размахом выкупает помещения и квартиры, делает микроскопические смарты метров по 15-20 и моментально сдает за немалые деньги (надавно в фб мелькал его смарт 17 метров за 10 тыс). И бизнес растет - покупает все больше, набирает инвесторов.

[US7IGN]

патамушта Киев...

[US7IGN]

8 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Срок купаемости купить квартиру, привести в порядок и сдавать с учётом амортизации - 15 лет

точно так же как и снимать. купил квартиру, через 15 лет считай что выплатил за нее. разница - стоимость квартиры через 15 лет. снимать выгодно только краткосрочно.

[sly]

10 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Срок купаемости купить квартиру, привести в порядок и сдавать с учётом амортизации - 15 лет.

у смартов совсем другие показатели

1 минуту назад, US7IGN сказал:

точно так же как и снимать. купил квартиру, через 15 лет считай что выплатил за нее.

да.. я 10 лет дом арендовал. В сумме вышла как раз его стоимость. Но купить я тогда бы его все равно не смог (да и не хотел).

 

[Дощ]

8 годин тому, US7IGN сказав:

точно так же как и снимать. купил квартиру, через 15 лет считай что выплатил за нее. разница - стоимость квартиры через 15 лет. снимать выгодно только краткосрочно.

10 років. При здачі вартість оренди розраховується 10 років.

Наприклад, ринкова вартість 60к, 60/10/12=+/-500$/міс за такий об’єкт

[OlaR]

В 31.01.2022 в 12:16, US7IGN сказал:

есть два подхода к сдаче. коммерческий - там все элементарно просчитывается. и когда 10 квартир, то их управлением и обслуживаием занимаются специально обученные люди. и бытовой - когда досталась в наследство или куплена на случайные деньги одна-две квартиры. там как получится.

Есть долгосрочная оренда и посуточно  Доходы разные, конечно. Но первая на много менее геморна и широко используется в качестве пассивного дохода. К тому же не забывайте, что квартира в собственности и ее в любой момент можно продать (если надо вернуть вложенное)

[US7IGN]

Только что, OlaR сказал:

К тому же не забывайте, что квартира в собственности и ее в любой момент можно продать (если надо вернуть вложенное)

конечно помню. только сепаратисты платят фублями и совсем немного...

[OlaR]

2 минуты назад, US7IGN сказал:

конечно помню. только сепаратисты платят фублями и совсем немного...

Тогда 10 квартиро - еще больший попандос