Проект "Дом в Пассифлоре"

[Pivtoranis]

Доброго здоровя!

Планую з весни розпочати будівництво. А зараз підготувати усі документи, один з яких Проект. Зупинилися на проекті від компанії ARCHON www.archon.com.ua/proekt-doma/maab2016b1dd55,dom-v-passiflorie

Підкажіть, будь ласка, наскільки даний проект буде зручним для проживання 4 чоловік? Чи сильно дорогий в реалізації даний проект? Чи буде краще якщо гараж буде окремо від будинку? Що б тут поміняти? Можливо хтось вже будував даний будинок? І взагалі чи компанія ARCHON є надійною, тому що змоги з ними зустрітися в мене не буде, буду замовляти через Інтернет.

Дякую!

[URA-YURA]

Що б тут поміняти?

добрый день! Подздравляю Вас с началом! Планировать - это уже строить. Когда приступил к планированию, читал многих авторов здесь итд. Собрал у себя в вордовском файле. А потом положил в своей ветке.

Мне кажется ключевой момент для застройщика - понять и описать, что он хочет - создать ТЗ. Имея ТЗ будешь уже ближе к цели и не поведешься на невыгодный себе сценарий. имхо. Бог в помощь!

[vadimv]

наскільки даний проект буде зручним для проживання 4 чоловік?

Як на мене, то на 4-х він завеликий - одна зі спалень розрахована на 2-х, тобто цей проект на 5-х, плюс ще одна (зайва) кімната на першому поверсі.

[_zedd_]

"Дом в пассифлоре ( 128.53 +4.82 +20.1 м2 )

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

гараж, 5 комнат, 1 кухня, 2 ванные комнаты, котельная, гардероб, хозяйственное помещение, камин"

 

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

- двускатную крышу обычно выбирают из-за низкой стоимости. В данном проекте она напрочь нивелируется дорогущими мансардными окнами ит балкончиками, которые при этом её не скрывают её незамысловатости, а кровля на картинке напоминает профнастил на тоговом МАФе, а сам типаж балкончиков, которые вероятно должны были украсить, но создают обратный эффект - не хватает только чипсов и козацьких горишков на "витринах". ИМХО. Если вам нравится - то это главнее мнения чужих.

 

Да и

одноэтажным с жилой мансардой

сложно его назвать - ведь на втором этаже, практически все спальные помещения и полноценная ванная именно на втором.

 

Гараж через котельную - не беда.

 

Но сам проект..... ну на ценителя

Змінено 25 листопада 2015 користувачем _zedd_

[NIIK]

Добрый вечер!

Если позволите, внесу несколько существенных замечаний, как состоявшийся застройщик...

Во-первых, это лестница!!!Предполагаю, что её ширина не более 75 см, что уже не гуд, а учитывая выделенные под неё 5 кв.м. - ну очень будет неудобная (у нас под лестницу 3×3 м, и всё равно пришлось две планируемых площадки разделить пополам ступенью, если непонятно описала - могу показать на фото). Поверьте, удобная лестница на жилой этаж - это очень важно.

Во-вторых, выходящий из с/у на втором этаже в лучшем случае перекрывает проход, а в худшем - наносит существенные телесные повреждения поднимающемуся.

Ну, и по-мелочи: мало мест хранения для 4-х; как-то неудачно с камином ( от обеденного стола не просматривается); неудачная расстановка кухонной зоны; тесненький с/у на 1 эт.

PS . Мои личные тараканы - полноценный второй этаж и навес для авто, вместо гаража, но это, конечно, зависит от личных предпочтений и величины участка.

В любом случае, желаю Вам удачной стройки, свой дом - это КЛАССНО!