Одноэтажник с газоблока или как построиться бюджетно

Дядя Гриша · 17 лютого 2016

Александр!. Смотрю я на Вашу крышу и думаю: сделать на крыше фальшпол + ограждение и готово место отдыха от малых!

Olsay · 17 лютого 2016

Александр!. Смотрю я на Вашу крышу и думаю: сделать на крыше фальшпол + ограждение и готово место отдыха от малых!

Не, я уже думаю как там панелей солнечных в перспективе наставить)))

И наблюдательный пункт для котЭ:D

Добавлено через 5 минут

А тем временем активно занимаемся вопросами бетонирования (ступеньки в подвал, входная группа), активно раскидываем электрику и не очень активно систему ОВК.

По инженерии приняли решение всю разводку и распреды в том числе делать на потолке подвала. На первом этаже только провода к потребителям. С одной стороны идет незначительный перерасход провода, а с другой, все коммуникации всегда в легкой доступности.

Так же проводим и трубы на воду, отопление канализацию. В стяжке будет только труба под теплый пол. Все гребенки, все узлы будут так же в подвале.

Может это и не самое оптимальное решение, но с точки зрения дальнейшей эксплуатации считаю очень удобным, как в плане ремонтнопригодности, так и в плане доработки системы под конкретные пожелания.

Olsay · 29 лютого 2016

Все еще на том же этапе - бетонирование, электрика, сантехника...

С нового:

1. За выходные, четыре человека завезли в подвал 40 м.куб грунта с трамбовкой для выхода на плановый уровень по высоте.

2. В некоторых помещениях подвала уже сделали гидроизоляцию, выполнили утепление пола 100 мм ПСБ-С и залили стяжку.

3. Выполнили разводку труб теплого пола на жилом этаже и залили по ним стяжку.

4. Залили стяжку на террасе с утеплением и сделали гидроизоляцию с заводом на стены.

5. Врезались в центральный водопровод, точнее сменили врезку на новую.

Сейчас маячим стены под машинную штукатурку (буду пытаться реализовать одну нестандартную идею, если получится, то после штукатурки стены будут готовы под покраску без дальнейшей подготовки и иметь весьма оригинальный вид), приступили к гидроизоляции цокольного этажа, и шлифуем дерево под два навеса - входная группа и навес над входом в подвал.

Работы идут полным ходом, деньги уплывают рекой, но света в конце туннеля не видно ;)

Много-много фото будет позже, а сейчас у меня проблема с проектированием бетонной лестницы в подвал, которую нужно втиснуть в проем шириной 3600 и длиной 2200, при том что верхние ступеньки должны быть по длине 1300 мм, высотой не больше 160 мм и шириной 290 мм, при высоте марша 2900.

Кручу-верчу, а от дурацких угловых ступенек уйти не могу

П.С. Так же бьюсь как рыба об лед, о бюрократического монстра, под названием строительный паспорт и ТУ на газ, и все это ради получения новых бумажек, просто жутко становится от того, как все медленно продвигается и какие тарифы на простые ксерокопии с печаткой "важного человека":fool:

Olsay · 15 березня 2016

Наконец-то руки дошли сделать немного фото)

Собственно на них Вы можете увидеть часть оштукатуренных стен, ступеньки входной группы, выполненную гидроизоляцию цокольного этажа с утеплением 50 мм ЭППС и "скелеты" под навесы, пока без финишного покрытия.

Olsay · 15 березня 2016

Собственно несколько фото непосредственно процесса укладки труб ТП и заливки стяжки по ним.

blacktigra · 15 березня 2016

Olsay, под ЭППС пол песком выравнивали?

Olsay · 15 березня 2016

Еще немного фото с процесса работ...

Olsay · 15 березня 2016

А еще, занимаясь делами адской бюрократии на одном безымянном кабинете нашел табличку, которая описывает весь уклад жизни в нашей стране. Просто, лаконично и ужасающе кричаще:D

Olsay · 15 березня 2016

Тем временем думаем не только о текущих строительных делах, но и заглядываем в будущее.

На прошедших выходных очень активно потрудился на благо будущего дома.

На фото ниже можно увидеть будущую доску пола, вагонку на потолки, лаги для пола, рейку для вагонки и подоконники.

Все сложено-переложено и потихоньку сохнет. Ожидая своего часа.

jenkins · 15 березня 2016

А еще, занимаясь делами адской бюрократии на одном безымянном кабинете нашел табличку, которая описывает весь уклад жизни в нашей стране. Просто, лаконично и ужасающе кричаще:D

Поздравляю с хорошим прогрессом. Чем утеплять планируете?

Olsay · 15 березня 2016

Поздравляю с хорошим прогрессом. Чем утеплять планируете?

Кровля уже утеплена 300 мм ваты.

Подземная часть цоколя утеплена 50 мм ЭППС. Пол в цоколе по грунту и утеплен 100 мм ПСБ-С.

Фасад будет комбинированным (барашек, дерево). Под дерево буду использовать 100 мм ваты, а под барашек 150 мм ПСБ-С.

Сейчас ломаю голову, как оптимальнее теплоизолировать цоколь от жилого этажа.

Вопрос стоит в том, утепляться между лагами по полу или утеплять потолок в подвале.

П.С. Прогресс скоро очень сильно замедлиться, так как уже не чем прогрессировать ;)

Добавлено через 7 минут

На сегодня штукатурные работы на завершающей стадии. Думаю в четверг все закончим.

Электрик собрал щиток, вывели на улицу вводной кабель и проложили траншею для его укладки, но пока ничего не делаем. С понедельника закроем этот вопрос, заодно и монтажные коробки начнем ставить. Может и заземление попутно сделаем.

Сегодня от сантехника получил счет на радиаторы. Малость выпал в осадок:D Боюсь думать о суммах, которые пойдут на обустройство котельной.

Пока все потихоньку сохнет, мы медленно, но уверенно бетонируем полы в подвале таким образом, что бы на получившееся основание можно было укладывать любое финишное покрытие.

Актуален вопрос с заливкой бетонной лестницы в доме. Склоняюсь к тому, что это будет единственный этап, выполненный не моими людьми.

Если можете кого аккуратного и недорогого посоветовать, буду очень признателен.

П.С. Где можно купить недорогой плитки для технических помещений?

Добавлено через 1 минуту

Olsay, под ЭППС пол песком выравнивали?

По всей плоскости песок не просыпали, если Вы об этом, но на перепадах с плитами делали выравнивание.

Olsay · 28 березня 2016

Строительство со всего нового и интересного перетекло в скучную рутину, которую разбавляет необходимость выбора декора, согласование цвета и фактуры будущих стен и предметов интерьера.

Возможно скука связана и с тем, что работы сейчас идут в очень медленном режиме, а все из-за банальщины - закончился бюджет:D

Сейчас заканчиваем гипсокартонные работы, планирую поставить ворота в гараж и поставить маляра, который будет не столько маляром, сколько сторожем на стройке, но что бы от скуки не помирал и случаем не начал бухать - пусть малярит. В таком режиме денег на это дело много не нужно, а работы по дереву будут еще не скоро. Все успеет спокойно высохнуть.

Vladimir5 · 5 квітня 2016

поставить маляра, который будет не столько маляром, сколько сторожем на стройке, но что бы от скуки не помирал и случаем не начал бухать - пусть малярит.

А чего может "малярить" человек, "созданный охранять" (так как и охранять многие не могут ) ?

Я к тому, что имел дело с "малярами", которым хотел помочь (не умереть с голоду) заработать на пропивание (ну очень просили ), так вот - после них переделывать было дороже...

Алекс Епик · 6 квітня 2016

Добры день ! Прочитал Вашу тему вы молодец , желаю удачного финиша! Вопрос: у меня аналогично как и у Вас подвал , планирую так же кинуть всю электрику и водопровод под потолком подвала . Может есть какие то нюансы или сложности в этом решение поделитесь опытом .

Olsay · 6 квітня 2016

А чего может "малярить" человек, "созданный охранять" (так как и охранять многие не могут ) ?
Я к тому, что имел дело с "малярами", которым хотел помочь (не умереть с голоду) заработать на пропивание (ну очень просили ), так вот - после них переделывать было дороже...

В целом Вы правы.

Но мой "охранник" в первую очередь маляр. В том смысле что малярит он хорошо, но так как я привык все делать большими бригада и быстро, а бюджет сейчас уже не позволяет гнать стахановские темпы, я просто поставил одного маляра, который неспешно, но качественно делает свою работу, а заодно на стройке постоянно кто-то есть, чем выполняются некие охранные функции)

Добавлено через 2 минуты

Добры день ! Прочитал Вашу тему вы молодец , желаю удачного финиша! Вопрос: у меня аналогично как и у Вас подвал , планирую так же кинуть всю электрику и водопровод под потолком подвала . Может есть какие то нюансы или сложности в этом решение поделитесь опытом .

С особенностей такой проводки - что электрикам, что сантехникам нужно бить много дыр в перекрытии, что тянет определенные финансы. Так же сантехники могут попросить доп. оплату за прокладку труб под потолком, а расход провода на электричество будет выше, особенно если речь идет о проходных выключателях, а все распреды под потолком подвала.

В общем, с точки зрения затрат на прокладку и монтаж - такой подход сомнительное мероприятие, но с точки зрения эксплуатации и простоты доступа ко всему в будущем, очень даже ничего.

Алекс Епик · 6 квітня 2016

С особенностей такой проводки - что электрикам, что сантехникам нужно бить много дыр в перекрытии, что тянет определенные финансы.

Пару вопросов : 1) Чем били отверстия.

2)( "много дыр тянет определенные финансы") зато меньше штробить стены неужели одно другое не перекрывает.

Olsay · 6 квітня 2016

Пару вопросов : 1) Чем били отверстия.
2)( "много дыр тянет определенные финансы") зато меньше штробить стены неужели одно другое не перекрывает.

Все отверстия били перфом.

Что касается штроб, то смысл их делать вообще?

nimor · 6 квітня 2016

Строил времянку из пеноблока,долго ломал голову,о том,какие окна ставить.В итоге друган подсказал окна фирмы SCHTERN.Говорит хорошие,надежные,да и тепло нормально держат.Еле нашел по приемлемой цене на oknaregionov.ru доволен как слон

jenkins · 7 квітня 2016

Строил времянку из пеноблока,долго ломал голову,о том,какие окна ставить.В итоге друган подсказал окна фирмы SCHTERN.Говорит хорошие,надежные,да и тепло нормально держат.Еле нашел по приемлемой цене на oknaregionov.ru доволен как слон

окнарегионов... Витя, ты? :lol: