Участок земли бесплатно согласно законодательства

[Hate]

sergeyslobodyanyuk, как я понимаю, нотариально договор продажи не заверялся ибо без кадастрового номера и документов на дом никакой нотариус продажу дома не заверит. Ничего не ждите, подавайте ходатайство в горсовет согласно части 6 статьи 118 ЗКУ, а дальше будет видно.

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

 

1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.

 

2. Іноземці та особи без громадянства, а також юридичні особи, можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва на умовах оренди.

 

{Частина друга статті 35 із змінами, внесеними згідно із Законами № 1702-VI від 05.11.2009, № 5462-VI від 16.10.2012}

 

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

 

4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

 

{Частина четверта статті 35 в редакції Закону № 2949-VI від 14.01.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом № 497-VIII від 02.06.2015}

 

5. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

 

6. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

[yura4825]

Попрошу допомоги.

Сам являюсь потерпілим від аварії на ЧАЕС.

Звернувся до сільради про виділення ділянки (березні 2015).

У заяві вказав ЗУ "Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи" №796-ХІІ від 28.02.1991 ст.20 п.20. :

"обов'язкове (протягом року після подання заяви) відведення місцевими радами земельних ділянок для індивідуального

житлового будівництва для тих, хто потребує поліпшення житлових

умов та перебуває на квартирному обліку, а також відведення

земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства,

садівництва і городництва, будівництва індивідуальних гаражів і

дач".

Відповіли відмовою - "проект рішення не набрав більше половини голосів від загального складу депутатів с/р".

На минулому тижні пішов до голови запитати як с/р планує виконувати закон, що вже і законний рік майже минув.

Голова сказав: ну "не виконуємо", землі немає, що багато пільговиків, ....

Кажу: "Тож за минулий рік роздали купу ділянок". А він: "Це тим хто писав заяви ще до 2007".

Землевпорядник сказала, що "ми керуємося Земельним кодексом, а не соціальними законами".

Що порадите робити?

Куди звертатись із скаргами?

[evgeny196]

В статуті правління ніби-як вказано, що в члени ОСГК остаточно приймають лише на загальному правлінні, хоч садова книжка у мене на руках є, вступний внесок я заплатив, і рішення правління (те що засідає кожні вихідні) теж є? Чи треба брати якісь додаткові документи в голови правління?

Нужно ждать собрания, если в Уставе написано, что оно утверждает решение Правления.Формальность, но, думаю, без нее председатель не захочет дать Вам справку о том, что Вы являетесь пользователем конкретного участка. Без нее приватизацию не начнете.А вообще, для начала приватизации нужно от СТ взять много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга,....

[Hate]

Відповіли відмовою - "проект рішення не набрав більше половини голосів від загального складу депутатів с/р".

Что за проект выносился на голосование? Текст его есть?

Що порадите робити?

Куди звертатись із скаргами?

Вы обращались с заявлением на конкретный участок или просто просили выделить Вам участок? К заявлению графические материалы прикладывали?

 

Добавлено через 2 минуты

Нужно ждать собрания, если в Уставе написано, что оно утверждает решение Правления.Формальность, но, думаю, без нее председатель не захочет дать Вам справку о том, что Вы являетесь пользователем конкретного участка. Без нее приватизацию не начнете.А вообще, для начала приватизации нужно от СТ взять много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга,....

Каким НПА предусмотрены перечисленные Вами документы?

[evgeny196]

Никаким. Говорю о том, что требуют в Харьковской области.В других, может быть, по-другому.Это еще неполный список. Можно, конечно, покачать права, но тогда процесс приватизации, и так не слишком быстрый, может затянуться на годы.

[Hate]

Никаким. Говорю о том, что требуют в Харьковской области.В других, может быть, по-другому.Это еще неполный список. Можно, конечно, покачать права, но тогда процесс приватизации, и так не слишком быстрый, может затянуться на годы.

Так Вы сразу так и пишите, что это самодеятельность какого-то сельсовета в Харьковской области. В другом сельсовете, могут проявить свою самодеятельность как-то иначе. Например, в Киевсовете не просто проявили самодеятельность, но и утвердили свой порядок не соответствующий Земельному кодексу, но он был в суде отменен киевскими активистами. Постановление Окружного админсуда от 28.10.2015: Адміністративний позов ОСОБА_5 задовольнити повністю. И результат Киевского апелляционного админсуда по апелляционной жалобе Киевсовета на постановление Окружного админсуда от от 28.10.2015: Апеляційну скаргу Київської міської ради - залишити без задоволення, а постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 28 жовтня 2015 року - без змін. А в Харьковской области активистов нет, поэтому люди будут дальше выполнять неправомерные требования чиновников, возомнивших себя царями.

[evgeny196]

Если требования властей выполнимы без особых напрягов, считаю нерациональным хождения по различным инстанциям,судам, требующим немалых и временных, и финансовых затрат. Людей, для которых это хобби, времяпрепровождение, профессия тоже понимаю. С властями нужно сражаться на выборах, а не в судах.Они-наши, родные.(в смысле- мы их породили)...

[Hate]

Если требования властей выполнимы без особых напрягов,

Не стоит давать властям заниматься незаконной самодеятельностью, а то на голову сядут. Мы же хотим жить в правовом государстве? Или Вы не хотите? И с чего Вы решили, что требования выполнимы без особых напрягов? Может для Вас без напрягов, а другим в напряг.

считаю нерациональным хождения по различным инстанциям,судам, требующим немалых и временных, и финансовых затрат.

Очень даже рационально! Все затраты компенсируются за счет проигравшей стороны.

4. Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань Київської міської ради витрати на правову допомогу, які складають 2 436 (дві тисячі чотириста тридцять шість) гривень 00 копійок, на користь ОСОБА_5.

Можно еще предъявить требование о компенсации за нанесение морального ущерба.

С властями нужно сражаться на выборах, а не в судах.Они-наши, родные.(в смысле- мы их породили)...

100-200 гривен за голос - цена Ваших сражений. Сражайтесь!

[evgeny196]

Мы же хотим жить в правовом государстве?

Не смешите.

Какие мы- такая власть. Они не с Луны.

[yura4825]

Цитата:

Сообщение от yura4825

Відповіли відмовою - "проект рішення не набрав більше половини голосів від загального складу депутатів с/р".

 

Что за проект выносился на голосование? Текст его есть?

 

Цитата:

Сообщение от yura4825

Що порадите робити?

Куди звертатись із скаргами?

 

Вы обращались с заявлением на конкретный участок или просто просили выделить Вам участок? К заявлению графические материалы прикладывали?

 

Звернувся до землевпорядника. Вона зробила копію генплану. Показав де бажав би отримати ділянку.

Вона сказала, що в цьому районі немає вільних ділянок.

А де є?

В іншому. Я там і поставив квадратик і прилучив цей малюнок до заяви.

На "проект рішення" щось не звернув увагу, тому і не поцікавився. Ну а "влада" глибоко не посвячувала у свої проекти.

[Hate]

Я там і поставив квадратик і прилучив цей малюнок до заяви.

Квадратик на конкретном участке или на целом квартале участков?

На "проект рішення" щось не звернув увагу, тому і не поцікавився. Ну а "влада" глибоко не посвячувала у свої проекти.

1. Все проекты решений должны публиковаться.

2. Обратитесь в сельсовет на основании ЗУ "Про доступ к публичной информации" и попросите копию проекта, а так же копию протокола сессии с результатами голосования депутатов на которой рассматривался проект

 

PS. Можете подать в суд и попросить суд обязать сельсовет рассмотреть повторно Вашу заяву на сессии. Лучше в начале ознакомиться с результатом голосования. Если там не хватило 2-3 голоса, то есть смысл в повторном рассмотрении.

 

Добавлено через 1 минуту

Не смешите.

Какие мы- такая власть. Они не с Луны.

Не все же такие, как Вы и власть. Одни судятся и выигрывают суды, а другие смеются и как крепостные выполняют все прихоти чиновников. Смешно?

[evgeny196]

Не все же такие, как Вы и власть

Не судите, да не судимы будете

[sergeyslobodyanyuk]

Без нее приватизацию не начнете.А вообще, для начала приватизации нужно от СТ взять много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга,....

а як же ???...

5. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

[evgeny196]

здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

Я об этом ничего и не говорил. Згоды и не нужно. Нужны копии документов. Згода будет с соседями по меже. О том, что они согласны с отмеченной на плане границей участка.

[sergeyslobodyanyuk]

Нужны копии документов

 

от СТ взять много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга

????

в 118 ст.ЗКУ про це все нічого не вказано...

[evgeny196]

Для органов самоврядування- да.Но ,думаю ,для этого:

До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб)

 

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

[sergeyslobodyanyuk]

і я про це... і для чого тоді:

"много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга"

одним словом, можна не йти "на поклони" до голови правління СК, а відразу подавати заяву в ОМС.

Дякую за продуктивний діалог.

[evgeny196]

і я про це... і для чого тоді:

"много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга"

одним словом, можна не йти "на поклони" до голови правління СК, а відразу подавати заяву в ОМС.

Дякую за продуктивний діалог.

 

Заяву то подать можно без всего.И что дальше? В ЗК пишут, что к заяве прилагаются графические материалы. А вот фирмы, что их готовят, могут потребовать что вздумается. Я так думаю. Может, ошибаюсь.

[sergeyslobodyanyuk]

к заяве прилагаются графические материалы. А вот фирмы, что их готовят, могут потребовать что вздумается

а де взагалі зазначено що графічні матеріали виконує якась фірма?

[evgeny196]

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян суб'єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

Это тоже из ЗК

 

Вы так рьяно пытаетесь что-то оспорить. В Вашем регионе вообще никто ничего не требует?

[sergeyslobodyanyuk]

не путайте "Хвіст" із "Пальцем":D,

проект землеустрою розробляється на підставі рішення ОМС чи наказу/розпорядження органу виконавчої лади, а графічні матеріали подаються разом з заявою про дозвіл на розроблення проекту землеустрою....;)

[evgeny196]

проект землеустрою розробляється на підставі рішення ОМС чи наказу/розпорядження органу виконавчої лади, а графічні матеріали подаються разом з заявою про дозвіл на розроблення проекту землеустрою....

но сути то не меняет. Кому-то требуемые документы нужны? А хвост-палец -не суть.

 

Добавлено через 38 секунд

В Вашем регионе вообще никто ничего не требует?

Вы так и не ответили

[yura4825]

Цитата:

Сообщение от yura4825

Я там і поставив квадратик і прилучив цей малюнок до заяви.

 

Квадратик на конкретном участке или на целом квартале участков?

 

Цитата:

Сообщение от yura4825

На "проект рішення" щось не звернув увагу, тому і не поцікавився. Ну а "влада" глибоко не посвячувала у свої проекти.

 

1. Все проекты решений должны публиковаться.

2. Обратитесь в сельсовет на основании ЗУ "Про доступ к публичной информации" и попросите копию проекта, а так же копию протокола сессии с результатами голосования депутатов на которой рассматривался проект

 

PS. Можете подать в суд и попросить суд обязать сельсовет рассмотреть повторно Вашу заяву на сессии. Лучше в начале ознакомиться с результатом голосования. Если там не хватило 2-3 голоса, то есть смысл в повторном рассмотрении.

 

Квадратик ставив на голому масиві. Розбивки на ділянки не бачив.

Сьогодні сходив у с/р і .......... написав нову заяву.

 

Попросив у землевпорядника проект минулого рішення. Її перекосило, сказала, що "не буде переривати стоси документів". Після деякого часу непонятних відмовок сказала, що "зайшов через декілька днів". Ще через трохи сказала "посидіти, почекати, зараз пошукаю". Пошук і копіювання зайняли 3 хвилини.

Одним словом як зайдеш у той "орган" місцевої влади, то не приємний осад залишається на довго (ні поваги, ні почуття відповідальності, ...)

 

Мені не зрозумілі тільки такі моменти:

1. в законі написано ""обов'язкове (протягом року після подання заяви) відведення місцевими радами земельних ділянок для ...." невже керування ЗКУ, дозволяє нехтувати статтями інших законів?

2. заяву писав у 27 березня, а відповідь прийшла 18 травня - точно не місячний термін.

3. причина відмови - "проект рішення не набрав більше половини голосів від..." хоча у ЗКУ підставою може бути лише невідповідність генплану,...

 

???

[Hate]

а де взагалі зазначено що графічні матеріали виконує якась фірма?

Да бред он пишет, и ежу понятно. Хотя, ОМС любят навязывать платные услуги разных подконтрольных им контор, но все это незаконно и с этим надо бороться. Делайте сами графические материалы, но делайте так, что бы Вам не дали отписку, что по ним нельзя идентифицировать участок. Напишите на графических материалах кадастровые номера соседних участков и номера кадастровых кварталов, название улицы и т. п.

 

 

Попросив у землевпорядника проект минулого рішення. Її перекосило, сказала, що "не буде переривати стоси документів". Після деякого часу непонятних відмовок сказала, що "зайшов через декілька днів". Ще через трохи сказала "посидіти, почекати, зараз пошукаю". Пошук і копіювання зайняли 3 хвилини.

Одним словом як зайдеш у той "орган" місцевої влади, то не приємний осад залишається на довго (ні поваги, ні почуття відповідальності, ...)

Изучите ЗУ "Про доступ к публичной информации", а лучше распечатайте и с ним ходите в сельсовет. Вам обязаны предоставить информацию в течение не более 5 рабочих дней.

 

Квадратик ставив на голому масиві. Розбивки на ділянки не бачив.

Надо разбивка. Попростие на основании ЗУ "Про доступ к публичной информации" предоставить Вам копии генплана села, плана зонирования и детального плана территории. Если какой-то из этих градостроительных документаций в селе не разработано, то пусть все равно регистрируют запрос на информацию и письменно дают Вам ответ про отсутствие градостроительной документации.

 

Мені не зрозумілі тільки такі моменти:

1. в законі написано ""обов'язкове (протягом року після подання заяви) відведення місцевими радами земельних ділянок для ...." невже керування ЗКУ, дозволяє нехтувати статтями інших законів?

2. заяву писав у 27 березня, а відповідь прийшла 18 травня - точно не місячний термін.

3. причина відмови - "проект рішення не набрав більше половини голосів від..." хоча у ЗКУ підставою може бути лише невідповідність генплану,...

 

???

1. Нет, но коллизий в законодательстве хватает. Подавайте в суд ссылаясь на данную норму закона. Закон в силе и никто его не отменял. Вот только судиться стоит сейчас недешево.

2. Я не знаю, что Вы писали в заяве, но Вам не обязаны отвечать, а обязаны рассмотреть в месячный срок на сессии. Получить вытяг из протокола сессии - Ваша забота. Это заявление не на основании ЗУ "Про звернення громадян", а на основании ст. 118 ЗКУ, но в нем можно попросить и на основании ЗУ "Про обращение граждан" сообщить Вам про результат рассмотрения Вашего ходатайства.

3. Я думаю, что это законное основание. У депутатов есть право голосовать, как они считают нужным, хотя своим голосованием они нарушают Ваши права. Закон не запрещает Вам подать повторно заяву на этот же участок. Пусть еще раз проголосуют.

Змінено 11 січня 2016 користувачем Hate

[sergeyslobodyanyuk]

В Вашем регионе вообще никто ничего не требует?

Вы так и не ответили

для Держемагенства в минулому році робив графічні матеріали сам - захват екрану з публічної кадастрової карти, щоб було видно площу (на сайті є така опція), також щоб відображались на карті КОТАУ, кадастрова зона, кадастровий квартал...

трохи придирались але пройшло...