Збільшення балкону на 1 поверсі,штраф.

[Gorb]

Добрий день. Я захотів добудувати балкон, запитав дозволу у сусідів вони згодились, далі я самовільно залив фундамент (так як хотів обмурувати по периметру), на наступний день сусід сказав, що проти і побіг в жек. Підскажіть, що мені далі робити, архітектор сказав, що буде штраф, але від жеку чи від архітектури незнае.

[Alex_kr]

по моему надо начинать с архитектуры, там они что то разрабатывают

а потом уже вторым этапом надо пройтись уже по всем жильцам чтоб они подписали бумагу разрешение что они не против

потом вроде что то должно быть и кто то должен дать типа землеотвода под вашу достройку.

это то что мне подсказали

дальше не знаю

но тоже хочу узнать все этапы, что за чем и как делается потому как сам живу на первом этаже и есть задумка увеличить кухню, за счет закутка возле парадного

так что был бы благодарен чтоб кто то расписал все этапы этого марлезонского балета

[Gorb]

по моему надо начинать с архитектуры, там они что то разрабатывают

а потом уже вторым этапом надо пройтись уже по всем жильцам чтоб они подписали бумагу разрешение что они не против

потом вроде что то должно быть и кто то должен дать типа землеотвода под вашу достройку.

это то что мне подсказали

дальше не знаю

но тоже хочу узнать все этапы, что за чем и как делается потому как сам живу на первом этаже и есть задумка увеличить кухню, за счет закутка возле парадного

так что был бы благодарен чтоб кто то расписал все этапы этого марлезонского балета

Я поспрашывал в знакомых, которые достраивали, так они сказали што, если соседи не против то строй. Так я спросил у соседей, вес ок. А когда залил фундамент 1 кричит, што он против и побежал в жек.

[Alex_kr]

Я поспрашывал в знакомых, которые достраивали, так они сказали што, если соседи не против то строй. Так я спросил у соседей, вес ок. А когда залил фундамент 1 кричит, што он против и побежал в жек.

 

в том то и дело надо письменно с них брать, а не спрашивать

как раз об это согласование и разбиваются все мечты о пристройке

[Sewern]

Добрий день. Я захотів добудувати балкон, запитав дозволу у сусідів вони згодились, далі я самовільно залив фундамент (так як хотів обмурувати по периметру), на наступний день сусід сказав, що проти і побіг в жек. Підскажіть, що мені далі робити, архітектор сказав, що буде штраф, але від жеку чи від архітектури незнае.

 

Согласно Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05

 

Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

 

1.4.3. До елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування

дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових

будинків.

1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих

і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення

тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення

цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог

протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не

допускається.

Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих

будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання

всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або

перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках

приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар)

приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого

самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або

перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі

документи:

- копія свідоцтва на право власності або договору найму

(оренди) приміщення;

- копія поповерхових планів, завірених в установленому

порядку;

- проект переобладнання або перепланування жилих будинків,

жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в

установленому порядку;

- згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених

ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що

перебувають у їх спільній власності.

1.4.6. Власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи

нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне

переобладнання або перепланування, що призводить до порушення

конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту,

зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до

попереднього стану.

У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання

приводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому

та порушуються права інших споживачів, зазначені роботи

виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих

робіт власником, наймачем (орендарем) жилого будинку, жилого чи

нежилого у жилому будинку приміщення вирішується у судовому

порядку.