"Городок для переселенцев" кто что думает

[deecher]

Собственно https://www.facebook.com/groups/Village4migrantS/

 

___ТОЛОКА__«МАЛЬОВНИЧЕ»___

концепція проекту для переселенців:

будуємо собі містечко своїми руками

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

«Мальовниче» - пілотна назва майбутнього селища. Проект та реалізація його створення є метою Громадської Організації «Містечко для переселенців» (ГО, реєстраційний № 1430660).

_ Ідея руху _:

Жителі Донбасу і Криму, змушені покинути окуповану зону, СВОЇМИ РУКАМИ створюють поселення для постійного проживання в котеджах площею до 70 або 120 кв.м з використанням технологій, що дозволяють швидко будувати їх людям, не володіючим видатними фізичними здібностями і навичками будівельника. Передбачені матеріали та обладнання в цих будинках відповідатимуть сучасним вимогам з точки зору екології, технології та енергозбереження.

_ Хто може стати учасником Проекту?

Жителем Мальовничого може стати переселенець, що має прописку в зоні АТО або в Криму, і члени його сім'ї. У створенні поселення хоча б один член сім'ї повинен брати активну участь особисто або через свого представника.

_ Проекти котеджів, генплан, юридичне, фінансове та організаційне супроводження даного руху здійснюються активними учасниками - спеціалістами, а також із залученням ззовні фахівців, готових безкоштовно надати допомогу.

_ Земельні ділянки під котеджі будуть розміром не менше 500 м2.

На період активного будівництва - з травня до жовтня 2015 року - буде розміщено наметовий табір для можливого проживання з харчуванням працівників. Звісно, зарплатню за свою працю наші "будівельники" отримувати не будуть. Його винагорода - домівка, придатна для життя.

Працівником може бути або сам майбутній житель Містечка або його близький родич.

_ Кожний учасник може замінити свою фізичну працю або повністю або частково коштами в межах своєї частки. Частка кожного учасника буде закріплена за ним після визначення місця будівництва Містечка, але до створення Кооперативу. Ця частка орієнтовно буде в межах 10-15 тисяч доларів за котедж з підключеними зовнішніми комунікаціями (вода, каналізація), але БЕЗ внутрішнього оздоблення. Електрика - окреме питання.

_ Створення «Мальовничого» планується за умовами зручності проживання і єдиного стилю Містечка.

_ Необхідні об'єкти внутрішньої інфраструктури на території Містечка передбачається побудувати силами і засобами зовнішніх донорів.

_ Бажаючі стати учасниками заповнюють анкету _

_ «Хорошие соседи, счастливые друзья» _:

docs.google.com/forms/d/142rIKvXvT1tqc3qal4gv7HezD9KHl9e20dz7C0vbx6c

 

Мне как дончанину в Киеве, и в тоже время как человеку, имеющему непосредственное отношение к строительству, хотелось бы спросить мнение коллег строителей по данной теме. Имеет ли право на жизнь?

Критика приветствуется.

[Артур 124]

тоже хотел поучаствовать, заполнил анкету полтора месяца назад, ответа не получил, контакты кого-нибудь из инициаторов найти не смог, в итоге купил участок и буду строиться сам.

Идея правильная, реализация помойму пробуксовывает

[palslavvv]

Так же заинтересовал данный проект. Были сегодня на предполагаемом участке. И вот какое наблюдение - от Житомирской трассы вроде бы как +/- 450м, но уровень шума довольно приличный. Как с этим можно будет бороться? Или только привыкать?

[Артур 124]

Так же заинтересовал данный проект. Были сегодня на предполагаемом участке. И вот какое наблюдение - от Житомирской трассы вроде бы как +/- 450м, но уровень шума довольно приличный. Как с этим можно будет бороться? Или только привыкать?

 

скажите а на каком этапе сейчас реализация? Там уже начали что-то строить? Что с коммуникациями?

[deecher]

Строить собираются начать этой весной. Пока только землю покупают. С коммуникациями тоже пока по-моему глухо.

[левша]

С местом определились? Где?

[фая]

Тоже заинтересовало! Может кто-то из форумчан участвует? Какие впечатления?

[Артур 124]

С местом определились? Где?

 

Насколько я понял 4 Га в с.Мила, кусок поля метров 500 от Житомирской трассы

[фая]

Насколько я понял 4 Га в с.Мила, кусок поля метров 500 от Житомирской трассы

Пишут что рядом с с. Дмитрівка.

Электричества пока нет... и по чем оно будет пока тоже не ясно...

[лімб]

Мне как дончанину в Киеве, и в тоже время как человеку, имеющему непосредственное отношение к строительству, хотелось бы спросить мнение коллег строителей по данной теме. Имеет ли право на жизнь?

Критика приветствуется.

 

 

ВСЕМ!ВСЕМ!ВСЕМ! Без утвержденного генерального или детального плана поселка право собственности на участок не получите, строительный паспорт на дом не выдадут. Прямой путь в с.совет вот там ставьте палатки.

[deecher]

Информация достоверная? А можно поподробней о процессе утверждения\неутверждения? Я не из вредности а ради самообразования.

[Артур 124]

никакого отношения генеральный план к праву собственности не имеет, со строительным паспортом да, могут быть трудности

[лімб]

Информация достоверная? А можно поподробней о процессе утверждения\неутверждения? Я не из вредности а ради самообразования.

 

Тема в форуме "Как купить участок" просветит Вас, а теперь подробней.

Земельный участок передается в собственность после разработанного проекта землеустройства(за Ваши деньги) конкретно под объект строительства(жилой дом и хозяйственные строения) и утвержденного на сессии с. совета или гор. совета.Проект до утверждения проходит согласование в Геокадастре и архитектуре. Но есть ЗУ " Про регулювання містобудівної діяльності" ст. 24 ч.3 по этой статье с 2011 по 2014 г. включительно, были отстрочки, а с 2015 г. она заработала. Вот это творение.

3. У разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється.

Детальный план и план зонирования это составная часть ген. плана поселка, и если их нет ВАМ ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА НЕ СОГЛАСУЮТ закон запрещает. Выход, приостановить действие статьи, но 4 года откладывали или с.совет начинает разрабатывать ген. план, а это минимум до 1 года и как обычно нет денег. О выдаче строительного паспорта также можно забыть. Поход к районному архитектору расставит

все по своим местам.