Оформление земельного участка

[Оксана@]

Здравствуйте, собрались покупать участок, но нотариус сообщил, что в вытяге из госреестра на наличие застроек, оказалось, что на земельном участке числится дом, зарегестрированный на другого человека, чем продовец, по факту на земельном участке нет застроек и не было. Продавец утверждает, что главное на участке - это кадастровый номер участка и право собственности на землю, которое оформлено на него, а остальное - это ошибка. А эта застройка принадлежит другому человеку, т.к. в этом селе 2 адреса одинаковых, там где стоит дом 4-а, а наш земельный участок 4/а. Возникнут ли у нас в дальнейшем проблемы с участком, на котором мы планируем строить дом, если на участке числится застройка? И как исправить эту ошибку?

г. Киев

[vinnie]

возникнут, решите вопрос до покупки

[Оксана@]

А что нужно предпринять? Исправить ошибку в госреестре или поменять адрес?

[лімб]

А что нужно предпринять? Исправить ошибку в госреестре или поменять адрес?

Самое простое через решение с. совета присвоить адрес 4-б, с этим решением в госкомзем изменение № по кадастровому плану с привлечением разработчика проекта землеустройства, а потом в регистрационную службу.

Сельский совет отрезал кусочек землицы, а с адресами не разобрался. Заботы продавца.