Окружная дорога на участке

[Артур 124]

Здравствуйте, на днях купил участок в дачном кооперативе, село Колонщина, сегодня бухгалтер кооператива сообщила мне что согласно генерального плана через мой участок будет проходить новая большая окружная дорога. Не знаю что теперь с ним делать....

[Татьяна5]

что согласно генерального плана

генерального плана чего?

[Артур 124]

Генерального плана развития г.киева до 2020г. В проекте до 2025г. Этот участок дороги без изменений

[YVS1]

Здравствуйте, на днях купил участок в дачном кооперативе, село Колонщина, сегодня бухгалтер кооператива сообщила мне что согласно генерального плана через мой участок будет проходить новая большая окружная дорога. Не знаю что теперь с ним делать....

 

Если у вас, интерес к этому участку уже потерян, можно попытаться вернуть свои деньги.

Для начала поговорите с продавцом. Если он сделает круглые глаза:

обращайтесь в суд с требованием признать сделку (договор купли-продажи) недействительной. Расторжение договора мотивируйте тем, что продавец и представители руководства дачного кооператива, утаили от вас информацию о невозможности использования земельного участка по целевому назначению. На момент заключения сделки, вы не знали о существовании генплана. Любой хороший адвокат, за 1000 грн напишет вам грамотный позов. Если даже сделка юридически оформлена правильно, возможно суд будет на вашей стороне.

[Татьяна5]

На текущий момент такого детального плана в природе нет, так, что похоже на ОБДС (одна бабка другой сказала). Какое назначение земли?

[teta]

А как называется кооператив?

[Romb]

Здравствуйте, на днях купил участок в дачном кооперативе, село Колонщина, сегодня бухгалтер кооператива сообщила мне что согласно генерального плана через мой участок будет проходить новая большая окружная дорога. Не знаю что теперь с ним делать....

 

Новая большая окружная дорога не может проходить через ваш участок. Она может проходить через весь кооператив. Так что если это таки так, то вас много . А это уже несколько легче. Поставите платный шлагбаум .

[Артур 124]

На текущий момент такого детального плана в природе нет, так, что похоже на ОБДС (одна бабка другой сказала). Какое назначение земли?

 

назначение под садоводство

 

Добавлено через 1 минуту

А как называется кооператив?

 

лесной-1, это от Колонщины в сторону Николаевки

 

Добавлено через 3 минуты

Новая большая окружная дорога не может проходить через ваш участок. Она может проходить через весь кооператив. Так что если это таки так, то вас много . А это уже несколько легче. Поставите платный шлагбаум .

 

 

не только о моем участке идет речь, со слов бухгалтера дорога будет проходить по касательной от кооператива и под снос подпадают 4 крайних к лесу участка, в том числе и мой полностью.

 

p.s. смешно еще то что дом самого бухгалтера через 2 участка от моего и ее участок получается с ее слов первый которого не заденут

[Татьяна5]

назначение под садоводство

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

лесной-1, это от Колонщины в сторону Николаевки

 

Спите спокойно. Нет ни одного чёткого плана с такой деталировкой. На дом оформляйте стройпаспорт и вводите его в эксплуатацию по всем правилам

[Артур 124]

у меня у самого на этот счет мысли такие

 

- есть сомнения не только в том что уже до метра известно где пройдет дорога, а и в том что большая окружная дорога вообще появится на моем веку. Помойму проект дороги безумный

 

но все-таки перед началом стройки хотелось бы выяснить побольше информации на этот счет

 

Добавлено через 2 минуты

Спите спокойно. Нет ни одного чёткого плана с такой деталировкой. На дом оформляйте стройпаспорт и вводите его в эксплуатацию по всем правилам

 

на генплан не обращать внимания? Если заказать выкопировку своего участка из нее что-то будет понятно на этот счет?

[Татьяна5]

Ещё раз - на генплан чего?

Делайте стройпаспорт - там все будет понятно

[Артур 124]

Ещё раз - на генплан чего?

Делайте стройпаспорт - там все будет понятно

 

 

в генплане развития города Киева есть раздел, внешний транспорт, и согласно той карте действительно дорога цепляет кооператив

 

Стройпаспорт делается до начала стройки?

[Татьяна5]

в генплане развития города Киева есть раздел, внешний транспорт, и согласно той карте действительно дорога цепляет кооператив

согласованный? утвержденный? с проектом? ответ - нет

 

Стройпаспорт делается до начала стройки?

да, до начала строительных работ

[Артур 124]

согласованный? утвержденный? с проектом? ответ - нет

 

 

да, до начала строительных работ

 

спасибо что отозвались

Я понимаю что эта дорога скорее утопия, но все же мысль о том что по твоему дому проедет бульдозер не оставляет

[Татьяна5]

что по твоему дому проедет бульдозер не оставляет

никто не отменял такое понятие как "частная собственность", далеко не так просто сделать такое действие

[Артур 124]

а кто-нибудь в курсе на каком сейчас этапе этот вопрос? пытаюсь найти и попадаются только новости и обсуждения 2007-2011 гг, ее я так понимаю и не начинали строить? Генеральное направление принято помойму еще 2008 г

[Артур 124]

Генерального плана развития г.киева до 2020г. В проекте до 2025г. Этот участок дороги без изменений

 

 

это я ошибся, в дейсвующем плане до 2020г. дорога проходит значительно ближе к Киеву, в проекте до 2025г. проходит через участок

[teta]

Дык вы бухгалтеру задайте вопрос, откуда она взяла что дорога проходит через участки.

[Артур 124]

Дык вы бухгалтеру задайте вопрос, откуда она взяла что дорога проходит через участки.

 

да надо это уточнить

 

Добавлено через 45 секунд

я вот думаю имеет ли смысл начинать строить или подождать принятия нового генплана?

[feLex]

а можно ссылку на тот генплан который высмотрите...мож она и по мне проходит...

[Артур 124]

а можно ссылку на тот генплан который высмотрите...мож она и по мне проходит...

 

kievgenplan.grad.gov.ua/wp-content/uploads/2014/11/20-%D0%97%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D1%96%D1%88%D0%BD%D1%96%D0%B9-%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg

[pandry2007]

С такой деталировкой она по половине Николаевке проходит и по моему участку тоже, так-что или деталировку надо или гадать на кофейной гуще(((

[Артур 124]

весь материал что попадался по теме 2008-2009гг., сегодня первый раз нашел статейку 2014г. вот ссылка kiev.segodnya.ua/ktransport/v-kieve-hotyat-stroit-novuyu-kolcevuyu-dorogu-shema-538694.html

 

там говорится что целесообразность дороги под вопросом, и рассматривается возможность постройки не кольца, а полукольца (северней от житомирской трассы)

 

вообщем ничего с этой дорогой не ясно, но думаю если ее все-таки внесут в новый генплан в таком виде как в проекте, то узаконить домик на моем участке будет проблемно, даже если всем будет ясно что не будет там дороги на нашем веку

[Артур 124]

скажите а в селе должен быть свой генплан?

[Arteem]

сначала метро на троещину проведут, а потом и окружную.

прямо вот-вот...