Nusya Осокорки-Киев Дом "Сабина"

[Я]

Посмотрела. Граждансельстрой самый дешевый по ценам на проекты, кажется.Это его основное достоинство. Проект заказали с привязкой к месту?

Сам проект имеет ряд оплошностей.

Первое. Прямо из тамбура попадаем в гостиную, нет холла -- нет единого распределительного узла помещений первого этажа. Отсюда аморфность внутренней планировки.

Второе. Лестница в гостиной -- это очень неудобно, этого следует избегать. При таких больших размерах дома лестница в гостиной -- это просто непонятно. Рядом с лестницей пустое пространство пропадает -- ни котельной нет, ни кладовки-раздевалки там.

Третье. Модные слова о перетекающих пространствах -- фикция, ибо из столовой в гостиную ведет такой узкий проем, по которому трудно "перетечь". Вход в кухню из какого-то бокового коридорчика -- результат отсутствия единого распределительного узла. Половина большой кухни - это проход из этого коридорчика в столовую. Пропащее пространство.

Четвертое. Эркер со сплошным остеклением очень хрупкая вещь -- я долго думала над таким вариантом и, по счастию, отказалась. Сделайте три традиционные окна в эркерах. Проконсультируйтесь по этому пункту с Амазонкой.

Две спальни в эркерах -- будет ли там уютно? Три санузла при каждой спальне? Плюс один внизу. Не бюджетный вариант! В Европе такая планировка считается повышенным комфортом, не обязательным.

Какой проект на по-Вашеу правильный? Ваш проект мне не понравился из-за мансарды. Не люблю мансардные помещения. Нужен проект с нежилым чердаком. Как Вам этот проект www.myhome.com.ua/katalog.php?ss=2&id_k=177 Если его ещё дополнить цоколем, то будет очень даже ничего. Смущает только маленькая гостиная (25 кв.м.), а так вроде всё нормально?

[Белая Рысь]

Во-первых, у нас не мансарда, а полумансарда. Высота внутри от пола до начала скоса потолка 190 см. Какая же это мансарда? Мансарда считается до 150 см! Во-вторых, внешне значительно красивее крыши с углом 42-45 градусов, чем почти плоские для двухэтажных домов. При такой крыше и таком подъеме мансарды наверху на чердаке получается полноценное летнее помещение, которое, к тому же, служит буфером для второго этажа. При минимальных затратах максимум пространства. А у вас чердак пропадает.

 

Предложенный проект по внутренним планировкам отражает основные тенденции польской коттеджной архитектуры, составлен грамотно. Мне понравился с двумя замечаниями, которые бы я исправила, если бы привязывала к себе.

Первое. Я бы передвинула несущую стену,отделяющую холл и кухню от гостиной и комнаты вниз, сколько возможно. В результате бы гостинная стала более правильной формы и увеличилась. Увеличилась бы и жилая комната. Немного уменьшилась бы кухня, но тоже стала бы квадратной. И вытянулся бы санузел, но это не страшно. Лестница могла бы вообще пройти над санузлом.

Второе. На втором этаже две небольшие комнаты, но два санузла,один из которых очень большой. Я бы вместо этого санузла сделала третью комнату -- гостевую, что ли. Если передвигать внизу стену, о которой я говорила, уменьшится площадь холла -- подсобного помещения-- и увеличится площадь спален.

 

А так проект приемлемый.

 

Да, и еще. 25 метров гостиная при двух спальнях -- отнюдь не мало. Все должно быть соразмерным. Дайте там высоту 330, и все будет очень хорошо! У нас в городе комната 24 м при высоте 360 -- кажется очень большой.

[Chiara]

Нюсь, как дела? Когда стройсезон 3/1 открываем?8-)

[Белая Рысь]

Сосед решил разорить меня на забор между участками -- не хочет он на мой туалет за 100 долларов смотреть от своего барбекю! Ишь ты, барин! Так и делал бы за свой счет, так нет, и деньги -- я, и материалы доставать -- я, и рабочих дешевых искать -- опять я!! Ну что за мужики пошли! И главное, что его собственная жена ни во что не вникает, что самое обидное! Почему некоторые бабы могут оставаться только бабами, а некоторые вдобавок еще должны быть мужиками! Добро бы еще свой собственный, а то чужой. Я говорю, Вы бы съездили в Эпицентр, ведь у Вас машина, а у меня нет, а он говорит: я работаю. Я, что ли, не работаю!

[Chiara]

Сосед решил разорить меня на забор между участками -- не хочет он на мой туалет за 100 долларов смотреть от своего барбекю! Ишь ты, барин! Так и делал бы за свой счет, так нет, и деньги -- я, и материалы доставать -- я, и рабочих дешевых искать -- опять я!! Ну что за мужики пошли! И главное, что его собственная жена ни во что не вникает, что самое обидное! Почему некоторые бабы могут оставаться только бабами, а некоторые вдобавок еще должны быть мужиками! Добро бы еще свой собственный, а то чужой. Я говорю, Вы бы съездили в Эпицентр, ведь у Вас машина, а у меня нет, а он говорит: я работаю. Я, что ли, не работаю!

 

и в чем вопрос? пусть едет и выбирает и платит. Ему ж Ваш туалет не нравится. или пусть туалет Вам переносит за свой счет. Скажите: нет денег. Точка.

Забор - дело добровольное.

[BrotherSam]

Забор - дело добровольное.

Э нет!

Есть нормы добрососедства, в которых сказано, что все расходы по смежному забору делятся пополам.

[Chiara]

Э нет!

Есть нормы добрососедства, в которых сказано, что все расходы по смежному забору делятся пополам.

 

Причем здесь добрососедство? У Рыси есть забор, за который сосед не платил. Сосед ведет себя отнюдь не по-добрососедски, видела как он на меже хозблок поставил. И что значит езжай-ищи строителей- материалы-строй. А если нет денег/времени на ТАКОЙ забор как хочет сосед, тогда что? Не жрать, сорри, но удовлетворить амбиции "добрососедского" соседа?

 

ПС я всегда участвую в подобных добрососедских инициативах, но чья инициатива, того обычно и проект. В любом случае сроки/стоимость/вид/ответственность согласовывается и находится компромисс.

[Ugushka]

Почему некоторые бабы могут оставаться только бабами, а некоторые вдобавок еще должны быть мужиками!

Вот она - соль поста И еще - почему некоторые мужики видят баб только в своих женах и "домашнего типа" женах своих друзей?

Не хотите забор - не ставьте! Ему ж туалет мешает, не Вам Так ему и скажите - люблю, мол, ощущать запахи с соседского костра! Максимум - заплатите ему за часть стройматериалов.

[AНДРЮША]

БР вот если бы вы ставили забор,а сосед сказал это ваше дело,а денег не дам?Вы наверное исписали бы несколько страниц какие все уроды и сволочи.Предлагают вам 50х50 почему бы не согласиться?А то,что он хочет чтоб этим занялись вы даже лучше,можно выбрать то что вам нравится.

[Белая Рысь]

Ну, посчитал он в той фирме, где ему барбекю делали. Получилось 20 метров забора из профнастила с работой и материалом будет 4 тысячи долларов. Я за эту сумму собираюсь через месяц сделать стяжку по земляному полу с утеплением нашего дома 10 на 10. Я, конечно, испугалась и предложила тех работяг, которых хочу нанять на стяжку. Они назвали сумму за работу в четыре-пять раз ниже, чем фирма. То есть я должна выбирать: могу либо продолжать строительство своего дома, о котором все знают, либо ставить абсолютно ненужный мне забор. Денег-то мало, Андрюша. А времени жизни еще меньше, чем денег:bad:

 

Вообще, Кьяр, это не тот плохой сосед, который всю границу застроил сауной, сараем и террасой. Это с другой стороны, но он тоже на границе сделал террасу и барбекю. А третий сосед на границе построил сауну и бассейн. Так что,действительно, понять, кто меня обижает,трудно Все обижают

 

Я-то сначала думала, что он хочет, как "плохой" сосед, за свой счет поставить забор ("плохой" не хотел, чтобы мы видели, как его пьяные клиенты сауны бегали по участку нагишом, окатывали друг друга холодной водой и издавали оргастические крики при этом). Потом согласилась на некрашеную сторону профнастила с трубами и поперечинами, чтобы вышло меньше расходов, а оказалось, он имел в виду 50 на 50. Теперь он требует, чтобы я составила смету. А уж этого я совершенно не умею делать, мозги у меня гуманитарные. Просто ужас какой-то. Теперь я должна где-то найти бетономешалку. А мне работу давно подать надо было по службе моей. Выпили мы с мужем пива и решили ничего не делать вообще -- ... (дальше вырезал админ).:D

[Ugushka]

Ну, посчитал он в той фирме, где ему барбекю делали. Получилось 20 метров забора из профнастила с работой и материалом будет 4 тысячи долларов.

20 метров Еврозабора без покраски Вам обойдутся в 2200 грн. С работой - +еще 1000 грн. Смета простая, денег не очень много. Раз он готов был 2000 баксов своего участия вложить в забор, то 3200 грн на весь забор сам найдет. Отдадите ему двадцатой пенсии свою часть

[Chiara]

Ладно, прощаем хорошего соседа

 

Андрюша, все мы разные с разными размерами дохода и разными представлениями о красоте. Мне не понравился забор из б/у шифера который начали мостить мои соседи, - мои проблемы. Я предложила построить забор сообща, но могу представить что 50% за забор, который понравится мне - для них будет астрономической суммой. Поэтому - заплатят сколько смогут.

 

Рыся, замереть - не наш стиль нужно приходить к консенсусу, но на равных (имею ввиду с достоинством).

[Ferzь]

Вообще, Кьяр, это не тот плохой сосед, который всю границу застроил сауной, сараем и террасой. Это с другой стороны, но он тоже на границе сделал террасу и барбекю. А третий сосед на границе построил сауну и бассейн. Так что,действительно, понять, кто меня обижает,трудно Все обижают

А Вы у себя в башенке колокольню органезуйте и звоните в колокола день и ночь,соседям на радость.:D

[BrotherSam]

Причем здесь добрососедство? У Рыси есть забор, за который сосед не платил. Сосед ведет себя отнюдь не по-добрососедски, видела как он на меже хозблок поставил. И что значит езжай-ищи строителей- материалы-строй. А если нет денег/времени на ТАКОЙ забор как хочет сосед, тогда что? Не жрать, сорри, но удовлетворить амбиции "добрососедского" соседа?

 

ПС я всегда участвую в подобных добрососедских инициативах, но чья инициатива, того обычно и проект. В любом случае сроки/стоимость/вид/ответственность согласовывается и находится компромисс.

 

Если сосед решил отгораживаться, то он вправе требовать делить расходы пополам.

Думаю самый разумный вариант - поговорить и найти взаимовыгодный вариант.

Но подход "хочешь городить - городи" и ссылаться на то что он первый "воевать" начал - это до поры до времени.

БР сама писала, что сосед в суд собирался подавать за снег с крыши.

Видать он кое-чего о своих правах знает ;)

А если в придачу к этому у него еще и выход на соотв органы есть, то в виде развлечения через суды взует он Рысю по полной программе за все.

И в лучшем случае, Рыся сможет ответить встречными исками и аппеляциями, если возможностей хватит воевать.

 

Так что лучше дружить.

[sevlad]

Получилось 20 метров забора из профнастила с работой и материалом будет 4 тысячи долларов.

Возьмите у него 2тысячи ( 50% ), наймите своих строителей, сделайте то же самое за 1500, а 500уе - ваша зарплата за организаторские способности и потраченое время. В чем проблема?

:D

[Инна]

Возьмите у него 2тысячи ( 50% ), наймите своих строителей, сделайте то же самое за 1500, а 500уе - ваша зарплата за организаторские способности и потраченое время. В чем проблема?

:D

 

Поддерживаю!!!!:D

И вообще забор 50х50 по деньгам, но ему красивый внутренний вид, а Вам серый с металическим каркасом?!

А Ваш сосед ху-ху.. не хо-хо..?!8-)

[Белая Рысь]

Ой, ребята, такое живое участие принимаете, спасибо.Только лучше помогите с идеями по стяжке, а то начинать надо, а я очень боюсь без прораба что-нить не так сделать

А соседей моих перепутали, что немудрено -- они все трое в разной мере агрессивные -- время, видать,такое. Один сосед застроил всю границу (прямо по границе) домами, сараями и террасами с окнами на мою сторону. Второй, богатый, на границе построил сауну и бассейн (это он говорил моим рабочим про снег с нашей крыши). А третий сделал на границе террасу с барбекю. Вот с третьим мы и вели переговоры о заборе. Со всеми отношения вежливые, основанные на давнем знакомстве с ними и их родителями (все-таки мы там с 1956 года), кроме нового-богатого с бассейном. С тем я вообще незнакома, не видела его в упор. Он оттяпал не только полностью всю межу между нами, но и часть нашей территории, когда ставил свой забор. Я ничего не говорила, потому что такие споры решаются только в суде, а этого я никогда делать не буду.

А тот сосед, что забор хочет, вполне приличный, только странный немного: когда звонит, просит, чтобы я ему перезвонила, чтобы деньги не тратить на разговоры.Даже если звонит по городскому. говорит,это тоже деньги.

 

А смету мы с ним уже вдвоем составили, и получилось за материалы не менее 1,5 тысяч, и работа 500. Учитывая то, что мы согласны были дать бесплатно свои доски на опалубку и свой песок со щебнем. Так что дешево не получается никак. Ну он и сказал,что для него тоже дорого, даже половина. Думали только фундамент сделать,да он не знает, где бетономешалку взять, будет ждать, когда мы свою стяжку начнем и вопрос решим. Меня умиляет эта единственная надежда молодых людей на меня -- инвалида 2 группы с ограничениями по опорно-двигательному аппарату, пенсионерку и вообще с какой-то стороны вообще женщину. Я так тронута. Разве я могу сердиться:D

Севлад, в силу вышеперечисленных причин, а также потому, что мне давно уже надо подавать книгу в издательство, а не строить ненужные мне заборы, не могу воспользоваться Вашим советом.

[Белая Рысь]

Инна, кстати, я изучила все подобные заборы в округе и нашла,что оборотная сторона профилированного листа не так уж и плоха! Она прогрунтована, и если подобрать цвет поперечин и столбиков по контрасту или взаимодополению, то получается довольно интересно. Кроме того, забор через лет 5 красить придется все равно весь -- именно через такое время он облазит. Отличный вариант к поперечинам прикрепить деревянный забор -- классно получается! Можно по забору пустить вьющиеся растения. У нас в этом месте сирень росла -- пробьется!!! Так что оборотная сторона медали имеет свои плюсы

[Ugushka]

А смету мы с ним уже вдвоем составили, и получилось за материалы не менее 1,5 тысяч, и работа 500. Учитывая то, что мы согласны были дать бесплатно свои доски на опалубку и свой песок со щебнем. Так что дешево не получается никак.

2 тысячи грн?

[Белая Рысь]

Угушка,долларов!!!

[Ugushka]

Угушка,долларов!!!

Тогда почему вы не ставите забор, именуемый в нашей стране, как "ЕВРО"? Он обойдется в 5 раз дешевле....

[Белая Рысь]

Наборный, в смысле? Боюсь, что не дешевле, хотя не прорабатывала вопрос. Да и не захочет он -- там его терраса, надо,чтобы было красиво. Кроме того, такой забор съедает много места в ширину. Но пока, после выпитого пива и подсчитав имеющийся нал, пришли к выводу, что дай Бог, на стяжку наскрести. А я, если стяжки сейчас не сделаю, вообще рехнусь от этой стройки и этих цен. Хочется же еще и в домике пожить, а не только его строить до конца жизни:D

[Ugushka]

Наборный, в смысле? Боюсь, что не дешевле, хотя не прорабатывала вопрос. Да и не захочет он -- там его терраса, надо,чтобы было красиво. Кроме того, такой забор съедает много места в ширину.

Он капитально дешевле. ДВа местра шириной и высотой со столбом стоит 220 грн+ работа до 100 грн. И они очень красивые, (ссылка устарела) если симпатично покрасить (с его стороны). Странная у Вас позиция по отношению к себе "Он не захочет"... .а Вы дроже не потянете.. почему вы лезете в его шкуру, а не он в Вашу? Рыся, начните себя любить! Вам же все равно, что плющом обвивать

[Белая Рысь]

Угушка, спасибо, действительно, если значительно дешевле получится, надо так и делать.Только позже, сначала стяжку:D. Сейчас посмотрю ссылку. Спасибо!!!

[sevlad]

Севлад, в силу вышеперечисленных причин, а также потому, что мне давно уже надо подавать книгу в издательство, а не строить ненужные мне заборы, не могу воспользоваться Вашим советом.

Если сдача книги на неделю раньше принесет вам более 500уе - значит вы пишите хорошие книги.