Nusya Осокорки-Киев Дом "Сабина"

[Stroim DOM]

dramaturg, есть открытые, проветриваемые навесы. Т.е. машина находится под крышей, что предохраняет от дождя, града, снега и на машине не образуется конденсат. Ну хозяин барин.

П.С. Деньги, которые Вы закатаете в гараж, мне хватит, чтобы мастер лично приезжал ко мне на протяжении 5 лет и ремонтировал машину )) Утрирую, но суть Вы поняли )) Надеюсь.

Змінено 21 лютого 2011 користувачем Stroim DOM

[Stroim DOM]

Если подвал есть, конечно как же от него избавиться.. Но с D@redevil, я полностью согласен. Денег на цокольный этаж уходит очень много ((

Если любите крутить гайки, конечно нужен гараж, но тогда он должен быть отапливаемым.

[dramaturg]

dramaturg, есть открытые, проветриваемые навесы. Т.е. машина находится под крышей, что предохраняет от дождя, града, снега и на машине не образуется конденсат. Ну хозяин барин.

П.С. Деньги, которые Вы закатаете в гараж, мне хватит, чтобы мастер лично приезжал ко мне на протяжении 5 лет и ремонтировал машину )) Утрирую, но суть Вы поняли )) Надеюсь.

 

Объясните, может быть я чего-то не понимаю, почему гараж в доме выходит дороже такой же комнаты в доме и дороже отдельно стоящего гаража?

 

И еще, скажите, куда ставить мотоцикл, велосипед, если есть только навес? Где хранить резину, инструменты, жидкости?

 

Мой хороший товарищ построил недавно дом, порядка 260 квадратов. Гараж в доме. Этот же гараж у него отапливаемый, градусов 10-13 держится постоянно. Сам он любитель покрутить гайки, вот так и сделал. При этом за лимит месячных кубов по газу они не выходят, платят около 200-250 в сезон.

[Stroim DOM]

Если вместо гаража комната, тогда дороже будет только за счет ворот и автоматики к воротам.

 

--------------------------

Где хранить резину, инструменты, жидкости?

--------------------------

Навес - это для машины, а так еще конечно иметь маленький, отдельно стоящий сарайчик для хранения хлама. Или на чердаке в доме можно хранить, но лучше в сарае. Но опять же, если уже запланировали делать гараж, конечно лучше сделать, тем более, что Вам так удобно. Я просто высказал свое мнение по поводу гаража. Я Вас ни в коем случае не отговариваю.

 

П.С. Кстати, у меня в доме на Осокорках, ломанули сарай, в котором стояли велосипеды и украли их. Также сбили замок с гаража, но в гараже ничего не тронули. В гараже как раз стояли жидкости и колеса. Думаю если бы велики стояли в доме, такого бы не случилось. И смешная ситуация произошла, я как раз приехал домой и хотел перенести велосипеды в дом, подхожу к сараю, а уже поздно (( Нечего переносить было. Т.е. ломанули или ночью или днем, вообщем не успел, как говорится. Так что разные случаи бывают ((

[dramaturg]

Если вместо гаража комната, тогда дороже будет только за счет ворот и автоматики к воротам.

 

При этом комната нуждается в качественной отделке, меблировании и т.д. В результате одно на другое и выходит. Также считаю, что гараж в доме дешевле (и удобнее для меня) отдельно стоящего гаража, ведь сразу деньги идут на дом, на отделку и т.д., а потом, когда-нибудь, уже на гараж. Для меня идеальный вариант гараж в доме + навес - в гараже можно машину отогреть, если чего, гайки покрутить, складировать другие ТС, ну и если две машины будет, то одну под навес, а другую в гараж.

 

Относительно Вашего случая - попробуйте собачку завести. У моего друга немецкая овчарка отбила нападение грабителей в его отсутствие. Получила боевые ранения и травмы, но нападение отбила. Вообще наличие собаки сразу же уменьшает привлекательность вашего участка для воров. А так, слава Богу, что только велики, а ведь могли в дом залезть. У друга, кстати, велики на стенах под потолком в гараже крепятся.

[Stroim DOM]

Да собаку обязательно заведу, но позже ) Может по поводу гаража Вы и правы ), но у себя гараж делать не буду... пока не буду, а дальше посмотрим ))

[Белая Рысь]

Попробовал расширить санузел и ... получалась почти полноценная комната. Маленькая, но может быть комнаткой для гостей (3100 в ширину вышло). Или санузел можно, или комнату, а санузел перенести.

 

Лестницу я делаю в stairmaker'е в архикаде - там довольн-таки умно программа делает, главное задать исходные данные. Себе сейчас заложил 170 мм высота и 280 мм глубина.

 

Все еще смущает балкончик - идея с гардеробом в этом месте не нравится. Нужно думать дальше.

 

 

Хотя Вы мне и изменили с Татьяной Эрнст:D, но я Вас не брошу!:D

 

Конечно, 3 метра -- полноценная комната. У меня 3 таких комнаты 3,2х3,3. Но учтите, что реальные размеры будут меньше. Там делаем комнату. Санузел вместо гардеробной и выход на балкон из санузла. такое я видела в чешских проектах давно.

[Белая Рысь]

Я думаю, что пристроенный (не встроенный) гараж нужен, и нужен навес возле ворот.

 

Мне кажется, если Вы отступите гаражом не 4 метра от соседа, а 3, то получится ширина дома 10 метров. Это стандартный квадрат. И получите южную комнату, из нее сделаете, что хотите.

 

А что посоветовала Татьяна?

[dramaturg]

Хотя Вы мне и изменили с Татьяной Эрнст:D, но я Вас не брошу!:D

 

Конечно, 3 метра -- полноценная комната. У меня 3 таких комнаты 3,2х3,3. Но учтите, что реальные размеры будут меньше. Там делаем комнату. Санузел вместо гардеробной и выход на балкон из санузла. такое я видела в чешских проектах давно.

 

Так я к Татьяне по Вашей наводке обратился Относительно "санузла у балкона" я тоже думал. Правда смущает мысль о том, что вы пошли справлять нужду а тут тебе балкон :D Или еще страшнее - решили ванну принять

 

А что посоветовала Татьяна?

Конкретных советов Татьяна пока не давала. Пока что выделила все минусы моих обеих наработок, посоветовав не строить ни по одной из них. В общем-то дал ей всю исходную информацию, быть может она по планировке подскажет.

 

Мне кажется, если Вы отступите гаражом не 4 метра от соседа, а 3, то получится ширина дома 10 метров. Это стандартный квадрат. И получите южную комнату, из нее сделаете, что хотите.

Там немного сложно все, ведь гараж завязан с другими комнатами (санузлом, комнатой над гаражом) - тогда все придется либо уменьшить до 10 метров, либо расширить до гаража.

[Белая Рысь]

На крыше гаража можно сделать терррасу. А Вы пробовали разрулить второй этаж, если гараж будет пристроенный, а не встроенный?

 

А что именно сказала Татьяна? Мне кажется, она не только профессионал, но еще и человек со вкусом. Мне интересно, что она придумает с Вашим проектом?

[dramaturg]

А что про такой вариант скажете?

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Освещение - июль, 15:00.

[valya_bes]

Я бы оставила с\у там, где он размещался первоначально, все-таки один канализационный стояк. Если Вам очень хочется разделить эту комнату, хотя она не очень большая получается за счет ската крыши, выделите в ней гардеробную. А в общем, мне нравится, но у меня субъективное мнение :D

[dramaturg]

Я бы оставила с\у там, где он размещался первоначально, все-таки один канализационный стояк. Если Вам очень хочется разделить эту комнату, хотя она не очень большая получается за счет ската крыши, выделите в ней гардеробную. А в общем, мне нравится, но у меня субъективное мнение :D

 

Спасибо, Валя. Но у меня кухня под этой комнатой, соответственно стояк уже здесь :D Но наверное это зря. Я пообщался с Татьяной Эрнст и она ОЧЕНЬ не советует делать гостинную на север. По её мнению теплопотери будут настолько велики через северное остекление, что дом не спасет ничего Плюс она не советуюет делать столько много "внутренних углов" - все это мостики холода. А в южных комнатах будет мегажарко, т.к. они открыты окнами, а должны быть закрыты. Поэтому хотел Вам, Валентина, задать два вопроса - (1) куда ориентирован фасад вашего дома (куда гостинная у Вас)? и (2) делали ли Вы энергоаудит? Сколько у Вас кВт/м2 в год тепловой нагрузки идет?

 

Еще хотел узнать общественного мнения про проект Амбер Мацея Матловски - считается образцом энергосберегающего дома и построен на участке, как у меня - фасад на юг. - www.mtmstyl.ru/?show=project&id=463

[valya_bes]

Я пообщался с Татьяной Эрнст и она ОЧЕНЬ не советует делать гостинную на север.

 

Татьяне конечно виднее :D У нас вход (дверь) с южной стороны, гостиная - юго-запад. И окна я оставлю на месте :D:D:D

[dramaturg]

Татьяне конечно виднее :D У нас вход (дверь) с южной стороны, гостиная - юго-запад. И окна я оставлю на месте :D:D:D

Значит у меня такая же ориентация участка, как и у Вас.

 

По принципу пассивного дома на север окон вообще не должно быть. То, что у Вас гостинная югозападная - это, безусловно, плюс. А вот на севере будут потери тепла. А еще, как оказалось, все эти врутренние углы - тоже не кошерно по пассивному дому. Хотя красиво.

[valya_bes]

По принципу пассивного дома на север окон вообще не должно быть.

Значит, у нас не пассивный дом :D

[dramaturg]

Значит, у нас не пассивный дом :D

 

"Получается что так" (с) :D Но Вас, как я вижу, это совсем не смущает? Или такие цели не преследовались?

[Белая Рысь]

Ну я же Вам говорила то же самое, что и Татьяна! Хоть я и не архитектор И про гостиную на север, и про углы красивые, но непрактичные. Хотя я не согласна с тем, что жилые комнаты на юг -- это плохо. Это очень хорошо. Много света, солнца, даже зимой. А летом повесите шторы. Таня их принципиально не признает, я знаю, у нас тоже в городе в южной комнате нет штор вообще, но там не жарче летом, чем в северной кухне.

 

Посмотрела проект Амбер. Фасады мне не нарвятся совершенно -- стиль простец, а вот планировки можно рассматривать. Но :

1. Там тоже кухня на юг:(

2. Санузел слишком маленький - помимо унитаза нужен еще душ

3. О таком именно остеклении гостиной я Вам и говорила! Углом! Только нужно делать до полу полностью, чтобы было больше света и тепла. И выход на запад.

4. Хорошо, что маленький гараж и мастерская в гараже (это вообще-то котельная, но у Вас есть цоколь)

[valya_bes]

"Получается что так" (с) :D Но Вас, как я вижу, это совсем не смущает? Или такие цели не преследовались?

 

Меня не смущает :D

[Белая Рысь]

Второй этаж. Холл там зачем? Лучше продолжить комнату -- южная сторона.

[dramaturg]

Ну я же Вам говорила то же самое, что и Татьяна! Хоть я и не архитектор И про гостиную на север, и про углы красивые, но непрактичные. Хотя я не согласна с тем, что жилые комнаты на юг -- это плохо. Это очень хорошо. Много света, солнца, даже зимой. А летом повесите шторы. Таня их принципиально не признает, я знаю, у нас тоже в городе в южной комнате нет штор вообще, но там не жарче летом, чем в северной кухне.

 

Посмотрела проект Амбер. Фасады мне не нарвятся совершенно -- стиль простец, а вот планировки можно рассматривать. Но :

1. Там тоже кухня на юг:(

2. Санузел слишком маленький - помимо унитаза нужен еще душ

3. О таком именно остеклении гостиной я Вам и говорила! Углом! Только нужно делать до полу полностью, чтобы было больше света и тепла. И выход на запад.

4. Хорошо, что маленький гараж и мастерская в гараже (это вообще-то котельная, но у Вас есть цоколь)

 

Ну да, Вы говорили, а я теперь покою не могу найти, все в поиске нахожусь :D В общем же Татьяна сказала - на север окон не должно быть, жилых комнат также. На юг - большие окна и свисающая на 1,5 метра крыша (чтоб летом не жарко было), туда же гостинную, столовую, можно кухню. Комнаты - желательно восток и запад. В крайнем случае - юг. Да, и все эти углы декоративные - все это плохо и дорого. Т.е. даже проект Вали оказался не подходящим и сделать там мало что можно

 

Этот Амбер - да, с виду странный он. Но ведь все эти энергоемкие дома странные снаружи. Крыши висят, скос мансардного этажа прямо от пола почти ... Меня смущает другое - в этом Амбере гараж как кишка, 3,5 метра - тудаж никакая машина не станет. И это проектировал известный архитектор. А кухня на юг? Печально все это. С такими темпами и требованиями наверное я зря взялся за стройку.

[dramaturg]

А я тут сделал исследование движения солнца. Валин дом хорош для лета - свисающая крыша защитит дом от высокого солнца. Только нужно будет обвес делать не над гаражом (пусть гараж греется), а над кабинетом - тогда будет супер! - это видно по теням! Уже ближе к вечеру гостинная будет наливаться солнечным светом. Но если сделать гостинную на северо-запад, то даже самое западное зимнее солнце все равно не удастся поймать. В итоге в гостинной будет вечная мерзлота. Ей воистину место в югозападной части дома. Теплопотери будут просто мега.

 

(ссылка на изображение устарела)

[dramaturg]

По-моему я "нашел" его - летом защита от высокого солнца, зимой - максимально берем нижнее солнце, север обогреваем кухней и минимум остекления. Больше уже не знаю что и придумать. Не знаю правда куда второй свет ...

 

(ссылка на изображение устарела)

[Белая Рысь]

Какова высота подъема мансарды? Она не должна быть слишком маленькой.

 

С большими свесами крыши большие проблемы. Например, полукруг над балконом как крепить будете?

 

Мне вариант последний нравится, только крыша не очень, я бы подняла ее немного.

 

Угловые окна именно в этом варианте можно заменить на два французских на юг и на запад, на запад почти полное остекление. У Вас, кажется, так и есть. Диван можно и под окном поставить, ведь не все створки открываются. Будет шикарное помещение, правда, насчет отопления -- это я не наю. В полу надо делать конвекторы, помимо обычных радиаторов, если не решите делать Татьянин дом.

 

Кухня на северо-восток -- прекрасно! И север закрыт. А если сторону столовой выпрямить под прямым углом, то столовая получится на запад, а не на северо-запад. То есть нарушить пифагоровы штаны.:D

 

Как при этом получается второй этаж?

 

У Вас с каждым разом получается все лучше и лучше. Приглашайте Татьяну сюда, пусть посмотрит, а то ее в ее ветке уже совсем извели, а тут тихо и спокойно Несмотря на сарказм Корни

[Белая Рысь]

Да, я считаю совершенно правильным расположение гостиной в юго-западной части дома, сама так и сделала. И окон там много. Правда, по нашему стилю большие окна не подойдут, зато по количеству их много в гостиной, а в санузлах, наоборот, окна маленькие. Единственное у нас исключение -- остекленный проем выхода на террасу размерами 230х250. Но это тоже арка. И на втором этаже узкие балконы остеклены до низу. Но этого требовал стиль дома, а у Вас получается скорее шале.