дом на земле для ведения личного сельского хозяйства

[Артур 124]

здравствуйте, давно ищу себе участок под Киевом. Попался интересный вариант, цена и место нравится, но есть проблема с целевым назначением, 01.04 под ведение личного сельского хозяйства. Находится в Макаровском районе в дачном кооперативе, кооператив застроен , люди живут, но целевые назначения у всех разные, в основном 01.05 и 01.06, та улица где находится интересующий меня участок граничит с лесом и по ней наверное половина улицы имеет 01.04. Подскажите как быть в такой ситуации?

 

Добавлено через 19 минут

еще выяснился такой нюанс, в гос акте указано целевое назначение под садоводство, а в публичной кадастровой карте под сельское хозяйство, может ли такое быть? Конкретно указанно следующее в гос акте от 95 года - " землю передано для - ведення садівництва" в выписке из гос реестра земель - " для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби"

[Артур 124]

для того чтобы была понятна цель объясню что именно собираюсь строить, это будет каркасный дом, 75 кв.м, с мансардой, т.е. по сути быстровозводимый дачный домик, с элктрическим отоплением ( теплый пол), но пригодный для круглогодичного использования

[Артур 124]

стройпаспорт и прочью бюрократическую бумагу делать надо только после того как уже построились.

 

штраф за самострой в таком случае придется платить? Свет подключат без проблем до начала стройки?

[Артур 124]

вчера купил всетаки этот участок, теперь вот думаю с чего начинать, с воды, света или стройки

[Артур 124]

От бухгалтера кооператива узнал очень тревожный факт, согласно генерального плана, новая большая окружная дорога должна пройти аккурат через мой новенький участок, не знаю откуда у нее настолько точная информация, но сказала что 4 крайних участка по улице должны уйти под дорогу. Вот так, кто что думает, есть ли смысл начинать строить?

[Артур 124]

и еще такой вопросец, такой документ как гос акт на землю уже не нужен? Нотариус сообщил что такой документ упразднили и теперь достаточно договора купли-продажи и вытяга из реестра прав собственности на недвижимое имущество

[Kreator1]

Есть генплан развития области, Можно его посмотреть.И всё будет известно.