Дом с эркером

[vap79]

День добрый Всем, история началась еще в феврале месяце этого года

 

Тогда было принято решение строить дом с прицелом на старость, и пока

она еще не наступила проводить в нем летные, зимние каникулы детей и выходные с праздничными дни.

 

1.) Было принято решение где строимся

2.) Найден примерный проект дома в интернете, (все что находили ни один не нравился по планировке), после долгих поисков, раздумывай остановились на таком варианте "Красивый дом с эркером № V-166-1P"

3.) Поиск архитектора/конструктора для разработки проекта на основе найденного (архитектор был успешно найдет на форуме, большое спасибо Татьяне с пониманием и выдержкой отнеслась к переделкам проекта и т.д., переделки из-за того что желания менялись)

4.) Имея на руках готовый проект были закуплены основные материалы которые могут лежать

- ГБ 300мм D400 B2.5 - 63м3 по 765грн

- Арматура 8мм, 10мм, 12мм - в общем весе 2.9т по 1420грн

- ЕППС 50мм, 45м2 по 50грн/м2

- ЕППС 30мм, 45м2 по 40мгн/м2

- Минвата на чердачное перекрытие, Роклайт 45кг/м3 толщиной 100мм - 140м2 по 28грн/м2

5.) Поиск стройбригады которая будет строить дом, была успешно найдена на форуме по отзывам (отличные ребята, аккуратные, исполнительные и не пьющие, бригадир Сергей)

6.) Покупка участка, перевод под строительство, переоформление, подключение электричества 15кВт и т.д.

 

дальше почти окончательный вариант проекта, убрана дверь с улицы в котельную и убрано окно в санузел на первом этаже и добавлено окно на лестницу.

[ARCH INNOVATION]

Как по мне, эркер абсолютно бесполезная вещь.

[S1LENCE]

Якась арматура нереально дешева...

[Игореха]

В целом планировка не плоха.

Но, очень не хватает подсобных помещений.

Подумайте над этим ;)

[vap79]

Эркер, красивая штука если вписывается в дизайн

Подсобное помещение одно, это бойлерная/котельная, остальные подсобные помещения будут в гараже отдельно стоящем.

 

Да сорри, нолик забыл дописать, арматура вышла по 14200грн/1т.

 

Еще было куплено 10м3 пиломатериалов по 1400грн/1м3.

 

Все материалы покупались февраль-начало марта.

[Игореха]

Эркер, красивая штука если вписывается в дизайн

Подсобное помещение одно, это бойлерная/котельная, остальные подсобные помещения будут в гараже отдельно стоящем.

.

 

Я вижу план. Котельная не совсем подходит в качестве подсобного помещения.

Ни одного гардероба. Ни у входа, ни у спален, ни у кухни.

Не думаю. что верхнюю одежду и обувь очень удобно будет оставлять в гараже. И если в малых спальнях вы поставили атавистические шкафы, которые только мест о занимают и в без того маленьких спаленках, то в большой спальне даже шкафа нет. Да его там и ставить особо негде. Будуту ходить в соседнюю спальню раздеваться? ;) )))

[teonit]

Ни одного гардероба.

 

И столов тоже нет - ни рабочих/компьютерных, ни макияжных. Спальные только для сна подходят.

 

В одной из спален шкаф стоит вдоль наружной стены - не самое удачное решение, можно получить "подарок" в виде плесени.

[vap79]

Зачем нужны гардеробные? не рационально используется место!

 

Шкафа небольшого в комнате достаточно с головой, сезонная одежда помещается в тамбуре в шкафу. Да и комнаты 10м2 с головой, обычно в спальнях спять и там много очень места не нужно, вот гостиная с кухней побольше нужны.

 

Прошло 4 месяца, за это время перевелась земля с ОСГ под застройку, переоформлена, получен адрес участка и т.д.

 

Приехала строй бригада со своим вагончиком, инструментами, мешалками, опалубкой и т.д. Огородили участок, собрали хоз помещение, летний душ и WC.

 

Вырыт котлован, и залита лента фундамента, фундаментные стены с трамбовкой грунта в цоколе.

 

п.с. что-то картинки не добавляются

[S1LENCE]

п.с. что-то картинки не добавляются

 

Можливо, розмір файлів завеликий?

[vap79]

За 5 дней проведен следующий этап робот.

1.) Утеплен фундамент по периметру (кроме террасы) ЕППС 80мм.

2.) Заложены трубы под канализацию, подвод наружного воздуха для камина, трубы под силовой кабель, воду и т.д.

3.) Залита ЖБ плита чернового пола.

 

28.07.2014 - фундамент полностью готов для возведения коробки дома.

Итоги по фундаменту с черновым полом:

- Арматура 1.6т

- Бетона разного 38м3

- ЕППС 45м2

- Канализационные трубы с коленами примерно 15м, труба ПВХ 63мм около 30м.

 

Материалы на фундамент с черновым полом - 66 100 грн

Работа 29 600 грн.

 

Правда по фундаменту можно было на 40% потратить меньше, за счет изменения конструкции: фундаментные стены 20см а не 50см, лента 60см а не 90-120см, так как нагрузка раскидывается на плиту чернового пола.

[vap79]

Начали класть коробку дома, пирог стены:

- Газобетон D400 B2.5 - 300мм

- Базальная вата 45кг/м3 - 100мм

- Воздушный зазор 30-60мм

- Лицевой кирпич - 120мм (пол кирпича)

 

Газобетон на клей, строители молодцы швы у них 2-3мм, активно используют терку, внутренная часть стены ровная.

Лицевой кирпич на раствор с черным красителем (железоокислый пигмент по сравнению с сажей отличная вещь), геометрические размеры кирпича гуляют до 3мм, но Сергей молодец, ложит отлично, на весь периметр стены только в одном месте будет вставка кирпича 8см и то под окнами, чтобы не так было заметно.

[mspacer]

2.) Найден примерный проект дома в интернете, (все что находили ни один не нравился по планировке), после долгих поисков, раздумывай остановились на таком варианте "Красивый дом с эркером № V-166-1P"

 

Как грится - просто и со вкусом. Главное рационально и ничего лишнего, особенно непомерной величины коридоры.

 

Есть местная лесопилка. Если сроки не жмут и цена имеет значение - можно пользоваться.

 

Удачи и поменьше незапланированных расходов.

 

З.Ы.

С некоторого времени я сторонник отдельных котелен. Особенно с ТТ. И котельня (с возможностью расширения доп оборудования) и подсобное с электро генератом.

Подумайте над отопительной каминной топкой с разводкой воздушных каналов. Пока внутренние стены еще в процессе.

Населенны пункт требует некоторой энергоавтономности.

Место

[vap79]

С некоторого времени я сторонник отдельных котелен. Особенно с ТТ. И котельня (с возможностью расширения доп оборудования) и подсобное с электро генератом.

Подумайте над отопительной каминной топкой с разводкой воздушных каналов. Пока внутренние стены еще в процессе.

Населенны пункт требует некоторой энергоавтономности.

Место

 

В котельной будет только Электро-котел, гидро-аккамулятор, управление теплым полом. Газа не будет, он не нужен, а ТТ и Генератор с аккумуляторной будет в гараже в отдельном помещении.

 

Камин запроектирован, дымоход и каналы для воздушной разводки заложены (1 этаж и 2 этаж).

[vap79]

Первый этаж из ГБ уже выгнан, подготовлена опалубка для заливки монолита. С лицевым первая неприятность, была неделя нежаркая, из-за росы на лицевом кирпиче выступила соль слегка, которая смывается простой водой легко, в жару такого эффекта не было.

Раствор: песок речной, цемент каменецк-подольский Д0, пигмент железоокислый, химия никакая не применяется.

[Yulia_novy]

Зачем нужны гардеробные? не рационально используется место!

 

Рискну все же попытаться переубедить Вас. Дело, конечно, хозяйское. Но лучше бы сделать больше хоз.помещений. Или хотя бы предусмотреть возможность быстрой и бюджетной переделки.

Вы жили когда-нибудь в частном доме больше месяца подряд? И не летом, а в холодное время года?

 

Не только гардеробные, но и всякие кладовки, хоз. помещения, подсобки - это громаднейшее преимущество дома перед квартирой. В доме пользуешься гораздо бОльшим количеством вещей по сравнению с квартирой. Причем активно пользуешься - в сарай/ гараж не набегаешься. Значит, все это вАлом будет лежать в вашей красивой гостиной, кухне, столовой, на лестнице...

Подумайте еще, почитайте форум. Здесь очень много общих тем о планировках, о подсобках. И очень много сожалений, что мало сделали подсобных помещений в свое время.

 

А эркер - это красиво! у меня эркер тоже - не пожалела ни разу. И, действительно, можно оригинально обыграть его.

Удачи!

[vap79]

Рискну все же попытаться переубедить Вас. Дело, конечно, хозяйское. Но лучше бы сделать больше хоз.помещений. Или хотя бы предусмотреть возможность быстрой и бюджетной переделки.

Вы жили когда-нибудь в частном доме больше месяца подряд? И не летом, а в холодное время года?

 

Не только гардеробные, но и всякие кладовки, хоз. помещения, подсобки - это громаднейшее преимущество дома перед квартирой. В доме пользуешься гораздо бОльшим количеством вещей по сравнению с квартирой. Причем активно пользуешься - в сарай/ гараж не набегаешься. Значит, все это вАлом будет лежать в вашей красивой гостиной, кухне, столовой, на лестнице...

Подумайте еще, почитайте форум. Здесь очень много общих тем о планировках, о подсобках. И очень много сожалений, что мало сделали подсобных помещений в свое время.

 

А эркер - это красиво! у меня эркер тоже - не пожалела ни разу. И, действительно, можно оригинально обыграть его.

Удачи!

 

Жил, я вырос в таком доме!

Мини подсобное помещение есть под лестницей, нижний пролет, доступ с котельной. Потом как раз в подсобках все лежит валом на полках и т.д. и по практике редко используется, зачем для этого выделять площадь и еще ее обогревать (дом то обогревается) ? А мелочевка разная будет на кухне в ящиках/шкафах, удобно, под рукой (то что часто используется именно в доме, в грамотно спроектированную мебель влазит очень много всего, и потом мебель можно переставить/переделать что дешевле по сравнению со стенами).

 

п.с. под гардеробную оставлена возможность на втором этаже, за счет комнаты с эркером, размером 1х3м примерно, размера хватит с головой

[acexnone]

Начали класть коробку дома, пирог стены:

- Газобетон D400 B2.5 - 300мм

- Базальная вата 45кг/м3 - 100мм

- Воздушный зазор 30-60мм

- Лицевой кирпич - 120мм (пол кирпича)

А перевязку между основной стеной и облицовочным кирпичом не делаете?

[vap79]

А перевязку между основной стеной и облицовочным кирпичом не делаете?

 

Делаю, Z образные связи с нержавейки/оцинковки проволоки 4 мм.

[vap79]

Залит монолитное перекрытие между 1-м и 2-м этажом.

 

Протестировал смывку для высолов и маслянистых разводов от пигмента для раствора. Смывка работает отлично (слева необработанный образец, справа после обработки)!

[acexnone]

Делаю, Z образные связи с нержавейки/оцинковки проволоки 4 мм.

Спасибо за ответ, я у себя перевязывал базальтовой арматурой. У меня практически такие же стены, токо вместо газоблока - керамический блок 2НФ.

А еще такой вопрос - планируете ли делать вертикальный температурный шов-разрыв в облицовочной кладке?

[vap79]

Спасибо за ответ, я у себя перевязывал базальтовой арматурой. У меня практически такие же стены, токо вместо газоблока - керамический блок 2НФ.

А еще такой вопрос - планируете ли делать вертикальный температурный шов-разрыв в облицовочной кладке?

 

Нет, температурного шва не делаю.

[vap79]

Выгнали стены второго этажа, устанавливают опалубку на монолит, чердачное перекрытие будет монолитное, не будет трещин по потолку и т.д. в отличие от деревянных балок, плюс пожаробезопасность выше.

 

Что-то не нравилось в планировке второго этажа, переделал по другому.

 

Первая картинка, то что было, вторая что стало. Коричневый прямоугольник это люк выход на чердак.

[jay2004]

Хочу делать похожий проэкт и пирог стены. Если, не затруднит - пишите бюджеты общие...

[mspacer]

Что-то не нравилось в планировке второго этажа, переделал по другому.

 

В принципе не плохо. В получившиеся "ниши" удобно становятся кровати и при входе в комнату не будет открываться широкая панорама на них.

Особенно на не застеленные детские

[vap79]

Продолжение работ, выставляется опалубка на 2-м этаже, сделан первый пролет лестницы, и наконец-то установил опору и подвели электрику (через 4 месяца после заключения договора) !

 

Теперь болит голова, какой использовать кабель для прокладки в землю к дому. Мощность 15кВт 3-Фазы, 4 жилы меди по 4мм, как трудяги с РЕС сказали или лучше 4 жилы меди по 6мм, или же 4 жилы алюминий по 16мм сечения. Потом кабель бронированный или в ПЕТ трубу не бронированный.

 

Общая длина 60м, от столба к щитку в доме.