Сколько стоит дом построить 2018

[Технология Строительства]

2. 3300 черновой пол =82500 грн, ну тут я не знаю, по моему многовато для площади в 80 м2, то есть по 1000 грн за метр?

Это очень много. Стяжка чернового пола стоит 80 грн/м2. + 8 м3 бетона + сеточка 3Вр-1 80 м2.

Перемычки стоят 120 грн/м.п. + Материала будет (с 3 запасом) (если монолитные) 250 кг арматуры ф12А400С и 10 м3. бетона. У Вас есть эскизы? что бы посмотреть более детально что то?

 

Добавлено через 1 минуту

на 250 грн (за час)

350 грн за 1 час. Вообще смена вашего крана будет стоит около 3800 грн. Подать на 5 этаж плиты, не каждый кран сможет.

 

Добавлено через 2 минуты

Что-то тут не получается по моему, но не буду утверждать-так kak эти вещи честно не считал, черновой пол-вобще не знаю что это)))

Из опыта говорю где такая коробка должна строить 50 к. - отмостка, ступеньки при входе, козырьки, терраса (если есть), армирование кладки, арматура для плит перекрытия, что бы скреплять плиты между собой для жесткости, ЛЕСТНИЦЫ! ЛИФТ?

[Метизы-94]

Само собой что теплопотери были бы больше.

Я к тому, что дом из газобетона не порекомендую никому делать. У меня строители плохо землю под перестенком утрамбовали. Еще не поселился, а стена лопнула. Хорошо, что не несущая и я заменил ее. Главные потери в доме с газобетоном оказались: излишнее остекление, вентиляционные отверстия, бетонные и железные колонны и монолитный пояс. Полагаю, что на потолке 100 мм утеплителя маловато. Добавлю еще 100 мм минваты в этом году. Маслом кашу не испортишь.

[Строим]

Итого думаю выйти на 40 тыс дол (голая коробка-стены, плиты и фундамент).

На голую коробку хватит вполне, даже если заменить плиты на монолитное перекрытие.

[korund]

И при чем тут газобетон???

 

... дом из газобетона не порекомендую никому делать.

У меня строители плохо землю под перестенком утрамбовали. Еще не поселился, а стена лопнула.

...

в доме с газобетоном оказались: излишнее остекление, вентиляционные отверстия, бетонные и железные колонны и монолитный пояс.

.... на потолке 100 мм утеплителя маловато....

 

И ХТО Вам доктор?

[Отступник]

Стены из газобетона лопают от нагрузок - это факт. Живу в каркасно-монолитной 16-этажке от строителей. Так вот действительно, что были трещины на многих стенах из пенобетона. Стены все не несущие. Поэтому не исключаю, что застройщиком использовался не конструкционно-теплоизоляционный газобетон, а теплоизоляционный (30 см). Вылечились трещины элементарным образом: штукатуркой, шпатлевкой и поклейкой флизелиновых обоев. Те, кто делал под покраску, созирцают трещины воочию. Но вопрос, а что в стене из пресловутого кирпича не происходят микродеформации? Или стена из кирпича гарантированно не лопнет, если под ней будет просадка грунта вследствие некачественного фундамента? Не бывает идеальной модели. Каждый материал чем-то хорош, но имеет недостатки.

[Метизы-94]

И при чем тут газобетон???И ХТО Вам доктор?

При том, что простенки при небольших напряжениях лопают, что тяжелые полки вешать можно применяя специальные детали, и существенной экономии из-за монолитных поясов я не вижу. Не исключаю, что причиной дождь во время кладки газобетона. Дом же не укроешь весь от дождя. А намокший газобетон дает другие коэфициенты по сравнению с тем, что пишут в справочниках.

[Mlyki]

Все більше і більше починаю сумніватись з чого будувату будинок, хотів газобетон бо тепліший і швидше(легше) , тепер вже схиляюсь до цегли. Може на голосування винести?

[yaquelin]

Все більше і більше починаю сумніватись з чого будувату будинок, хотів газобетон бо тепліший і швидше(легше) , тепер вже схиляюсь до цегли. Може на голосування винести?

 

Тоже мучался как вы,построил из красного кирпича,наружные стены блок 2нф,а все перестенки и внутренняя несущая из полнотелого. В доме еще делать отделку,но на данном этапе пока очень доволен,и кстати разница в цене коробки мизерная.Пока не уверен,но думаю если бы строил заново,то сделал бы наружные стены тоже из полнотелого.

[Иван98]

Вобщем один жилой блок 320 м2 (4 этажа по 80 метров),

Если это дом для себя и для жизни в нем то беготня по ТРЕМ лестницам это капец....

и на сами лестницы эти готовьте кругленькую сумму, очень кругленькую.

[korund]

При том, что простенки при небольших напряжениях лопают, что тяжелые полки вешать можно применяя специальные детали, и существенной экономии из-за монолитных поясов я не вижу. Не исключаю, что причиной дождь во время кладки газобетона. Дом же не укроешь весь от дождя. А намокший газобетон дает другие коэфициенты по сравнению с тем, что пишут в справочниках.

 

Извините, но это бред.

 

Изначально то, что газобетон не прощает слабых оснований (фундаментов)

Второе: а в стены армировка закладывалась, как рекомендует производитель?

Третье: монолитный пояс делался?

 

Если все три ответа ДА, то пишите рекламацию на брак.

 

Удачи!

 

ЗЫ: Несколько лет тому я построил 1-эт. дом 160кв.м из Г/Б Д400, толщина несущей стены у которого 200 (!) мм.

Естественно, на хорошем фундаменте и с армированием стен.

Через две недели после возведения коробки и крыши все стены были пошпаклеваны.

Еще через два месяца была сделана внутренняя отделка.

Велком посмотреть на этот дом сегодня.

[Mlyki]

Значить головне в будинку це фундамент. Якщо міцний і по технологіі то можша із газоблоку бубувати.

[pi-lot]

Головне в будинку це ресурси!!! цегла - це глина випичена, мурувати на глині. Пояси потрібні головне по чотири +- прутики 14-16мм діаметром, в подушці фундаменту, підверхом, під перекриттям, під мурлати(прогони) для даху з анкерами. хоч піноблок хоч поротерм, хоч керамблок(цегла з дирками) всерівно з утепленням не порівняти пять сантиметрів пінопласту чи десять вати. беріть міцну цеглу муруйте в 250мм утепляйте, чи трох слойну з облицьовкою.

[Метизы-94]

Если все три ответа ДА, то пишите рекламацию на брак.

Некому. Строитель погиб на охоте.

 

Добавлено через 2 минуты

Второе: а в стены армировка закладывалась, как рекомендует производитель?

Первый раз слышу об армировке. В проекте не было. Если бы было, то сразу бы отказался от газобетона, потому что мне бы казалось, что из-за армировки ухудшатся теплоизоляционные свойства газобетона.

 

Добавлено через 1 минуту

Третье: монолитный пояс делался?

да. И теперь хорошо чувствуется разница температуры на стене

[eam]

Первый раз слышу об армировке. В проекте не было. Если бы было, то сразу бы отказался от газобетона, потому что мне бы казалось, что из-за армировки ухудшатся теплоизоляционные свойства газобетона.

 

Вы ерунду пишите.

[korund]

....

 

Первый раз слышу об армировке. В проекте не было. Если бы было, то сразу бы отказался от газобетона, потому что мне бы казалось, что из-за армировки ухудшатся теплоизоляционные свойства газобетона.

 

 

 

да. И теперь хорошо чувствуется разница температуры на стене

 

Вопросы по отсутствии армировки стены задавайте своему проектанту. Перед этим изучите техкарту Аэрока, скажем. Потом и подвешивайте проектировщика за что у него есть.

Арматура в кладке не ухудшает теплоизоляционные св-ва стены, т.к. укладывается ВДОЛЬ стены.

 

Бетонные армопояса, если по-правильному, то надо утеплять (опять-же тех.карта по г/бетону, и опять-же,- можно еще раз пнуть подвешенного проектировщика)

 

Удачи!

[Метизы-94]

Вы ерунду пишите.

Может и ерунду. Пишу как обычный пользователь.

Вы, например, тоже не подозреваете, что купив сварную сетку из оцинкованной проволоки вы получите ржавчину на ней раза в 2-3 быстрее, чем на сетке Рабица из такой же проволоки.

А если хотите из нее клетки для зверьков делать, то нужно покупать сетку с повышенной защитой от коррозии, ту, которую сначала варят, а потом окунают в расплав цинка. И все это потому что при сварке место сварки нагревается до температуры плавления металла 1300-1400 градусов, а цинк испаряется меньше чем при 910 градусов. Потому-то оцинкованная проволока лишается части оцинкования.

А 95 % читающих это даже и не знали этих свойств, хотя и периодически использовали сварную сетку.

Каждый специалист в своей отрасли, поэтому повежливее нужно, если в форуме сталкиваетесь с непрофессиональным мнением. :D:D:D

[eam]

Может и ерунду. Пишу как обычный пользователь.

Вы, например, тоже не подозреваете, что купив сварную сетку из оцинкованной проволоки вы получите ржавчину на ней раза в 2-3 быстрее, чем на сетке Рабица из такой же проволоки.

А если хотите из нее клетки для зверьков делать, то нужно покупать сетку с повышенной защитой от коррозии, ту, которую сначала варят, а потом окунают в расплав цинка. И все это потому что при сварке место сварки нагревается до температуры плавления металла 1300-1400 градусов, а цинк испаряется меньше чем при 910 градусов. Потому-то оцинкованная проволока лишается части оцинкования.

А 95 % читающих это даже и не знали этих свойств, хотя и периодически использовали сварную сетку.

Каждый специалист в своей отрасли, поэтому повежливее нужно, если в форуме сталкиваетесь с непрофессиональным мнением. :D:D:D

 

Про проволку не знал, т.к. она мне нафиг не нужна. Если бы нужна была клетка для зверьков то потрудился бы в инете изучить хотя бы что-то из базового уровня.

 

Армирование ГБ при кладке - это основа и о ней написано везде и знать о ней, изучив хоть минимум о ГБ, будет каждый. Ну а ваш архитектор (если тоже об этом не знает) либо неуч, либо шарлатан.

 

ЗЫ. В данный момент планирую стройку и стараюсь изучить как можно больше о ней чтобы контролировать строителей и не жалеть в будущем

[Метизы-94]

В данный момент планирую стройку и стараюсь изучить как можно больше о ней чтобы контролировать строителей и не жалеть в будущем

100 % правильно. Пока сам не будешь знать что к чему, строители будут часто приносить проблемы.

[Отступник]

тяжелые полки вешать можно применяя специальные детали

 

Вы что там наковальню класть будете?) У меня бойлер на 100 литров и шкафчики на кухне на пластмассовых дюбелях уже 3 года в газобетоне висят. А если необходимо что-то очень тяжелое водрузить, тогда в газоблоке делается как для розетки дыра, которая заполняется раствором и после затвердевания используется как хочешь. Стоит вопрос 5 копеек. Какие специальные приспособы? Это-ж не гипсолит!

 

Добавлено через 4 минуты

беріть міцну цеглу муруйте в 250мм

 

Вы сейчас насоветуете. Минимальная толщина наружной несущей стены из кирпича должна быть в 1,5 кирпича - 385 см. А с учетом нашей сейсмозоны и теплопроводности для умеренного климата - 2,5 кирпича - 645 мм. Дом золотой получится.

[pi-lot]

а з врахуваням там пояс там ббалкон, там фудамент підмерзає , там перемичка, то іто і то треба утепляти!!! беріть міцне для міцного а тепле для теплого, бо в польшші "параноїкам" я теж на перлітовогідроакрофібро пасто ростворі клеї, років 15 назад мурував!!! цегла на глині два три поверхи 250чи380мм 400плюс300грн матеріал робота, а на вкус і цвет дуракам закон не писан - сказав кіт облизуючи хвіст

[Mlyki]

Цегла на глині мурується без додавання цементу як колись.

[Геннадий76]

У бабушки в селе соседний участок купила молодая пара. Строили своими силами с родичами, без архитекторов, прорабов и дизайнеров. С ранней весны и до осени дом был готов.

Кирпич саман делали сами на участке. Дом где то на 90 кв.м. получился. Крыша металочерепица, стены внутри утеплитель сверху гипсокартон, окна металлопластиковые , фундамент я так понимаю какой то лайт вариант.

Пол бетон, утеплитель линолеум, думаю холодный будет.

Отопление на дровах хотя к участку подведен газ, горячая вода из бойлера.

Внутри все красиво, основные затраты -окна, крыша и камин с отводом в другие комнаты, он -самое дорогое приобретение.

Со слов парня если не соврал, то бюджет примерно 7 тыс.у.е

 

Сейчас выгнал коробку из газоблока под гараж для трактора и газели.

 

Я вот думаю как это люди за 7 тыс умудряются построить дом

[Технология Строительства]

Со слов парня если не соврал, то бюджет примерно 7 тыс.у.е

 

Сейчас выгнал коробку из газоблока под гараж для трактора и газели.

 

Я вот думаю как это люди за 7 тыс умудряются построить дом

Вы или не верно поняли, что он имел виду, или Он Вам соврал.

[sergio]

У мну коробка на 170 м.получилась порядка 125 килогривен. На фундамент объемом 22 куба обошелся 9кг.Курс весной 2008 если помните был 4.5 грн за бакс.Песок ,щебень покупал у дорожников за пол рыночной цены.Арматуру деда натаскал со строек к себе в гараж еще в советские времена.Докупил буквально пару десят метров.Цемент брал навалом ,что дешевле чем в мешках поскольку занимался изготовлением шлакоблоков и у мну был цемсклад на 20 кубов.Из тех же шлакоблоков выгнал коробку.Пошло 4 тыс блоков 40х25х20 см по себестоимости 6 грн тогда как продавал на сторону по 8 грн+мансарду и некоторые перегородки делал из кирпича 6 тыс шт пришлось покупать. Арматуру и двутавровую балку купил на перекрытие с разборки одного недостроя по цене металолома.Арматура тогда стоила 9000 (2000$)за тону если бы покупал на металобазе.Коробку гнал сам включая заливку перекрытий.Помню за день на перекрытие 2го этажа за день замешал и уложил 1,8 куба бетона(ка вспомню так вздрогну)причем мешал 200 л мешалкой и поднимал лебедкой по 50 л бетона за раз.Поскольку делал сам после каждого подьема нужно было спустится ,чтоб набрать новый бетон . Лес при тогдашней рыночной цене 1000 грн.мне обошелся По 400грн за куб.Выписали в лесничестве по знакомству кругляк по 280 грн и распилили по 80 грн куб На окнах особо не сэкономиш обошлись 26 тыс грн тогда курс был уже 8.Крыша металочерепица(Арселор митал бельгийский ) с мансардным окном . Работа по 80 грн метр Итого крыша на круг обошлось все 23 тыс грн(курс8)Площадь крыши 106 кв. М. Итого коробка обошлась порядка125 килогривень из них штук 20 по курсу около 5 грн. Остальное по 8 за долар.Если в баксах где-то 17 штук.Коробку гнал З года , еще года полтора отделка.Так что меня умиляют некоторые товарищи на форуме которые пишут ,что без 100 килобаксов нечего даже начинать.

[Технология Строительства]

Так что меня умиляют некоторые товарищи на форуме которые пишут ,что без 100 килобаксов нечего даже начинать.

Так робота строит минимум 200 000 по строительство коробки дома (фундамент, стены и перекрытия, кровля, отмостка, черновой пол).