Сколько стоит дом построить 2018

[AlexII]

Лучше чем сам ни кто не сделает (не проконтролирует).Я все время был на стройке и смотрел, чтоб халтуры не было.Было раз отъехал, когда перемычку над входной дверью лили.Приезжаю, спрашиваю, армировали как, пенопласт ложили?А мне - фотки на телефоне, весь процесс!Ребята строители уже ученые были.И без вопросов.Вот каких искать надо.

Я работаю в 5 минутах от своей стройки, поэтому я там частый гость, надоел строителям уже Я перед заливкой армопояса приехал проконтролировать заливку и ужаснулся как связали арматуру - я на нее чуть нажал и все сложилось и экранирование не помогло - заставил переделывать. Много всего переделали строители пока фундамент делали.... Они даже умудрились сместить сам фундамент относительно пятна застройки, потом перекапывали, перезаливали....

 

Добавлено через 1 минуту

14,6+13,4=28*2=56 *3*0,375=63? Минус окна-двери кубов 6не меньше.Остольное простенки?Еще более60 кубов?

И можете тапками кидаться, но простенки внутри дома из газоблока - не по феншую.Как огрождающий материал он хорош и быстрее возводим, но как аккумулятор тепла -полный НОЛЬ.

 

Нет, высота в 3 м. это же не вся высота, а внутренняя.

[AlexII]

И остатки эти, с выпеленых уголков.Заместо V образных вручную пилят. Для армоясов-перемычек.10гр штука.Гораздо дешевле выходит.

 

Можно чуть подробнее, а то у меня около 300 U-блоков, в копейку влетают.

[ARDA]

Не смешите мне мои тапки,если на стройку дома в 140 м2 нет бюджета в 100 000 $ то не стоит даже пыжиться,станет стройка твоя твоим хобби на всю жизнь с призрачной надеждой закончить ее лет через хх :D

Вы в курсе вобще что нормальный ленточный фундамент в зависимости от размеров может стоить +/- 10 000 не гривен :D (работа + мат.)

 

мы начали строиться имея 25тыс уе.в июле 2014 года(сделали фундамент)продолжили -в июле 2015. хватило на коробку(160-170м кв. площадь,газобетон, перекрытия бетон плиты, крыша-цементно-песчаная черепица, метало-пластиковые окна двухкамерные), забор, частично сантехника, котел и та. Еще осталось. так что предъявите ржущие тапки.

[БеLка]

Уважаемый, прежде чем когото называть блондинками - вы внимательно прочитайте то, что я написал. Дом у меня с мансардой, так сказать в 1.5 этажа. Общая площадь вышла 120 кв.м. И если сплюсовать все затраты - то выйдет порядка 30-34 тыс уе. точно сложно сказать, поскольку фундамент я заливал при курсе 8 грн за дол, септики и черновую стяжку делал при курсе 12 грн дол. Но в целом, дом обошолся где-то в 33 000 у.е. площадь 120 кв.м. Это без внутренней отделки. Стена - блок Аэрок 300, минвата 50 и облицовка клинкером. Крыша - битумка Керабит, утепление минватой 200 мм и подшивка ОСБ по всем потолку внутри. Окна - Рехау с энергосберегающим двухкамерным пакетом, две входные двери - порядка 30 000 тыс грн кажись, не помню точно. И забор фасадный мне сварили работяги, а от соседей - обычый профнастил, с соседями пополам делили затраты на забор

 

 

Симпатичный у Вас домик.

А кто производитель кирпича и как называется серия?

Цвет классный.

[AlexII]

мы начали строиться имея 25тыс уе.в июле 2014 года(сделали фундамент)продолжили -в июле 2015. хватило на коробку(160-170м кв. площадь,газобетон, перекрытия бетон плиты, крыша-цементно-песчаная черепица, метало-пластиковые окна двухкамерные), забор, частично сантехника, котел и та. Еще осталось. так что предъявите ржущие тапки.

 

Поддерживаю предыдущего автора. У меня на ленточный фундамент ушло 8 тыс. дол. в конце 2015г. Расчеты по коробке - еще 8 тыс. дол., ну и столько же крыша.

[vladislav_zh]

Вот это вот реальные вложения. Сейчас, думаю, уже будет немного дороже.

 

Наоборот, гривна упала еще сильнее. Весной-летом доллар был 21-22 сейчас 26-27.

Змінено 21 січня 2016 користувачем vladislav_zh

[maks_mm]

Наоборот, доллар упал еще сильнее.

:D

Хоть бы он, бедненький, на ноги смог подняться.

[AlexII]

Наоборот, гривна упала еще сильнее. Весной-летом доллар был 21-22 сейчас 26-27.

Нужно понимать, что это не надолго, цены на материалы всё равно свое отыграют. Уже сейчас цемзаводы собираются повышать стоимость цемента на 30 % с 1 февраля и это потянет за собой почти все отечественные стройматериалы. Ну а за импортные материалы и говорить нечего, всё печально.

Стоимость работ пока стоит на месте - здесь вряд ли стоит рассчитывать на рост.

[tansss]

Если спроса не будет, смысл производителям цены повышать? Проще производство закрыть, так расходы будут ниже.

 

Так уже было и осталось - снижают качество и параметры, нарушают технологию а цену оставляют.

[Тюня]

Если спроса не будет, смысл производителям цены повышать? Проще производство закрыть, так расходы будут ниже.

Который раз - зарегистрироваться, войти в первую попавшуюся тему и написать бред ни о чем...

[Marusya-Anna]

По теме.

Дом 8х8,5, мансардный. Стены - термоблоки, перекрытие-плиты, крыша -битумная черепица, утепление -минвата 200. Почти все работы делали сами, самые тяжелые - с помощью друзей. Крыша-наемная бригада (работы по крыше заказывали в комплекте с утеплением).

Расходы все в долларах по курсу на день расходов:

Фундамент (ленточный, глубиной 1,2м) - 5800у.е. (2014 год)

Стены, перекрытие, окна (Рехау, со всеми наворотами, цвет-орех) - 12600 у.е. (2014-2015 год)

Крыша - 7900 у.е. (2015 год).

Кроме перечисленного сделано-канализация внутри дома на первом этаже и снаружи (септик двухкамерный), вода введена в дом, сделаны черновые полы, металлический каркас лестницы, газ проведен в дом, но не врезан в трубу по улице (все работы уже оплачены, просто дом не введен в эксплуатацию), закуплено все для теплого пола и разводки воды и отопления по дому, включая котел. Общие расходы около 36 тыс.у.е.

Повторюсь-ВСЕ работы (кроме крыши) своими силами

[arnega]

Вот дом продают с участком за 25 000 у.е. Сколько вложено в эту коробку? (ссылка устарела) Наверно выгодней купить такой вариант, чем с нуля строить. Только мало таких вариантов, либо район не подходит.

[Прохожий]

Вот дом продают с участком за 25 000 у.е. Сколько вложено в эту коробку? (ссылка устарела) Наверно выгодней купить такой вариант, чем с нуля строить. Только мало таких вариантов, либо район не подходит.

 

Дааааа.... С такой рекламой Вам слона не продать...

[arnega]

Я не имею отношения к этому дому. Привел пример. Можете проверить все мои сообщения по форуму, я рекламой не занимаюсь. И сам уже не раз пишу в этой теме. Просто спросил, сколько денег уйдет на такую коробку например? Явно не мешьше, чем человек просит. Как для себя, рассмотрел бы вариант покупки чем стройки. Змінено 23 січня 2016 користувачем arnega

[Прохожий]

Я не имею отношения к этому дому. Привел пример. Можете проверить все мои сообщения по форуму, я рекламой не занимаюсь. И сам уже не раз пишу в этой теме. Просто спросил, сколько денег уйдет на такую коробку например? Явно не мешьше, чем человек просит. Как для себя, рассмотрел бы вариант покупки чем стройки.

 

Не переживайте. На рынке есть два дурака. Один продаёт дорого, второй дёшево покупает.

 

ЗЫ. Разница стоимости одного и того же проекта дома "для себя" и "на продажу" может отличаться на порядок. Хотите покупать - закажите сертифицированный аудит. В конечном итоге что да что нет - будет дешевле.

[пуля]

Можно чуть подробнее, а то у меня около 300 U-блоков, в копейку влетают.

 

Ножовкой по газоблоку с обычного блока вырезают "уголок". С стенгой 50 мм (наружняя стена и низ.Выкладывают с них полноценный ряд.Утепляют экстр.пен.50 мм.А в остальной обьем льют армпояс.Опалубку крепят к внутренней стороны длинными саморезами по дереву в газоблок.

[Mlyki]

Можна фото вирізаних ножовкою газоблоків і де утепляти 50мм? Я думав може перемички так залити, скільки треба прутів і якоі арматури якщо газоблок D400 товщиною 350мм.?

[пуля]

Можна фото вирізаних ножовкою газоблоків і де утепляти 50мм? Я думав може перемички так залити, скільки треба прутів і якоі арматури якщо газоблок D400 товщиною 350мм.?

 

Нарисовал, как смог.Перемычки то же делать так можно. У меня над входными дверями так сделано и окнами.Деревянная подпора, на нее "уголки" ,клей мажут на стыки.А когда зальется бетоном, получится связанная конструкция.Подпора должна быть хорошая, что б под весом бетона не просела.

[sly]

Ножовкой по газоблоку с обычного блока вырезают "уголок". С стенгой 50 мм (наружняя стена и низ.Выкладывают с них полноценный ряд.Утепляют экстр.пен.50 мм.А в остальной обьем льют армпояс.Опалубку крепят к внутренней стороны длинными саморезами по дереву в газоблок.

 

есть и проще способ сделать из обычного блока U-блок, при помощи бензопилы (или электро).

при стоимости самой дешевой бензо/электро пилы чуть более 1 тыс грн - все равно выгодно.

 

делается разметка и в три движения блок готов. на ютубе есть ролики.

[alex_aqua]

пуля

Не жалеете что гараж в подвале сделали?

Ух сколько сил надо будет для отвода воды. А снег разгрести!

[пуля]

есть и проще способ сделать из обычного блока U-блок, при помощи бензопилы (или электро).

при стоимости самой дешевой бензо/электро пилы чуть более 1 тыс грн - все равно выгодно.

 

делается разметка и в три движения блок готов. на ютубе есть ролики.

 

Это тоже вариант.

Я штробы под проводку резал именно электропилой.Делать это надо пока нет окон (хотя б основные) ,пылища стоит.Очень быстро режет, не успеваешь с пилой бегать, и если не заглублять за подшипник шины, то просто цепь потом поточить (шина целая).

[пуля]

Ух сколько сил надо будет для отвода воды. А снег разгрести!

 

Воду отвести очень просто.Перед самими воротами в гараж закапывается бетонное кольцо 1 метр и накрываем.Я еще в кольце (на песок) зарыл трубу асбестоцементнтгную 300 мм 1,5метра с прорезями. Делаем уклон со стороны ворот см 50 по длинне.И все сводим в этот дренаж.Уже и ливни серьезные были -вся вода уходит.Против снега надо навес.Я его в том году не успел доделать.Пришлось разок конкретно покидать лапатой.Не так страшен снег, как метель со снегом, может "сравнять" вьезд с поверхностью земли.

Буду в этом году заниматься.Переделывать надо (я сделал сильно крутой въезд, бус мордой чиркает).

Описывал уже сдесь. Подвал и гараж мне нужны для работы.Я яблоком торгую.Зимой согнал машину с яблоком в гараж и яблоки не померзнут.Так прийдется каждый день тягать ящики до рынка -в машину с подвала, после-обратно.Я это проходил.Небо и земля.

[Метизы-94]

Против снега надо навес.Я его в том году не успел доделать.Пришлось разок конкретно покидать лапатой.Не так страшен снег, как метель со снегом, может "сравнять" вьезд с поверхностью земли.

Я решил по другому вопрос со снегом: купил себе за 2890 электрический снегоуборщик AL-KO. Площадку на 4 авто убираю на 10-15 минут. Это была моя первая попытка, поэтому немного зацеплялся немного за не ровную брусчатку. На второй снегопад наловчился и стал убирать снег непрерывно.

Помню, как в прошлом году я потратил на площадку больше часа, то теперь очень доволен. Потом взял удлиннитель и за пол часа дорогу от ворот до основной дороги около 50 метров прочистил за 20-30 минут. Точно не замерял. Очень доволен, что не стал покупать дорогостоящий бензиновый. В этом году электрический все проблемы решил не только дома, но и на офисе. Я его в багажник закинул и утром сотрудники выходили покурить уже на чистые площадок перед офисом.

.

[Mayakoffski]

ребята-как примерно расчитать стоимость монолитного пояса под перекрытие, за метр погонный или может кто уже делал по своей длине-сколько вышло?

[Технология Строительства]

ребята-как примерно расчитать стоимость монолитного пояса под перекрытие, за метр погонный или может кто уже делал по своей длине-сколько вышло?

Считается за 1 м.п. В среднем дом 10х10. Около 50 м/п. идет монолитный пояс.