Подскажите как можно построить недорого качественный дом.

[vladislav_zh]

Простите, что влезаю в тему со своими вопросами. Но, если с материалами все почти понятно (скидка - контроль - самому закупать - экономия), то со строителями для меня лично пока все сложно. Конкретных рекомендаций нет, компании аля "под ключ" для меня дорого. Нужны просто нормальные ребята, по нормальным ценам и чтоб не переделывать (4-5 и старший бригадир). Как Вы себе нашли строителей на газоблок?

Приятель строил дом, сделали все отлично, они тут в моём районе всем строят. Но посмотрим что в итоге мне построят

[Технология Строительства]

Простите, что влезаю в тему со своими вопросами. Но, если с материалами все почти понятно (скидка - контроль - самому закупать - экономия), то со строителями для меня лично пока все сложно. Конкретных рекомендаций нет, компании аля "под ключ" для меня дорого. Нужны просто нормальные ребята, по нормальным ценам и чтоб не переделывать (4-5 и старший бригадир). Как Вы себе нашли строителей на газоблок?

Не все аля под ключ. Есть 4 концепции исполнителей в малоэтажном строительстве:

- бригада (на самом деле это рулетка, но бывает что может повести);

- посредник ( не в коем случаи, очень много бракоделов и аферистов будь очень осторожны);

- бригада + нормальный инженер;

- строительные компании под ключ (им нужно оплачивать офис, менеджеров и многое другое, что привод к удорожанию, или просто лупят цены как попало.

Из оптимальных вариантов как по мне:

- инженер + бригада;

- или бригада с классным бригадиром, который понимает чертежи, дружит с поставщиками материалов и т.д.

Но вот загвостка в том, что цены у них реально одинаковые, потому что рынок диктует свои условия, если где то расценки завышенные, то просто не договорится. И всегда выбирайте, зайдите не к одному, а посмотрите альтернативы, тогда будет рациональная цена, за качественную продукцию.

[vlasnahata]

Всем привет, хочу построить дом в районе 80-110 квадратов.

Подскажите, пожалуйста, как можно построить дом до 20К $ и это + в эту сумму нужно засунуть септик и скважину.

 

Понимаю что сумма небольшая, но доход у меня в $, а гривна у нас упала конкретно и именно по этому думаю что все стало дешевле в плане стройки, не в 3 раза конечно, но в 1,5-2.

 

Цель: построить дом в котором можно будет жить двоим, на внешнюю отделку пока внутри не сделаем ремонт - наплевать.

 

Какие варианты посоветуете? Как "самый нежелательный" вариант - это каркасный дом (например,evrodim.com ), но хочется что-то более вечное.

 

Всем заранее спасибо!

 

Можно но если осторожно 54 60м2 площадь дома на эти деньги

[Ecodesign]

Приятель строил дом, сделали все отлично, они тут в моём районе всем строят. Но посмотрим что в итоге мне построят

 

Если строить дом площадью до 100 м.кв., то это все реально сделать.

При этом крыша должна быть простая, дом - из газоблока марки Д400 толщ. 40см, отделка внутри дома - не учитывается, а отделка снаружи - обсуждаемый вопрос. Скважину обычно делают тысяч за 10 грн. (глубина до 50м), септик самый простой - в районе 15 тыс.грн.

Таким образом от Ваших 20 тыс.$ останется около 19 - за них все реально сделать -)

[vladislav_zh]

Если строить дом площадью до 100 м.кв., то это все реально сделать.

При этом крыша должна быть простая, дом - из газоблока марки Д400 толщ. 40см, отделка внутри дома - не учитывается, а отделка снаружи - обсуждаемый вопрос. Скважину обычно делают тысяч за 10 грн. (глубина до 50м), септик самый простой - в районе 15 тыс.грн.

Таким образом от Ваших 20 тыс.$ останется около 19 - за них все реально сделать -)

Я стройку уже начал.

Залил мелкозаглубленную фундаментную плиту 7.36х 9.20 за 100 000 грн или ~3800-4000$. Газобетона куплен, перекрытие также. Думаю в 12-14 без окон влезу.

[Юркел]

Скважину обычно делают тысяч за 10 грн. (глубина до 50м)

 

Не буду комментировать остальное, но скажите, как можно сделать за 10 тыс. скважину? Я делал 8 лет назад - обошлась около 16000 грн (при курсе 8), т.е. около 2 тыс. долларов (глубина 30 метров).

[Gitan]

Не буду комментировать остальное, но скажите, как можно сделать за 10 тыс. скважину? Я делал 8 лет назад - обошлась около 16000 грн (при курсе 8), т.е. около 2 тыс. долларов (глубина 30 метров).

 

д125 50м*250 грн с трубой = 12 500 грн

Насос 2500-3000 грн, трубы, фитинги...

Приямок и т.д

[Юркел]

д125 50м*250 грн с трубой = 12 500 грн

Насос 2500-3000 грн, трубы, фитинги...

Приямок и т.д

так и я о том же.

+ гидроаккумулятор, оголовок, пятерик, манометр, реле давления, люк...

Тут в 20 тыс еще попробуй вложиться.

[korund]

.... Скважину обычно делают тысяч за 10 грн. (глубина до 50м),...

 

Мне две, пожалуйста!

 

Добавлено через 14 минут

септик самый простой - в районе 15 тыс.грн

 

Можно три 5ти-кубовых септика сделать за эти деньги.... (в радиусе до 10км)

[eam]

Не буду комментировать остальное, но скажите, как можно сделать за 10 тыс. скважину? Я делал 8 лет назад - обошлась около 16000 грн (при курсе 8), т.е. около 2 тыс. долларов (глубина 30 метров).

 

Может он назвал сумму только за работу ведь материалы то такая мелочь

[Ecodesign]

Да, цена была указана за скважину без оборудования (по прошлогоднему опыту - с таким столкнулись при выполнении работ на участке).

Но при запасе в 1 тыс. дол., думаю, - это все можно перекрыть.

К тому же человек писал, что оборудование в рассчет брать не надо.

Да и проект от проекта отличается - в деталях надо считать.

Но принципиально, считаю, что можно сделать!

Как говорится - караван идет...

 

Добавлено через 39 минут

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=193330

Посмотрите эту ссылку - человек пишет о своем опыте...

Там как раз рассказано про скважину.

[Юркел]

Да, цена была указана за скважину без оборудования (по прошлогоднему опыту - с таким столкнулись при выполнении работ на участке).

 

Так это не скважина, это просто дырка в земле.

[Olen@_]

Простите, что влезаю в тему со своими вопросами. Но, если с материалами все почти понятно (скидка - контроль - самому закупать - экономия), то со строителями для меня лично пока все сложно. Конкретных рекомендаций нет, компании аля "под ключ" для меня дорого. Нужны просто нормальные ребята, по нормальным ценам и чтоб не переделывать (4-5 и старший бригадир). Как Вы себе нашли строителей на газоблок?

Мы на "всесторители" нашли бригаду Лисниченко. бригадир Юра. Нормальные цены - хорошие ребята. Когда оконщики заехали сказали, что давно не видели ровный оконный проем))))))

 

Добавлено через 4 минуты

Скважину обычно делают тысяч за 10 грн. (глубина до 50м)

Не буду комментировать остальное, но скажите, как можно сделать за 10 тыс. скважину? Я делал 8 лет назад - обошлась около 16000 грн (при курсе 8), т.е. около 2 тыс. долларов (глубина 30 метров).

Апрель 2015- го скважина 45 м. копка 15000 + трубы 1000 украинских денег

[Юркел]

Апрель 2015- го скважина 45 м. копка 15000 + трубы 1000 украинских денег

 

вам скважину лопатами копали? :D

Все так пишут о скважине, вроде бы делали не вам, а кому-то другому.

 

Еще раз напишу:

Бурение Д125 - Х00 грн/м (глубина Х0 м)

Приямок (кольца+крышка+выкопать+люк или выкопать+кирпич+кладка+люк или др. варианты) - Х00 грн

Гидроаккумулятор - Х00 грн

Насос погружной - Х000 грн

Обратный клапан - Х0 грн

Оголовок - Х00 грн

Пятерик + Манометр + реле давления - Х00 грн

Трубы + фиттинги - Х0 грн

Фильтр-сетка -Х00 грн

Работа по обвязке - 000 грн (ну или сами все делаете)

Доставка всего этого барахла - Х00 грн (хотя это уже можно и не считать )

 

Может еще что-то забыл, то добавьте.

 

Вот из этих составляющих получается стоимость скважины.

 

Хотя если делать Д50, бить вручную, купить насосную станцию, то получится дешевле, но что-то все мои знакомые, которые били Д50, недовольны.

 

P.S. Я не занимаюсь скважинами, я такой же застройщик

[Lukreciya]

Там как раз рассказано про скважину.

Здрасте.

 

43 метра. Бюджет около 10 т.грн с итальянским Педролло. Выкапывание дренажной ямы, закапывание дренажной ямы, выкапывание под аппаратуру ямы, установка 2 колец и крышки. Курс 12 грн\1усд. Ноябрь 2014-го. ..

немаловажное уточнение выделено жирным.)

[Ecodesign]

Ну так и я Вам сказал, что это по ценам прошлого года - ориентировочно.

Не забываейте про рассчетный запас - 1 тыс. дол., а то Вы по мелочам цепляетесь, а главное не понимаете.

За 20 тыс. дол. человек спрашивал - можно построить?

Да можно!

Ищите и воздастся Вам -)

[admn]

Не буду комментировать остальное, но скажите, как можно сделать за 10 тыс. скважину? Я делал 8 лет назад - обошлась около 16000 грн (при курсе 8), т.е. около 2 тыс. долларов (глубина 30 метров).

 

Видимо человек вообще не в курсе сколько стоит метр скважины либо привёл цену в баксах. Скважина прошлым летом стоила минимум 25000 грн около 35 метров. За 10 тыс разве что бомжи колодец выкопают.

 

Добавлено через 6 минут

Экономить буду по максимуму, но разумно, говно строить точно не собираюсь, себе дороже выйдет в будущем.

А вообще уже есть такие предположения что с таким ростом курса доллара то я и за 10 построю к апрелю

цены на работы стоят в принципе на месте. Вот договорился со строителями насчёт кладки газоблока. По 250 грн куб. Если ещё весной это было 45 м3 * 250 / 21= 535 $ , то сейчас это по курсу 26 уже 432$, только на этом скидка 100$.

И так на всем будет скидка от 10 до 20 %. Что для меня одновременно как радостно так и печально за то, где я строить дом собрался

 

Ну что, много уже сэкономили? На дворе апрель нынче я вот поражаюсь людям. Они думают что построить дом - это взять, просто сложить стоимость материала стен, стоимость кладки и умножить кубы бетона на столико-то гривенник. Вот так в уме прикинули что выходит около 100 тыс грн и дом готов. Ну удачи

[vladislav_zh]

Да, сэкономил. На перекрытие 100-150$. На фундамент практически все покупал по курсу 27 + выторговал нормально на песке и щебене и бетоне.

[Ecodesign]

Видимо человек вообще не в курсе сколько стоит метр скважины либо привёл цену в баксах. Скважина прошлым летом стоила минимум 25000 грн около 35 метров. За 10 тыс разве что бомжи колодец выкопают.

 

Специально рассказываю для упоротых (рассказ услышал от товарища из первый уст):

прошлой осенью в Красиловке (Броварской район) человек сделал себе скважину глубиной 35-40м за 4,5 тыс.грн. и поставил два ж/б кольца и один ж/б люк за 1тыс.грн. ВСЕГО - расходы 5,5 тыс.грн.

Насос у него есть, осталось подвести воду и поставить нужные фильтра.

Дальше думайте сами.

[korund]

...

рассказ услышал

....

 

то шо, скважины (2шт по 10000) у этого товарища заказывать, ИЛИ КАК?

 

А все остальные расчеты, что выкладывали в темах - тоже "из первых рук товарища"?

 

Удачи

[Ecodesign]

.......

 

то шо, скважины (2шт по 10000) у этого товарища заказывать, ИЛИ КАК?

 

А все остальные расчеты, что выкладывали в темах - тоже "из первых рук товарища"?

 

Удачи

 

Заказывать надо по месту и там, где выгоднее по цене и по качеству - это закон рынка!

Жизнь все расставит на свои места.

Оставайтесь человеком - и к Вам потянутся люди -)

[admn]

Специально рассказываю для упоротых (рассказ услышал от товарища из первый уст):

прошлой осенью в Красиловке (Броварской район) человек сделал себе скважину глубиной 35-40м за 4,5 тыс.грн. и поставил два ж/б кольца и один ж/б люк за 1тыс.грн. ВСЕГО - расходы 5,5 тыс.грн.

Насос у него есть, осталось подвести воду и поставить нужные фильтра.

Дальше думайте сами.

 

Ну просто чудеса какие-то.

[Татьяна5]

прошлой осенью в Красиловке (Броварской район) человек сделал себе скважину глубиной 35-40м за 4,5 тыс.грн. и поставил два ж/б кольца и один ж/б люк за 1тыс.грн. ВСЕГО - расходы 5,5 тыс.грн.

тьху, аж читать смешно

1 мп бурения стоил осенью минимум 260 грн (это ОЧЕНЬ крутая цена на дешевой говняной трубе 125 мм) + фильтр мин 3 метра (оч говняным) еще 800 грн = 9 900 грн (если там 35м, вообще в Красиловке Полтава на 40 метрах)

копка приямка под кольца стоит денег, даже если Ваш друг сделал ее сам, в приямках он варит мало - так как на 1000 грн будет как раз 2 кольца по 80 см и крышка, ну, понятно, он их катил прям с магазина, ибо доставки в цене нет

П.С. жб люки ломаются где-то сразу же или через 2-3 открывания)

[korund]

.... и к Вам потянутся люди -)

 

Боже упаси меня от таких людей, которые, (как видно из их подписи), имеют дело к строительству, и на строительных форумах втирают всякую туфту "из первых рук товарища".

 

А самое печальное, что кто-то из новичков поверит в эту чушь и наймет этих людей для строительства своего дома.

Результат предсказуем....

 

Не обижайтесь. Просто PR-технолог у вас хреновенький. Увольте его, пока не поздно.

 

Удачи!

[XL.pro]

тьху, аж читать смешно

А я думал, что только мне режут глаз такие сказки, не хотел умничать еще в этой теме, но к 10 тыс.грн расходов нужно добавить:

- 2 ж/б кольца (желательно 1,5м) с крышкой + доставка + установка = 3 500 + 1 000 + 500 = 5 000 грн (минимум)

- насос, труба, трос = от 5 000, грн

- гидроаккумулятор (который желательно установить в приямок) от 2 000 грн

- по мелочам = 1 000 грн

Итого, минимальная стоимость скважины составляет 23 000 грн (10 +5 + 5 + 2 + 1)

Поэтому, когда пишут "все расходы составляют 5,5 тыс.грн" - врут.

 

P.S. Но Ecodesign можно понять, он в этом разделе реанимировал около 20 тем за 1 день (так сказать специалист широкого профиля), набивает посты, ищет заказчиков ....