дімич Опубліковано: 3 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2015 Доброго дня. Склалася така ситуація: нас два співвласники є спільний будинок з окремими санвузлами, окремою системою опалення і водопостачання, ділянка 8 соток з долями 3:5 і 2:5. Моя частина більша по документах, але сусід встановив паркан так, що її лишилось половина, а інша половина на його території. Маємо спільний акт на землю, в техпаспорті і його і моя частина. Маю бажання поділити участок по документа і забрати свою територію. Що я маю робити, чи можливо розділити будинок по стіні, коли ми всеодно автономно можемо існувати? Сусід добровільно не хоче, а в суд піду, якщо іншого виходу не знайду "полюбовно". Допоможіть з порадами, може хтось через таку ситуацію проходив. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вика&Руслан Опубліковано: 7 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 липня 2015 Відповідно до ст. 40 Земельного кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади і місцевого самоврядування можуть передаватися у власність або в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених Земельним кодексом. Однак можливість визначення в натурі та приватизації земельної ділянки під частиною будинку не передбачено. Тому у випадках виникнення спільної часткової власності на один будинок виникає і спільна часткова власність на земельну ділянку, на якій цей будинок розміщений. При цьому частка кожного співвласника будинку у власності на земельну ділянку, на якій він знаходиться, пропорційна його частці у власності будинку. Державний акт на спільну часткову власність у таких випадках видається кожному із співвласників. На ньому обов'язково зазначаються всі співвласники цієї земельної ділянки або уповноважені особи співвласників. Якщо ж є можливим поділ будинку в натурі із виділенням окремої частини в окреме домоволодіння (реєстрація в БТІ, присвоєння окремої адреси), то в такому разі можливий і поділ земельної ділянки із виділенням її окремої частини в окрему земельну ділянку. ось деякі корісні посилання з цього пітання zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0774-07 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-91 (ссылка устарела) chorniy-butyrin.com.ua/pro-vidil-u-naturi-chastki-majna/ forum.liga.net/Messages.asp?did=174620 zemres.com/forum/viewtopic.php?t=5323 zemres.com/forum/viewtopic.php?f=24&t=589&start=400 з повагою,Вікторія Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз