Продаем лесной уголок... (Жукин-2, 13 соток)

Strelka_007 · 17 липня 2015

Пару литров ягод в год и лягушка однозначно повышают цену участка!

Голубика, кстати, 200 грн./кг розница.

Лягушка как индикатор чистоты воды в водоеме.

Повышать цену пока не планирую. Информацию о массиве выкладываю для тех читателей, кто еще не был у нас в Жукине ни "виртуально" ни в реальности.

Strelka_007 · 24 липня 2015

Освежу темку!

Приезжайте к нам в гости в Жукин на просмотр в эти выходные.

Несколько фото с участка для поднятия настроения:

Мы на связи.

Моб. 066 38восемь 55 88 Геннадий или 067 503 43 4пять Ирина

svettl · 28 липня 2015

Давно облизываюсь на Жукин, участок очень симпатичный. У меня вопрос по пруду- что в нем предполагается делать? Рыбу ловить? Плавать? Вопрос серьезный, для себя пытаюсь решить такой пруд на участке это плюс или минус при покупке.

OlegVd · 28 липня 2015

У меня вопрос по пруду- что в нем предполагается делать?

от комаров отбиваться круглосуточно)))))

Strelka_007 · 28 липня 2015

Давно облизываюсь на Жукин, участок очень симпатичный. У меня вопрос по пруду- что в нем предполагается делать? Рыбу ловить? Плавать? Вопрос серьезный, для себя пытаюсь решить такой пруд на участке это плюс или минус при покупке.

Пруд планировался как декоративный и половить карася. Там много лесной органики в почве, для купания он не подходит. Наблюдение: все кто выкопал себе озерцо в массиве Жукин-2 (независимо от его размера) все равно с удовольсвием ходят купаться в большое общественное. Там и глубина, и размер, и идеально чистая прозразная вода и место для большой компании.

Естественный водоем на участке имеет как плюсы, так и минусы.

Для себя плюсы вижу в том, что:

- в нашей местности пруду всегда есть/будет вода. Ничего не нужно доливать как в искусственное;

- сложилась своя экосистема: лягушки, караси, тритоны, водяные клопы и даже черепаха живет. За ними всеми очень забавно наблюдать. А "обедать" лягушками заходят ежики и ужи, живая природа.

- всегда есть вода для полива сада с органикой и оптимальной температуры;

- смотреть на воду приятно + водоем это возможность красиво оформить берега "болотными" растениями (водяной ирис, кувшинки, аир, черенки кустовой желтой ивы уже высажены весной).

- возможность "помедитировать" с удочкой (караси за год подросли с ладошку, зимуют без "танцев" просто зарываются в ил на дно).

- в нашем случае весь поднятый грунт был полностью использован для планировки участка и подъема уровня.

Минусы:

- уровень воды в любом водоеме в нашей местности зависит от уровня воды в Десне (грунты песчаные, легко пропускают воду).

Поэтому когда год аномально сухой как этот, уровень сильно падает.

Нашла прошлогодние фото сразу после выкопки озера и планировки участка, а также зимние фото.

Вода была -50/60 см. от уровня почвы (в это время уровень ГВ считается не высоким, а пиковый он в конце весны).

Strelka_007 · 28 липня 2015

от комаров отбиваться круглосуточно)))))

Комары имеют шансы на массовый вылет из луж и болот, где нет рыб/лягушек, которые ими питаются. В пруду их количество успешно нивелирует карась. В этом году комаров в Жукине вообще не видела. Во-первых, большинство участков поддерживается в порядке (нет сорняка по пояс и зарослей самосева), во-вторых везде где это было целесообразно, хозяевами уже сделана подсыпка (низин не осталось), а в-третьих, насколько я знаю Татьяна5 проводила по весне обработку массива от вредителей. Можете приехать и проверить: мелкие слепни бывают, а комаров еще поискать нужно, исчезающий вид. :D

Татьяна5 · 29 липня 2015

а комаров еще поискать нужно, исчезающий вид.

так и есть

все озера зарыблены, запущены раки, весь массив обрабатывался от комаров, услуга строит не дорого, проблем с комарами нет

от себя добавлю - массив будет интересен тем, кто ценит объективно роскошную природу, лес, прозрачное и кристально чистое только наше озеро, приличные дороги, охрану, достойных соседей и все это в формате закрытого коттеджного городка с большой территорией, но малым кол-вом людей (порядка 30 хозяев, почти все с детками)

svettl · 29 липня 2015

Сегодня были на участке. Участок очень красивый, с любовью засажен всеми видами флоры. По ряду причин нам пока не подходит, автору удачи в продаже!

Maniachello · 30 липня 2015

массив будет интересен тем, кто ценит объективно роскошную природу, лес, прозрачное и кристально чистое только наше озеро, приличные дороги, охрану, достойных соседей и все это в формате закрытого коттеджного городка с большой территорией, но малым кол-вом людей (порядка 30 хозяев, почти все с детками)

недостойным и не ценящим объективно роскошную природу и только ваше озеро - просьба не беспокоить

Татьяна5 · 30 липня 2015

недостойным и не ценящим объективно роскошную природу и только ваше озеро просьба не беспокоить

соседи - это важно

в моем понимании достойные люди - это адекватные, спокойные, уважающие свои и чужие интересы, относящиеся к общему как к своему (не мусорить и подобное), приятные в общении - в Вашем как-то по другому? если да - то таки да - хамы, любители музыки в 00.00 на полную и тп - нет, таких соседей бы точно не хотелось, им будет у нас не комфортно (обещаю, постараемся сделать максимально не комфортно )

только наше озеро - да, есть в этом фишка, в отсутствии чужих и случайных людей на территории, когда твой ребенок с другом из соседнего дома спокойно целый день бегает по закрытой территории массива и ты спокоен за его безопастность

не ценящим природу у нас в принципе делать нечего - не оценят :D

что не так выше написано? , имхо, обычные общечеловеческие ценности

Sерджио · 30 липня 2015

соседи - это важно
в моем понимании достойные люди - это адекватные, спокойные, уважающие свои и чужие интересы, относящиеся к общему как к своему (не мусорить и подобное), приятные в общении - в Вашем как-то по другому? если да - то таки да - хамы, любители музыки в 00.00 на полную и тп - нет, таких соседей бы точно не хотелось, им будет у нас не комфортно (обещаю, постараемся сделать максимально не комфортно )
только наше озеро - да, есть в этом фишка, в отсутствии чужих и случайных людей на территории, когда твой ребенок с другом из соседнего дома спокойно целый день бегает по закрытой территории массива и ты спокоен за его безопастность
не ценящим природу у нас в принципе делать нечего - не оценят :D
что не так выше написано? , имхо, обычные общечеловеческие ценности

Татьяна - полностью согласен. Участок ТС мне очень нравится, жаль не совсем территориально подходит. Но вот то, что Вы описали, особенно выделенное - это идеально для нормальной человеческой жизни в коттеджном городке.

Maniachello · 30 липня 2015

адекватные, спокойные, уважающие свои и чужие интересы, относящиеся к общему как к своему (не мусорить и подобное), приятные в общении

Вы не представляете, сколько есть людей, которые именно такие... до первого скандала... а потом оказывается, что они давно обижены на Вас, допустим, из-за яблок с Вашего дерева... или Ваш ребёнок искоса на забор соседа посмотрел

обещаю, постараемся сделать максимально не комфортно

ню-ню... это ещё неизвестно, кто кого...

Вам бы книжки писать... для детей... реальность - она другая

просто не понимаю, зачем создавать дутую мегаэксклюзивность

Strelka_007 · 30 липня 2015

Вы не представляете, сколько есть людей, которые именно такие...
до первого скандала... а потом оказывается, что они давно обижены на Вас, допустим, из-за яблок с Вашего дерева... или Ваш ребёнок искоса на забор соседа посмотрел

ню-ню... это ещё неизвестно, кто кого...

Вам бы книжки писать... для детей... реальность - она другая

просто не понимаю, зачем создавать дутую мегаэксклюзивность

Maniachello, здесь ветка о продаже моего участка. К Вам у меня большая просьба: для рассуждений о реальности/нереальности/людях и теории вероятностей, пожалуйста, создайте отдельную ветку в разделе "Жизнь вне стройки".

Уверена, Вы легко найдете единомышленников.

Sерджио · 30 липня 2015

Вы не представляете, сколько есть людей, которые именно такие... до первого скандала... а потом оказывается, что они давно обижены на Вас, допустим, из-за яблок с Вашего дерева... или Ваш ребёнок искоса на забор соседа посмотрел

Та ради Бога. Адекватные соседи думаю, вполне могут договориться о том, чтобы деревья сажались таким образом, чтобы плоды урожая попадали к собственнику дерева. Ну и адекватные люди вряд ли будут обижаться за чьи-то, тем более детские взгляды на чужой забор.

ТС прошу прощения, не удержалсо.

трезвый_сантехник · 2 серпня 2015

Maniachello, здесь ветка о продаже моего участка. К Вам у меня большая просьба: для рассуждений о реальности/нереальности/людях и теории вероятностей, пожалуйста, создайте отдельную ветку в разделе "Жизнь вне стройки".
Уверена, Вы легко найдете единомышленников.

Мне казалось что СтроимДом всё таки публичный форум ( а не ОЛХ, или АВИЗО),

что подразумевает наличие различных мнений, порой даже координально отличающихся от вашего.

Или неа?

Сегодня были на участке. Участок очень красивый, с любовью засажен всеми видами флоры. По ряду причин нам пока не подходит, автору удачи в продаже!

Так назовите хоть одну из ряда причин. Это поможет предостеречь других людей от неправильного выбора, и мегаГемора в будущем.

Как по мне то Жукин, это всё таки ПМЖ а не дача.

Смотрю на карту, где этот Жукин находится.

Как представлю что туда пол дня нужно добираться, а потом пол дня возвращаться назад,

учитывая состояние местных транспортных артерий и ментальность украинских водителей,

уже не хочу ни рыбы ни озера.

соседи - это важно
в моем понимании достойные люди - это адекватные, спокойные, уважающие свои и чужие интересы, относящиеся к общему как к своему (не мусорить и подобное), приятные в общении

Вполне с вами согласем.

Можно, правда, добавить пару пунктов из «Морального кодекса строителя коммунизма»

-Честность и правдивость, нравственная чистота, простота и скромность в общественной и личной жизни.

-Высокое сознание общественного долга, нетерпимость к нарушениям общественных интересов.

Hate · 2 серпня 2015

Так назовите хоть одну из ряда причин.

Нет денег. Чем Вам не причина?

нравственная чистота,

Вот так, купи участок, построй дачу, а потом даже любовницу привезти не сможешь на эту дачу? Или я что-то не понимаю?

Strelka_007 · 3 серпня 2015

Ребят, спасибо конечно за такое внимание к моей скромной темке.

трезвый_сантехник: Мне казалось что СтроимДом всё таки публичный форум ( а не ОЛХ, или АВИЗО),
что подразумевает наличие различных мнений, порой даже координально отличающихся от вашего.
Или неа?

Я приветствую любые даже полярные мнения форумчан об участке. Это поможет потенциальному покупателю сделать правильный выбор. А вот отвлеченные рассуждения о людях, об отношениях между людьми и том что чисто теоретически могло бы произойти, резко снижают информационную ценность этой ветки. В конце-концов, лучше один раз увидеть, чем 100 раз предположить.

Приезжайте на просмотр, если есть интерес к объекту. Могу Вас отвезти и забрать, если какие-то сложности с дорогой. ;)

трезвый_сантехник · 4 серпня 2015

Нет денег. Чем Вам не причина?

Вот так, купи участок, построй дачу, а потом даже любовницу привезти не сможешь на эту дачу? Или я что-то не понимаю?

Та ну , пэрты её туда.

Всю дорогу слушать ,- Ты меня любиш ? шубу купиш ?

Покуда её довезёш туда перехочется.

Разве только что местную найти, Маню. ( или Жужу)

Добавлено через 6 минут

Ребят, спасибо конечно за такое внимание к моей скромной темке.

В конце-концов, лучше один раз увидеть, чем 100 раз предположить.
Приезжайте на просмотр, если есть интерес к объекту. Могу Вас отвезти и забрать, если какие-то сложности с дорогой. ;)

Спасиба за приглашение.

Не обижайтесь , я ж по доброму.

Всё будет хорошо, на каждого зверя есть свой охотник.

Удачи.

Strelka_007 · 12 серпня 2015

Везет мне на острые ощущения в Жукине.

В прошлом году, когда закладывала траншею под розы, случайно выкопала гнездо черепашек. Повезло, все оказались живыми, вылупились буквально в руках и были отпущены в пруд. А в прошлые выходные из-за низкого уровня воды в пруду впервые наблюдала охоту ужа вблизи. Жутковато, Царевна-лягушка вспомнилась.

Начало драмы заснять не успела, но сытый и довольный уж позировал с большим удовольствием. ;)

Вот он, красавец, знакомьтесь:

Змінено 12 серпня 2015 користувачем Strelka_007

Strelka_007 · 18 серпня 2015

Немного освежу тему.

В прошедшие выходные было принято волевое решение воду на полив у карасей и черепах больше не отнимать.:D

Запустили скважину. Сейчас имеем и ручной насос и электрический. Вода оказалась отличная, без примесей, без постороннего запаха, взяли на анализ. Напор тоже хороший: 7 часов насос отработал на полив ровно без замечаний.

Вечером немного полюбовалась растениями.

В прошлом году я задавала вопрос про возможность вырастить кедры в наших широтах. Так вот, сосна корейская кедровая (лат. Pínus koraiénsis) в нашем климате чувствует себя отлично. Все три растения успешно перезимовали, отцвели и дали приросты. Растут в кружевной тени берез, чувствуют себя нормально, несмотря на засушливое лето.

Вот они сегодня:

un1que · 18 серпня 2015

Как бы переместить Жукин на 20 км ближе к Киеву! ))

Strelka_007 · 18 серпня 2015

Как бы переместить Жукин на 20 км ближе к Киеву! ))

Зато чище воздух, огромный массив леса, грибы. В этой жизни все относительно.

Strelka_007 · 19 серпня 2015

Хочу расширить возможности для себя и потенциального покупателя.

Внимательно рассмотрим ОБМЕН на землю для с/х в Житомирском направлении.

Вводные такие:

1. Локация: потенциально интересно все что находится между Киевом и Житомиром (расстояние до 200 км. от Киева, лучше ближе). Нужна земля, которая не передана в длительную аренду, хотя бы одной стороной выходит к дороге и есть возможность завести туда электрику за адекватные деньги или столб уже на участке.

2. Площадь: нужно несколько Га. Не пишу сколько конкретно, т.к. по опыту уже увиденного земля для с/х бывает очень и очень разная (иногда 1-2 Га имеют бОльший потенциал чем 10 в неудачном месте).

3. Грунты: песок, песчаный чернозем или бывший торфяник.

4. УГВ: высокий, нужна возможность выкопки озера, ручей или уже готовая копанка на участке.

5. Рельеф: ровный или небольшой уклон на южную сторону.

Идеальный вариант: хатка на краю села с большим куском земли в собственности + возможность оформить пользование/приватизацию на прилегающую землю. В Житомирской области такие варианты встречаются часто.

Возможно, Вам или Вашим родственникам/знакомым будет интересен такой вариант.

Буду благодарна за "маяки".

Змінено 19 серпня 2015 користувачем Strelka_007

Strelka_007 · 21 серпня 2015

Сегодня серое небо и прохладно, как будто уже наступила осень.

Добавим красок!

Несмотря на проведенные грунтовые работы, на участке сохранились некоторые растения эндемики. И это здОрово!

Сохранились, например: шиловидная осока, вереск, симпатичное растение с мелкими малиновыми цветами (точно не могу определить что это, но любит влажные затененные места). И видовые болотные ирисы, посаженные вдоль берега себя отлично чувствуют (на фото их необычные плоды).