Помогите!!! Осенью нужно начинать, а проект не готов.

[mel240570]

Вопрос не в том, как его делать, а в том, чтоб быстро подать, пока не схватился. Подогнать бетон Вы можете и машиной готовый. Но вот подать на перекрытия...

 

Впрочем, можно заливать бетон и захватками - все равно он работает только на сжатие. Но захватки должны быть четко ограничены, чтоб по вертикали вышло более-менее равномерно. И в перекрытии должен быть бетон, а не доски опалубки. ;)

 

У Вас плиты по 20$/м2? Б/у, как я понял. Вы уверенны, что они не простояли пару зим на улице? Уверенны? А о морозостойкости Вы что-то слышали? Плиты Ваши - такие, слегка без острых углов и изрядно потрескавшиеся? Ну, ну...

 

Положите плиту на два блока (только ровно - на раствор и дайте затвердеть) и нагрузите по 800 кг/м2. Если не долбанется - можно ложить. Это - расчетная нагрузка. Или по 400кг. Но тогда Вы будете знать, что на квадрат больше 400-т ни-ни.

 

О морозостойкости совсем ничего не слышал-это правда. А плиты совсем без трещин,

[mel240570]

Комната прислуги-это изначальный проект из инета, из которого взята только общая планировка(она уже переделана) и общиий вид дома.

А по остальным расходам:

1,плиты-80шт. 5,9-10000$

2,ракушняк-220 кубов х 70 =15000$ кладка-5000$

3.цемент

-50тонн-5000$

4,камень-200куб-4000$

Много не учтено , но надеюсь коробка под отделку будет до 100т$

[mel240570]

Не надейтесь, не будет. Тема расхождения "плановой" стоимости и стоимости "реальной" неоднократно обсуждалась. Я не злорадствую и не считаю чужих денег, но поверьте - Ваш дом ОЧЕНЬ большой и очень дорогой.

 

Не верю!!! Надеюсь под ключ выйдет около 180т$/ И дом в 300 квадратов совсем не большой. У моих родственников квартира 250 квадратов. Очень даже замечательно там себя чувствуешь.

[Мария Кле]

Не верю!!! Надеюсь под ключ выйдет около 180т$/ И дом в 300 квадратов совсем не большой. У моих родственников квартира 250 квадратов. Очень даже замечательно там себя чувствуешь.

 

у меня вышло 1000 дол / квадрат

давай те спишем - 30% на кризис. хотя материалы отделки в дол не подешевели.

тоесть 300*700=210 тыс МИНИМУМ..

но я больше верю в 250-300 тыс

это как земля круглая... истина...

у меня 169 метров квадратных по техпаспорту - это не просто много, это очень много... особенно в стоимости строй материалов

[Korni]

Не верю!!! ......

 

Мы вам напомним эту фразу через год...

 

бег по полю с граблями - это наш национальный вид спорта

[lonjin]

Не верю!!! Надеюсь под ключ выйдет около 180т$/ И дом в 300 квадратов совсем не большой. У моих родственников квартира 250 квадратов. Очень даже замечательно там себя чувствуешь.

 

Успехов!

 

P.S. А мне вот интересно, у Вас нет окончательного проекта, а значит, о смете речь не идет. Кто Вам назвал цифру "под ключ" 180? Фильм "Особенности..." смотрели? Будете бегать скоро за ним со словами "Где эта сволочь????".

[mel240570]

у меня вышло 1000 дол / квадрат

давай те спишем - 30% на кризис. хотя материалы отделки в дол не подешевели.

тоесть 300*700=210 тыс МИНИМУМ..

но я больше верю в 250-300 тыс

это как земля круглая... истина...

у меня 169 метров квадратных по техпаспорту - это не просто много, это очень много... особенно в стоимости строй материалов

 

Каких стройматериалов? Дом или отделка?

[mel240570]

Успехов!

 

P.S. А мне вот интересно, у Вас нет окончательного проекта, а значит, о смете речь не идет. Кто Вам назвал цифру "под ключ" 180? Фильм "Особенности..." смотрели? Будете бегать скоро за ним со словами "Где эта сволочь????".

 

Вместо того чтобы иронизировать, помогли бы лучше дельным советом. Например пункты сметы. В строительстве я дилетант. Может я и правда замахнулся на то что не по силам.Заранее спасибо за дельные советы.

[Мария Кле]

Каких стройматериалов? Дом или отделка?

 

дом + скромная отделка. по моей личной странице можете найти описание стройки

самая дешевая облицовка (по цене чернового практически) + самый дешевый крохкий пеноблок..

[alyak]

Мы вам напомним эту фразу через год...

 

бег по полю с граблями - это наш национальный вид спорта

 

это точно , особенно когда человек не разбирается в стройке .

[Korni]

.....особенно когда человек не разбирается в стройке .

 

Это не грех.

Агрессивная безграмотность и недоверие к чужому опыту мне не нравится... (тут никого конкретно не имел в виду)

[lonjin]

Вместо того чтобы иронизировать, помогли бы лучше дельным советом. Например пункты сметы. В строительстве я дилетант. Может я и правда замахнулся на то что не по силам.Заранее спасибо за дельные советы.

 

Я Вам и помогаю дельным советом, но в мягкой форме, иронично.

Если не понятно так - советую открытым текстом. Капслоком.

0. ПЕРЕЧИТАЙТЕ ФОРУМ.

1. НЕ НАЧИНАЙТЕ СТРОИТЬ БЕЗ СМЕТЫ. О каких "пунктах" Вы говорите, если её нет???

2. ИМЕЯ НА РУКАХ СМЕТУ - ПРИБАВЬТЕ К НЕЙ 20% (лучше 30).

3. СОПОСТАВЬТЕ ПОЛУЧИВШУЮСЯ СТОИМОСТЬ СТРОЙКИ С ПРЕДПОЛАГАЕМЫМИ СРОКАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА И СО СВОИМИ ФИНАНСОВЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ.

4. ПОСЛЕ АНАЛИЗА П.3 ЕСТЬ ТРИ ВАРИАНТА.

4.1. НАЧАТЬ СТРОИТЬ СВОЙ ДВОРЕЦ (надеюсь у Вас не 5 соток под него выделено?).

4.2. СКАЗАТЬ МНЕ И ФОРУМЧАНАМ СПАСИБО ЗА ТО,ЧТО ВОВРЕМЯ ВАС ОСТАНОВИЛИ И ВЫКИНУТЬ МЫСЛИ О СТРОЙКЕ ИЗ ГОЛОВЫ.

4.3. ПЕРЕСМОТРЕТЬ СВОЕ ОТНОШЕНИЕ К РАЗМЕРАМ ДОМА, ВЫБРАТЬ АККУРАТНЫЙ ЕВРОПЕЙСКИЙ ДОМИК В 150-170 КВ.МЕТРОВ И ПОСТРОИТЬ ЕГО ДО НОВОГО ГОДА ЗА ИМЕЮЩИЕСЯ У ВАС 180 ШТУК.

 

За капслок - горчишник.

PS: Уважайте читателей - я чуть глаза не сломал.

/ InSAn

Змінено 8 липня 2009 користувачем InSAn

[mel240570]

Выслушав множество конструктивной критики(всем огромное спасибо) попытался уменьшить в размерах мой домик. Вот что получилось.

Основная коробка 10х13 два этажа,прихожая+котельная-4х6,открытая терраса-4х6. Ваше мнение?????

[Dmitry_Kaliningrad]

По плитам :

Заливать монолит!

Преимущества:

1. Монолит тупо всегда лучше сборной конструкции, равномерная нагрузка и т.п.

2. Ровная поверхность (при использовании ДСП), причем и пола и потолка! Потом дешевле отделка будет.

3. Незнаю как в Украине, а в Кениге цена монолита и плит абсолютна сопоставима. Но я как понял по форуму - Калининград какой-то особенный, в смысле цен на материалы...

По проекту:

Понравилась крыша, можно песка насыпать и бассейн сделать. Опять же, если солнечных дней в году 200, а не 50, как у нас...

[mel240570]

По плитам :

Заливать монолит!

Преимущества:

1. Монолит тупо всегда лучше сборной конструкции, равномерная нагрузка и т.п.

2. Ровная поверхность (при использовании ДСП), причем и пола и потолка! Потом дешевле отделка будет.

3. Незнаю как в Украине, а в Кениге цена монолита и плит абсолютна сопоставима. Но я как понял по форуму - Калининград какой-то особенный, в смысле цен на материалы...

По проекту:

Понравилась крыша, можно песка насыпать и бассейн сделать. Опять же, если солнечных дней в году 200, а не 50, как у нас...

 

С+огласен полностью, монолит лучше,но в радиусе 100км нет готового бетона, а заливать такую площадь самому не реально. Так что только остаётся: фундамент-камень бут, стены-ракушняк, перекрытия-плиты. А по поводу бассейна, так он будет на участке, благо площадь позволяет-70 соток. Кстати строится собираюсь в Приднестровье на границе с Украиной.Так что весь отделочный материал буду тянуть скорей всего из Винницы. Бешеной собаке 100 вёрст не крюк.

[АлексВладимирович]

Выслушав множество конструктивной критики(всем огромное спасибо) попытался уменьшить в размерах мой домик. Вот что получилось.

Основная коробка 10х13 два этажа,прихожая+котельная-4х6,открытая терраса-4х6. Ваше мнение?????

 

По конструктиву домик простой, "как три копейки"... По архитектуре (по внешнему виду и по планировочному решению) тоже всё уже определено Заказчиком., тем более, что есть аналог объёмно-пространственного решения - "картинка" понравившегося домика.

Делать (заказывать) полноценный Проект - смысла нет (выброшенные деньги). Достаточно на основе откорректированных Заказчиком эскизных планировок - заказать у опытного проектировщика только Раздел Конструкций. А конструктору, в свою очередь, поставить правильно задачу, т.е. : - использовать те строительные материалы и конструкции, которые уже есть в наличии (напр. пустотные плиты которые необходимо "резать")..; - изготовление бетона (требуемых Марок) на месте своими силами....; - ну., и т.д. ......

Приднестровье хоть и маленькая республика., но в городах Тирасполе и Бендерах есть прекрасные Проектные Институты с очень сильными опытными проектировщиками, которые хорошо знают местные климатические условия, строительные Нормы, геологию и физико-химические свойства грунтов...

[Юрий, Бровары]

Если бетон делать самому, смысл монолитного перекрытия сходит на нет.

Руками вы стабильного качества не добьётесь.

 

Вопрос спорный. Если постоянно контролировать бригаду, то и раствор будет соответственной крепости и арматуру правильно перевяжут. Взять на время 2-3 бетономешалки, соответствующей фракции щебень и вперёд.

Кроме всего прочего и опалубка потом пойдёт в дело - 50-ка доска потом на стропила пойдёт, столбики-подпорки на крайняк на дрова в баньку или на шашлык можно пустить:D

На сегодняшний день в Киевской области средняя цена монолита 60 у.е. за куб. (это с опалубкой и вязкой). Мой родич уже дом так заканчивает.

Мне монолит льют (поторговался и скинул цену) 40 у.е. за куб. Кризис однако.

[Korni]

Вопрос спорный. ....

 

Я его спорным не считаю.

Я его считаю аксиоматичным.

[James1980]

как продвигается стройка?

[Dmitry_Kaliningrad]

Да, где же фотки?!