Помогите!!! Осенью нужно начинать, а проект не готов.

[mel240570]

Осенью нужно ставить фундамент, а проект еще на нулевой стадии. Начну по порядку.Очень долго выбирали проект, совсем ничего не нравилось. Наконец то остановились вот на этом с существенной доработкой.

[mel240570]

Доработали первый этаж. Вот что получилось.

5552.zip

[mel240570]

Теперь обнаружилась большая проблема с плитами перекрытий. В наличии есть только 5,9м. И что теперь делать???????????????????????????

[InSAn]

Теперь обнаружилась большая проблема с плитами перекрытий. В наличии есть только 5,9м. И что теперь делать???????????????????????????

 

Два варианта:

- монолит

- заказывать плиты там, где есть нужные размеры

[DVIJOK]

Осенью нужно ставить фундамент, а проект еще на нулевой стадии. Начну по порядку.Очень долго выбирали проект, совсем ничего не нравилось. Наконец то остановились вот на этом с существенной доработкой.

 

Доработку не увидел, бо формат судя по расширению, арконовский, что есть плохо. Надо выкладывать в общепринятом dwg или в jpeg.

 

Дом простенький(особенно задний фасад), имхо - архитектура из разряда годов эдак 60-70, образцы можно встретить в Крыму, в качестве элитных дач тех лет или отдельных корпусов санаториев.

Слабые места - кухня, комната прислуги нафиг не нужна в таком доме, странный огрызок кладовки на втором этаже. Довольно нехилые терасы + плоская кровля - удорожание проекта.

 

Строитесь на юге?

[mel240570]

Доработку не увидел, бо формат судя по расширению, арконовский, что есть плохо. Надо выкладывать в общепринятом dwg или в jpeg.

 

Дом простенький(особенно задний фасад), имхо - архитектура из разряда годов эдак 60-70, образцы можно встретить в Крыму, в качестве элитных дач тех лет или отдельных корпусов санаториев.

Слабые места - кухня, комната прислуги нафиг не нужна в таком доме, странный огрызок кладовки на втором этаже. Довольно нехилые терасы + плоская кровля - удорожание проекта.

 

Строитесь на юге?

 

Строимся в Приднестровье. Первый этаж полностью переделан.

[mel240570]

Два варианта:

- монолит

- заказывать плиты там, где есть нужные размеры

 

Завод ЖБИ полностью загнулся, будет закрыватся. А если плиты из 5,9 резать на 4,6 и 4,0 и ставить ригель, что будет?

[mel240570]

Вот первый этаж.

[bagua]

Завод ЖБИ полностью загнулся, будет закрыватся. А если плиты из 5,9 резать на 4,6 и 4,0 и ставить ригель, что будет?

 

Ага.

 

1. Не глядя на плиты, нужно принять решение, что с ними делать. Плиты круглопустотные, шатровые, б/у, ЧТО???

2. Вам все не нравилось, а сейчас все должно понравиться. Заочно. Круто.

 

Замонолитьте перекрытия и не морочьте голову.

[mel240570]

Ага.

 

1. Не глядя на плиты, нужно принять решение, что с ними делать. Плиты круглопустотные, шатровые, б/у, ЧТО???

2. Вам все не нравилось, а сейчас все должно понравиться. Заочно. Круто.

 

Замонолитьте перекрытия и не морочьте голову.

 

Плиты круглопустотные б у. А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится , во вторых если есть 80 плит, то их нужно попытаться как то использовать.

[Korni]

......А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится ,......

 

Надо бы попробовать посчитать один раз.

Имхо, не дороже.

[mel240570]

Надо бы попробовать посчитать один раз.

Имхо, не дороже.

 

Подскажите пожалуйста как посчитать стоимость 1кв.м. монолита.

[Korni]

Подскажите пожалуйста как посчитать стоимость 1кв.м. монолита.

 

1. стоимость работы
   
2. +стоимость материалов (бетон+опалубка)
   
3. +стоимость аренды бетононасоса (2000гр за 4 ч/2008год)
   

 

= определённое качество за определённый промежуток времени.

 

Заливка перекрытия заняла 45 минут (в фотоальбоме). Изготовление опалубки и вязка арматуры - 3 дня. Потом строители сделали перерыв в 7 дней.

[bagua]

Плиты круглопустотные б у. А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится , во вторых если есть 80 плит, то их нужно попытаться как то использовать.

 

Ну, так и режьте себе. Только грамотно.

 

Не знаю, насколько для Вас актуально, но по Киеву на сегодня 1м2 монолитного перекрытия стоит около 500грн за все, про все.

[Мария Кле]

Плиты круглопустотные б у. А замонолитить проще всего. Во первых намного дороже получится , во вторых если есть 80 плит, то их нужно попытаться как то использовать.

 

в общем то, если вы замахнулись на такой дом - такого размера. то стоимость монолита вас должна мало смущать )))

либо просто пересмотрите свой проект еще раз.

[lonjin]

в общем то, если вы замахнулись на такой дом - такого размера. то стоимость монолита вас должна мало смущать )))

либо просто пересмотрите свой проект еще раз.

 

+ 1.

 

При бюджете такого "домика" в 400-600 тыс. у.е., начинать экономить на перекрытиях - это круто. В комнате прислуги обои подешевле наклеить - вот и на монолит наскребли.

Змінено 6 липня 2009 користувачем lonjin

[bagua]

 

При бюджете такого "домика" в 400-600 тыс. у.е., начинать экономить на перекрытиях - это круто. В комнате прислуги обои подешеле наклеить - вот и на монолит наскребли.

 

Бгг

[alyak]

Надо бы попробовать посчитать один раз.

Имхо, не дороже.

 

монолит в среднем 350-380 грн 1м2 за все , а плиты до 200 ( с краном и укладкой )при условии что до 6,30 размер и до 250 если до 7,50 . На объем 190 кв м перекрытий как у меня разница приличная . Плюс монолит не плохобы просчитывать , а это еще деньжата для конструктора . Плиты уже обсчитаны . Неудобство с плитами - реально много места надо под кран и длинномеры . Я несколько неожидал как много . Если есть возможность ложить плиты - то с ними проще .

[mel240570]

1. стоимость работы
   
2. +стоимость материалов (бетон+опалубка)
   
3. +стоимость аренды бетононасоса (2000гр за 4 ч/2008год)
   

 

= определённое качество за определённый промежуток времени.

 

Заливка перекрытия заняла 45 минут (в фотоальбоме). Изготовление опалубки и вязка арматуры - 3 дня. Потом строители сделали перерыв в 7 дней.

 

Просчитать в принципе реально, но стоит ли? Загвоздка в том что негде взять бетононасос. А если на стройке делать бетон двумя мешалками????

[Korni]

.....А если на стройке делать бетон.......

 

Если бетон делать самому, смысл монолитного перекрытия сходит на нет.

Руками вы стабильного качества не добьётесь.

[mel240570]

в общем то, если вы замахнулись на такой дом - такого размера. то стоимость монолита вас должна мало смущать )))

либо просто пересмотрите свой проект еще раз.

 

По моему дом не такой уж и большой.Первый этаж общ. площадь 170кв.м.+открытая веранда 34кв.м.,второй этаж общ.площ. 143кв.м.Планировка дома полность переделана.А постоимости строительства, так плиты обошлись в 20 долл. кв.м., а монолит 60-70 долл. кв.м. На площади перекрытий 350 кв.м. разница составит 17000 долл. Есть о чём думать????????????

[mel240570]

Если бетон делать самому, смысл монолитного перекрытия сходит на нет.

Руками вы стабильного качества не добьётесь.

 

Тогда один выход-резать плиты.

[mel240570]

+ 1.

 

При бюджете такого "домика" в 400-600 тыс. у.е., начинать экономить на перекрытиях - это круто. В комнате прислуги обои подешевле наклеить - вот и на монолит наскребли.

 

Комната прислуги-это изначальный проект из инета, из которого взята только общая планировка(она уже переделана) и общиий вид дома.

А по остальным расходам:

1,плиты-80шт. 5,9-10000$

2,ракушняк-500 кубов х 70 =35000$ кладка-10000$

3.цемент

-50тонн-5000$

4,камень-200куб-4000$

Много не учтено , но надеюсь голая коробка будет до 100т$

[lonjin]

Комната прислуги-это изначальный проект из инета, из которого взята только общая планировка(она уже переделана) и общиий вид дома.

А по остальным расходам:

1,плиты-80шт. 5,9-10000$

2,ракушняк-500 кубов х 70 =35000$ кладка-10000$

3.цемент

-50тонн-5000$

4,камень-200куб-4000$

Много не учтено , но надеюсь голая коробка будет до 100т$

 

Не надейтесь, не будет. Тема расхождения "плановой" стоимости и стоимости "реальной" неоднократно обсуждалась. Я не злорадствую и не считаю чужих денег, но поверьте - Ваш дом ОЧЕНЬ большой и очень дорогой.

[bagua]

Просчитать в принципе реально, но стоит ли? Загвоздка в том что негде взять бетононасос. А если на стройке делать бетон двумя мешалками????

 

Вопрос не в том, как его делать, а в том, чтоб быстро подать, пока не схватился. Подогнать бетон Вы можете и машиной готовый. Но вот подать на перекрытия...

 

Впрочем, можно заливать бетон и захватками - все равно он работает только на сжатие. Но захватки должны быть четко ограничены, чтоб по вертикали вышло более-менее равномерно. И в перекрытии должен быть бетон, а не доски опалубки. ;)

 

У Вас плиты по 20$/м2? Б/у, как я понял. Вы уверенны, что они не простояли пару зим на улице? Уверенны? А о морозостойкости Вы что-то слышали? Плиты Ваши - такие, слегка без острых углов и изрядно потрескавшиеся? Ну, ну...

 

Положите плиту на два блока (только ровно - на раствор и дайте затвердеть) и нагрузите по 800 кг/м2. Если не долбанется - можно ложить. Это - расчетная нагрузка. Или по 400кг. Но тогда Вы будете знать, что на квадрат больше 400-т ни-ни.