Одноэтажник с плоской кровлей

[JohnnyD]

Всегда мечтал о частном доме...Однажды в детстве, пересмотрев американских фильмов, замечтал о своем доме и обязательно большом, как минимум двухэтажном с длинной лестницей. Возможно это было связано с тем, что жили мы в общежитии, было очень тесно и не особо уютно. По прошествии лет родители все же построили двухэтажный дом (правда небольшой лестницей) с балконом на 180 кв.м. К чему я это начал...А к тому, что мечта не пропала, но появилось сознание. Этот дом был большим для семьи из 4-х человек, некоторые комнаты не использовались или очень редко, а балкон с выходом на улицу - просто бесполезный объект, бегать на второй этаж и обратно не комфортно. Поэтому еще тогда решил, что если будет свой дом, то он будет одноэтажным или небольшой двух (по обстоятельствам). В общем, осевши в Киеве, женившись и проживая с родителями жены начали мозговать на счет жилья. Пришлось долго убеждать частным домом вместо квартиры. Долго мы "шли к успеху" пока приобрели участок. Понравилось Вышгородское направление, остановились в Новоселках, чему на текущий момент и рады - очень приличное село.

 

А теперь о главном...Дом выбирали долго, можно сказать муторно. Всегда нравились дома с плоской кровлей. Хотелось ваще чего-нить необычного, но сами понимали, что это слишком дорогое удовольствие. По итогу остановились на z500.com.ua/projekt/zx105.html. Но начав его изменять пришли вот к такому виду (во вложении). Спасибо хочу сказать форумчанам за подсказки и направления.

 

Не уверен, что буду вести журнал на десятки или сотни страниц. Скорее это будет в виде, назовем дневника; также постараюсь ответить на вопросы, если возникнут; хочу услышать компетентные советы и рекомендации.

Змінено 10 червня 2015 користувачем JohnnyD

[JohnnyD]

В текущем году оформил стройпаспорт (описание получения здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812&page=191), подвели свет и пробурили скважину(отличный результат по анализам). Решили начать с малого - постройки хоз.помещения с подвалом под частью здания ~ 40 кв.м .Одна комната будет сезонно жилая, из коммуникаций только свет, вторая - для хоз.нужд.

Приблизительно на выходе будет что-то похожее на (во вложении), но по схеме.

По геологии: песок, УГВ ~ 4 м.

Процесс потихоньку пошел.

[mib]

Надеюсь в дневнике будут конкретные цифры по затратам

Хочется за вами повторять прям след в след

[JohnnyD]

Надеюсь в дневнике будут конкретные цифры по затратам

Хочется за вами повторять прям след в след

 

По факту напишу. Сейчас неактуально и разбросано будет.

На сегодня залит лишь фундамент и армопояс

[mib]

не могу периметр понять это какого размера участок получается ?

Отличная получается идея быстро построить в том же стиле хоз блок и уже летом на выходные можно приехать. Единственно удивило почему сан узел не добавили за счет части не жилого помещения.

[JohnnyD]

не могу периметр понять это какого размера участок получается ?

Отличная получается идея быстро построить в том же стиле хоз блок и уже летом на выходные можно приехать. Единственно удивило почему сан узел не добавили за счет части не жилого помещения.

Размер участка 25*52. Почему не добавили с/у? Сезонно жилая комната - это запрос родителей, но в тоже время я скептически отношусь к тому, что они там будут хоть иногда жить/ночевать. с/у - это ведь не просто горшок, а еще выделенное и оборудованное место (затраты материалы и работа), подведение воды и дополнительный септик. Т.е. затратная часть возрастает, а дом даже и не начат, и на выходе вероятность использования не только с/у, но и комнаты для проживания будет минимальна или близка к нулю.

[Музей]

Мені все подобається, за вийнятком сірих водостоків та маленької тераси.

Тераса - центр життя в теплий період.

Змінено 18 червня 2015 користувачем Музей

[JohnnyD]

Менф все подобається, за вийнятком сірих водостоків та маленької тераси.

Тераса - центр життя в теплий період.

Серые водостоки выбраны, учитывая цвета отделки. Какой цвет вы видите вместо?

Терраса - я не знаю на сколько должно быть больше (если и должно), но получится громоздко, если увеличивать и выдвигать колоны. Мы прикидывали размеры на земле и показалось достаточно. Я не хочу закапывать средства в землю или бетон, если это не принесет пользы, результата... Если б была возможность сравнить в реальности похожие размеры с увеличенными, то конечно не отказался бы.

[Музей]

Серые водостоки выбраны, учитывая цвета отделки. Какой цвет вы видите вместо?

Терраса - я не знаю на сколько должно быть больше

 

(если и должно), но получится громоздко, если увеличивать и выдвигать колоны. Мы прикидывали размеры на земле и показалось достаточно. Я не хочу закапывать средства в землю или бетон, если это не принесет пользы, результата... Если б была возможность сравнить в реальности похожие размеры с увеличенными, то конечно не отказался бы.

Окрім вас на терасі буде сонце.

Якщо візуалізація вірно відображає орієнтацію по сонцю, то через 2-3 години вся тераса буде залита сонцем.

Доведеться терміново насаджувати дорослі дерева.

 

В мене схожий будинок, але білий з чорним декором. Тераса 5,5 х 5,5м.

На мій погляд, біла водосточка буде менш помітною.

Дизайнеру 15 хвилинна справа показати Вам варіант з більшою терасою та водосточкою.

[mib]

Размер участка 25*52. Почему не добавили.

Тут полностью согласен но было значит ошибочное мнение что решили в этом сезоне построить хоз постройку а в следующем уже строить дом.

Насчет участка удивили на фото смотрится гораздо больше у меня 43х30 но в живую выглядит заметно меньше хотя в сотках столько же.

 

Пытался примерить вашу будущую гостиную на себя но в моей двушке в хрущевке это нереально

 

Буду дальше внимательно следить и пытаться задавать меньше вопросов раньше времени

[JohnnyD]

В мене схожий будинок, але білий з чорним декором. Тераса 5,5 х 5,5м.

На мій погляд, біла водосточка буде менш помітною.

Дизайнеру 15 хвилинна справа показати Вам варіант з більшою терасою та водосточкою.

С водосточкой белый вариант обязательно попробуем. По поводу террасы - думаю мы еще вернемся к вопросу, но несколько позже. Возможно за это время получится воочию сравнить похожие размеры.Спасибо!

 

Добавлено через 10 минут

Тут полностью согласен но было значит ошибочное мнение что решили в этом сезоне построить хоз постройку а в следующем уже строить дом.

Решение начать с хоз.постройки может получиться на 50% как правильное, так на 50% и неверное. Мы думали об этом и решили с чего-то начинать. Самое правильное действие то, которое не совершали или решение, которое не приняли.

Буду дальше внимательно следить и пытаться задавать меньше вопросов раньше времени

Вопросы можно задавать хоть раньше, хоть позже, хоть вовремя)

[Музей]

Решение начать с хоз.постройки может получиться на 50% как правильное, так на 50% и неверное. Мы думали об этом и решили с чего-то начинать. Самое правильное действие то, которое не совершали или решение, которое не приняли.

Ми збудували "хозблок" на одній ділянці (теж вважали, що треба з чогось починати), а будинок збудували на геть іншій ділянці.

 

У гілці "Чего бы я никогда не сделал снова..." часто пишуть про те, що шкодують про початок будівництва з ГБ, або будинку для гостей. Врешті, ГБ, гараж, будинок для гостей є, а будинку нема. В кого фінанси вичерпалися, в кого час, в кого здоров"я...

Зважте.

[JohnnyD]

Ми збудували "хозблок" на одній ділянці (теж вважали, що треба з чогось починати), а будинок збудували на геть іншій ділянці.

 

У гілці "Чего бы я никогда не сделал снова..." часто пишуть про те, що шкодують про початок будівництва з ГБ, або будинку для гостей. Врешті, ГБ, гараж, будинок для гостей є, а будинку нема. В кого фінанси вичерпалися, в кого час, в кого здоров"я...

Зважте.

 

Возможно вы и те кто жалеют правы, но все же никто не гарантирует достроить и вселиться начав с постройки дома. Мы попытались оценить риски и все за и против. Также пришлось приложить усилий остановить запросы других членов семьи по ХП, не говоря уже о доме. Если средств, потраченных на ХП не хватит для финальной стадии, то не думаю, что невозможно будет вселиться и все же закончить. А если их не хватит на стадии коробки, то их не хватит в принципе.

[JohnnyD]

Не проходите мимо...

Какие варианты облицовки крыльца возможны для дома и хоз.постройки в этом стиле? Мне не приходит ничего на ум, кроме плитки. Возможно дерево, но не уверен, что стоит.

[Оз]

Погуглите отделку из бетона. Так сказать, из сырого, но хорошо обработанного по плоскостям и граням. Думаю, даже заколоровать было бы можно.

 

Не проходите мимо...

Какие варианты облицовки крыльца возможны для дома и хоз.постройки в этом стиле? Мне не приходит ничего на ум, кроме плитки. Возможно дерево, но не уверен, что стоит.

[mib]

что то давно нет от Вас новостей как продвигается строительство ?

[JohnnyD]

что то давно нет от Вас новостей как продвигается строительство ?

 

Очень медленно. Подрядчик не рассчитал своих сил, взяв несколько объектов. Это отдельная история, которая кое-чему научила на будущее. У меня получается как в "треугольнике качества" - имеем два из трех (качество и стоимость) - изначально это и было важно. Сроки были поставлены подрядчиком самостоятельно и они уже давно прошли.

[pan-ua]

Подписываюсь! Достраиваю одноэтажник с плоской крышей, возможно что-то подскажу. А где строитесь? И что за ветряки на заднем плане? )

[JohnnyD]

Подписываюсь! Достраиваю одноэтажник с плоской крышей, возможно что-то подскажу. А где строитесь? И что за ветряки на заднем плане? )

За помощь спасибо, если возникнет необходимость - обратимся.

Строимся в Новоселках, Вышгородский р-н. Ветряки соседа. Какие у них потребители и прочие параметры не знаю. Это соседи с другой улицы, с ними еще не знаком.

[JohnnyD]

Вот и завершилась 3-х месячная эпопея со строительством хоз.блока. Начиналось все хорошо, пока не произошло обратное. По итогу проблема была решена и применены штрафные санкции. Для себя определил следующее: максимально уделить внимание закупке материалов либо же обезопасить от подобных случаев, чтобы не становиться заложником ситуации.

В ближайших планах установка окон, дверей, лестница в подвал и вскрыть лазурью деревянные навесы.

[JohnnyD]

Надеюсь в дневнике будут конкретные цифры по затратам

 

По затратам, как и обещал, выкладываю. Это стоимость на текущее состояние

[tansss]

Приветствую...

Во как!?.... Концепция поменялась? Вижу экструдер на цоколе а как дальше?

[JohnnyD]

Приветствую...

Во как!?.... Концепция поменялась? Вижу экструдер на цоколе а как дальше?

 

Приветствую, Андрей! Концепция поменялась довольно давно. Дальше утепление не планируется...Пока...А там будет видно. Главная мысль - если текущее помещение будет когда-то в будущем полноценно используемым, отапливаемым и нужно будет утеплиться, то не станет необходимости срывать отмостку, откапываться, утепляться. Т.е. за небольшие текущие затраты получаем в дальнейшем (возможно) намного меньше гемора, как финансового, так и морального

Что-то не так?

[tansss]

Не-не-не! Все вери супер!

[JohnnyD]

За последние выходные были окрашены навесы, сделана лестница в подвал и окна.

В начале попытался выполнять л/к мероприятия с помощью кучи поддонов, но:

а) неудобно;

б) не мобильно;

в) теряешь кучу времени и сил на переноску и их устройство.

В итоге сколотил мини леса и процесс пошел намного быстрее.

 

Подрядчик по лестнице где-то завеялся(ну хоть каркас сварил), пришлось монтажем ступеней заниматься самому. Где-то косо, где-то криво, но зато дешево и сердито))