Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[ger-cules]

Нет,как у Татьяны,смотрите выше.На ней печати и подписи.

Я понимаю, как она выглядит)

Просто отметка проставляется на схематическом плане земельного участка.

В нашем БТИ сказали, что нужно печать новую заказывать.

А у вас что, отметка на листе бумаги просто? Или как?

[MansonUA]

В связи с выходом новой инструкции, где убрано упоминание о том, что не относится к самоволкам, получается, что всё что построено до 05.08.1992 года так же требует приёмки в эксплуатацию? Если перепланировка и переоборудование в жилом фонде не требует приёмки на основании ст. 152 ЖКУ и на основании Постановы КабМина от 07.06.2017 года №406 (для СС1), то получается в общесвтенных и нежилых зданиях (которые выше СС1) любая перепланировка, даже без вмешивания в капитальные стены, самовольна?

Кто-то вникал в этот вопрос?

 

Добавлено через 4 минуты

Я понимаю, как она выглядит)

Просто отметка проставляется на схематическом плане земельного участка.

В нашем БТИ сказали, что нужно печать новую заказывать.

А у вас что, отметка на листе бумаги просто? Или как?

 

Эта отметка внушительных размеров и она должна ставится на странице с схематическим планом участка. Если из-за проставления этой отметки часть документа будет нечитаема (или трудно читаема), то дошивают ещё один отдельный лист с схемой и формой этой печати к вашему техпаспорту, где и указывается безопасная возможность эксплуатации ваших строений. По крайней мере, наши БТИ так делают. Ориентировочно за 500 грн.

Даже если есть схема в вашем техпаспорте, дошивают ещё одну, но уже с этой отметкой.

[apxitektop]

В связи с выходом новой инструкции, где убрано упоминание о том, что не относится к самоволкам, получается, что всё что построено до 05.08.1992 года так же требует приёмки в эксплуатацию? Если перепланировка и переоборудование в жилом фонде не требует приёмки на основании ст. 152 ЖКУ и на основании Постановы КабМина от 07.06.2017 года №406 (для СС1), то получается в общесвтенных и нежилых зданиях (которые выше СС1) любая перепланировка, даже без вмешивания в капитальные стены, самовольна?

Кто-то вникал в этот вопрос?

 

Будевельна амністія не розповсюджується на об'єкти збудовані до ндо 05.08.1992 року. Вони оформлюються як і раніше - без прийняття в експлуатацію.

 

Щодо змін по переплануванню, то вони ще не опубліковані та не набрали чинності.

[Степаныч]

В нашем БТИ сказали, что нужно печать новую заказывать.

А у вас что, отметка на листе бумаги просто? Или как?

Печать инженера стоит и печать его директора(предпринимателя).Посмотрите выше образец,который выкладывала Татьяна.

 

Добавлено через 1 минуту

Вторая страница в Техпаспорте.

[Татьяна 1973]

Я понимаю, как она выглядит)

Просто отметка проставляется на схематическом плане земельного участка.

В нашем БТИ сказали, что нужно печать новую заказывать.

А у вас что, отметка на листе бумаги просто? Или как?

Одни заказывают штамп по форме отметки и штампуют ним просто на странице схемплана. Другие делают эту отметку в электронном виде и уже потом распечатывают и вшивают в техааспорт. Ваши, видимо, штампуют, поэтому нужно время на изготовление нового штампа.

[MansonUA]

Будевельна амністія не розповсюджується на об'єкти збудовані до ндо 05.08.1992 року. Вони оформлюються як і раніше - без прийняття в експлуатацію.

 

Щодо змін по переплануванню, то вони ще не опубліковані та не набрали чинності.

 

На какой нормативный акт ссылаться, когда нужно оформить свидетельство на дом, построенный до 1992 года?

В "ПОРЯДК-е проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових... що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1)..." указано, что данной процедурою принимаются в эксплуатацию строения построенные в период с 05.08.92 года по 09.04.2015 года.

А что до этого периода? Раньше, это было чётко прописано в Инструкции, сейчас этот пункт убрали.

А после 2015 года та же канитель, что и была раньше? Делать техпаспорт, платить штраф, делать постфактум строительный паспорт, уведомление в ДАБИ о начале работ, новый техпаспорт, и только тогда декларацию?

И что делать людям, которые построили самоволку на расстоянии ближе чем 3 метра от границы участка (красной линии) или на границе с соседом? Сносить или обращаться в суд? Или договариваться с работником БТИ, чтобы тот ставил отметку на свой страх и риск, и подавать в ДАБИ декларацию, а вдруг пройдёт?

[Татьяна 1973]

В связи с выходом новой инструкции, где убрано упоминание о том, что не относится к самоволкам, получается, что всё что построено до 05.08.1992 года так же требует приёмки в эксплуатацию? Если перепланировка и переоборудование в жилом фонде не требует приёмки на основании ст. 152 ЖКУ и на основании Постановы КабМина от 07.06.2017 года №406 (для СС1), то получается в общесвтенных и нежилых зданиях (которые выше СС1) любая перепланировка, даже без вмешивания в капитальные стены, самовольна?

Кто-то вникал в этот вопрос?

По СС1: 18 декабря аннонсировали принятие кабмином изменений к постанове 406 с добавлением сс2 и сс3, но пока этой постановы никто в глаза не видел (только информация в ФБ на странице замминистра).

По 92: во-первых, Про регулювання м.д. амнистия постройкам после. Во-вторых, у регистраторов постанова (1127 кажется) четко говорит про регистрацию права собственности на дома до 92г, не требуя ввод в эксплуатацию. Есть еще какие то бумаги на которые можно ссылаться, но я пока не вникала.

[Знахарь]

По 92: во-первых, Про регулювання м.д. амнистия постройкам после. Во-вторых, у регистраторов постанова (1127 кажется) четко говорит про регистрацию права собственности на дома до 92г, не требуя ввод в эксплуатацию.

Дополню ссылкой:

zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF

 

 

 

42. Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

1) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси.

Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов’язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

43. Для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані:

{Абзац перший пункту 43 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 806 від 09.11.2016}

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, на якій розташований об’єкт нерухомого майна, у тому числі рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність чи відомості про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність з погосподарської книги;

2) виписка з погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений, - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

 

 

 

[oleg_]

Немного запутался.

Сделал заказ на изготовление нового техпаспорта (так как ТП за 2015й год с отметкой архитектуры сейчас как бы был неактуален). Заказал в коммунальном местном БТИ, по намеку в архитектуре города.

В конце прошлой недели звонила техник, сказал что ТП готов, и что уже не надо отметка архитектуры...

Вопрос - этот техпаспорт актуален будет? он подойдет для подачи в ДАБИ?

[vitass]

Я понимаю, как она выглядит)

Просто отметка проставляется на схематическом плане земельного участка.

В нашем БТИ сказали, что нужно печать новую заказывать.

А у вас что, отметка на листе бумаги просто? Или как?

 

В нашем БТИ сказали что ждут дополнительных разъяснений, как без вывода архитектуры ставить отметку о возможности эксплуатации.

Ещё говорят, что ранее ссылались на вывод архитектуры (говорят что у них в отметке статично прописано ""согласно вывода архитектуры" можно эксплуатировать). По этому , пока не готовы ставить отметку ,(т.е. брать на себя ответственность)

[oleg_]

В нашем БТИ сказали что ждут дополнительных разъяснений, как без вывода архитектуры ставить отметку о возможности эксплуатации.

Ещё говорят, что ранее ссылались на вывод архитектуры (говорят что у них в отметке статично прописано ""согласно вывода архитектуры" можно эксплуатировать). По этому , пока не готовы ставить отметку ,(т.е. брать на себя ответственность)

 

Блин, достали. в ноябре пришел - ждали разъяснений как и что. сейчас опять новых ждут? ))

Мне она ничего не говорила, что что-то неясно. правда сказала, что переживает там за что-то... так и не понял за что. как бы не оказалось, что новый тп опять не такой как надо. я пока не забирал, с баблом напряг, а там доплатить надо будет тыщ 3-4...

 

Просто выше в коментах промелькнуло, что если ТП до (или после) января 19го, то какие-то вопросы там могут быть...

[Степаныч]

Вопрос - этот техпаспорт актуален будет? он подойдет для подачи в ДАБИ?

Мне ,просто вытянули страницу с старой отметкой и вставили новую.Техпаспорт делал в декабре.

[InSAn]

Мне ,просто вытянули страницу с старой отметкой и вставили новую.Техпаспорт делал в декабре.

 

Вы сами попросили? Или в БТИ сказали, что так нужно?

В декабре - это старый? Или заменили страницу в декабре?

[Татьяна 1973]

Народ, если вы сейчас будете сдавать декларацию, отметка в техпаспорте должна быть без информации из архитектуры. Иначе даби вас все равно завернет на переделку техпаспорта. Декларация тоже должна быть с пометкой в конце про изменения. На сайте даби есть. Кто заполняет в ворде, скачайте и внимательно сверьте и внесите сами изменения в старую декларацию (если нет терпения ждать бланка вордовского на сайте рады))

[InSAn]

Декларация тоже должна быть с пометкой в конце про изменения. На сайте даби есть. Кто заполняет в ворде, скачайте и внимательно сверьте и внесите сами изменения в старую декларацию (если нет терпения ждать бланка вордовского на сайте рады))

 

На этой неделе планирую получить ТП.

Не совсем понял о пометке в декларации

[MansonUA]

На этой неделе планирую получить ТП.

Не совсем понял о пометке в декларации

 

Вот эта декларация, к ней должен идти техпаспорт с отметкой БТИ без справки архитектуры. В предыдущей версии декларации была ещё строка о номере и дате справки архитектуры.

dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2019/01/dodatok-3-amnistiya.pdf

[Татьяна 1973]

На последней страничке "додаток 3 зі змінами...." меленькими буквами(так легко отличить новую от старой))

[vict2004]

Вот эта декларация, к ней должен идти техпаспорт с отметкой БТИ без справки архитектуры. В предыдущей версии декларации была ещё строка о номере и дате справки архитектуры.

dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2019/01/dodatok-3-amnistiya.pdf[/QUOT

 

 

Декларация в ворде, может кому пригодиться

dodatok-3-amnistiya.doc

[Степаныч]

Вы сами попросили? Или в БТИ сказали, что так нужно?

В декабре - это старый? Или заменили страницу в декабре?

Они сами предложили.Новый делал в декабре.

[vitass]

Они сами предложили.Новый делал в декабре.

 

Тоже ТП делал в декабре.

Вчера общались с БТИ, ждали разъяснений.

Сегодня БТИ предложили заменить ТП уже с отметкой (порадовали, молодцы).

[ger-cules]

Тоже ТП делал в декабре.

Вчера общались с БТИ, ждали разъяснений.

Сегодня БТИ предложили заменить ТП уже с отметкой (порадовали, молодцы).

 

Уточните, будьте добры, ТП от 2018 г. менять нужно?

[vitass]

Уточните, будьте добры, ТП от 2018 г. менять нужно?

 

Да, ТП от декабря 2018.

Меняют или страницу или весь ТП.

[ger-cules]

Подскажите, как найти управу на БТИ?

Сказали, что поставить отметку не можем, т.к. на основании Чего? Нужна архитектура...

Куда жаловаться, но чтобы толк был?

Это КП и подчиняются горсовету вроде. Но там темный лес...

[matrix911]

Подскажите, как найти управу на БТИ?

Сказали, что поставить отметку не можем, т.к. на основании Чего? Нужна архитектура...

Куда жаловаться, но чтобы толк был?

Это КП и подчиняются горсовету вроде. Но там темный лес...

 

Деякі спірні питання допомагала вирішувати

УКРАЇНСЬКА АСОЦІАЦІЯ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ "УКРТЕХІНВЕНТАРИЗАЦІЯ"

07400, Київська обл., місто Бровари, ВУЛИЦЯ КИЇВСЬКА, будинок 135

edr.dominus.kiev.ua/catalog/21677557

Контактні телефони у вільному доступі:

budex.org.ua/index.php/8-novyny/676-2019-01-23-1

[Даша]

Тоже ТП делал в декабре.

Вчера общались с БТИ, ждали разъяснений.

Сегодня БТИ предложили заменить ТП уже с отметкой (порадовали, молодцы).

 

Вы в Киеве, в каком БТИ делали?

Планирую делать техпаспорт на дачу в киево-святошинском районе. Обращаться в коммунальное БТИ киево-святошинское или по коммунальным можно в любое (к даче ближе Ирпенское) или в коммерческое?

Вопрос с техпаспортом не срочный, продавать дачу не собираюсь.

 

Каков порядок стоимости за изготовление техпаспорта со всеми необходимыми отметками?

 

Сам дачный домик строился очень давно, до 1992г. В 2013 к нему добавили пристройку. Он попадает под амнистию?