Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Soyka]

Да.

Архитектура видавала довідку і БТІ цю інформацію в штамп в техпаспорті заносили.

 

А в Киеве архитектура отказывалась такую справку выдавать. Из-за этого не могли узаконить

[Ирина Остапчук]

Возможно, кто-то знает. Имеет ли ГАСК полномочия рассматривать и регистрировать "декларацію про готовність об'єкта до експлуатації" (додаток №3, МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ НАКАЗ 24.04.2015 № 79) то есть по старому порядку, пока не разработан новый порядок?

[apxitektop]

Возможно, кто-то знает. Имеет ли ГАСК полномочия рассматривать и регистрировать "декларацію про готовність об'єкта до експлуатації" (додаток №3, МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ НАКАЗ 24.04.2015 № 79) то есть по старому порядку, пока не разработан новый порядок?

 

Не має повноважень.

Причини описувалися в цій темі.

[Мол]

Подскажите, пожалуйста, с чего начать оформление самостроя? Какие документы необходимо собрать и куда с ними обращаться? Дом построен 6 лет назад, 2-ух этажный на две семьи. Живем в доме уже 4 года. Есть акт на землю. ЦН: под жилую застройку. Спасибо!

[Ирина Остапчук]

не имеет...ясно, спасибо. Подскажите, пожалуйста. причины почему? из-за изменения в виде CC1?

[Татьяна 1973]

не имеет...ясно, спасибо. Подскажите, пожалуйста. причины почему? из-за изменения в виде CC1?

на 93 стр немного это обсуждалось.

 

Добавлено через 1 минуту

Подскажите, пожалуйста, с чего начать оформление самостроя? Какие документы необходимо собрать и куда с ними обращаться? Дом построен 6 лет назад, 2-ух этажный на две семьи. Живем в доме уже 4 года. Есть акт на землю. ЦН: под жилую застройку. Спасибо!

Пока ничего собирать не нужно. Ожидайте принятия Порядка, в котором будет расписан весь алгоритм действий.

[Ирина Остапчук]

Подскажите, а как узнать когда будет запущен новый порядок по строительной амнистии? Какой сайт проверять? Заранее спасибо. Сайт минрегиона? www.minregion.gov.ua

[apxitektop]

Подскажите, а как узнать когда будет запущен новый порядок по строительной амнистии? Какой сайт проверять? Заранее спасибо. Сайт минрегиона? www.minregion.gov.ua

 

Мабуть і Мінрегіон, і ДАБІ про це повідомлять одразу.

[маринка-крм]

Никто не слышал, есть ли уже хотя бы проект нового Порядка?

 

Добавлено через 3 минуты

В апреле обещали месяц-два на разработку Порядка. Прошло уже почти полтора месяца с того момента.

[apxitektop]

Никто не слышал, есть ли уже хотя бы проект нового Порядка?

 

Добавлено через 3 минуты

В апреле обещали месяц-два на разработку Порядка. Прошло уже почти полтора месяца с того момента.

 

Поки немає Порядку.

[Ирина Остапчук]

проект уже есть, но его пока согласовывают.По слухам говорят, что появится со следующей недели. но кто его знает.

[apxitektop]

проект уже есть, но его пока согласовывают.По слухам говорят, что появится со следующей недели. но кто его знает.

 

Так казали ще три тижні тому)

Можливо десь і є... але на обговорення навіть не винесений.

[Татьяна 1973]

Как передали со слов представителя ГАСКа, раньше 20 июня Порядка не ожидают.

Новая инструкция для БТИ находится на рассмотрении и дальнейшей регистрации в минюсте ;)

Змінено 5 червня 2018 користувачем Татьяна 1973

[Ирина Остапчук]

по-моему, по новой инструкции нельзя будет получить технический паспорт, если есть самовольные постройки?

[Татьяна 1973]

В проекте такое есть, но ДАБИ согласились, что в этом вопросе перегнули палку(это было их требование) и были внесены правки (которые никто не видел...). Так что окончательную редакцию увидим все вместе))

[apxitektop]

В проекте такое есть, но ДАБИ согласились, что в этом вопросе перегнули палку(это было их требование) и были внесены правки (которые никто не видел...). Так что окончательную редакцию увидим все вместе))

 

Поки на громадське обговорення останню редакцію не виносили. Сподіваюсь не забудуть винести.

[Viorel]

Ребят, подскажите, при оформления техпаспорта делается оценка недвижимости. На что влияет оценочная стоимость в будущем?

[apxitektop]

Ребят, подскажите, при оформления техпаспорта делается оценка недвижимости. На что влияет оценочная стоимость в будущем?

 

На сьогодні ні на що...

Може десь її використовують для обчислення розміру пайової участі, але в мене такого на практиці не було.

[InSAn]

Можу помилятися, але при купівлі-продажу начебто була колись інструкція, що податок береться із суми, яка не може бути меншою, ніж оціночна вартість.

[Viorel]

Можу помилятися, але при купівлі-продажу начебто була колись інструкція, що податок береться із суми, яка не може бути меншою, ніж оціночна вартість.

Так и есть. Еще один человек подтвердил это.

[apxitektop]

Так и есть. Еще один человек подтвердил это.

 

Кілька разів за останній рік продавав/дарував об’єкти по ціні іноді в рази нижче БТІшної. Жодних проблем. Важливою є лише експертна оцінка (коли вона вимагається).

[Татьяна 1973]

Проект порядку для обговорення

www.dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2018/06/Proekt-Poryadku.pdf

www.dabi.gov.ua/regulyatorna-diyalnist/proekty-aktiv-dlya-obgovorennya/

 

Про 100м2 для хозпостроек нужно, наверное, делать замечание, чтоб исправили (в законе 300). Или это не описка и для таких объектов техобстеження делать?

 

Судя по тому, что в Пояснительной записке говорят про 300м дом и 300 хозпостройки, это не описка и для объектов с большими "сараями" нужно будет делать Звіт техобстеження

Змінено 7 червня 2018 користувачем Татьяна 1973

[Ирина Остапчук]

а для домов меньше 300 кв.м, если уже сделан звіт в 2017, он подойдет или нужно обязательно делать отметку в тех.паспорте про технічне обстеження? Разъясните, пожалуйста.

[Татьяна 1973]

а для домов меньше 300 кв.м, если уже сделан звіт в 2017, он подойдет или нужно обязательно делать отметку в тех.паспорте про технічне обстеження? Разъясните, пожалуйста.

Подается

2) звіт про проведення технічного обстеження за формою, наведеною в додатку 3 до цього Порядку, з інформацією щодо можливості його

розміщення та надійної і безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно);

О том, что старые отчеты действительны, речи не идет.

 

Тут еще вопрос, будет ли работать пункт: Технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно подаються за умови проставляння в них відмітки про проведення їх технічного обстеження.,

если новую инструкцию БТИ примут на следующей неделе (вдруг)), а Порядок через месяц только обсуждение закончится...потом еще 15-25 дней регистрация в минюсте.

Змінено 7 червня 2018 користувачем Татьяна 1973

[танра]

господарські до 100 це в сумі гараж, сарай, літня кухня чи кожен обєкт окремо до 100 а всумі може бути 250-300 кв м,Ю не зрозуміло?