Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Татьяна 1973]

Ребят, регистрация " прав та їх обтяжень (щодо права власності)" прошла успешно.

Вечный вопрос - что дальше?

Можно прописываться и заводить домовую книгу?

Я иду после выборов прописываться. У нас домовые уже пару лет как отменили...В прошлом году пыталась найти в канцтоварах эту книгу...еле-еле в одном магазине купили.

[Lenacv]

Ребят, регистрация " прав та їх обтяжень (щодо права власності)" прошла успешно.

Вечный вопрос - что дальше?

Можно прописываться и заводить домовую книгу?

У вас, что на жилой сразу?

[Viorel]

Я иду после выборов прописываться. У нас домовые уже пару лет как отменили...В прошлом году пыталась найти в канцтоварах эту книгу...еле-еле в одном магазине купили.

При прописке обязательно должна быть домовая книга? Что она (книга) дает?

У вас, что на жилой сразу?

Не понял вопрос...

[yaoleg2]

При прописці ставлять лише штам у паспорті.

[Татьяна 1973]

При прописке обязательно должна быть домовая книга? Что она (книга) дает?

 

Не понял вопрос...

Сейчас вроде ничего не дает...В некоторых населенных пунктах требовали для оформления субсидии (проверить кол-во прописанных)

 

Вопрос задал человек с дачного кооператива

[ivd52]

Подскажите,пожалуйста,кто владеет ситуацией. В Государственном акте на землю адрес проживания владельца один,а за время с покупки участка адрес поменялся...Будут проблемы при подаче декларации?

[Татьяна 1973]

Подскажите,пожалуйста,кто владеет ситуацией. В Государственном акте на землю адрес проживания владельца один,а за время с покупки участка адрес поменялся...Будут проблемы при подаче декларации?

Нет. При подаче декларации главное, чтоб совпадал адрес(проживания, місцезнаходження или регистрации) на Вашем заявлении и на декларации. И "Місце розташування" земельного участка должно совпадать в декларации и госакте.

[Rost7771]

Люди, помогите, плиз!!!

Застряла на архитектуре: то одна проблема, то другая(( Теперь нашли, что дом построен на расстоянии чуть менее 3м от улицы (у нас садовое товарищество). На генплане красных линий я не увидела. Уставом товарищества скорее всего этот размер предусмотрен не менее 3м.

Есть ли вообще решение этой проблемы? Там штрафы оплатить и получить разрешительное письмо от архитектуры. Или что-нибудь в ДБН найти, позволяющее обойти эти 3м?

А на каком расстоянии там все остальные домики?? У нас в товариществе все на 3 - 3,5 метра, НО у всех берут обязательства нотариальное отступить на 1,5 метра от планируемого расширения дороги. Так что получилось что линия застройки на 2 метра от дороги. И большая часть домиков самострои. Так что, как вариант скорее всего пройдет, так как у архитектора не будет выбора. Не сносить же всем дома.

[tansss]

Друзья, получил отказ... Подскажите, что курит иполнитель ШЕВЧЕНКО и его шеф Коломиец ... и что не вкурил я! особенно по п. 3

Неужели пропустил.... и в садовом будинку не может быть опалення или ещё чего?

[Татьяна 1973]

Друзья, получил отказ... Подскажите, что курит иполнитель ШЕВЧЕНКО и его шеф Коломиец ... и что не вкурил я! особенно по п. 3

Неужели пропустил.... и в садовом будинку не может быть опалення или ещё чего?

У киевлян, по-моему, всегда было заполнение про жилую площадь в садовых домах ошибкой. Я сдавала в Запорожский ГАСК и рискнула этот пункт заполнить - наши зарегистрировали.

[AnnyAnna]

Друзья, получил отказ... Подскажите, что курит иполнитель ШЕВЧЕНКО и его шеф Коломиец ... и что не вкурил я! особенно по п. 3

Неужели пропустил.... и в садовом будинку не может быть опалення или ещё чего?

 

Могу ошибаться, но думаю, что придрались к тому, что у Вас указано одновременно и садовий и дачний будинок. ДБН четко дает определение этих двух строений. И эти определения разные. Если Вы указываете, что домик Садовый, то п.3 декларации не заполняется, т.к. ДБН определяет Садовый домик, как: - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.

Т.е. - не жилое, соответственно не может иметь жилые промещения, а значит и описывать и характеризовать их в п.3 не надо.

Если же Вы указываете, что у Вас Дачный домик, то п.3 заполняете, т.к. все тот же ДБН определяет Дачный домик, как: - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку.

Думаю, что нужно изменить название Садовий(дачний) будинок на Дачний будинок. Или на Садовий будинок, но тогда п.3 не заполнять.

[vkskif5]

Кореш получил отказ по декларации, написали не умеет считать графу "Площа вбудованих або прибудованих приміщень (кв. м)", но вроди верно посчитал. Просьба понимающих помочь посчитать! Картинки из ТП прилагаються.

[Stirlitz]

Уважаемые коллеги, прошу помочь с решением о том какую процедуру ввода выбирать:

В свое время отправлял повидомлення, есть стройпаспорт, только дом получился несколько больше (360 кв.м. вместо 280), добавился небольшой подвал, которого изначально не было в проекте

 

Внимание вопрос:

1. вводить в эксплуатацию по упрощенке (обьявить себя самобудом)? или идти стандартным путем - изменения в стройпаспорт, повторное повидомлення и декларация на ввод?

2. По стандартной процедуре Техобстеження также необходимо для домов свыше 300 кв.м. ? Я не нашел в нормативных актах такого, наверное плохо искал

[Irine_Z]

Кореш получил отказ по декларации, написали не умеет считать графу "Площа вбудованих або прибудованих приміщень (кв. м)", но вроди верно посчитал. Просьба понимающих помочь посчитать! Картинки из ТП прилагаються.

Насколько я понимаю тут вводится в эксплуатацию "прибудова а2". И в декларации надо тогда указывать Реконструкція житлового будинку. И в графе про площадь вбудованих приміщень писать 41,4 (так указана её площадь в ТП). А товарищ Ваш указал - 29,9, как сумма помещений 1-1,1-6,1-7,1-5.И п.4 я заполняла. И в примере на сайте ДАБІ он тоже заполнен. И еще вы не выложили фото схематичного плана застройки участка. Не понятно где тут пристройка а-2.

[apxitektop]

Уважаемые коллеги, прошу помочь с решением о том какую процедуру ввода выбирать:

В свое время отправлял повидомлення, есть стройпаспорт, только дом получился несколько больше (360 кв.м. вместо 280), добавился небольшой подвал, которого изначально не было в проекте

 

Внимание вопрос:

1. вводить в эксплуатацию по упрощенке (обьявить себя самобудом)? или идти стандартным путем - изменения в стройпаспорт, повторное повидомлення и декларация на ввод?

2. По стандартной процедуре Техобстеження также необходимо для домов свыше 300 кв.м. ? Я не нашел в нормативных актах такого, наверное плохо искал

 

1. ПО стандартной: уже не "хватит" стройпаспорта - надо МУОЗЗД; проект, авторский и тех. надзоры, декларация о начале, также паевое йчастие надо уплатить до ввода эксплуатацию.

2. По упрощенке: техотчет надо + надо успеть до конца года.

[djordj]

Друзья, получил отказ... Подскажите, что курит иполнитель ШЕВЧЕНКО и его шеф Коломиец ... и что не вкурил я! особенно по п. 3

Неужели пропустил.... и в садовом будинку не может быть опалення или ещё чего?

В садовом доме нет жилой площади (в ТП БТИ ее тоже не должно быть), т.е. таблица не заполняется, а информация про отопление, канализацию и др. оставляете. Из названия объекта я бы убрала "дачный", если назначение земли - под садоводство.

[Stirlitz]

1. ПО стандартной: уже не "хватит" стройпаспорта - надо МУОЗЗД; проект, авторский и тех. надзоры, декларация о начале, также паевое йчастие надо уплатить до ввода эксплуатацию.

2. По упрощенке: техотчет надо + надо успеть до конца года.

 

Насколько я понимаю, до конца года нужно начать процесс, т.е. отправить пакет документов в ДАБИ?

Процесс получения высновка из архитектуры можно начинать до проведения ТО?

По техотчету - если у кого-то есть положительный опыт сотрудничества либо просто может порекомендовать подрядчика, напишите в личку

[apxitektop]

Насколько я понимаю, до конца года нужно начать процесс, т.е. отправить пакет документов в ДАБИ?

Процесс получения высновка из архитектуры можно начинать до проведения ТО?

По техотчету - если у кого-то есть положительный опыт сотрудничества либо просто может порекомендовать подрядчика, напишите в личку

 

Нет, с 01.01.2016 Вам 99% откажут, как это было уже в 2014-м. Мол нет процедуры.

[Финн]

Если дом в Бориспольском р-не, то в какой ЦНАП подавать декларацию?

[tansss]

Друзья!

Подскажите, .... вот получил отказ как написано " повертаемо на доопрацювання".... исправляю и подаю.... В ГАСКе это каждый раз рассматривают как новое обращение с нуля...или есть файл или дело и можно (нужно, желательно???)) ссылаться на переписку?

 

Добавлено через 3 минуты

В садовом доме нет жилой площади (в ТП БТИ ее тоже не должно быть),

Так точно! перечитал.....в ТП - "основна та допомижна"

Из названия объекта я бы убрала "дачный", если назначение земли - под садоводство.

Согласно ТП - садовый(дачный) будинок литер"А".... так шо робыть?

[Soyka]

 

 

Соечка! У меня аналогичная история Какой у Вас дальнейший план действий?

 

Написала жалобу в КМДА. Жду ответ.

[vkskif5]

Насколько я понимаю тут вводится в эксплуатацию "прибудова а2". И в декларации надо тогда указывать Реконструкція житлового будинку. И в графе про площадь вбудованих приміщень писать 41,4 (так указана её площадь в ТП). А товарищ Ваш указал - 29,9, как сумма помещений 1-1,1-6,1-7,1-5.И п.4 я заполняла. И в примере на сайте ДАБІ он тоже заполнен. И еще вы не выложили фото схематичного плана застройки участка. Не понятно где тут пристройка а-2.

 

Я всех его нюансов не знаю, но у него реконструкция по сути, дом у него давно уже и был зареган чуть ли не совдепии, будем надеяться что так и нужно писать метраж по наруже всей прибудовы.

 

Добавлено через 7 минут

Друзья, получил отказ... Подскажите, что курит иполнитель ШЕВЧЕНКО и его шеф Коломиец ... и что не вкурил я! особенно по п. 3

Неужели пропустил.... и в садовом будинку не может быть опалення или ещё чего?

 

Печаль, у вас в тех паспорте стоит дата инвентаризации обекта БТИ (на соответствие безопасной экплуатации) 24.07, а справку вам архитектура дала 31.07, тоесть после инвентаризации, а по порядку приказа должно быть наоборот - намекают на дурней в БТИ и переделку тех паспорта, молодца ДАБИ, бюрократы - спецы по глыбокой вспашке!!!

 

Порядок предусматривает, сначала архитектура а затем штамп в тех паспорт, но не обратное!

[qetu]

Реконструкция надо писать в графе до п.1?В п.2нужно указывать площу госп.будивель(есть сарай и навес для авто)?Еще вопрос с номером акта на землю и кто его выдал (я вообще запутался ,там 3 номера...)???В п.7 ким проставлено (в штампе)указывать выконавця или руководитель субъекта хозяйствования ,кот.проводил инвентаризацию?(извините ,что встряю,но речь об отказе мне)

[Irine_Z]

Реконструкция надо писать в графе до п.1?В п.2нужно указывать площу госп.будивель(есть сарай и навес для авто)?Еще вопрос с номером акта на землю и кто его выдал (я вообще запутался ,там 3 номера...)???В п.7 ким проставлено (в штампе)указывать выконавця или руководитель субъекта хозяйствования ,кот.проводил инвентаризацию?(извините ,что встряю,но речь об отказе мне)

 

Надо писать:1)декларація про готовність об'єкта до експлуатаціїї - реконструкція індивід. садибного, дачного (виберете какой у Вас) житлового будинку

2) в п.2 пишете то что Вы доконструировали и площадь этих реконструкций

3) я указвала 2 номера - номер бланка (что то по типу ІІІ - КВ -030789) и номер "акт зареєстровано в Книзі записів держ. актів на право приватної власності) . Впервый раз указала номер бланка и был отказ. Кем выдан - сложно сказать не видя документа.

4) думаю надо указывать не руководителя, а кто проводил это тех обследование. т.к Вы тут еще указываете номер сертификата, который прикладывается к ТП (см. пример декларации ДАБІ)

[Dm1triy]

Добрый день! Перечитал весь форум но не нашел для себя ответа на интересующие меня вопросы. Подскажите пожалуйста подходит ли данная амнистия под мой случай и если подходит какой порядок действий.

Есть два соседних участка которые принадлежат разным собственникам. На них построено два дома таким образом что они имеют общую стену которая стоит на границе участков. Дома зарегистрированы и сданы в эксплуатацию. Примерно в 2010 я над своей половиной достроил еще 1 этаж и мансарду. Могу ли я по данной амнистии зарегистрировать этот частичный самострой? И если могу то не будет ли у меня проблем при получении отметки об осмотре в архитектуре из-за того что нет положенного отступа от соседа? Спасибо