Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Татьяна 1973]

Это что такое? Ниче что у меня дом далеко не пустой? Мерить ему удобно будет?

Классная штука. Нам таким меряли. В дом только недавно переехали и даже пройти в некоторых комнатах было проблематично. Ставит аппаратик на одну стену и пробивает лазером размер комнаты до противоположной стены. И так все размеры.

[Soyka]

Ничего у меня нету. Кроме акта на участок и договора купли-продажи.

Плохо. Если бы был ТП можно было бы запараллелить процессы. (договор-продажа участка?)

 

Забрал... перенёс через площадь в райархитектуру....за НОЛЬ гривен и 15мин сдал на заключение об отсутствии нарушений ДБН... готовность - 10 дней... За 2 мин забрал высновок ...перенёс через площадь сдал в БТИ... покурил и попил кофеин.... через 15мин забрал техпаспорт со всеми отметками и копиями сертификатов... Заполняю заяву и декларацию...

 

Эх! Хорошо у Вас в Вышгороде!

[tansss]

Эх! Хорошо у Вас в Вышгороде!

Ещё бы! Чувствуется близость сиротских владений!:D

[belosnezka]

получил вытяг на себя!

Что за вытяг? зачем он?

 

Добавлено через 46 секунд

Не сдавайтесь!!!!

Так рано еще сдаваться. Кто же сдается в первый день разведки:D.

Я не сдамся без боя!:D

 

Добавлено через 1 минуту

пробивает лазером размер комнаты до противоположной стены.

Ниче, что у меня углы завалены и стены закошены?

[tansss]

Что за вытяг? зачем он?

Это такая штука... которая подтверждает ПЕРЕрегистрацию в держ реестре прав собственности на землю после сделки купли/продажи... и подтверждает ваше право собственности на неё(землю)

 

Добавлено через 4 минуты

Ниче, что у меня углы завалены и стены закошены?

Это для инспекторов - фигня.... там такие зюбры.... и на такие мелочи - не смотрят

[belosnezka]

Это такая штука... которая подтверждает ПЕРЕрегистрацию в держ реестре прав собственности на землю после сделки купли/продажи... и подтверждает ваше право собственности на неё(землю)

Такая штука у меня есть.

 

Добавлено через 53 секунды

фигня.... там такие зюбры

В некоторых местах видно, что стены утеплены пенопластом внутри...

Тож ниче?

[tansss]

В некоторых местах видно, что стены утеплены пенопластом внутри...

Тож ниче?

Они смотрят шоб строения (расстояния от и до), скважина, говнянка, забор.... всё соответствовали нормам.... то шо у вас внутри - особо никого не возбуждает!

[belosnezka]

Они смотрят шоб строения (расстояния от и до), скважина, говнянка, забор.... всё соответствовали нормам....

А если что-то не соответствует, что тогда?

Например, я 3 м от межи отступила, а сосед 1.

Т.е. между домами метра 4.

Или 2-е соседи построили туалет на границе с моим участком...

 

Добавлено через 43 секунды

шо у вас внутри - особо никого не возбуждает!

И слава Богу!

[Leleka]

День добрый! Мы запустили процедуру ввода дома в эксплуатацию. Обратились в частное БТИ, сегодня уже приходил техник с замерами. У нас остались непонятны два вопроса:

1. Держ.акт на землю оформлен по адресу ул.Пупкина, 2 А. Но сельрада выдала справку о перенумерации, новый адрес ул.Пупкина, 2 Б. Землю нужно переоформлять на новый адрес, райархитектура не завернет документы?

2. Второй этаж дома пока нежилой, и неизвестно, когда таковым станет. Там нет ни перегородок, ни отопления. Вводить его как лучше, как жилое помещение, или нежилое? Дом общей площадью 160 м.кв., один владелец.

Кто что посоветует?

[Viorel]

Так, у меня второй отказ. Завтра посмотрю и отпишусь.

Особо не парюсь: нет так нет. Меньше налогов платить буду.

[belosnezka]

Так, у меня второй отказ.

Хм-хм... Но почему???

[Viorel]

Хм-хм... Но почему???

Завтра напишу.

[Irine_Z]

Завтра напишу.

а откуда знаете ,что отказ? Вам позвонили?

[Viorel]

а откуда знаете ,что отказ? Вам позвонили?

Позвонил в ЦАП на Кловском, мне ответили, что по компу числится отказ. Сегодня вечером или завтра прийдут бумаги, и тогда будет ясна причина.

[belosnezka]

Сегодня вечером или завтра прийдут бумаги, и тогда будет ясна причина.

По почте?

А мне какой адрес указывать, если я живу в садовом, а прописана в далекой обл.?

[Viorel]

По почте?

А мне какой адрес указывать, если я живу в садовом, а прописана в далекой обл.?

1.Документы из Гаска в ЦАП приносит курьер.

2.В декларации адрес прописки - это Ваш адрес, а адрес участка - это адрес в садом товариществе.

[Алексей Васильев.]

Как обещал ранее поделюсь первым отказом, который был получен сегодня в ЦНАПе на Кловском,24.

Во-первых огромная очередь в 3 кабинет, в конце длинного коридора. Оказывается можно сдавать документы и в большом зале, взяв талон в автомате, тогда там же и получать ответ через очередь по талонам. В 3 кабинет живая очередь, если там сдавал, то там и получать. Оказалось, никто толком ничего людям не обьяснил и все ломанулись в 3-й создав живую очередь со списком в 30 человек. Разобравшись немного разошлись и мне удалось получить свой отказ минут за 30-40.

Теперь по сути отказа.

1. В отметке о техобследовании БТИ не включили сарай, поэтому обращайте внимание на то, что перечислено в самой отметке - строения должны строго соответствовать ТП и декларации.

2. Не верно указал площадь пристроенных помещений. У меня в пристройке коридор и кухня, я их и указал, но есть еще терраса - оно вроде не помещение и не входит в общую площадь дома, а площадка с двумя арками перед входной дверью. В ТП даже площадь ее не указана. Спорить не буду, ТП прийдется исправлять.

3. Не полностью указано название документа на землю. Тут 100 процентов мой прокол. Я указал Державний Акт, а нужно полностью "на право приватної власності на земельну ділянку" , как в образце.

 

Вобщем ничего смертельного, но смущает то обстоятельство что пообщавшись с людьми в очереди узнал, что некоторые "сдаются" уже по 6 разу. Мой совет: получив замечания сделать копию их письма и написать в произвольной форме заявление об устранении замечаний полученных письмом №,,,от,,,,, Приложить при повторной сдаче. Можно приложить еще копию первой декларации, чтобы ее не искали в архиве. В ГАСКе наши декларации с копиями писем-отказов скорее всего летят сразу в архив а затем в мусорник и каждый раз рассматривать документы может другой исполнитель, сомневаюсь, что кто-нибудь ведет учет по какому разу вы сдаете документы, вот и получаются каждый раз новые замечания.

[Татьяна 1973]

А если что-то не соответствует, что тогда?

Например, я 3 м от межи отступила, а сосед 1.

Т.е. между домами метра 4.

А кто раньше построился? Сосед уже сдал в эксплуатацию? Если не соответствует, архитектура даст Лыст, что не соответствует, а судя по формулировке в Отметке та з урахуванням інформації щодо відповідності його місця розташування вимогам державних будівельних норм, отриманої виконавцем від місцевого органу містобудування та архітектури, могут отметку и не поставить ИМХО

День добрый! Мы запустили процедуру ввода дома в эксплуатацию. Обратились в частное БТИ, сегодня уже приходил техник с замерами. У нас остались непонятны два вопроса:

1. Держ.акт на землю оформлен по адресу ул.Пупкина, 2 А. Но сельрада выдала справку о перенумерации, новый адрес ул.Пупкина, 2 Б. Землю нужно переоформлять на новый адрес, райархитектура не завернет документы?

2. Второй этаж дома пока нежилой, и неизвестно, когда таковым станет. Там нет ни перегородок, ни отопления. Вводить его как лучше, как жилое помещение, или нежилое? Дом общей площадью 160 м.кв., один владелец.

Кто что посоветует?

У нас архитектура на адреса не смотрит...Для ГАСКа главное, чтоб деларация и госакт совпадали, а с новым адресом можно уже потом в регистрационной оформлять...или сразу внесите изменения в документы на землю(только это будет уже не госакт, а свидетельсьво на право собственности)

По почте?

А мне какой адрес указывать, если я живу в садовом, а прописана в далекой обл.?

У меня в первом отказе был пункт по адресу. Я в декларации указала в 1 пункте по регистрации, а в заявлении по проживанию (чтоб для обратного письма - отправляла документы по почте). Должно соответствовать (одинаково в декларации и заявлении). Мне кажется, указывайте по проживанию...(прописку в паспорте никто ж не требует показывать)

Змінено 3 вересня 2015 користувачем Татьяна 1973

[belosnezka]

А кто раньше построился? Сосед уже сдал в эксплуатацию?

Все соседи построились раньше. Но еще не вводили в эксплуатацию.

 

Добавлено через 43 секунды

могут отметку и не поставить ИМХО

И что делать дальше? Разбирать стену соседа?

 

Добавлено через 1 минуту

Мне кажется, указывайте по проживанию...

Так нету адреса. И почтальон письма по садовому тов. не носит.

[Irine_Z]

Так нету адреса. И почтальон письма по садовому тов. не носит.

Маловероятно, что Вам ГАСК будет письма писать. Документы будете лично в ЦНАП отдавать и забирать. Просто Татьяна писала адрес по которому живёт потому что она по почте подаёт документы В ЦНАП и ответ они ей почтой присылают.

И что делать дальше? Разбирать стену соседа?

будете договариваться))))) расстояние от самой выступающей части дома, постройки до межи - 1 м. Если меньше, соседи пишут заявление у нотариуса, что не против. Между соседними домами противопожарное расстояние - 9 м. Но оно тоже меняется в зависимости от типа стены и этажности (по-моему). Что делать при нарушении этого требования - не подскажу

[Татьяна 1973]

Все соседи построились раньше. Но еще не вводили в эксплуатацию.

 

Добавлено через 43 секунды

 

И что делать дальше? Разбирать стену соседа?

 

Добавлено через 1 минуту

 

Так нету адреса. И почтальон письма по садовому тов. не носит.

Я тоже в садовом и почта нас тоже не обслуживает (почтальон не ходит), письма сами забираем. Указывать по прописке, а потом ездить туда ловить ответы...для нас неудобно. У Вас все равно - Вы ж лично забираете и сдаете в ЦНАП

Про несоответствие - это сложно...В Киеве при соответствии архитектура мало кому что дает...Только платить и договариваться

То, что соседи еще не ввели - это хорошо. По закону их домов пока не существует и как сказала мой эксперт: кто первый встал - того и тапки...(тем более у Вас 3 метра от забора)

[Viorel]

В отказе:

1. Опять придрались, что в копии техпаспорта на отметке "об техобстеженні" нет печати;

Какой документ им показать, что в копии техпаспорта ее(печати на отметке) не должно быть. А достоверность копии заверяется печатью БТИ.

2. Если у вас в земельном акте нет номера дома, а потом вы его получили в сельраде, то сделайте копию спарвки о присвоении адреса и подкалывайте к пакету документов.

[Татьяна 1973]

День добрый! Мы запустили процедуру ввода дома в эксплуатацию. Обратились в частное БТИ, сегодня уже приходил техник с замерами. У нас остались непонятны два вопроса:

2. Второй этаж дома пока нежилой, и неизвестно, когда таковым станет. Там нет ни перегородок, ни отопления. Вводить его как лучше, как жилое помещение, или нежилое? Дом общей площадью 160 м.кв., один владелец.

Кто что посоветует?

Нежилое - это гараж, сарай, мастерская и т.д. Если в техпаспорте оно у вас будет называться "комната", как его вводить как "нежилое"? Жилое-нежилое это не по степени готовности к эксплуатации...Это совсем другой термин для ГАСКа...

[belosnezka]

будете договариваться))))) Между соседними домами противопожарное расстояние - 9 м. Но оно тоже меняется в зависимости от типа стены и этажности (по-моему). Что делать при нарушении этого требования - не подскажу

Договариваться уже с тем, кто явится техпаспорт рисовать? Или архитектура будет выезжать отдельно?

У нас тут участки узкие, 9 м. нет возможности отступить.

[Татьяна 1973]

В отказе:

1. Опять придрались, что в копии техпаспорта на отметке "об техобстеженні" нет печати;

Какой документ им показать, что в копии техпаспорта ее(печати на отметке) не должно быть. А достоверность копии заверяется печатью БТИ.

А кто сказал, что ее не должно быть на отметке? Эта отметка вообще только в 79 наказе присутствует и больше нигде про нее нет. А в Порядке она есть (печать)...Можно понять их логику

Где вообще можно посмотреть, как должна выглядеть копия техпаспорта...и требования какие к ней?