Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Soyka]

На мази всякие для суставов. Как думаешь, если какие-то бумаги всем подряд подписывать, пальцы не заболят? ;)

 

А в отделе по борьбе с коррупцией писать объяснительные не заболят?

[Татьяна 1973]

"Они просчитали по своим тарифам (минимальным - 301,59)". Спасибо, что не 1500. За 1500 уже приготовила аргументы Мне у них еще стройпаспорт делать, поэтому из-за 300-т не стала ругаться (нервы дороже). Тем более эта бумага (как объяснили, не просто информация, а ...слово какое-то солидное) пригодиться для перевода в жилой, потому что они требуют Звіт для перевода, чтоб делали с их участием (тоже отсебятина)

[Начинающий архитектор]

Покажите пожалуйста декларацію!заранее спасибо.

 

Добавлено через 2 минуты

Я сьогодні отримала зареєстровану декларацію. Всі документи вже подала у реєстраційну службу.

Дякую, шановні форумчани, за поради та підтримку. Бажаю вам вирішити питання законним шляхом, не здавайтеся!!!

З повагою, Ткаченко Наталія.

 

Покажите пожалуйста декларацію!

[panoffs]

А может дешевле новую инвентаризацию заказать?

 

Добавлено через 59 секунд

 

 

 

Я об этом и раньше думал.

Интересно почему от БТИ архитектура пятисотку не требует, по варианту 2?

[Начинающий архитектор]

Ливси Сегодня был в частном БТИ где делали мне тех паспорт. Стоимость отметки 1700 грн. Предоставить надо фотографии дома на участке. Сказали что обращаются в Архитиктуру, которые не бесплатно выдают решение о соответсвии и тогда поставят мне штамп. Тем кто сами обращаются в Архитектуру - Архитектура заставляет делать план 500 участка. Вобщем кто как хочет, так и ....... Хочу сам завести запрос в Архитектуру.

 

Добавлено через 35 секунд

Обясните для не понимающих-что даст план 500 участка?????

 

Добавлено через 10 минут

Как на топографическом плане можно увидеть "інформацію щодо відповідності розташування об’єкта будівництва державним будівельним нормам"?

[Татьяна 1973]

Я, не дождавшись ответа из архитектуры выконавцю, сходила сегодня сама с Запытом. Попросили еще ксерокс паспорта и вместо выезда на место отксерили "План организации территории" нашего ОК (узаканиваю садовый дом и там с трех сторон дорога). И еще 300грн на банковский счет...В четверг обещали сделать.

Солидное слово называется Высновок...Получила. Слов нет для выражения чувствПока ждала очередь, одному человеку (моя знакомая, которой я уши прожужжала про Повідомлення про початок...) выдали стройпаспорт и на вопрос: "Это все? Больше ничего не нужно?" - ответ: все, стройтесь...А второй (сдать нужно было дом в эксплуатацию со всеми разрешениями, дом маленький)- договорились о выезде для изготовления Звита про техобстеження (2000грн)

 

Вопрос: в декларации на садовый дом нужно заполнять пункт про жилую площадь или все-таки не нужно?

Змінено 9 липня 2015 користувачем Татьяна 1973

[N.O.]

клас

дайте два

[Dmode]

Обясните для не понимающих-что даст план 500 участка?????

 

Как на топографическом плане можно увидеть "інформацію щодо відповідності розташування об’єкта будівництва державним будівельним нормам"?

 

На пятисотке будут в масштабе нанесены наземные и подземные коммуникации (подземные часто могут быть сюрпризом), границы участка, контуры окружающей застройки, красные линии и т.п. На ней можно быстро измерить интересующие расстояния от границ, наземных и подземных инженерных сетей, красных линий. И соответственно появляется больше поводов аргументированно Вам отказать.

[Начинающий архитектор]

На пятисотке будут в масштабе нанесены наземные и подземные коммуникации (подземные часто могут быть сюрпризом), границы участка, контуры окружающей застройки, красные линии и т.п. На ней можно быстро измерить интересующие расстояния от границ, наземных и подземных инженерных сетей, красных линий. И соответственно появляется больше поводов аргументированно Вам отказать.

 

А причем здесь комуникации?В разяснении написано:в контексте Порядка не предусматривает соответствие требованиям всех государственных строительных норм, а в первую очередь касается требований ДБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части места размещения жилого дома в пределах участка землепользования относительно прилегающих земельных участков, зданий и сооружений.Или я что-то не допоняла?????

[Татьяна 1973]

не предусматривает соответствие требованиям всех государственных строительных норм, а в первую очередь касается требований ДБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части места размещения жилого дома в пределах участка землепользования относительно прилегающих земельных участков, зданий и сооружений.Или я что-то не допоняла?????

Все Вы правильно поняли....только архитектура "зарабатывает":evil: как может...У меня просили за Лыст сразу 1500, потом снизили до 300 (не стала ругаться ибо некогда). У нас в городе вообще никому не дают. Понарезали участков под застройку, которые никаких ДБНов не выдержат...Видела сегодня отказ, в котором отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на строение

[Татьяна 1973]

Спрашивать как выглядит отметка в техпаспорте, наверное еще рано? Мало у кого она есть...Моя вызывает сомнения...Стоит отправлять? Или просить переделать (слово житловый будинок и господарчи споруды). Как Минрегион вообще себе представлял влепить такого размера штамп на лист Схематычного плану земельної ділянки?

[Irine_Z]

Ездили с нашим главным на место.. Сам мерял расстояние от забора до построек. У нас всё по ДБН, так что сразу поехали в отдел... и выдал письмо :Yahoo!: Ездил даже на своей машине с помощницей))) Никому ничего не платила!!!

Может кому то пригодится: расстояние от самой выступающей части дома - постройки (крыша, отливы) до забора должен быть 1м!!! ПОмерял еще расстояние до соседнего дома. У нас было 9 м. Сказал противопожарные нормы соблюдены.

Татьяна 1973, я думаю, Вам стоит попробовать счастья с такой отметкой. Из форумчан, насколько я знаю, у ivan99 уже всё получилось. так что может она Вам подскажет как она у неё выглядит)

[лімб]

Всім доброго вечора! Прочитав все, розкажу що знаю.

1. Якщо є відмітка БТІ , що у Вас самбуд до 2011 р. то Ваша Хатинка(палац до 300м2 і конюшня до 100 м2) підпадає під амністію Наказу № 79.

2. Якщо у Вас технічний звіт 2013 року необхідна інформація від архітектора про яку в наказі № 79 вказано, що надається виконавцю(хто робить для Вас звіт) і Вам ходити до архітектора не потрібно, хай болить голова у того хто робить звіт. Але є роз’яснення Мірегіонбуду, що інформацію від архітектури може отримати і замовник тобто Ви.

3. Інформація безкоштовна але, в наказі не вказано як і хто від архітектури і на підставі яких документів повинен надати інформацію про відповідність забудови з посиланням на ДБН 360-92. Тобто виїзджати на місце Вашого палацу чи ні і за які кошти вирішувати Вам, а час плине.

4. План земельної ділянки в масштабі 1:500 від БТІ дає змогу прорахувати на якій відстані зведений палац від сусідніх меж та червоної лінії, але не можливо бачити відстань від будов сусіда, а це важливо - 6 м. А якщо взяти до уваги сараї, криниці, а там ще знайдеться купа непорозумінь. Кожен будував як йому було зручно і зараз прив’язати Хатинку до ДБН проблематично. А якщо під Хатинкою прокладений центральний водопровід, каналізація або інші мережі. Чим детальніший план краще для Вас, меньше питань.

5. Зараз проблема з генпланами, а в ньому є червона лінія, і якщо архітектор напише, що не можливо визначити розташування палацу до червоної лінії бо генплан відсутній, гаплик. Дорога до виконавчого комітету ради з питанням про генплан. А до кінця року його виконати утопія.

6. Тераси, сарайчики і все інше, що Ви для себе побудували на фундаменті є будівництво, тобто зв’язок з землею і його потрібно узаконити. Все інше без фундаменту БТІ не враховують.

 

7. Термін будівництво - нове будівництво, реконструкція, ремонти, водопроводи, каналізація, газопроводи, електромережі і т.п.

Все що в землю закопав на то і попав. Всім терпіння, на кожній вулиці настає колись свято.

 

 

 

 

 

[Alex_Lena]

Подскажите, плиз, где можно заказать такую услугу как "определение себестоимости строительства дома"? Это обычная оценочная контора или что-то другое? И себестоимость нужна в ценах 2010 года

Спасибо

[лімб]

Любой сметчик, главное чтобы у него была старая программа АВК в ценах 2010 года. Уточняйте есть сертификат или нет.

[Varava]

Ездили с нашим главным на место.. Сам мерял расстояние от забора до построек. У нас всё по ДБН, так что сразу поехали в отдел... и выдал письмо :Yahoo!: Ездил даже на своей машине с помощницей))) Никому ничего не платила!!!

Может кому то пригодится: расстояние от самой выступающей части дома - постройки (крыша, отливы) до забора должен быть 1м!!! ПОмерял еще расстояние до соседнего дома. У нас было 9 м. Сказал противопожарные нормы соблюдены.

Татьяна 1973, я думаю, Вам стоит попробовать счастья с такой отметкой. Из форумчан, насколько я знаю, у ivan99 уже всё получилось. так что может она Вам подскажет как она у неё выглядит)

 

 

 

...все правильно у вас 9 метров у меня 6 метров (хозпостройка) и метр от межи не прошло нужно 8 м.

[Alex_Lena]

Любой сметчик, главное чтобы у него была старая программа АВК в ценах 2010 года. Уточняйте есть сертификат или нет.

 

Говорят, что можно еще организовать договорчик и акт выполненых работ со строительной конторой, которая раньше была, но ее уже нет. Если есть такие контакты - киньте плиз в личку.

[N.O.]

Подскажите, плиз, где можно заказать такую услугу как "определение себестоимости строительства дома"? Это обычная оценочная контора или что-то другое? И себестоимость нужна в ценах 2010 года

Спасибо

такі штуки роблять для зменшення суми оплати 4% відрахувань на розвиток інфраструктури для будинків >300 м2. Але на скільки мені відомо такий кошторис проходить експертизу, а не просто хтось склепав. Яка у вас кінцева мета?

[AnnyAnna]

Ткните, пжалста, на снипы и дбны по мансардному этажу. Уж больно хочется попасть под раздачу амнистии со своей надстройкой....

[Irine_Z]

...все правильно у вас 9 метров у меня 6 метров (хозпостройка) и метр от межи не прошло нужно 8 м.

Почему это? Это Вам архитектор так сказал? Пусть конкретно укажет пункт. Он должен проверять соответствие только одному документу - ДБН 360-92** . Согласно www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=248225317

 

Ткните, пжалста, на снипы и дбны по мансардному этажу

Что конкретно Вас интересует? Тех обследование должно определить соответствует ли ваша реконструкция ДБН 360-92**

[Татьяна 1973]

Почему это? Это Вам архитектор так сказал? Пусть конкретно укажет пункт. Он должен проверять соответствие только одному документу - ДБН 360-92** . Согласно www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=248225317

На фирме, где делала техпаспорт мне про 8 метров тоже говорили (специалист раньше в ГАСКе работал). Исправил мою фразу в разговоре:" и 6 метров до соседнего дома..."

[Ливси]

Хочу отнести запрос по поводу соответствия расположение дома согласно требований. Куда нести, есть Обласна архітектурно-містобудівна рада при управлінні містобудування та архітектури Дніпропетровської обласної державної адміністрації и есть ГАСК?

[Irine_Z]

туда

Обласна архітектурно-містобудівна рада при управлінні містобудування та архітектури Дніпропетровської обласної державної адміністрації

в ГАСК уже весь пакет документов подаёте

[Ливси]

Мне надо поставить штамп в техпаспорт, БТИ хочет 1700 грн. Я не хочу платить данную сумму.

[Irine_Z]

Всё равно эту отметку ставит БТИ, на основании письма из архитектуры. Может конечно БТИ и скинет немного если Вы сами это письмо им принесёте