Решение банками проблемы неплатежей по ипотеке. Плюсы и минусы

[niv76]

Кредиты можно не платить

 

news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/182049

 

Выплата кредита в скором времени может стать невыгодным и необязательным мероприятием. Народные депутаты собираются разрешить заемщикам выкупать свою же проблемную задолженность перед банками у коллекторов по мизерным расценкам: соответствующий законопроект уже внесен в Верховную Раду и имеет высокие шансы на принятие. Причем права физических лиц будут выписаны так, что коллекторские компании не смогут отказать им в продаже долга: отвергнутые банками граждане без особого труда смогут отсудить у них свою задолженность....

[Ed34]

соответствующий законопроект уже внесен в Верховную Раду и имеет высокие шансы на принятие. Причем права физических лиц будут выписаны так, что коллекторские компании не смогут отказать им в продаже долга: отвергнутые банками граждане без особого труда смогут отсудить у них свою задолженность....

 

интересно шанс считали журналисты?

 

п.с. очередная сладкая вата в уши электората....

[AndyAntonov]

Исессно. Я и ссылку на законопрожект здесь давал.

[yurij33]

......и имеет высокие шансы на принятие.........

еще раз кто кого имеет....?:D

и что такое высокие шансы,?:D:lol:

[Mendeleev]

Выплата кредита в скором времени может стать невыгодным и необязательным мероприятием. Народные депутаты собираются разрешить заемщикам выкупать свою же проблемную задолженность перед банками у коллекторов по мизерным расценкам:

То журналисты просто как всегда всё перепутали, имелось ввиду выкупать у коллекторов не свою задолженность, а свою свободу и не по мизерным расценкам, а по очень дорогим :D

[Лёлик1624736844]

То журналисты просто как всегда всё перепутали, имелось ввиду выкупать у коллекторов не свою задолженность, а свою свободу и не по мизерным расценкам, а по очень дорогим :D

 

То есть опять:"...не в преферанс, а в очко и не выиграл, а проиграл...":beer:

[AndyAntonov]

А как у «них»?

Президент Обама обеспокоен тем, что банки крайне неохотно переоформляют уже имеющиеся кредиты под более низкий процент. Это понятно. Если клиент банкротится, то банк предъявляет счёт государственному ипотечному агентству и немедленно забирает свои деньги назад, которые он может вложить во, что угодно.

Если же банк заставляют переоформить кредит с 10% под 2% то получается, что банк получает даже меньше денег если-бы купил низко рискованные государственные десятилетние займы. Разумеется дураков нет.

 

Обама решил действовать сталинскими методами. Комиссарские тройки из трёх представителей администрации президента отправились в 8 крупнейших компаний занимающихся ипотечными кредитами. Компании должны предоставлять обамовским комиссарам отчёт два раза в день о том, как идёт переоформление кредитов под более низкий процент. Хотели жить при социализме ? Получайте. Причём после 8 месяцев действия обамовской программы о переоформлении ипотечных кредитов под более низкий процент и выделения 75 миллиардов долларов, новый кредит получили только 1700 проблемных заёмщиков. Не банкам не клиентам это не надо. Обама думает, что дать человеку переоформить кредит на 500 тысяч под 2% то это шоколадные условия. А это не совсем так, если кредит взят на дом, который сейчас стоит 280 тысяч. Да кому надо за этот дом платить в стране где у должника за невыплаченные долги не отбирают имущество и не заставляют продавать почки?

 

Полностью здесь: log2stas.livejournal.com/560702.html#cutid1

ЗЫ По наводке.

[dobr]

Интересная заметка про нашего мальчика

www.autoonline.com.ua/news/?id=4385

 

Судебные приставы нашли новое место для ловли должников. Помимо автосервисов, где ранее было предложено устраивать проверки и выявлять должников, судебные приставы использовали блага цивилизации. Интернет сайты по продаже автомобилей стали еще одним полем для охоты! Эксперимент был проведен в Сахалинской области, где пристав под видом покупателя связывался с владельцем конкретной машины (должником), разместившим на сайте объявление о продаже автомобиля и приезжал на встречу с автовладельцем, но не для того, чтобы приобрести его машину, а для того, чтобы арестовать.

[левша]

Щедрость с процентами. Банки готовят сюрпризы своим должникам

кредит

 

В 2010 году банки рискуют захлебнуться в безнадёжных займах. Доля проблемных кредитов может достигнуть 50%. Ради спасения финансисты готовы судиться, применять психологию и делать должникам подарки. А банки распродают должников коллекторам. «Правэкс» продал 60 000 «рабов» - что с ними будет?..

 

«Я взял валютный кредит на квартиру в марте 2008 года, когда доллар стоил 5 гривен. В то время мне с лихвой хватало денег для платежей. Прошёл год, зарплаты в стране не увеличиваются, и почти все доходы моей семьи уходят в банк», – рассказывает Дмитрий Рясной, проживающий в городе Вишнёвом Киевской области.

 

Он до сих пор исправно платит банку по счетам, но таких дисциплинированных заёмщиков в Украине становится всё меньше, пишет Фокус. «С октября прошлого года проблемная задолженность выросла по всей банковской системе», – сокрушается начальник управления розничного бизнеса ОТП Банка Алексей Руднев.

 

НБУ констатировал, что к октябрю 2009 г. объём невозвратов банкам утроился, превысив 54,7 млрд. грн. В эту корзину попали все виды займов физлиц, включая кредитные карты и ипотеку. Долги по последней, к примеру, как подсчитали в Украинском кредитно-банковском союзе, к октябрю текущего года увеличились в 10 раз – до 7,2 млрд. грн. Не меньше хлопот у финансистов и с розничными долгами. По данным Ассоциации участников коллекторского бизнеса (АУКБ), 79% банковских заказов – выбивание долгов по потребительским займам.

новости на тему

 

 

 

Цена оправдания

 

Проценты отменяются. По словам Натальи Мациевской из Platinum Bank, каждый второй неплательщик оправдывается тем, что ему задерживают зарплату. Большинство банковских должников жалуются на сокращение или невыплату зарплат. «Год назад 30% граждан объясняли, что не могут выплачивать кредиты в связи с задержкой зарплат. Сегодня на эту причину ссылается уже 40% неплательщиков», – говорит начальник управления кредитной политики Platinum Bank Наталья Мациевская.

 

Платежи подкосило и удешевление как гривны, так и залогов. «В нашем банке самые сложные займы – на ипотеку и авто премиум-класса. Деньги на них выдавались в валюте, а она подорожала. Сами же залоги подешевели, – объясняет директор департамента розничного кредитования банка «Финансы и Кредит» Сергей Шевченко. – Некоторые заёмщики готовы продать квартиру или авто, чтобы расплатиться с банком. Но вырученных от продажи средств уже не хватит, чтобы погасить долг».

 

Слова коллеги подтверждает и директор по работе с проблемными активами VAB Bank Станислав Людкевич: «Клиент не хочет платить за квартиру, которую он купил за 100 тысяч долларов, если сейчас она стоит 70 тысяч».

 

Впрочем, в армии должников много тех, кто в период экономической смуты просто пытается уйти от ответственности. По подсчётам банковских юристов, сегодня лишь 10% неплательщиков действительно находятся на грани. «С января по октябрь этого года к нам обратились за помощью более 1500 человек. Мы взялись представлять интересы только 130 заёмщиков, которые являются реальными банкротами, и это можно доказать в суде», – комменитрует генеральный директор Консультационного центра по вопросам банкротства Анатолий Родзинский.

 

Традиционным антидолговым оружием банков остаются коллекторы – специалисты по выбиванию долгов. По данным АУКБ, в нынешнем году количество сборщиков долгов в Украине увеличилось до 20 компаний. Их услуги обходятся банкам от 20 до 50% суммы, которую удаётся вернуть.

 

Но порой банки сами создают собственные коллекторские компании, как, например, ПриватБанк, основавший Украинское финансовое агентство «Верус», или ДельтаБанк, учредивший коллектор CCG.

 

Компания CCG, подконтрольная владельцу ДельтаБанка Николаю Лагуну, недавно завершила покупку долгов 60 тыс. человек, бравших взаймы у Правэкс-банка в 2005–2006 гг. Долги общей сложностью в 930 млн. грн. банк продал всего за 3,7 млн., или менее чем за 1% суммы. Эксперты утверждают, что теперь примеру ДельтаБанка последует целый ряд финучреждений.

 

Верни, я всё прощу

 

Банкиры, опрошенные Фокусом, сходятся в одном: в 2010 г. количество невозвратов увеличится до 50% всех кредитов против нынешних 20%. Предотвратить такую тенденцию пытаются разными путями. Например, Надра Банк стал первопроходцем, опубликовав список должников на своём сайте. Его примеру последовали и другие банки. По мнению экспертов, попадание на «доску позора» – не более чем психологическое давление на должника.

 

Но часто публичной порки бывает достаточно. Наряду с методом кнута финансисты прибегают и к прянику. Как стало известно Фокусу, к новому году один из банков запустит акцию по обмену части долга на подарки, например, мобильные телефоны. Схема будет применяться к просроченным потребительским кредитам свыше 10 тыс. грн., а также автокредитам, и по расчёту финансистов должна подействовать на граждан, которые просто не хотят платить.

 

Ну а экстремальным способом борьбы с невозвратами станет принудительная продажа имущества недобросовестного заёмщика. «В США залоги продают, а людей массово выселяют. Почему кто-то считает, что в Украине будет иначе?» – говорит гендиректор Первого всеукраинского бюро кредитных историй Антонина Паламарчук. Напомним, что в середине ноября президент ветировал мораторий на отчуждение жилья, а Минюст разрешил выселять людей по согласованию с нотариусом, то есть без суда.

 

«Вне зависимости от залогового или беззалогового кредита банк имеет право на нотариальную опись, с помощью которой можно арестовать или продать имущество неплательщика», – отмечает коммерческий директор Европейского агентства по возврату долгов Ирина Бутко.

 

Впрочем, даже десятки тысяч изъятых квартир или автомобилей не исправят ситуацию. В Украине всё больше людей просто не в состоянии справиться с растущей нагрузкой. «Если курс станет выше 9 гривен за доллар, я просто не смогу рассчитываться по займу», – разводит руками Дмитрий Рясной.

Автор: SV Devеlopmеnt 2010-01-05 08:00

 

meget.kiev.ua/news/view/8130

[niv76]

Нашел прикольные отзывы людей, которые набрали кредитов и не могут тянуть. Рекомендую почитать.

 

Долговая яма (не для слабонервных)

 

fintraining.livejournal.com/190111.html

[ozzy]

Летят в самолете Попугай и Мартышка.

Попугаю всё не нравится: "Что такое, у вас тут дует!"

Мартышка смотрит на Попугая, думает: "Во даёт!"

И тоже вслед за Попугаем кричит: "Да-да! У вас тут дует!"

Попугай: "Кофе не вкусный!"

Мартышка: "Да-да, отвратительный кофе!"

Попугай: "Все, я дальше в этом самолете не полечу!" и вышел.

Ну, Мартышке тоже делать нечего - тоже пришлось выйти.

Летят Мартышка и Попугай со свистом вниз.

Попугай спрашивает: "Мартышка, а ты летать-то умеешь?"

Мартышка отвечает: "Нет".

Попугай: "А чё тогда выпендривалась?!".

 

Ситуация с кредитованием сильно напоминает этот анекдот. Хорош кредит или плох – это будет зависеть от того, кто их берет – Попугай или Мартышка, или, говоря в терминах анекдота, умеете ли вы летать или только выпендриваетесь.

fintraining.livejournal.com/55968.html

[AndyAntonov]

Нашел прикольные отзывы людей, которые набрали кредитов и не могут тянуть. Рекомендую почитать.

 

Долговая яма (не для слабонервных)

 

fintraining.livejournal.com/190111.html

 

Чтение этих воплей очередной раз подтвердило: большинство кредитчиков брали кредиты, не думая мозгами. Чем они при этом думали — не знаю.

[левша]

Как все похоже...

 

В 2010 году бездомными в США рискуют оказаться еще больше семей, чем в минувшем

 

 

Несмотря на то что экономика США уже выбралась из рецессии, рядовые американцы продолжают испытывать на себе последствия кризиса. Из-за проблем с выплатами по ипотечным кредитам в 2010 году банки отберут у заемщиков до 3 млн домов.

 

 

Это на 200 тысяч домов больше, чем в 2009 году. Предполагается, что извещения об отчуждении недвижимости, приглашающие собственников в суд, получат около 4,5 млн семей, но треть из них сумеют избежать потери крова.

 

 

Побороть небывалую со времен Великой депрессии ситуацию на рынке жилья не помогают даже правительственные меры. Программа президента США Барака Обамы по рефинансированию ипотечных кредитов, под которую изначально попадали порядка 4 млн семей, сумела изменить условия займа чуть более чем для 31 тысячи клиентов банков, утверждают данные Министерства финансов США за прошлый месяц.

 

В целом благодаря усилиям самих банков снизить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в среднем на 550 долларов смогли уже 728 тысяч семей.

 

 

Одним из просчетов госпрограммы является то, что она никак не помогает большой части заемщиков. Речь идет о тех домах, рыночная стоимость которых в результате резкого обесценивания недвижимости стала гораздо меньше, чем объем ипотечного кредита.

 

В таком случае владельцам жилья уже гораздо выгоднее допустить дефолт, испортив раз и навсегда свою кредитную историю. "Зачем ежемесячно платить по 2500 долларов, если можно отказаться от дома в пользу банка и снимать соседний за 1500 долларов?" - говорит аналитик IHS Global Insight Патрик Ньюпорт.

 

 

По данным компании American CoreLogic, под конец третьего квартала прошлого года подобных домов в США насчитывалось 10,7 млн. В среднем стоимость жилья упала в 2009 году на 13%, до показателя 173 тысячи долларов.

 

 

Текущая ситуация, считают эксперты, может еще больше ухудшиться после сворачивания стимулирующих мер. К примеру, уже этой весной истекает срок действия программы, предоставляющей покупателям недвижимости налоговые льготы объемом до 8 тысяч долларов.

 

Серьезно дестабилизировать ситуацию способно также прекращение программы Федеральной резервной системы по скупке ипотечных облигаций - на эти цели было выделено около 1,25 трлн долларов.

 

(ссылка устарела)

[Бабайка]

владельцам жилья уже гораздо выгоднее допустить дефолт, испортив раз и навсегда свою кредитную историю...

 

Вспоминая недавний КВН:

- Хочу поменять имя.

- Зачем, чем оно вас не устраивает?

- Меня оно всем устраивает, оно федеральный розыск не устраивает. Ищет он его.

 

Выбор - это всегда хорошо. Где там наши дефолты?

[Бездомный]

Кукушка спрашивала , какие методы давления на должников ?

Вот , с одесского форума :

 

 

в реальности это выглядит примерно так - подходят к лестничной клетке, выкручивают пробочку у нужной квартиры, терпеливо ждут выхода хозяина. Или стучат, что нижних соседей заливает...

 

И на выходе могут случайно зацепить, допустим, шокером, и помогая подняться, попутно подробно и вежливо объясняют, не вдаваясь в конкретику, что ошиблись дверью и ищут должника, потому что задолженность - нехорошо............

Человеку в милицию не пойти, и больно, и страшно...

=================================================

Это все делается очень просто. Забегает бригада, избивает и удаляется. Никаких требований не озвучивается, просто избиение и всё. И человек находясь в реанимации начинает думать почему он потерял здоровье. В милицию звонить бесполезно. Поиск мотивов упирается в глухую стену. Доказать ничего не возможно. Ну заведут дела на неизвестно кого за избиение, но здоровье то потеряно. Схема очень простая и успешно использовалась вплоть до 2004 года, причем с лицами достаточно влиятельными. Что уж говорить об обычных работягах. Основана на аксиоме - что просто так ничего не бывает

====================================

Мне тоже не верится, но сразу вспомнился один случай из 90х. как ребята из госструктур доходчиво объяснили человеку, что надо платить.

Если честно мне было страшно за свою жизнь т.к. в соседнем кабинете оказалась.

Но то ж в 90х было

[KUKUSHKA]

Кукушка спрашивала , какие методы давления на должников ?

Вот , с одесского форума :

 

 

в реальности это выглядит примерно так - подходят к лестничной клетке, выкручивают пробочку у нужной квартиры, терпеливо ждут выхода хозяина. Или стучат, что нижних соседей заливает...

 

И на выходе могут случайно зацепить, допустим, шокером, и помогая подняться, попутно подробно и вежливо объясняют, не вдаваясь в конкретику, что ошиблись дверью и ищут должника, потому что задолженность - нехорошо............

Человеку в милицию не пойти, и больно, и страшно...

=================================================

Это все делается очень просто. Забегает бригада, избивает и удаляется. Никаких требований не озвучивается, просто избиение и всё. И человек находясь в реанимации начинает думать почему он потерял здоровье. В милицию звонить бесполезно. Поиск мотивов упирается в глухую стену. Доказать ничего не возможно. Ну заведут дела на неизвестно кого за избиение, но здоровье то потеряно. Схема очень простая и успешно использовалась вплоть до 2004 года, причем с лицами достаточно влиятельными. Что уж говорить об обычных работягах. Основана на аксиоме - что просто так ничего не бывает

====================================

Мне тоже не верится, но сразу вспомнился один случай из 90х. как ребята из госструктур доходчиво объяснили человеку, что надо платить.

Если честно мне было страшно за свою жизнь т.к. в соседнем кабинете оказалась.

Но то ж в 90х было

 

Спасибо за информацию товарищ Бездомный Только у меня по факту два знакомых должника. Один за машину ГОД не платит. Так и стоит она возле дома. Мобильный сменил, не звонит никто, не приходит и даже в суд не вызывают. Вторые 7 месяцев ипотеку не платили, вот наконец-то дождались повестку в суд, а то уже устали ждать когда государство поможет реализовать их квартиру.

Я не говорю кто прав, кто виноват. Я говорю о том, что банки все-таки не опускаются до гопничества, наверное все-таки переживая за свой имидж, либо понимают, что избиение может попасть под статью УК со всеми вытекающими отсюда последствиями.

В общем респект банкам за соблюдение законов и желание решать проблемы с задолженностью цивилизованным способом. А то что допускают такой большой срок задолженности не передавая дело в суд вероятней всего говорит о большой загруженности такого рода проблемами.

[Бездомный]

www.ua-reporter.com/novosti/42874

 

Украинцы набрали кредитов, а они уже идут к вам.

 

Пик невозвратов заемов придется на лето 2009 года. Что будет, если не платить по кредиту? Что делать, если нечем платить? Самые рискованные – кредиты на телевизоры...

 

Украинцы набрали кредитов на дома и квартиры, автомобили, бытовую технику и прочие атрибуты хорошей жизни. Начался бум невозвратов, обвал гривни и общий финансовый кризис лишь усугубили его. Вместе с коллекторами, специалистами по просроченным кредитам, журналист ходил "выбивать" долги.

 

В самом центре Киева мерзнет мужчина лет 45 в форме. Он нервно крутит рацию в руках. Это сотрудник госохраны, задолжавший банку 4 тыс. грн. – полгода назад взял кредит «за пять минут» на ремонт, но тут ребенок заболел, жена без работы, отдавать не с чего.

 

Но жалеть его – не наша работа. Наше дело – напомнить о долге и попросить мужчину заплатить.

 

Сергей и Станислав – бывшие правоохранители, а с недавних пор харды в столичном отделении Европейского агентства по возврату долгов. На сленге хард означает коллектора, который устраивает личные встречи с должниками – не менее пяти в день. Напарники работают на результат: чем больше народу уговорил вернуть долг, тем больше заработают – примерно 1% от возвращенной суммы, а ставки у коллекторов не так и высоки – в среднем $450–700.

 

Добрый и злой

 

Выглядят они как классическая парочка добрый – злой полицейский. Станислав небольшого роста, говорит тихо, доброжелательно. Сергей высокий, представительного вида, с печаткой на мизинце и серьезным взглядом, немногословен, улыбается редко.

«А ведь я еще недавно ходил в похожей форме. Только звезды на погонах побольше были», – размышляет бывший миллиционер Станислав.

 

«Зарплата когда? Вот получайте и платите, – любезно начинает он разговор с должником. – Вы должны еще 4 тыс. грн. Пени и штрафов нет». На этой фразе тот буквально расцветает на глазах. «Слава те господи, я уж подумал, что там штрафы, санкции, суды... Я вам признаюсь: вы, когда звоните, словно серпом по одному месту, извиняюсь. Но я уплачу, ребята, не волнуйтесь. Одолжу, перебьюсь, но долг погашу», – обещает он.

 

Имидж вышибал с битами – на руку

 

«НЛП, гипноз, бита? Как вы уговариваете людей платить?» – интересуюсь я. «Пониманием и уговорами, – поясняет Станислав. – Наше дело – не испугать, а помочь должнику: напомнить, отсрочить дату погашения, предупредить судебные разбирательства».

Сергей Святына, директор коллекторской компании «Авеста-Украина» шутит: воспоминания о вышибалах с бейсбольными битами – на руку коллекторам. «В должника срабатывает стереотип: раз к нему пришли, лучше отдать деньги, а то вдруг хуже будет», – делится Святына.

 

Коллекторов работа не угнетает, но и радости не приносит. «С разными людьми встречаемся. Раз благодарили. Мужчина задолжал банку 20 тыс. грн., забыл, что брал кредит – говорит, что-то беспокоило, но что конкретно, не помнил», – смеется Станислав. «А однажды дверь открыл уголовник в трусах, крепкий, с наколками по всему телу.

 

Он и слушать не стал – перешел на маты, угрозы. До того договорился, что это мы ему должны, – вспоминает Сережа. – Самое ходовое оправдание нынче – финансовый кризис. Приходишь к должнику, а он сходу говорит, что кризис в стране, денег нет, до свидания».

 

Самые рискованные – кредиты на телевизоры

 

По статистике Евроагентства, 10–15% всех заемщиков с самого начала не собираются возвращать кредит. «Четверть должников – это те, кто элементарно забывает вовремя уплатить, – поясняет Александр Ильчук, генеральный директор агентства. – К сожалению, растет число неблагонадежных заемщиков, не платят даже по самому надежному сектору кредитования – ипотеке. Лидируют по невыплатам, как всегда, потребительские кредиты – 15–17% не может расплатиться за стиралку или телевизор».

Жадные банки сами виноваты

 

Всплеск задолженностей коллекторов не слишком радует. «Эффективность сбора долгов наверное тоже снизится – сколько ни требуй у человека погасить долг, денег у него больше не станет, – говорит Сергей Святына. – Мы попытались жить в кредит, как живет Европа.

 

Но выдавали желаемое за действительность: кредиты часто брали люди, не способные за них платить. Мало того, украинцы совершенно невнимательны к документам, которые подписывают. И вместо того, чтобы изучить договор с банком, рассматривают свои покупки в магазине. Добавьте к этому жадность и неумелый менеджмент банков, которые раздали деньги всем без разбору. Причем по завышенным ставкам, пытаясь застраховать все возможные риски».

 

С просроченными кредитами наши банки еще тоже толком не научились работать. «Не во всех банках налажена систематическая работа – никаких писем, СМС, звонков на ранних стадиях. Спустя три месяца должник расслабляется, спустя полгода – год и вовсе забывает о своем долге. Только тогда, в полуживом состоянии, долг передают коллекторам, пропустив важные ранние стадие взыскания», – продолжает Святына.

 

Пик невозвратов коллекторы прогнозируют на весну – лето 2009 года и по-своему шутят на тему кризиса. Говорят, если вслух назвать сумму, которую украинцы должны, то Украину признают банкротом.

Профессия – антиколлектор

 

Сергей Сердюк полтора года возглавляет антиколлекторскую компанию «Се-ВикС» и помогает заемщикам бороться с банками и коллекторами. «Банки умудряются идти навстречу мошенникам, – говорит Сердюк. – Я знаю парня, который должен 15 банкам страны, и продолжает брать кредиты.

 

Потому что знает – избежать наказания можно. Один из банков недавно отказался взимать с него штраф и пеню, потом и вовсе отказался от своих законных процентов – кредитор идет на любые уступки, лишь бы парень вернул хоть часть одолженных денег. В то же время банк не жалеет людей, которые отдают последние деньги за кредит, лишь бы избежать проблем с коллекторами».

 

Сергей знает немало случаев некорректного, а то и вовсе неправомерного поведения коллекторов. «Во всем мире существуют законы, ограничивающие работу коллекторов. Надоедливые звонки вечером, вмешательство в личную жизнь заемщика – табу, – говорит Сердюк.

 

– Моим клиентам грозились свернуть шею. Недавно на входную дверь одной знакомой, задолжавшей банку, коллекторы повесили ее фотографию с полным описанием всех долгов. Это позор и унижение». В случае надоедливого поведения сборщиков долгов, можно смело обращаться в милицию.

 

«Если вас обвиняют в мошенничестве, имейте в виду: по закону мошенник – это человек, который получил чужие деньги нечестным путем. Вы же банковские деньги получили законно. Так вас берут на испуг. В конце концов, если на вас грозятся подать в суд – отлично. В 90% судья отменит выплату штрафных санкций. Так что вы даже сэкономите».

 

Что будет, если не платить по кредиту

 

В течение первых двух недель со дня неуплаты вам позвонят или пришлют СМС из банка. На протяжении двух–трех месяцев банк будет напоминать о кредите письмами и звонками. Если в банке есть свое коллекторское бюро, его сотрудники назначат встречу уже на 31-й день с момента неуплаты кредита. Банк может начать насчитывать вам пеню с первого же дня просрочки.

 

Спустя 3–12 месяцев банк обычно передает просроченный кредит в коллекторскую компанию.

 

Коллекторы начинают требовать вернуть долг. Происходит это в три этапа и занимает еще от трех месяцев до года. За это время коллекторы успевают провести неплательщика через следующие процедуры:

 

- мягкий коллекшн – напоминание о долге в письмах и по телефону. Назначение примерной даты проплаты (1–3 месяца).

 

- жесткий коллекшн – коллектор назначает личные встречи, внезапно может наведаться к вам домой или на работу. В среднем, 50–70% всех должников выплачивает долг на этом этапе.

 

- поздний коллекшн – дело передается в суд. Доходит до него лишь 10–15% всех дел.

 

Если за это время коллекторы вас не нашли, вы попадаете в папку списания.

 

Что делать, если нечем платить:

 

1. Обратиться в банк с чистосердечным признанием. Отсрочку по потребкредиту (до 15–20 тыс. грн.) можно получить на месяц-два при веских основаниях, например, тяжелая болезнь, потеря трудоспособности, смерть близкого родственника. С большим ипотечным кредитом можно рассчитывать на так называемые кредитные каникулы на 6 месяцев (вы платите только проценты, без тела кредита) или попытаться переоформить договор, уменьшив сумму ежемесячного платежа.

 

2. Одолжить деньги в другом банке на погашение старого кредита, полагаясь на то, что финучреждения не делятся кредитными историями друг с другом.

 

3. Договориться с коллекторами на стадии «жесткого» коллекшена – возможна отсрочка на месяц.

 

4. Довести дело до суда. В 90% случаев судья отменяет штрафные выплаты и, потянув прилично время, заемщик заплатит только тело кредита и оговоренные договором проценты.

 

5. Скрываться как можно дольше. Не жить дома, сменить место работы, порвать дружеские связи и выбросить мобильный телефон. Если сумеете продержаться год и избежать встречи с коллекторами, то велик шанс, что ваш долг попадет под списание.

 

204, 7 млрд. грн. составляет общий долг украинцев перед банками на 1 октября 2008 г. Из них более 80 млрд. – ипотечные кредиты.

 

По разным оценкам, 25– 35% приходится на потребительские кредиты (покупку бытовой техники, электроники, мебели, а также кредиты наличными), 30–35% – на автокредиты

 

Долги украинцев банкам и друг другу стали дрожжами для нового сектора теневой экономики — рынка «черных» коллекторов. Раньше их именовали просто — вышибалы. Но сегодня среди них множество подвидов, использующих разные методы работы.

 

«Вышибалы долгов» появились в конце 80-х, на заре великой криминальной революции в отечественной экономике. Десять лет назад объявления на тему «Выбиваю долги» были столь же привычным аксессуаром фонарных столбов и автобусных остановок как теперь реклама банковских кредитов. Но именно кредитный бум придал старому «бизнесу» новое дыхание.

 

«Черные» коллекторы выбирают людей «лицом попроще, чином поскромнее» и начинают обход. Звонок в дверь, на пороге появляются одна-две угрюмые фигуры, они заявляют, что пришли от имени банка и требуют погашения долга наличными. Наиболее пугливые и доверчивые тут же платят, взамен получая некую бумажку с сомнительной печатью или просто написанную от руки расписку. И мошенники исчезают, оставляя с носом и должника, и банк. Который, естественно, в назначенный срок вновь требует от заемщика погашения долгов. На «черных» коллекторов работает элементарная неграмотность клиентов банков.

 

Настоящие коллекторы никогда не станут угрожать, обязательно предъявят документы, подтверждающие их личность и право ведения дел с должником. Если же «подлинность» коллекторов вызывает сомнения, то людям, к которым они явились, надо постараться зафиксировать разговор с помощью диктофона или видеокамеры. Тогда есть шанс найти «черных» коллекторов с помощью тех, кому и надлежит этим заниматься, — милиции. Однако это многим попросту неизвестно. И факторов, которые изменят эту ситуацию, не наблюдается.

 

«Белым» коллекторам самим иногда выгоден грозный имидж «вышибал долгов», и лишний раз объяснять должникам, что их не надо бояться, никому не хочется.

"Украина криминальная"

[InSAn]

www.ua-reporter.com/novosti/42874

27.11.2008

...

Пик невозвратов коллекторы прогнозируют на весну – лето 2009 года

 

Вы бы еще статью трехгодичной давности привели. :D

 

... не платят даже по самому надежному сектору кредитования – ипотеке. Лидируют по невыплатам, как всегда, потребительские кредиты...

Кстати, напоминаю, что тема топика - Решение банками проблемы неплатежей по ипотеке.

[Бездомный]

С одесского форума

 

Пару недель назад знакомый уволился из СБ известного банка, именно по причине получения подобных распоряжений ( прессовать заёмщиков ) и нежелания в этом участвовать (в том числе из-за понимания возможных последствий).

[dobr]

Один за машину ГОД не платит. Так и стоит она возле дома. Мобильный сменил, не звонит никто, не приходит и даже в суд не вызывают. Вторые 7 месяцев ипотеку не платили, вот наконец-то дождались повестку в суд, а то уже устали ждать когда государство поможет реализовать их квартиру.

Маховик правосудия раскручивается медленно, но неизбежно! (с) неизвестный судебный исполнитель

[terola]

Как это происходит реально

 

Инфо с третьих уст, но достоверная.

 

Знакомая сестры на платит кредит еще с сентября 2008 года. 80К на землю, которую сейчас и за 10к не продашь. Она без официальной работы. Ничего на ней не записано. кредит без поручителей. Справка о з/п левая.

 

С декабря 2008, кажеться, подали на нее в суд и, соответственно, гривневая величина кредита зафиксированна, штрафные санкции не начисляются. СБ банка на нее наезжала - довели пару раз до слез и все. Прокурор приглашал - но больше для процесса. Потом подали на нее заяву о фин. мошеничестве - типа до 8 лет тюрьмы. Адвокат сказал, что если и дадут, то меньше и либо условно, либо сразу выпустят по амнистии - нечего за гос. счет таких неопасных кормить.

 

Но тут деталь - может быть банк руководство милиции стимулировал, но исполнителям ничего не досталось. Результат общения со следователем, некоторая сумма денег и вердикт: "не мошенница, просто дура". А, еще совет: девочка, если ты будешь хоть 100 гривен в месяц платить, но так, с умом, один месяц 110 гривен, в другой 120, а, в третьий два раза заплати - то больше не придется договариваться с нашим братом. Ну, и на судебные заседания ходи - ты, все-равно, платить не собираешься - не мешай процессу.

 

До сих пор объект залога на банк не переоформлен. В банке ей сказали, что процесс длиться до полутора лет, потом реализация залога ХЗ сколько. А размер долга в гривне и зафиксирован :D Тут горячие головы обещают доллар по 25-30 гривен - а какой реальный размер этот долг будет иметь через 10 лет?

 

Девочка сейчас стрижет и акриловые ногти делает на дому - ей ваш исполнительный лист Платит, по совету следователя, сколько не жалко. Родители написали завещание на внука. Сейчас ее даже не терроризируют - так что вот

 

П.С. Эта история не о том, что долг платить не надо, а о том, что при определенной позиции размер попадалова можно минимизировать. А за "подарок" от банка в виде синяка на лице - можно наделать большого хипиша, особенно в западных банках. Заголовок на центральной газете Австрии или Франции, например, "Так выбивают долги в Украинском филиале". Или, не пожалеть денег, дать встречный иск о моральном ущербе в размере долга Лучше дать заработать юристам, чем банку, который выходит в своих действиях за рамки правового поля.

[niv76]

Как это происходит реально

 

Инфо с третьих уст, но достоверная.

 

Знакомая сестры на платит кредит еще с сентября 2008 года. 80К на землю, которую сейчас и за 10к не продашь. Она без официальной работы. Ничего на ней не записано. кредит без поручителей. Справка о з/п левая.

 

А что банк взял в залог? По хорошему банк должен изъять залог, и больше никто никому ничего не должен. А если дали 80к под залог земли, то сами дураки, и должны нести свою часть ответственности. В следующий раз будут думать, перед тем как давать...

ПС: А поручители, кстати есть? Их тоже можно по щемить....

[Trokhym]

Работник Колекторской компании:

 

Платить надо , хоть чуть чуть но надо ....

 

Если человек платит проценты и чуть-чуть тело - все нормально , он не злостный не платильщик . С ним разговор только один - плати больше.

 

Если ничего не платит то тогда будут звонки и "в гости" будут приходить

 

Раскрою ОГРОМНУЮ тайну позывной срок давности ПЕНИ - пол года.

 

А проценты и тело надо платить по любому. Кредитор выбирает сам как платить.

И еще нормальные коллекторы - просят платить в БАНК в котором брали кредит ,и по погашении кредита-взять справку , в банке ,что задолжености нет.

[terola]

А что банк взял в залог? По хорошему банк должен изъять залог, и больше никто никому ничего не должен. А если дали 80к под залог земли, то сами дураки, и должны нести свою часть ответственности. В следующий раз будут думать, перед тем как давать...

ПС: А поручители, кстати есть? Их тоже можно по щемить....

 

Ага, щаз ... Сумму повесили всю, юристы только штрафы и пеню некоторую отбили - вы верите в сказку:" отдал залог и на свободе" :D?

Поручителей нет - в том-то весь прикол. С нее взять нечего, а залог, не покрывает и 1/10 суммы задолженности. Даже, если ее принудят пойти работать - вы знаете какие у нас официальные зарплаты?

 

1 млн. гривен / 500 гривен (25% от средней зарплаты по стране) - 170 лет. Инфляция, пятое-десятое - не факт, что за 50 лет управишься. А если она до конца дней будет ногти клиенткам на дому делать - то погашение задолженности тает, как снег под солнцем.

[Ed34]

www.pravda.com.ua/news/4b581120f0708/

"Верховна Рада заборонила в односторонньому порядку змінювати кредитні ставки.

За відповідний закон проголосувало 370 депутатів.

Заборона стосується не лише банків, а всіх фінансових установ України.

Законом також передбачається заборонити фінансовим установам вимагати дострокового погашення несплаченої частини боргу за кредитом та розривати в односторонньому порядку укладені кредитні договори у разі незгоди позичальника із пропозицією фінансової установи збільшити процентну ставку, передбачену кредитним договором." (с)