М.И. Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Что значит "заемщик поплатился своим имуществом"? Имущество купленное на чужие деньги автоматически считается своим? В данном случае - заемщик не теряет ничего - забирают залог (в частности квартиру, которая бьла куплена на кредитные деньги и являлась залогом) который и так не принадлежит заемщику.:lol: заложить вы можете только то что принадлежит вам т.е. своё если он не ваше вы его не заложите:D а на чьи деньги куплено абсолютно не важно хоть на ворованые:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 :lol: заложить вы можете только то что принадлежит вам т.е. своё если он не ваше вы его не заложите:D а на чьи деньги куплено абсолютно не важно хоть на ворованые:D вот этим и отличается мЫшленье ты денех взял в банке, купил квартиру, одновременно она зашла в залог и ты её считаешь своей, хотя денех на неё не имел и свободно распоряжаться ей не можешь а я такую "свою" квартиру в гробу видел 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 вот этим и отличается мЫшленье ты денех взял в банке, купил квартиру, одновременно она зашла в залог и ты её считаешь своей, хотя денех на неё не имел и свободно распоряжаться ей не можешь а я такую "свою" квартиру в гробу видел Речь, ИМХО, о тех ситуациях (и их большинство), когда помимо приобретаемой в ипотеку недвижимости залоговым имуществом считалась еще и другая недвижка, которая уже имелась у заемщика на тот момент. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Речь, ИМХО, о тех ситуациях (и их большинство), когда помимо приобретаемой в ипотеку недвижимости залоговым имуществом считалась еще и другая недвижка, которая уже имелась у заемщика на тот момент. а что это было? ынвестиции в недострой? или кредит с очень маленьким первым взносом на 2-ю квартиру? с какой целью? подоражает? иначе логика ацуцтвует там, мля, граждане неудавшиеся ынвештары, это уже бизьнесь и это уже коммерческие риски, которые никто с вами делить не будет в таких случаях заемщиков дрючить надо с повышенным энтузиазизьмом а то блин - выиграл - я умный, влетел - все казлы (банки, государство..., америкосы) 4 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 а что это было? ынвестиции в недострой? или кредит с очень маленьким первым взносом на 2-ю квартиру? с какой целью? подоражает? иначе логика ацуцтвует там, мля, граждане неудавшиеся ынвештары, это уже бизьнесь и это уже коммерческие риски, которые никто с вами делить не будет в таких случаях заемщиков дрючить надо с повышенным энтузиазизьмом а то блин - выиграл - я умный, влетел - все казлы (банки, государство..., америкосы) хм, вообще то это могло быть хотя бы то, что люди хотели разъехаться. С родителями например или наоборот - с детьми. Просто поражает Ваша озлобленность. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 хм, вообще то это могло быть хотя бы то, что люди хотели разъехаться. С родителями например или наоборот - с детьми. Просто поражает Ваша озлобленность. ну так зачем эту квартиру в залог ставить? заработал денег на нормальный первый взнос и залоговой является только покупаемая квартира или хотелка есть, а денех совсем нет? озлобленности какраз никакой эт у вас мания 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 а что это было? ынвестиции в недострой? или кредит с очень маленьким первым взносом на 2-ю квартиру? А почему Вы думаете, что кредит под залог квартиры мог быть только для покупки/постройки новой недвижимости? Не рассматривали вариант, когда под залог квартиры брались деньги для покупки станка на производство (а я таких людей знаю) ынвестиции ... ынвештары ... логика ацуцтвует Замечание от модератора для dobr: Постарайтесь писать на русском/украинском языке, а не на албанском. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 А почему Вы думаете, что кредит под залог квартиры мог быть только для покупки/постройки новой недвижимости? Не рассматривали вариант, когда под залог квартиры брались деньги для покупки станка на производство (а я таких людей знаю) опять же - коммерческие риски Замечание от модератора для dobr: Постарайтесь писать на русском/украинском языке, а не на албанском. эт когда аргументов нет, еще и запятыми лошат 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 опять же - коммерческие риски А у банков это не коммерческий риск? Или что это? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 А у банков это не коммерческий риск? Или что это? договор под дулом пистолета подписывали? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 озлобленности какраз никакой эт у вас мания Сегодня бобр был добр Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mitka Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Заграничный опыт: www.zerohedge.com/sites/default/files/images/citi5.png Не совсем ипотека, но подход убил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 договор под дулом пистолета подписывали? я у вас конкретно спросила - у банка должен быть коммерческий риск? Или это была благотворительная акция по раздаче денег? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 я у вас конкретно спросила - у банка должен быть коммерческий риск? Или это была благотворительная акция по раздаче денег? я вам конкретно отвечаю банк свои риски запихал в договор, нахрена было подписывать такой договор? должен быть, не должен быть - это рылика договор подписал - выполняй 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 я вам конкретно отвечаю банк свои риски запихал в договор, нахрена было подписывать такой договор? должен быть, не должен быть - это рылика договор подписал - выполняй ну да, только с этого, если большинство их пунктов перечит действующему законодательству? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 ну да, только с этого, если большинство их пунктов перечит действующему законодательству? например может стоит честно признать, шо это врожденная колхозная хитрожёпость, подписывать, не читая, договор (глаза горять, гроши дають, жыпа-квартыру куплю), а потом волать шо договор неправильный? 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 например может стоит честно признать, шо это врожденная колхозная хитрожёпость, подписывать, не читая, договор (глаза горять, гроши дають, жыпа-квартыру куплю), а потом волать шо договор неправильный? ну например об одностороннем поднятии ставки, о невозможности прописки ребенка в квартиру и т.д. Я думаю, что люди (большинство), бравшие кредит, договора читали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 ну например об одностороннем поднятии ставки, о невозможности прописки ребенка в квартиру и т.д. Я думаю, что люди (большинство), бравшие кредит, договора читали. ага до сих пор ходят и спрашивают а зачем страховать залог если он и так у вас. или такой перл, а шо будет если я перестану платить или а после того как деньги все верну, как назад квартиру получить. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 27 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Покажите, в какой части это противоречит действующему законодательству? Я не собираюсь защищать банки, но, блинский нафиг, читать, что же именно ты подписываешь,— надо. Если читали и не устроило, почему подписали? Значит — устраивало. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 ну например об одностороннем поднятии ставки, о невозможности прописки ребенка в квартиру и т.д. Я думаю, что люди (большинство), бравшие кредит, договора читали. с ребенком таки есть скользкий момент, но банк я могу понять перестраховываются от хитрожёпых, которые потом платить не будут и будут за детьми прятаться это ж мля первое, о чем начали волать заемщики с приходом песеца год назад "пропишу дитьо и хрен вы меня выселите" но там местами умно написано, шоп между законами пропетлять а чо поднятие ставки незаконное? ну так если они такие пункты читали - зачем подписывали? если б все потенциальные заемщики не соглашались с этими пунктами - пришлось бы банкам изменять условия а поскольку подмахивали, патамуша сверчок в жопе и надежда на "авось" - вот и поимели 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Если читали и не устроило, почему подписали? Значит — устраивало. Да хто там, блин, читал 5% наверное :D и не подписали в результате :D у нас, пахож, при официальной 99%-ой грамотности населения, 90% из них договора читать не умеет и не только кредитные договора, а и любые объявления, инструкции, правила страхования и другие буквы :D даж па форуму видно половина писать умеет, а читать - нет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vyacheslav Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 ну например об одностороннем поднятии ставки, о невозможности прописки ребенка в квартиру и т.д. Я думаю, что люди (большинство), бравшие кредит, договора читали. Сорри, а что мешало найти банк, у которого была не плввающая, а фиксированная процентная ставка... Правда таких условий с гривнами я не видел, но с валютой - было... Я из нескольких банков выбрал именно с условием фиксированной ставки... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Trokhym Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Что подписываеш надо читать, и очень внимательно. Оффтоп: Полное каско на машину- я договора и правила страхования 4-5 компаний перечитал , и не раз и когда стали понятны последствия всех действий тогда и выбрал. При покупке таже самая история читал очень внимательно. Может это из -за того, что в свое время обжогся при покупке - но урок хороший 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 Покажите, в какой части это противоречит действующему законодательству? Я не собираюсь защищать банки, но, блинский нафиг, читать, что же именно ты подписываешь,— надо. Если читали и не устроило, почему подписали? Значит — устраивало. по поводу чего? Прописка ребенка - Согласно Гражданскому кодексу Украины, гражданская правоспособность физического лица (способность иметь права и обязательства) возникает с момента рождения. Этим же кодексом определено, что физическое лицо имеет право на место проживания. А ст. 29 устанавливает, что местом проживания физического лица, не достигшего 10-летнего возраста, является место проживания его родителей (усыновителей) или одного из них, с кем ребенок проживает. Другими словами, закон устанавливает, что ребенок с момента рождения имеет право на место проживания вместе со своими родителями или одним из них. Значит, если родители зарегистрированы в квартире, переданной в ипотеку, их ребенок имеет право на местожительство в ней. В таком случае ребенок должен быть зарегистрирован там в течение 10 дней после прибытия (в данном случае рождения) соответственно ст. 6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободного выбора места проживания в Украине». по поводу одностороннего поднятия ставки - ст.55 Закона Украины «О банках и банковской деятельности», ст.1056-1 Гражданского кодекса Украины – банкам запрещено в одностороннем порядке изменять условия ЗАКЛЮЧЕННЫХ с клиентами договоров. Почему подписали? Да наверное по разным причинам. Но это к нашему разговору не относится. Я о том, что все риски договором не прикроешь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 27 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 жовтня 2009 по поводу чего? Прописка ребенка - Согласно Гражданскому кодексу Украины, гражданская правоспособность физического лица (способность иметь права и обязательства) возникает с момента рождения. Этим же кодексом определено, что физическое лицо имеет право на место проживания. А ст. 29 устанавливает, что местом проживания физического лица, не достигшего 10-летнего возраста, является место проживания его родителей (усыновителей) или одного из них, с кем ребенок проживает. Другими словами, закон устанавливает, что ребенок с момента рождения имеет право на место проживания вместе со своими родителями или одним из них. Значит, если родители зарегистрированы в квартире, переданной в ипотеку, их ребенок имеет право на местожительство в ней. В таком случае ребенок должен быть зарегистрирован там в течение 10 дней после прибытия (в данном случае рождения) соответственно ст. 6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободного выбора места проживания в Украине». даназдоровье, прописуйте а банк имеет право в таком случае расторгнуть договор и потребовать полного возврата невыплаченной сюммы чему это противоречит? по поводу одностороннего поднятия ставки - ст.55 Закона Украины «О банках и банковской деятельности», ст.1056-1 Гражданского кодекса Украины – банкам запрещено в одностороннем порядке изменять условия ЗАКЛЮЧЕННЫХ с клиентами договоров. аналогично прихади, падписуй двустороннее дополнение к договору о повышении ставки имеешь право не подписывать а банк имеет право в любой момент расторгнуть договор и потребовать пенензы взад такие договора видели? и чему оно противоречит? Почему подписали? Да наверное по разным причинам. Но это к нашему разговору не относится. Я о том, что все риски договором не прикроешь. Причины: 1. Не умею считать 2. Не умею читать 3. Сверчок в жопе. Буитдорожать 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз