Продам, однокімнатну м. Київ, Соломянський р-н.

[Melden]

Всім доброго дня!!!

Продаємо свою однокімнатну, так звану "Чешку, тип 3". Загальною площею 32 м2. За адресою вул. Волгоградська 33, 2-й поверх, 9-ти поверхового будинку.

Будинок має ліфт, охайне парадне, поруч 2 школи, садок. Поруч майже все: аптека, супермаркет, банк, парк. Хороша транспортна розв"язка, зупинка навпроти будинку, 15-20хв. до метро громадським транспортом. Нещодавно здійснили капітальний ремонт центральної вулиці, паркової зони.

Квартира має "совковий" ремонт з легкою косметикою у вигляді нових шпалер та побілки-покрасти, стан під євро ремонт або під здачу, тобто жити можна. На підлозі "рідний" скрипучий паркет та лінолеум, є балкон з еркером. Від ліфтової зони стоять двері, тамбур на 2-ві квартири, сусіди адекватні люди.

 

Ну і саме цікаве!!!

Продаж від власника, документи на руках, чиста продаж без опікунського, застав, спадщини та іншого головн"яку...

Ціна, 36 500$...

Готовий до діалогу та знаходження спільної точки зору.

Звя"зок та питання 096 391 55 95 Денис.

 

Всім добра та МИРУ!!! ;)

 

Фото трішки пізніше... (Зараз за містом "На польових роботах).:D

Змінено 18 травня 2015 користувачем Melden

[zerocool]

Буду первым - дорого! (с) :D

 

Типа АП!

[Melden]

Дякую!!! За АП.

:DВектор, руху зрозумілий.;)

[Балбес-строитель]

Год постройки дома?

[Melden]

Год постройки дома?

 

Зараз точну 100% відповідь, Вам не можу надати. :sad: Потрібно уточнити...

Але якщо вірити, цьому: promap.ua/18106.volgogradskaya-33 То маємо 1966 рік будівництва.

[Melden]

Зверніть УВАГУ!!!Поруч все що потрібно 2 школи, садок, стадіон, дитячий майданчик, аптека, супермаркет, банк, парк, базар. Добре розвинута інфраструктура та зручна транспортна розв"язка, зупинка навпроти будинку, 15-20 хв. до метро громадським транспортом. Відстань до метро Олімпійська 4 км. до метро Вокзальна 3км. Нещодавно здійснили капітальний ремонт центральної вулиці, паркової зони та велосипедних доріжок.

[Melden]

Як і обіцяв, фото.

[Melden]

Що нікому з форуму не цікаво!???

Хоть флуду, трішки підкиньте!!! :D

[Валерий Валентинович]

Що нікому з форуму не цікаво!???

Хоть флуду, трішки підкиньте!!! :D

 

Месяц назад, мои хорошие друзья, купили двухкомнатную на Закревского, 47кв.м. Комнаты раздельные. Балкон 7 метров. 3-й этаж 9-ти этажного дома. Садик и школа под окном. 40тыс $, с оформлением.

[Melden]

Месяц назад, мои хорошие друзья, купили двухкомнатную на Закревского, 47кв.м. Комнаты раздельные. Балкон 7 метров. 3-й этаж 9-ти этажного дома. Садик и школа под окном. 40тыс $, с оформлением.

Ну так це ж Троя...

P/S Проти Троєщини, нічого не маю!!! В роки студенства там прожив 2,5-3 роки все ВЛАШТОВУВАЛО!!!

Ну хіба трохи, Московський міст о 7,00 і 19,00 "не радував"...

[Юлия_дизайнер]

Оболонь, Л.Гавро (5 мин метро), 1к чешка, 32м, 1эт, с нормальным ремонтом и мебелью, 40т.

Продала подруга месяц назад.

Апп)

[Soyka]

Сделаю и я ап! Если бы у Вас были МП окна, новая сантехника, проводка, плитка в с/у,нормальный ремонт, двери и пол, то цена была бы нормальная, а так, чтобы ее привести в нормальное состояние нужно еще тыс.10 у.е. кинуть, еще и с/у совмещенный.

[nataliko]

Сделаю и я ап! Если бы у Вас были МП окна, новая сантехника, проводка, плитка в с/у,нормальный ремонт, двери и пол, то цена была бы нормальная, а так, чтобы ее привести в нормальное состояние нужно еще тыс.10 у.е. кинуть, еще и с/у совмещенный.

 

+100000

Ремонта считай совсем нет. Надо все полностью делать: окна, двери, пол, обои, с/у, плитка. Хотя место вроде и неплохое, но до метро опять таки надо маршрутками добираться.

[belosnezka]

Ой, дами, які ви балувані:D.

А мне квартирка нравится - было бы 36 тыс. - купила бы:D.

Ой зря, Продавец, вы поФлудить просили:D.

[nataliko]

Ой, дами, які ви балувані:D.

А мне квартирка нравится - было бы 36 тыс. - купила бы:D.

Ой зря, Продавец, вы поФлудить просили:D.

 

Если бы у Вас было 36 тыс. Вы бы подумали на что их лучше потратить и более критично отнеслись бы к квартире и цене. Я ничего против квартиры и ТС не имею. В какой-то мере даже хочу поддержать ТС, но мое мнение возможно поможет ТС определиться стоит ли продавать квартиру именно сейчас и по какой цене.

[zerocool]

Ой зря, Продавец, вы поФлудить просили

:D

Зато тема как заиграла!

 

Добавлено через 1 минуту

Оболонь, Л.Гавро (5 мин метро), 1к чешка, 32м, 1эт, с нормальным ремонтом и мебелью, 40т

Никогда не рассматривал первый этаж как вариант для себя. Но при таких исходных данных серьезно подумал бы...

[Юлия_дизайнер]

:D

Зато тема как заиграла!

 

Добавлено через 1 минуту

Никогда не рассматривал первый этаж как вариант для себя. Но при таких исходных данных серьезно подумал бы...

 

Да, 1эт. для многих минус... зато ремонт и мебель/техника там его компенсировала.

Слышала, что за 1 этаж снимают 10% от цены при продаже.

[zerocool]

зато ремонт и мебель/техника там его компенсировала.

Тут еще как бы и месторасположение не самое плохое...

 

Слышала, что за 1 этаж снимают 10% от цены при продаже.

А может и больше...

[Soyka]

Да, 1эт. для многих минус... зато ремонт и мебель/техника там его компенсировала.

Слышала, что за 1 этаж снимают 10% от цены при продаже.

 

А многие наоборот ищут 1 этаж. Кто-то боится высоты, старички, инвалиды, да и масса других причин может быть.

[nataliko]

А многие наоборот ищут 1 этаж. Кто-то боится высоты, старички, инвалиды, да и масса других причин может быть.

 

Кто мечтает жить с решетками на окнах??? С инвалидами понятно, для них это плюс, а вот старички все же предпочитают 2 этаж.

[Soyka]

Кто мечтает жить с решетками на окнах???

 

Да прям! В частном доме что, тоже все на 1-ом этаже за решетками?

[zerocool]

Да прям! В частном доме что, тоже все на 1-ом этаже за решетками?

Это смотря где дом, а то может и на 2-м этаже надо решетки ставить...

[Soyka]

Это смотря где дом, а то может и на 2-м этаже надо решетки ставить...

 

Как ни странно, но в частном доме не принято решетки ставить.

[nataliko]

Как ни странно, но в частном доме не принято решетки ставить.

 

Смотря где дом. У многих ролеты стоят и сигнализация.

[Soyka]

Смотря где дом. У многих ролеты стоят и сигнализация.

 

Ну в квартире тоже все это можно сделать, к тому же в квартире поставить сигналку менее затратно чем в доме.