Позов прокурора про визнання держакту на землю недійсним

[Soyka]

Так и делаем,но что,если и с адвокатом будет такой же результат.

 

А обязателен ли адвокат? Сами не потянете заседание? Иск можно и адвокату доверить. Мы все суды выигрывали сами без адвоката.

[Slaven_33]

Сегодня видел отца. Вспомнил про тему. Вкратце обрисовал отцу картинку. Он говорит, что правда 100 % на Вашей стороне, суд Вы должны выиграть 99,9 %, тем более, что вас 25 человек.

[oksa1970]

Вичитала претензії прокурора:1)В ході перевірки встановлено,що рішенням сільради питання про затвердження техдокументації, щодо відведення нам ділянки, не вирішувалося.2)Під час відведення зем.ділянки розроюлялась тех.документація,яка природоохоронними,сан-епід.,органами архітектури і культурної спадщини,не погоджувалась.Хоча у нас є рішення сільради і перша сторінка технічної документації.Але нема самого договору,на жаль.

[sergeyslobodyanyuk]

якщо було нове відведення землі, то у Вас повинен бути "проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки" а не те "технічна документація"

у 2006 році усі проекти обовязково погоджувались з органами архітектури, санстанції, екології, охорони культурної спадщини та останній у відділі земельних ресурсів ( зараз Держкомзем). Якщо було погодження земельних ресурсів то в теорії мають бути і інші погодження. Підніміть у сільраді Вашу заяву про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність ділянки- до неї повині бути додані усі погодження. Другий варіант- зверніться в Держкомзем, там повинен зберігатись 2-й примірник проекту землеустрою (оригінал) та всі погодження в оригіналі, самий основний висновок Земельних ресурсів. Чи зверніться до проектної організації, що виконували Вам проект землеустрою- там також повинен зберігатись дублікат проекту...

Якщо все-таки Ви розробляли тех.документацію а не проект у прокуратури є набагато більше шансів відмінити Держакти...

[oksa1970]

Проекту землеустрою у нас точно нема.Уже навіть нема орнанізації,яка розробляла нам технічну документацію.У держкомзем звернусь.Є ще висновки з районного відділу земельних ресурсів та відділу містобудування,архітектури та житлового-комунального господарства про те,що розглянувши технічну документацію,вважають за можливе вигитовити держ.акт на право власності на землю.Тобто,робили акт на основі тех.документації.Але,якщо це було порушення,якмогла фірма з ліцензією цього не знати.Ми оформляли акт самі і збирали ті документи,які нам сказали у організації,яка цими актами займаласюь.

[sergeyslobodyanyuk]

можливо земля Вам виділялась раніше, не в 2006 році коли Ви розробляли технічку а раніше....

шукайте в сільраді а може і дома (повинні були видавати на руки) рішення про відведення землі, рішення про дозвіл на розроблення технічної документаціїї із землеустрою....

було б добре якби Вам в сільраді дали довідку, що Ви користуєтесь земельною ділянкою наприклад з 2005 року, чи раніше...

[Игорь&Ира]

Моё мнение: ТС - добросовестный выгодополучатель правильного документа, а наличие внутреннего протокола - не его проблема: все претензии (в т.ч. и финансовые) к председателю и секретарю, которые выдали документ без решения сессии. Только доказанный факт взятки со стороны ТС для оформления документа может пошатнуть его позицию.

[oksa1970]

все претензии (в т.ч. и финансовые) к председателю и секретарю, которые выдали документ без решения сессии.

Так они и открыли криминальное дело на председателя сельсовета,но нам то от этого не легче.

 

Добавлено через 28 минут

Раніше 2006 року нема документів.А з 2006 є 1)Витяг з рішення сільради про вилучення земельних ділянок, передачу та надання дозволу на розробку тех.документації.2)Витяг з рішення сільради про зміну цільового призначення зем.ділянок.

[Игорь&Ира]

Так они и открыли криминальное дело на председателя сельсовета,но нам то от этого не легче.

 

Вам должно быть легче.

 

У нас хоть и не прецедентное право, но факт, что мошенники (физ- и юрлица) получают выгоду, потом её перепродают аффилированным физ- или юрлицам и концы в воду: никто ничего у последних ещё не забрал.

 

А срок исковой давности не истёк?

[Slaven_33]

 

А срок исковой давности не истёк?

 

А сейчас, по-моему, нет срока исковой давности по уголовному производству.

[oksa1970]

З Позовної заяви "Прокурором району не порушено срок позивної давності,оскільки перебіг позовної давності починається з дня,коли довідався пропорушення.А довідався він у ході перевірки,проведеної у вересні 2014 року.Позовна давність встановлюється тривалістю у три роки з моменту перевірки.

[Игорь&Ира]

А сейчас, по-моему, нет срока исковой давности по уголовному производству.

 

Стаття 49. Звільнення від кримінальної відповідальності у зв'язку із закінченням строків давності

 

1. Особа звільняється від кримінальної відповідальності, якщо з дня вчинення нею злочину і до дня набрання вироком законної сили минули такі строки:

1) два роки - у разі вчинення злочину невеликої тяжкості, за який передбачене покарання менш суворе, ніж обмеження волі;

2) три роки - у разі вчинення злочину невеликої тяжкості, за який передбачене покарання у виді обмеження або позбавлення волі;

3) п'ять років - у разі вчинення злочину середньої тяжкості;

4) десять років - у разі вчинення тяжкого злочину;

5) п'ятнадцять років - у разі вчинення особливо тяжкого злочину.

 

2. Перебіг давності зупиняється, якщо особа, що вчинила злочин, ухилилася від слідства або суду. У цих випадках перебіг давності відновлюється з дня з'явлення особи із зізнанням або її затримання. У цьому разі особа звільняється від кримінальної відповідальності, якщо з часу вчинення злочину минуло п'ятнадцять років.

 

3. Перебіг давності переривається, якщо до закінчення зазначених у частинах першій та другій цієї статті строків особа вчинила новий злочин середньої тяжкості, тяжкий або особливо тяжкий злочин. Обчислення давності в цьому разі починається з дня вчинення нового злочину. При цьому строки давності обчислюються окремо за кожний злочин.

 

4. Питання про застосування давності до особи, що вчинила особливо тяжкий злочин, за який згідно із законом може бути призначено довічне позбавлення волі, вирішується судом. Якщо суд не визнає за можливе застосувати давність, довічне позбавлення волі не може бути призначено і заміняється позбавленням волі на певний строк.

 

5. Давність не застосовується у разі вчинення злочинів проти миру та безпеки людства, передбачених у статтях 437 - 439 і частині першій статті 442 цього Кодексу.

[Slaven_33]

Может и так. Не углублялся, кто-то мне говорил, что сейчас убрали сроки исковой давности, я не проверял.

[Игорь&Ира]

Может и так. Не углублялся, кто-то мне говорил, что сейчас убрали сроки исковой давности, я не проверял.

 

Я тоже не утверждаю, так как изменения вносят каждую неделю под конкретные заказы.

 

Добавлено через 4 минуты

А довідався він у ході перевірки,проведеної у вересні 2014 року.

 

У него есть доказательная база к этой дате?

[oksa1970]

Не знаю.Даже не знаю,как это правильно спросить у них?

[sergeyslobodyanyuk]

2)Витяг з рішення сільради про зміну цільового призначення зем.ділянок.

коли робиться зміна цільового призначення з.д. то обовяково мають бути розроблені "поекти землеустрою " а не "техдокументація"

[oksa1970]

Нет у нас этого проекта землеустрою,к сожалению.

[sergeyslobodyanyuk]

)Витяг з рішення сільради про вилучення земельних ділянок, передачу та надання дозволу на розробку тех.документації.

що саме вказано в цьому рішенні щодо передачі з.д.,

Передача в приватну власність, чи щось інше? (передрукуйте чи виложіть копію рішення)

[oosimvol]

Нынешний сельский голова в 2006 году работал? Если да - то роют под него по криминальному делу. Вы там им нах не нужны. П.с. когда - то сам в таком деле учавствовал.

[oksa1970]

Витяг з рішення про вилучення земельних ділянок,передачу вилучених ділянок та надання дозволу на розробку технічної документації для безоплатної передачі у власність земельних ділянок.

Розглянувши заяви громадян про вилучення земельних ділянок,передачу у користування земельних ділянок,надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів,що посвідчують право власності на з.д. громадянам України та керуючись такими-то документами(вказано якими),сесія сільради вирішила передати земельну ділянку для будівництва та ведення особистого с/г розміром 0,20 га(в акте у нас 0,23 га?!),яка знаходиться на території сільради,у користування та надати дозвіл на виготовлення технічної документації для безоплатної передачі у приватну власність переданої зем.ділянки.Дата,підпис,печатка.

 

Добавлено через 3 минуты

Нынешний сельский голова в 2006 году работал? Если да - то роют под него по криминальному делу. Вы там им нах не нужны. П.с. когда - то сам в таком деле учавствовал.

 

Нет,он уволился,сейчас другой голова.Но из суда прислали витяг з кримінального провадження і там підозра до попереднього голови,який і підписував нам документи.

[sergeyslobodyanyuk]

Висновок:

є рішення сільради про передачу в кроистування (тоже під велим питанням але ФАКТ)

немає рішення с/р про передачу у власність земельної ділянки...

У прокурора та і судді будуть всі підстави для відмінни держактів, що виданні з порушенням законодавства...

Як ВИХІД- необхідно звернутись в проетну організацію та замовити "технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення)меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)" для цього зверніться в с/р з заявою про внесення змін до існуючого рішення в частині техдокументації уточнити на "технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення)меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)"

Розробити нову техдокументацію, взяти в Держземагентві "витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку" з кадастровим номером...

Подати вказану техдокументацію з копією Витягу до с/р з заявою про затвердження та передачу у власність земельної ділянки.... підстави для відмови немає...(якщо немає проблем з планами зонування, детальними планами забудови)...

Отримавши вищезазначене рішення про передачу,,, звертаєтесь до реєстраційної служби з витягом та рішенням для реєстраціїї права власності на землю...

Днів за 10 та невелику (офіційну) плату отримуєте свідоцтво про державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку;)

[oksa1970]

(якщо немає проблем з планами зонування, детальними планами забудови)...

-що це значить?І чи буде вважатись законною така процедура?І чи не закінчиться розгляд нашої справи раніше,ніж я зможу це зробити?Перше суд уже був,наступний чер.тиждень.Як нам бути,якщо суд признає недійсним держакт,а будинок ще не введений в експлуатацію?

 

Добавлено через 9 минут

І проектна організація де має знаходитись, в кожному райцентрі? чи в Києві.

 

Добавлено через 9 минут

Якийсь жах!Я вважала,що органи,які видають держакти на землю, перед цим перевіряють на правильність всіх попередніх кроків,або відмовлять у видачі акту,

якщо є порушення.

 

Добавлено через 17 минут

Є ще витяг з рішення про зміну цільового призначення зем.ділянок датована 2005 роком і така ж сама,але вже датована 2006 роком.Це на щось впливає?

Змінено 15 травня 2015 користувачем oksa1970
ошибка

[Serj-Kiev]

немає рішення с/р про передачу у власність земельної ділянки...

да, должно быть решение о утверждении проекта и передачу именно в частную собственность, никакого "користування" - это либо постоянное пользование (для госучереждений) либо аренда.

а у кого собственно было "вылучення"?

земельный участок находиться в границах населенного пункта или на территории сельсовета?? потому как если за границами населенного пункта - то это полномочия не сельсовета.

если на территории сельсовета (за границей села) то решение сельсовета про передачу куда либо земли есть превышением полномочий раз, и два - за границей населенного пункта нельзя отводить участки с целевым под строительство жилого дома.

[oksa1970]

Участок находится в "межах села",раньше никому не принадлежал-был пустырь.

[sergeyslobodyanyuk]

стосовно плану зонування та детальних планів забудови дивіться www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=122818

землевпорядні роботи в т.ч. і технічку може виконати будь яка проектна організація, що має ліцензію на виконання землевпорядних, геодезичних робіт, хоч державна хоч приватна. Раджу звернути увагу на срок ліцінзії, а також поцікавтесь у друзів-знайомих, тих хто оформлляв землю, скільки років працює та фірма....щоб не було так як з Вашою попередньою організацією....