Позов прокурора про визнання держакту на землю недійсним

[oksa1970]

Доброго дня!Ситуація така:в 2006 році був виданий держ.акт на землю для будівництва та обслуговування жилого будинку.Акт був виданий рішенням сільради.З того часу будинок побудований,газом-електрикою користуємось з 2008 року,але будинок ще не ввели в експлуатацію. 23.04.2015 року прийшов позов від районного прокурора про те,що в ході перевірки встановлено,що рішенням сільради питання про відведення земельної ділянки не вирішувалося.Тобто саме рішення є,а протоколу зборів нема.Прокурор просить признати акт недійсним і витребувати ділянку на користь сільради.Які наші подальші дії?

1)Чи є сенс наймати адвокатів для захисту наших інтересів,які шанси перемогти?

2)Як будувати захист без адвокатів?

3)Якщо акт признають не дійсним,як бути далі з побудованим будинком?

4)Чи законно під час судового процесу вводити будинок в експлуатацію,чи чекати рішення суду?

5)Чи надасть нам сільрада знову дозвіл на приватизацію цієїземельної ділянки.

Можливо,хтось потрапляв у схожу ситуацію.Як нам діяти далі?

[-ЭкоДом-]

Во первых-срочно ввести в эксплуатацию дом и получить свидоцтво на право власности

Потом-если прокуратура позов не заберет

-просить у сильрады згидно закону надати земельну дилянку для обслуговування жилого дому

Не захочет сильрада-обращайтесь в суд

Адвокат для составления всех документов понадобится

Но-во первых -первый пункт

[oksa1970]

А будет ли законным ввод в эксплуатацию во время судебного разбирательства?

[Slaven_33]

А будет ли законным ввод в эксплуатацию во время судебного разбирательства?

 

А кто запрещает?

ЗЫ. С такими вопросами лучше не тянуть, особенно в нашем Гондурасе. Я вижу выход только один - суд. Без юриста (точнее - адвоката) Вам не обойтись.

ЗЫЫ. А прокурор, думаю, уже сидит и ждёт когда Вы принесёте ему пачку денег.

ЗЫЫЫ. Недавно разговорился с одной женщиной. Купила квартиру через брокера-подружку в пригороде не читая документы, сделала 80 % предоплаты. Потом что-то заставило её разбираться по документам, а так как у меня отец адвокат - дал ей номер телефона, самому не было времени разбираться. Она перезвонила, подъехала, показала документы. Отец мне звонит и говорит, что она купила квартиру № такую-то на 5 этаже ... 4-х этажного дома.

[Serg_Nikol]

А под кого роет прокурор? Под сильраду, под раздеребаненный массив или конкретно под Вас?

[Slaven_33]

А под кого роет прокурор? Под сильраду, под раздеребаненный массив или конкретно под Вас?

 

Думаю, что под сильраду, но в ходе проверки всплыли факты. "Почему бы не поиметь денег и с одной и с другой стороны" - подумал прокурор, ехидно так улыбнулся, а потом с чистой совестью и лозунгом "Слава Україні!" отправил заказное письмо ТС.

[-ЭкоДом-]

А будет ли законным ввод в эксплуатацию во время судебного разбирательства?

Да-пока не будет судебного решения против

 

Добавлено через 2 минуты

А под кого роет прокурор? Под сильраду, под раздеребаненный массив или конкретно под Вас?

 

Можно спокойно ограничивать их пыл парой тройкой грамотно написанных бумажек) Парни просто ищут "тему"

[oksa1970]

Роет под голову сильрады.

 

Добавлено через 2 минуты

Грамотно написанные бумажки пишет кто?Адвокат?Не получится так,что и с адвокатом проиграем?

[-ЭкоДом-]

Роет под голову сильрады.

 

Добавлено через 2 минуты

Грамотно написанные бумажки пишет кто?Адвокат?Не получится так,что и с адвокатом проиграем?

Вникать нужно.Законы изучать .Самим

Адвокаты гарантий не дают .Никогда

[Slaven_33]

Вникать нужно.Законы изучать .Самим

Адвокаты гарантий не дают .Никогда

 

Вникать нужно, однозначно. Но если нет времени или "не дано" - адвокат нужен однозначно. Запросы (на которые Вам не ответят) Вы тоже сами будете давать?

[alfa77]

Вникать нужно.Законы изучать .Самим

Адвокаты гарантий не дают .Никогда

 

И помните : чем дольше тянется процесс - тем интересней адвокату.

[oksa1970]

Хотелось бы знать,была ли у кого-нибудь такая же ситуация и как она решилась. Или мне одной так "повезло".

[alfa77]

Хотелось бы знать,была ли у кого-нибудь такая же ситуация и как она решилась. Или мне одной так "повезло".

 

По ТВ шумная история была об Учительнице, у которой пытались отжать клочек земли в элитном месте......и кажется отжали...

[oksa1970]

Я когда почитала договор с адвокатом,сразу поняла,что это будет "довга пісня".Поэтому и задумалась,может сразу согласиться на признание акта недействительным и опять писать заяву в сельсовет на эту же землю.Лучше потратить деньги на оформление земли,чем на адвоката и в итоге к этим расходам плюс ещё повторное оформление.Какие шансы оформить эту землю по новой?Не будет ли после отмены держакта проблемы получить его повторно.

[-ЭкоДом-]

И помните : чем дольше тянется процесс - тем интересней адвокату.

Далеко не всегда.К тому же-затягивать процесс-часто единственная возможность .В случае с ТС-объективно необходимая(успеть получить доки на дом)

 

Добавлено через 1 минуту

Кстати ,есть еще и юридические консультации.Объяснят и бумаги составят.Обращаться можно по мере необходимости написания всяких писем

[Serg_Nikol]

Роет под голову сильрады.

 

Добавлено через 2 минуты

Грамотно написанные бумажки пишет кто?Адвокат?Не получится так,что и с адвокатом проиграем?

 

Хорошо, если роют не лично под Вас. У Вас больше возможностей для маневра. Не спешите отрекаться от Вашего Акта. Вряд ли кто-то сейчас Вам сможет дать гарантию выдачи нового. Помните, что осенью у нас выборы в местные советы, и ходят упорные слухи об объединении нескольких сел в одно. В этой ситуации будущее Вашей местной власти и ее возможности выглядят очень туманными. Для начала пообщайтесь с нынешним головой и послушайте его мнение касательно его и Ваших перспектив. Судиться в одиночку с прокурорскими - дело очень муторное и неблагодарное. Скорее всего кроме Вас есть еще "обманутые вкладчики". Объединяйтесь и думайте что проще - поднимать шумиху в ср.масс. информации, атаковать бумажками инстанции или коллективно искать толкового адвоката при местном суде... И параллельно пытаться на основании действующего Акта ввести дом в эксплуатацию.

[oksa1970]

Действительно,таких нас 25 человек.Но у них другие основания для признания акта недействительным.И у нас разные даты судебных заседаний.А мы идём по отдельному иску."Службові особи (сельсовет)незаконно виділили земельну ділянку."

[sergeyslobodyanyuk]

Позов прокурора про визнання держакту на землю недійсним

коли Ви розробляли і погоджували проект землеустро до Вас не було ніяких запитань- все було законно....

Рішення про затвердження проекту і передачу у власність законні...

Реєстрація права власності (Державного Акту) законна...

Дозвільні документи на будівництво (якщо вони були) законні, якщо не було ПОГАНО

Ви не порушували закон звернулись до ОМС отримали і оформили земельну ділянку, (порушення прийняття рішення допустила рада), в такому випадку Рада повинна доказувати свою правоту і бути на Вашому боці (тим більш шо Вас такиз аж 25)...

Ідіть в суд не бійтесь, якщо суд АДЕКВАТНИЙ все повинно вирішитись на Вашу користь....

[oksa1970]

Дозвільні документи це Документи на будівництво ?Тобто будівельний паспорт(виданий в 2006 році) та Дозвіл на виконання будівельних робіт(теж 2006 рік)?Чи ще якісь документи мають бути?Що таке ОМС? Дякую!!!!

 

Добавлено через 3 минуты

Омс -органи місцевого самоврядування.

[sergeyslobodyanyuk]

Дозвільні документи це Документи на будівництво ?Тобто будівельний паспорт(виданий в 2006 році) та Дозвіл на виконання будівельних робіт(теж 2006 рік)?Чи ще якісь документи мають бути?Що таке ОМС? Дякую!!!!

 

ОМС - орган місцевого самоврядування,

дозвільні документи на будівництво це саме і є будівельний паспор та Дозвіл на виконання будівельних робіт...

[oksa1970]

Дякую Вам дуже!

[sergeyslobodyanyuk]

не треба боятись прокуратури, тим біль якщо відчуваєте за собою ПРАВДУ...

в 2013 році виграли делька судів проти прокуратури про відмінення рішень щодо приватизаціїї, апеляція також підтримала....

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2494356&postcount=30

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=130896&page=2

[oksa1970]

Шкода,що Ви не в Києві.

[DimaF]

Поэтому и задумалась,может сразу согласиться на признание акта недействительным и опять писать заяву в сельсовет на эту же землю.

 

Ни в коем случае!!!

Идите в суд и добивайтесь, иначе без дома останетесь.

Не факт что эту землю вам опять дадут.

[oksa1970]

Так и делаем,но что,если и с адвокатом будет такой же результат.