W1nneR Опубліковано: 18 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Дачный участок в пригороде, стоит коробка с 90-х годов, для продажи нотариус сказал нужна справка от председателя кооператива что там построек нету, председатель не хочет ее выдавать. Подскажите пожалуйста как можно осуществить куплю-продажу данного участка? искать нотариусов которые смогут осуществить куплю-продажу без такой справки? или же нужно все узаконивать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 18 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 председатель не хочет ее выдавать. Уговорите его / ее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
W1nneR Опубліковано: 18 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Уговорите его / ее. Я покупатель. Лично с ним не общался, со слов продавца он не хочет, принципиальный, сказал что человек Г. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Я покупатель. Лично с ним не общался, со слов продавца он не хочет, принципиальный, сказал что человек Г. Он просто умный. Поищите другого нотариуса, эта справка не обязательна 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 18 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Подскажите пожалуйста как можно осуществить куплю-продажу данного участка? искать нотариусов которые смогут осуществить куплю-продажу без такой справки? или же нужно все узаконивать? На участке находится объект незавершенного будивництва, на который нужно оформить госрегистрацию. Основной документ - техпаспорт на объект незавершенного будивництва. Техник БТИ легко напишет год постройки - 1990. С таким техпаспортом и документами на землю продавец получит державну регистрацию и вытяг на объект незавершенки, необходимые для продажи. Вы, как покупатель, законно приобретёте недострой и без возможных претензий родственников продавца, без штрафов сможете или закончить строительство, или реконструировать купленное. Искать нотариуса, который закроет глаза и оформит сделку, в результате которой в первую очередь может пострадать покупатель (то есть, вы), - НЕ СОВЕТУЮ. Вроде как стремимся жить в цивилизованном обществе )))) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
W1nneR Опубліковано: 18 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Он просто умный. Поищите другого нотариуса, эта справка не обязательна Тоесть можно оформить как участок? он приватизирован. Добавлено через 4 минуты На участке находится объект незавершенного будивництва, на который нужно оформить госрегистрацию. Основной документ - техпаспорт на объект незавершенного будивництва. Техник БТИ легко напишет год постройки - 1990. С таким техпаспортом и документами на землю продавец получит державну регистрацию и вытяг на объект незавершенки, необходимые для продажи. Вы, как покупатель, законно приобретёте недострой и без возможных претензий родственников продавца, без штрафов сможете или закончить строительство, или реконструировать купленное. Искать нотариуса, который закроет глаза и оформит сделку, в результате которой в первую очередь может пострадать покупатель (то есть, вы), - НЕ СОВЕТУЮ. Вроде как стремимся жить в цивилизованном обществе )))) Сколько это займет времени? техник БТИ бесплатно напишет год постройки 1990? Какие могут быть претензии родственников? Сколько приблизительно это будет стоить? Я могу купить сразу участок, а потом сам оформить его как недострой 1990 года? спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Да, можно купить как просто участок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 18 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 Сколько это займет времени? техник БТИ бесплатно напишет год постройки 1990? Какие могут быть претензии родственников? Сколько приблизительно это будет стоить? Я могу купить сразу участок, а потом сам оформить его как недострой 1990 года? спасибо В договоре купли-продажи в случае покупки "просто" участка будет обязательно записано, что на участке никаких построек нет. Поэтому у Вас не будет возможности оформить на своё имя недострой по упрощённой процедуре, только через штраф и по полной процедуре согласно закона. Техник БТИ запишет год постройки со слов застройщика и визуально по виду недостроя. Техпаспорт БТИ на такую постройку примерно 1200 грн. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
W1nneR Опубліковано: 18 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2015 В договоре купли-продажи в случае покупки "просто" участка будет обязательно записано, что на участке никаких построек нет. Поэтому у Вас не будет возможности оформить на своё имя недострой по упрощённой процедуре, только через штраф и по полной процедуре согласно закона. Техник БТИ запишет год постройки со слов застройщика и визуально по виду недостроя. Техпаспорт БТИ на такую постройку примерно 1200 грн. А по времени сколько займет оформление? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз