biz-kiev Опубліковано: 24 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2009 Я исхожу только из цифр, а не времени Дом - работа-дом = 45+45 км ( редко кто прям на святошино-нивках работает нужно в центр ехать). Каждый день 90 км - это почти 70 грн. на безус. ( а если мощная машина и того больше) 2 машины, если жена работает - 140. В месяц при 22 рабочих дня-3080 только поездка с работы-на работу. В год 36960 грн. А теперь посчитаем при удаленности на 30км *2=60 км Пусть на бенз в день - 40 грн.*2=80 Месяц - 1760 Год 21120 грн. Итого разница 15840 грн. Я уже не считаю доставку материалов. В условиях экономиии на строительство первоночальное, мое мнение лучше сейчас добавить немного и купить чуток ближе . Сугубо ИМХО Не правильный расчет. Утром из Макарова мнооого желающих без транспорта которые хотят попасть в Киев... Они же вечером хотят попасть домой... Если не стеснятся и подбирать народ то он с удовольствием оплачивает 8-10грн с человека. Вот и расчет: в Киев 4чел*8=32 плюс из Киева 4чел*8=32=64 грн... вполне на бензин хватает!! И это не ИМХО а собственный 5летний опыт... ну и кроме этого приятное общение и новые знакомства ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
phreaker Опубліковано: 26 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2009 Ищем соседей для покупки участка в Броварском направлении (в 20-ти километровой зоне от Киева). Размеры участка от 6 до 10 сот. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mtx Опубліковано: 27 липня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 27 липня 2009 Ищем соседей для покупки участка в Броварском направлении (в 20-ти километровой зоне от Киева). Размеры участка от 6 до 10 сот. Да есть уже куча желающих - нормальных участков нет совсем Все выходные проездили в просмотрах - ни один не понравился. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 27 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2009 Да есть уже куча желающих - нормальных участков нет совсем Все выходные проездили в просмотрах - ни один не понравился. А на какую суммы за сотку Вы рассчитываете? Потому как "нормальные участки" и стоят соответственно. Их народ в последнюю очередь сбрасывает. У меня, например, по моему мнению - "нормальный участок". На строительство "под ключ" денег нет. Был бы неликвид какой - давно бы продал, а так рука не поднимется, потому что понимаю - такого больше не найду... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mtx Опубліковано: 27 липня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 27 липня 2009 Планирую не более 25К за учаток от 7-8 соток. Под "нормальным" не такие уж и высокие требования - хотя бы с подключением к свету по незаоблачным ценам, не в селе - среди хибар, и не в чистом поле. В округе лес, а не поля. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 27 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2009 Да есть уже куча желающих - нормальных участков нет совсем Все выходные проездили в просмотрах - ни один не понравился. Дак все просто - не там ищите или не в той ценовой категории. Я сам не эксперт в земельных вопросах, но сейчас сам строюсь и друзья строятся. Да, у меня коттеджный городок, а у друзей паи. Они дешевле заплатили. Но сейчас один из них стоит перед необходимостью платить 70000 грн за подключение к электричеству (у трансформатора нет мощности + протяжка столбов), а у второго до газа 300 метров... А сеседи не спешат с подключением... И дороги не ни у одного, ни у другого... Зато цена была в свое время около 3000 у.е. за сотку. У меня была более 6000 у.е. НО!!! У меня охраняемая территория и я плачу 200 грн в месяц (друзья платят по 100 грн в день за охрану). У меня газ и электричество изначально было подведено к участку. Недавно делал рассчет - выходит врезка + ТУ + подключение по дключ за газ и электричество обойдутся в пределах 12 000 грн. Всего! Да и на форуме то тут то там проблеиы с соседями, то они дивность завели то еще чего нибудь... Вот купили Вы участок скажем в 2 раза дешевле, но на распаеваной земле. А если Ваш сосед заведет хрюшек за забором или коз... Вам будет приятно отдыхая на лужайке нюхать это А ведь от этого никто не застрахован. У меня соседи попроще. Только травку засеяли и не шумат, ни пахнут И еще одно - хороших участков по Киевом (до 20 км, рядом лес и озеро, охрана, хорошие соседи и т.д.) не более 1000 думаю, а вот желающих купить такой участок около 100 000 человек... Поэтому хороший участок и стоить будет недешево. Давайте, для того, чтобы Вы сравнили, я свожу Вас на свой участок и Вы почувствуете разницу? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shuriko Опубліковано: 27 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2009 Дак все просто - не там ищите или не в той ценовой категории. Я сам не эксперт в земельных вопросах, но сейчас сам строюсь и друзья строятся. Да, у меня коттеджный городок, а у друзей паи. Они дешевле заплатили. Но сейчас один из них стоит перед необходимостью платить 70000 грн за подключение к электричеству (у трансформатора нет мощности + протяжка столбов), а у второго до газа 300 метров... А сеседи не спешат с подключением... И дороги не ни у одного, ни у другого... Зато цена была в свое время около 3000 у.е. за сотку. У меня была более 6000 у.е. НО!!! У меня охраняемая территория и я плачу 200 грн в месяц (друзья платят по 100 грн в день за охрану). У меня газ и электричество изначально было подведено к участку. Недавно делал рассчет - выходит врезка + ТУ + подключение по дключ за газ и электричество обойдутся в пределах 12 000 грн. Всего! Да и на форуме то тут то там проблеиы с соседями, то они дивность завели то еще чего нибудь... Вот купили Вы участок скажем в 2 раза дешевле, но на распаеваной земле. А если Ваш сосед заведет хрюшек за забором или коз... Вам будет приятно отдыхая на лужайке нюхать это А ведь от этого никто не застрахован. У меня соседи попроще. Только травку засеяли и не шумат, ни пахнут И еще одно - хороших участков по Киевом (до 20 км, рядом лес и озеро, охрана, хорошие соседи и т.д.) не более 1000 думаю, а вот желающих купить такой участок около 100 000 человек... Поэтому хороший участок и стоить будет недешево. Давайте, для того, чтобы Вы сравнили, я свожу Вас на свой участок и Вы почувствуете разницу? Вы знаете, я думаю что не сильно ошибусь, если скажу, что желающих намного больше. Но есть одно НО - платёжеспособных "желающих" ох как сильно меньше. Кризис однако. Второй момент - коммуникации. Согласен, что если участок в чистом поле - готовся к проблемам. Но есть же участки, где уже либо есть как минимум свет, либо известно сколько он будет стоить. То же и с газом. Охрана это конечно круто. До момента разборок. Это как охрана стоянки. Вроде и охраняют, а когда дело доходит до компенсации - фиг добьёшся (есть прецедент с машиной). Да блин сколько страховых кидают своих клиентов. Что уж говорить про охрану территории и домов. Хотя всё может быть, может и компенсируют. Ну и наконец - что ж Вы сравниваете участок в котеджном городке и в чистом поле. Или Ваши друзья рассчитывали в поле получить свет и газ прям назавтра на утро? Каждому своё, не стоит так сразу и говорить, что мои раки по 5 руб однозначно круче тех что по 3. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mtx Опубліковано: 4 серпня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2009 Нашли очень неплохой вариант. Все кто писал на почту - предложил. Напишу тут - т.к. нужно оперативное решение. Участок в Гореничах. Угловой - 33,4 на 50 м. Место супер. Планируем делить на 2 участка - 33,4х50. Итого на каждого примерно по 8 соток с хвостиком. Комуникации не проблема. ГАз есть, рядом трансформатор на 100кв. Столбы тянуть не нужно. Подробности в личку. Вышлю фотки на почту. Цена очень неплохая. Условия - все затраты делим 50х50 и наше право выбрать какую часть мы берем Очень нужно быстро решить - уведут участок! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бурулинкин Опубліковано: 4 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2009 Нашли очень неплохой вариант. Все кто писал на почту - предложил. Напишу тут - т.к. нужно оперативное решение. Участок в Гореничах. Угловой - 33,4 на 50 м. Место супер. Планируем делить на 2 участка - 33,4х50. Итого на каждого примерно по 8 соток с хвостиком. Комуникации не проблема. ГАз есть, рядом трансформатор на 100кв. Столбы тянуть не нужно. Подробности в личку. Вышлю фотки на почту. Цена очень неплохая. Условия - все затраты делим 50х50 и наше право выбрать какую часть мы берем Очень нужно быстро решить - уведут участок! напишите мне, плз Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mtx Опубліковано: 4 серпня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2009 напишите мне, плз Вышлите в личку почту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бурулинкин Опубліковано: 4 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2009 Вышлите в личку почту. done! жду инфу, будущий сосед! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mtx Опубліковано: 4 серпня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2009 Всем кто просил - ушло! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Handserg Опубліковано: 4 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2009 Нашли очень неплохой вариант. Все кто писал на почту - предложил. Напишу тут - т.к. нужно оперативное решение. Участок в Гореничах. Угловой - 33,4 на 50 м. Место супер. Планируем делить на 2 участка - 33,4х50. Итого на каждого примерно по 8 соток с хвостиком. Комуникации не проблема. ГАз есть, рядом трансформатор на 100кв. Столбы тянуть не нужно. Подробности в личку. Вышлю фотки на почту. Цена очень неплохая. Условия - все затраты делим 50х50 и наше право выбрать какую часть мы берем Очень нужно быстро решить - уведут участок! Вышлите пожалуйста подробности и фото на эл. почту: lsn@voliacable.com Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bgt Опубліковано: 7 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2009 bgt@gala.net также прошу фото Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ALEXX17 Опубліковано: 8 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 8 серпня 2009 Если еще актуально, то мы тоже рассмотрим вариант покупки участка на двоих! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sympathy Опубліковано: 9 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 9 серпня 2009 И мне можно желательно с фото postol_n@ukr.net Спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Slavnyy Опубліковано: 10 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2009 Скиньте плз информацию, есть реальный интерес. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Slavnyy Опубліковано: 10 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2009 Если предложение еще актуально, готов присоединиться, смотрю это же направление. Какой у вас бюджет. Пишите на slavnyy@ukr.net Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yuriy2009 Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Мы тоже в процессе поиска участка под строительство дома, правый берег (Житомирское, Одесское, Варшавское шоссе). Планируем небольшой, от 6 соток. Но вот были на выходных в Колонщине, в поле, садовое, коммуникаций пока нет, но вид неплохой. 12 соток за 6000 у.е., получается 500 у.е. сотка, неплохая цена, завтра должны план и документы скинуть. Если будут проекты по совместной покупке, готов рассмотреть любые варианты, или если найду хорошие варианты, напишу. e-mail: y_bond@ukr.net icq: 391953084 skype: bond_0202 tel: 80673273745 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Слон Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Скиньте и мне инфу про Гореничи. ПОЖАЛУЙСТА. saniashap@ukr.net Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ALEXX17 Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Смотрели сегодня в Мощуне (за Горенкой 3 км). Вроде место неплохое, среди леса. Участки на поле (если смотреть по ГуглЕрз - то смотрите возле речки Ирпень.). Оба угловые т.е легко можно поделить на два. Первый участок - по акту 12 сот, но за счет "прихвата" кусочка до дороги (где-то 2,5 м) там больше, фасада я насчитал 43 шага (примерно на метр растягивал ноги), он почти квадратный, до него нужно установить два столба, газ в метрах 50, рядом дом почти построен, по фасаду участка дорога (улица Б. Хмельницкого) за дорогой канал с водой до леса метров 900. Пид забудову! Цена - 3000 куев без комиссии, продает хозяин!! Т.е. 36000$ за участок, по 18 на брата. Могу выложить выложть фотки но не знаю как. Второй участок - 12 сот, угловой, столбы по участку, газ по участку, до леса метров 50-70, напротив достраивается дом. Цена - 43200, я думаю за 40000 отдаст. Если есть вопросы - 80507190408 до 23-00 можете звонить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Мы тоже в процессе поиска участка под строительство дома, правый берег (Житомирское, Одесское, Варшавское шоссе). Планируем небольшой, от 6 соток. Но вот были на выходных в Колонщине, в поле, садовое, коммуникаций пока нет, но вид неплохой. 12 соток за 6000 у.е., получается 500 у.е. сотка, неплохая цена, завтра должны план и документы скинуть. Если будут проекты по совместной покупке, готов рассмотреть любые варианты, или если найду хорошие варианты, напишу. e-mail: y_bond@ukr.net icq: 391953084 skype: bond_0202 tel: 80673273745 Если есть интерес, можно посмотреть участки в Колонщине под строительство, 10с за 12 куе (но можно торговаться) уже продано 15 из 27, все покупатели планируют строиться. Все вопросы по тел.: 8-063 400-00-86 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ALEXX17 Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Если есть интерес, можно посмотреть участки в Колонщине под строительство, 10с за 12 куе (но можно торговаться) уже продано 15 из 27, все покупатели планируют строиться. Все вопросы по тел.: 8-063 400-00-86 Почитайте топик "Коммуникации на участке" про эти 27 участков в колонщине. Тема открыта в 2007 году и они еще в продаже!!!!!!!:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
valya_bes Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Почитайте топик "Коммуникации на участке" про эти 27 участков в колонщине. Тема открыта в 2007 году и они еще в продаже!!!!!!!:D Вы что-то перепутали, тема открыта в июле 2009, акты на землю были получены в июне этого года и в продавать начали их в начале лета. Мы активно изучили вопрос по коммуникациям, просчитали все по газу и свету в соответствующих инстанциях. Уже есть человек из числа покупателей, который будет заниматься этим вопросом. Как не крути везде возникают вопросы с коммуникациями, потому что наличие столбов еще не говорит о возможности подключения. С участками, которые предлагают вам в поле за колонщиной, ситуация будет не лучше. Продавец заявляет, что подключиться можно будет от ближайщей коттеджной застройки, вот только как это будет на самом деле - большой вопрос. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ALEXX17 Опубліковано: 11 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2009 Вы что-то перепутали, тема открыта в июле 2009, акты на землю были получены в июне этого года и в продавать начали их в начале лета. Мы активно изучили вопрос по коммуникациям, просчитали все по газу и свету в соответствующих инстанциях. Уже есть человек из числа покупателей, который будет заниматься этим вопросом. Как не крути везде возникают вопросы с коммуникациями, потому что наличие столбов еще не говорит о возможности подключения. С участками, которые предлагают вам в поле за колонщиной, ситуация будет не лучше. Продавец заявляет, что подключиться можно будет от ближайщей коттеджной застройки, вот только как это будет на самом деле - большой вопрос. Возможно это совпадение, но фигурирует та же цифра в 27 участков!!:sad: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз