О бесплатности/платности строительного паспорта

[JohnnyD]

Может это Вам поможет. Выдержка из Наказа КМУ №103 от 05.07.2011р.:

2.10. У схемі забудови земельної ділянки визначається місце розташування запланованих об'єктів будівництва, червоні лінії, лінії

регулювання забудови, під'їзди до будівель і споруд, відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг), мінімальні відстані від об'єкта будівництва до меж земельної ділянки, а також будівель і споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках, місця підключення до інженерних мереж (за наявності).

 

Вы уже задолбали вводить всех в заблуждение. Скажите, являетесь ли работником гос. архитектуры? Или же являетесь работником одной из фирм (название выберите сами), к которым направляют в гос.архитектуре?

 

И вообще пусть Ваш архитектор почитает внимательно этот Наказ.

И вообще - научитесь читать Законы

[abelor]

Вы уже задолбали вводить всех в заблуждение. Скажите, являетесь ли работником гос. архитектуры? Или же являетесь работником одной из фирм (название выберите сами), к которым направляют в гос.архитектуре?

 

 

И вообще - научитесь читать Законы

А что так невежливо? По-моему, я не Вам отвечала. Но, если Вам интересно, я не работник гос.архитектуры и я не архитектор "прикормленной" фирмы. Я просто практикующий архитектор, который уже давно в ужасе от законов, принятых при Януковиче. От этих законов стонут все, как специалисты, работающие по проектированию и строительству недвижимости, так и заказчики этой самой недвижимости. Законы НАДО МЕНЯТЬ. А пока, мягко выражаясь, "недоразумения" в процедуре по недвижимости ОСТАНУТСЯ. P.S. Да, а законы я знаю, так как нахожусь в непрерывном проектном процессе.

[AlexAT]

А что так невежливо? По-моему, я не Вам отвечала. Но, если Вам интересно, я не работник гос.архитектуры и я не архитектор "прикормленной" фирмы. Я просто практикующий архитектор, который уже давно в ужасе от законов, принятых при Януковиче. От этих законов стонут все, как специалисты, работающие по проектированию и строительству недвижимости, так и заказчики этой самой недвижимости. Законы НАДО МЕНЯТЬ. А пока, мягко выражаясь, "недоразумения" в процедуре по недвижимости ОСТАНУТСЯ. P.S. Да, а законы я знаю, так как нахожусь в непрерывном проектном процессе.

 

Мадам.

Недоразумение вызывает только почему вы постоянно дезинформируете людей.

 

Сколько я видел ваших сообщений в теме (да-да, много потёрли админы по жалобам), везде вы поддерживаете коррупцию, предоставляете ложные консультации людям, направляя их в ложную сторону и обманываете их.

Я ещё не видел никакой помощи от вас в этой ветке вообще, да хотя бы просто доброго слова поддержки кому-то.

Кмк вы здесь сугубо для зарабатывания репутационного бабла и прокачивания своего эго.

 

Напомню - именно вы давеча форумчанина обзывали недочеловеком недостойным жить, только из-за его приезда с оккупированной территории.

Даже вот вам сейчас сделали замечание что вы не правы, у вас ни извиниться ни поправиться не возникло желания.

 

Януковича много кто не любит.

Но не из-за его фамилии или места рождения. А из-за его поведения.

Стоило бы это не забывать примеривать и к себе...

[Wek7777]

Вы уже задолбали вводить всех в заблуждение. Скажите, являетесь ли работником гос. архитектуры? Или же являетесь работником одной из фирм (название выберите сами), к которым направляют в гос.архитектуре?

 

 

И вообще - научитесь читать Законы

 

1. Это форум. И Вы в нем ведете себя не тактично ("задолбали").

2. Архитектор написал Вам аргументированно, что ВЫ ошибаетесь, утверждая, что схему делает заказчик

3. Вы не потрудились извиниться и признать свою неправоту

4. Законы при Януковиче, как ни странно именно в строительной деятельности и против коррупции были приняты неплохие. По крайней мере лучше, чем были (а идеальных законов вообще нет). Исполнять эти законы не хотят те, кто должен.

5. Форум - добровольное собрание интересующихся лиц. Причем на основах добра, взаимопомощи, уважения друг к другу.

Конечно же лучше аргументированный (с ссылкой на НПА) ответ или пост. Однако и простой опыт (вразрез с законодательством) приветствуется)

Удачи и успехов. Хорошего настроения. Все будет хорошо)

[JohnnyD]

1. Это форум. И Вы в нем ведете себя не тактично ("задолбали").

2. Архитектор написал Вам аргументированно, что ВЫ ошибаетесь, утверждая, что схему делает заказчик

3. Вы не потрудились извиниться и признать свою неправоту

4. Законы при Януковиче, как ни странно именно в строительной деятельности и против коррупции были приняты неплохие. По крайней мере лучше, чем были (а идеальных законов вообще нет). Исполнять эти законы не хотят те, кто должен.

5. Форум - добровольное собрание интересующихся лиц. Причем на основах добра, взаимопомощи, уважения друг к другу.

Конечно же лучше аргументированный (с ссылкой на НПА) ответ или пост. Однако и простой опыт (вразрез с законодательством) приветствуется)

Удачи и успехов. Хорошего настроения. Все будет хорошо)

 

1) Да, так и есть, потому что девушка действительно вводит в заблуждение. Смотрите дальше - после этого человек тратит свои силы, время, деньги и нервы.

2) Нет там аргументов, а есть лишь желание. Но текущее законодательство говорит о другом.

3) Не за что извиняться, лично человека не оскорбил.

4) Я сделал все по Закону и описал в этой теме. Кто хотел, тот прочел.

Более того, вы поставили "Спасибо",обратились в личку по этому поводу и получили ответ на интересующие вопросы. А теперь говорите, что все неправильно и заказчик сам должен начертить Схему?

Он не должен, а может и еще может заплатить за это деньги и много чего еще, что от него попросит (сначала) чиновник.

 

А то, о чем говорит девушка - частично верно. Но для начала госархитектура должна уйти из бюджета, предоставлять платные услуги, регулироваться и отвечать только согласно Законам и нормам. Т.е. это будет рынок и этих архитектур будет какое то количество выдавать паспорта. И отвечать за свои действия и бездействия тоже. Дальше - больше . Ведь тогда нужно снизить налогообложение. И таких "архитектур"(не буквально) - множество.

Но девушка предлагает:

а) платить бюджетной организации, хотя мы и так заплатили своими налогами. Заплатили и будут платить даже те, кто никогда не построится

б) предлагает людям то, что законодательством не предусматривается. Ладно бы была озвучена помощь за оплату. Но ведь она поступает точно так, как в архитектуре, называя дополнительные услуги на усмотрение заказчика законными и нужно действовать только так

[abelor]

Не "Ваш архитектор", а "главный архитектор". Схему забудовы делает архитектура, а не заказчик.

Уважаемый форумчанин. Я так понимаю, что Вы профессионал, поэтому и обращаюсь к Вам по данному вопросу. Цитирую "недолугий" очередной НАКАЗ времен "пана Януковича" за № 103 от 05.07.2011г., касающийся "будівельних паспортів":

"2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

проект будівництва (за наявності);

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову." Где Вы увидели в этом наказе выражение, что схему застройки выдает государственная архитектура? Эту схему ПРИНОСИТ ЗАКАЗЧИК ВМЕСТЕ С ДРУГИМИ МАТЕРИАЛАМИ. А госархитектура в лице районного или городского архитектора ВОЛЬНА В РЕШЕНИИ ПРИНЯТЬ ЕЕ ИЛИ НЕ ПРИНЯТЬ. Теперь следующий вопрос: а в состоянии ли, допустим, кандидад медицинских или каких других не строительных наук грамотно сделать САМ ТАКУЮ СХЕМУ(я уже умолчу про чертежи фасадов и планов)? Вопрос риторический. Тем более, что ГРАМОТНОЕ выполнение таких схем - ЭТО РАБОТА. А работа ДОЛЖНА ОПЛАЧИВАТЬСЯ. Но в популистических законах и наказах времен Януковича ВСЕ БЕСПЛАТНО( а надо бы уточнение все же сделать, а что именно бесплатно). Резюме: законы нужно МЕНЯТЬ. Сейчас на наших профессиональных сайтах идет активное обсуждение этих изменений. А не для профессионалов, читающих этот пост, объясняю, что пока законы не изменены в вопросе строительства жилой недвижимости лучше воспользоваться услугами практикующих профессионалов: архитектора и прораба. Степень охвата услуг профессионалами решайте сами, но первоначальные эскизы все-таки лучше не только обсудить с профессионалом, но им же их и исполнить, параллельно получив дальнейшие консультации. Тогда районная архитектура спокойно и с первого раза ВЫДАСТ ВАМ ЭТОТ НЕНАВИСТНЫЙ ВСЕМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ БУДПАСПОРТ.

[lenza]

Уважаемый форумчанин. Я так понимаю, что Вы профессионал, поэтому и обращаюсь к Вам по данному вопросу. Цитирую "недолугий" очередной НАКАЗ времен "пана Януковича" за № 103 от 05.07.2011г., касающийся "будівельних паспортів":

"2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

проект будівництва (за наявності);

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову." Где Вы увидели в этом наказе выражение, что схему застройки выдает государственная архитектура? Эту схему ПРИНОСИТ ЗАКАЗЧИК ВМЕСТЕ С ДРУГИМИ МАТЕРИАЛАМИ. А госархитектура в лице районного или городского архитектора ВОЛЬНА В РЕШЕНИИ ПРИНЯТЬ ЕЕ ИЛИ НЕ ПРИНЯТЬ. Теперь следующий вопрос: а в состоянии ли, допустим, кандидад медицинских или каких других не строительных наук грамотно сделать САМ ТАКУЮ СХЕМУ(я уже умолчу про чертежи фасадов и планов)? Вопрос риторический. Тем более, что ГРАМОТНОЕ выполнение таких схем - ЭТО РАБОТА. А работа ДОЛЖНА ОПЛАЧИВАТЬСЯ. Но в популистических законах и наказах времен Януковича ВСЕ БЕСПЛАТНО( а надо бы уточнение все же сделать, а что именно бесплатно). Резюме: законы нужно МЕНЯТЬ. Сейчас на наших профессиональных сайтах идет активное обсуждение этих изменений. А не для профессионалов, читающих этот пост, объясняю, что пока законы не изменены в вопросе строительства жилой недвижимости лучше воспользоваться услугами практикующих профессионалов: архитектора и прораба. Степень охвата услуг профессионалами решайте сами, но первоначальные эскизы все-таки лучше не только обсудить с профессионалом, но им же их и исполнить, параллельно получив дальнейшие консультации. Тогда районная архитектура спокойно и с первого раза ВЫДАСТ ВАМ ЭТОТ НЕНАВИСТНЫЙ ВСЕМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ БУДПАСПОРТ.

 

Ну зачем? ЗАЧЕМ вы путаете теплое и мягкое? или вы так читаете всю нормативку? все написано там же, но ниже

2.8. Будівельний паспорт складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку.

2.9. До складу будівельного паспорта входять:

пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1, 2.2 цього розділу;

схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

пам’ятка замовнику індивідуального будівництва.

2.10. У схемі забудови земельної ділянки визначається місце розташування запланованих об'єктів будівництва, червоні лінії, лінії

регулювання забудови, під'їзди до будівель і споруд, відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг), мінімальні відстані від об'єкта будівництва до меж земельної ділянки, а також будівель і споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках, місця підключення до інженерних мереж (за наявності). Замовник приносит эскизни намыри, а архитектура уже их корректирует с учетом всяких красных, зеленых и прочих линий.

госархитектура ...ВОЛЬНА В РЕШЕНИИ ПРИНЯТЬ ЕЕ ИЛИ НЕ ПРИНЯТЬ - тьфу блин. Если я сама в эскизе буду соблюдать все ДБН-шные и прочие нормы и красные линии рисовать сама, то какую ж работу делают в архитектуре? титул печатают?

[JohnnyD]

кандидад медицинских или каких других не строительных наук грамотно сделать САМ ТАКУЮ СХЕМУ

Значит так...Будем по порядку

1) читаем, какие доки нужны для оформления, а именно:

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

 

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

 

проект будівництва (за наявності);

 

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

 

ЭТО ВСЕ !!!

 

2) Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів

 

Т.е. Паспорт выдает орган архитектуры

 

3) До складу будівельного паспорта входять:

 

пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1 (выше это п.1)), 2.2 цього розділу;

 

схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

 

пам’ятка замовнику індивідуального будівництва.

 

Что еще нужно? Что еще нужно разжевать?

Змінено 23 березня 2015 користувачем JohnnyD

[Юрий, Бровары]

Уважаемый форумчанин. Я так понимаю, что Вы профессионал, поэтому и обращаюсь к Вам по данному вопросу. Цитирую "недолугий" очередной НАКАЗ времен "пана Януковича" за № 103 от 05.07.2011г., касающийся "будівельних паспортів":

"2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

проект будівництва (за наявності);

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову." Где Вы увидели в этом наказе выражение, что схему застройки выдает государственная архитектура? Эту схему ПРИНОСИТ ЗАКАЗЧИК ВМЕСТЕ С ДРУГИМИ МАТЕРИАЛАМИ. А госархитектура в лице районного или городского архитектора ВОЛЬНА В РЕШЕНИИ ПРИНЯТЬ ЕЕ ИЛИ НЕ ПРИНЯТЬ. Теперь следующий вопрос: а в состоянии ли, допустим, кандидад медицинских или каких других не строительных наук грамотно сделать САМ ТАКУЮ СХЕМУ(я уже умолчу про чертежи фасадов и планов)? Вопрос риторический. Тем более, что ГРАМОТНОЕ выполнение таких схем - ЭТО РАБОТА. А работа ДОЛЖНА ОПЛАЧИВАТЬСЯ. Но в популистических законах и наказах времен Януковича ВСЕ БЕСПЛАТНО( а надо бы уточнение все же сделать, а что именно бесплатно). Резюме: законы нужно МЕНЯТЬ. Сейчас на наших профессиональных сайтах идет активное обсуждение этих изменений. А не для профессионалов, читающих этот пост, объясняю, что пока законы не изменены в вопросе строительства жилой недвижимости лучше воспользоваться услугами практикующих профессионалов: архитектора и прораба. Степень охвата услуг профессионалами решайте сами, но первоначальные эскизы все-таки лучше не только обсудить с профессионалом, но им же их и исполнить, параллельно получив дальнейшие консультации. Тогда районная архитектура спокойно и с первого раза ВЫДАСТ ВАМ ЭТОТ НЕНАВИСТНЫЙ ВСЕМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ БУДПАСПОРТ.

 

Специально не сократил цитирование, ибо интересная ситуёвина вырисовывается.

Вставлю свои "пять копеек":

Опять некоторые, желающие застолбить обязанность застройщика "намазывать проектантам икорку на хлеб с маслом", хотят нас, застройщиков, одеть в "кандалы".

Повторяю - "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Понятно, что застройщик сооружения от 500 кв.м. (естественно на участке далеко не 6-10 соток) не будет размещать заказ у (как пишет abelor) "просто практикующего архітектора". Он разместит заказ у фирмы, которая выполнит весь комплекс работ от изыскательских работ до сдачи объекта «под ключ», включая ландшафный, архитектурный и интеръерный дизайн. Поэтому и остаётся у "просто практикующегой архітектора" надежда обязать (захомутать) застро1йщика, не особо располагающего средствами и выжать с него вожделенную деньгу, аргументируя строгостью закона.

Вот тут как раз и кроется недовольство "просто практикующего архітектора" – скромный заказчик может приобрести дом из оцилиндровки (а там в документации есть и эскизы, и планировка и размеры), канадский галетный дом (там тоже вся документация), взять проект из и-нета (тоже не особо сложная процедура подготовки материалов к эскизу намерений застройки), и всё: "уплыл слой икорочки на бутерброд с маслом", а "подлый" застройщик сэкономил средства и пустил их на строительство.

Хватит, уважаемая "просто практикующий архітектор" сетовать на законы и недальновидность людей. В этом случае как раз и выполнено то вожделенное стремление к торжеству демократии, а именно – свобода выбора, а не принуждение "униженно ползти к архитектору с протянутыми мелкими купюрами", на которые оный "просто практикующий архітектор" смотрит и вожделенно и внешне-равнодушно. А "просто практикующему архітектору" остаётся не ждать, когда заказчик приползёт просить, а заманивать его своим профессионализмом, качеством, скоростью и удешевлением своего продукта (если, конечно оные возможны).

 

Добавлено через 10 минут

..............2.10. У схемі забудови земельної ділянки визначається місце розташування запланованих об'єктів будівництва, червоні лінії, лінії

регулювання забудови, під'їзди до будівель і споруд, відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг), мінімальні відстані від об'єкта будівництва до меж земельної ділянки, а також будівель і споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках, місця підключення до інженерних мереж (за наявності). Замовник приносит эскизни намыри, а архитектура уже их корректирует с учетом всяких красных, зеленых и прочих линий.

госархитектура ...ВОЛЬНА В РЕШЕНИИ ПРИНЯТЬ ЕЕ ИЛИ НЕ ПРИНЯТЬ - тьфу блин. Если я сама в эскизе буду соблюдать все ДБН-шные и прочие нормы и красные линии рисовать сама, то какую ж работу делают в архитектуре? титул печатают?

Вы либо невнимательно читаете либо вовсе не вдумываетесь в смысл текста.

Не путайте "Ескіз намірів забудови" и "Схема забудови земельної ділянки".

В первом случае никаких красных линий и линий ограничения застройки Вы не наносите, ибо, ежели Вы можете знать линии ограничения затройки, то красная линия Вам будет ведома только в случае ознакомления с СП соседа или генпланом. Далее: вся соль СП не в том, что Вы можете или не можете туда внести все данные (имеется у Вас соответствующее образование или нет), а в том, что орган исполнительной власти берёт на себя ответственность в разрешении Вам строиться в пределах, установленных строительным паспортом. Ежели Вы хотите строиться по проекту, то, соответственно, орган исполнительной власти подтверждает, что проектант-подрядчик (скажем не профессионально) правильно разработал проект и выполнены все градостроительные нормы. В таком случае ответственность уже разделятся на двоих: орган исполнительной власти и проектант, совершающий "авторский надзор", от которого Вы не сможете в данном варианте отвертеться.

[Юрий, Бровары]

........... Что еще нужно? Что еще нужно разжевать?

 

Да ничего не нужно разжовывать, ибо:

- В данной теме уже всё разжовано и некоторым просто лень "полистать страницы и почитать"

- Некоторых не устраивает самостоятельность застройщика

- Некоторые по-прежнему не понимают - как избежать дачу взятки (в любой форме).

[PLANirovka]

Вставлю свои "пять копеек":

Опять некоторые, желающие застолбить обязанность застройщика "намазывать проектантам икорку на хлеб с маслом", хотят нас, застройщиков, одеть в "кандалы".

Повторяю - "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Понятно, что застройщик сооружения от 500 кв.м. (естественно на участке далеко не 6-10 соток) не будет размещать заказ у (как пишет abelor) "просто практикующего архітектора". Он разместит заказ у фирмы, которая выполнит весь комплекс работ от изыскательских работ до сдачи объекта «под ключ», включая ландшафный, архитектурный и интеръерный дизайн. Поэтому и остаётся у "просто практикующегой архітектора" надежда обязать (захомутать) застро1йщика, не особо располагающего средствами и выжать с него вожделенную деньгу, аргументируя строгостью закона.

Вот тут как раз и кроется недовольство "просто практикующего архітектора" – скромный заказчик может приобрести дом из оцилиндровки (а там в документации есть и эскизы, и планировка и размеры), канадский галетный дом (там тоже вся документация), взять проект из и-нета (тоже не особо сложная процедура подготовки материалов к эскизу намерений застройки), и всё: "уплыл слой икорочки на бутерброд с маслом", а "подлый" застройщик сэкономил средства и пустил их на строительство.

Хватит, уважаемая "просто практикующий архітектор" сетовать на законы и недальновидность людей. В этом случае как раз и выполнено то вожделенное стремление к торжеству демократии, а именно – свобода выбора, а не принуждение "униженно ползти к архитектору с протянутыми мелкими купюрами", на которые оный "просто практикующий архітектор" смотрит и вожделенно и внешне-равнодушно. А "просто практикующему архітектору" остаётся не ждать, когда заказчик приползёт просить, а заманивать его своим профессионализмом, качеством, скоростью и удешевлением своего продукта (если, конечно оные возможны).

 

"Надежда обязать (захомутать) застро1йщика, не особо располагающего средствами и выжать с него вожделенную деньгу, аргументируя строгостью закона". - да никто и не аргументируют, только сетовать тогда не надо - если вы всё хотите делать своими руками. Конечно можно - и дерево не закупать, а пойти в лес и нарубить, и ждать когда оно высохнет - и спрашивать на форуме как его правильно оформить.

Но если Вы собрались строить дом, а это уже не дешевое удовольствие, как минимум в 100 тыс гривен обойдется, то заплатить за эскиз намерений и схему застройки 3 тыс гривен, чтобы вам правильно в соответствии с нормами разместили ваш дом, нарисовали планы, фасады, на вашем участке, показали на каком нормативном расстоянии дом сидит, где септик, а где скважина (опять же в соответствии с нормами) - вы считаете 3 тысячи гривен "это слой икорочки на бутерброд с маслом"?

Это элементарная жадность. Даже если вы купили проект, то вам же его надо привязать к участку - показать как он садится, дорожки, комуникации (то есть сделать схему застройки участка) - это для архитектора работы как минимум на 2-3 дня - и стоит она от 600 грн - это тоже слой икры?

Никто вас не просит ни к кому ползти - если можете сами справится - и вычертить, чертите себе на здоровье. К концу стройки дома - с таким успехом, вы и крестиком научитесь вышивать.

[JohnnyD]

Но если Вы собрались строить дом, а это уже не дешевое удовольствие, как минимум в 100 тыс гривен обойдется, то заплатить за эскиз намерений и схему застройки 3 тыс гривен, чтобы вам правильно в соответствии с нормами разместили ваш дом, нарисовали планы, фасады, на вашем участке, показали на каком нормативном расстоянии дом сидит, где септик, а где скважина (опять же в соответствии с нормами) - вы считаете 3 тысячи гривен "это слой икорочки на бутерброд с маслом"?

 

Не вяжите одно к другому и к третьему.

 

1) Проект делает специалист за оплату - тут никто не спорит.

2) Эскиз рисует заказчик, как он видит. Также его право обратиться к специалисту - это его выбор...Обратите внимание ВЫБОР, а не обязательное условие.

3) Схему рисует архитектура, учитывая нормы и стандарты,исходя из своей специализации, норм и правил. На основании этого выдает паспорт и обязывает соблюдать заказчика. За схему и паспорт мы вносим ежемесячно оплату в виде налогов и сборов. Более того, за паспорт и схему заплатил и будет платить мой сосед, который, скорее всего, никогда не построится.

 

Мы обязаны получать услуги бесплатно, до тех пор пока архитектура является бюджетной организацией. Ее услуги все налогоплательщики оплачивают ежемесячно. Улавливаете суть?

[AlexAT]

Вставлю свои "пять копеек":

Опять некоторые, желающие застолбить обязанность застройщика "намазывать проектантам икорку на хлеб с маслом", хотят нас, застройщиков, одеть в "кандалы".

Повторяю - "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". Понятно, что застройщик сооружения от 500 кв.м. (естественно на участке далеко не 6-10 соток) не будет размещать заказ у (как пишет abelor) "просто практикующего архітектора". Он разместит заказ у фирмы, которая выполнит весь комплекс работ от изыскательских работ до сдачи объекта «под ключ», включая ландшафный, архитектурный и интеръерный дизайн. Поэтому и остаётся у "просто практикующегой архітектора" надежда обязать (захомутать) застро1йщика, не особо располагающего средствами и выжать с него вожделенную деньгу, аргументируя строгостью закона.

Вот тут как раз и кроется недовольство "просто практикующего архітектора" – скромный заказчик может приобрести дом из оцилиндровки (а там в документации есть и эскизы, и планировка и размеры), канадский галетный дом (там тоже вся документация), взять проект из и-нета (тоже не особо сложная процедура подготовки материалов к эскизу намерений застройки), и всё: "уплыл слой икорочки на бутерброд с маслом", а "подлый" застройщик сэкономил средства и пустил их на строительство.

Хватит, уважаемая "просто практикующий архітектор" сетовать на законы и недальновидность людей. В этом случае как раз и выполнено то вожделенное стремление к торжеству демократии, а именно – свобода выбора, а не принуждение "униженно ползти к архитектору с протянутыми мелкими купюрами", на которые оный "просто практикующий архітектор" смотрит и вожделенно и внешне-равнодушно. А "просто практикующему архітектору" остаётся не ждать, когда заказчик приползёт просить, а заманивать его своим профессионализмом, качеством, скоростью и удешевлением своего продукта (если, конечно оные возможны).

 

"Надежда обязать (захомутать) застро1йщика, не особо располагающего средствами и выжать с него вожделенную деньгу, аргументируя строгостью закона". - да никто и не аргументируют, только сетовать тогда не надо - если вы всё хотите делать своими руками. Конечно можно - и дерево не закупать, а пойти в лес и нарубить, и ждать когда оно высохнет - и спрашивать на форуме как его правильно оформить.

Но если Вы собрались строить дом, а это уже не дешевое удовольствие, как минимум в 100 тыс гривен обойдется, то заплатить за эскиз намерений и схему застройки 3 тыс гривен, чтобы вам правильно в соответствии с нормами разместили ваш дом, нарисовали планы, фасады, на вашем участке, показали на каком нормативном расстоянии дом сидит, где септик, а где скважина (опять же в соответствии с нормами) - вы считаете 3 тысячи гривен "это слой икорочки на бутерброд с маслом"?

Это элементарная жадность. Даже если вы купили проект, то вам же его надо привязать к участку - показать как он садится, дорожки, комуникации (то есть сделать схему застройки участка) - это для архитектора работы как минимум на 2-3 дня - и стоит она от 600 грн - это тоже слой икры?

Никто вас не просит ни к кому ползти - если можете сами справится - и вычертить, чертите себе на здоровье. К концу стройки дома - с таким успехом, вы и крестиком научитесь вышивать.

 

Блин.

Ещё один проектант, который на вопрос "почему горячее" отвечает "потому, что зелёное".

Это что - болезнь такая у всех проектантов не читать поставленной задачи, но тупо тулить только то, что умеешь продавать ?

 

Ещё один аргумент за то, чтобы не ходить к проектантам.

Благо, сейчас информации везде валом. А по деньгам, нервам и времени - выйдет даже лучше.

[PLANirovka]

Блин.

Ещё один проектант, который на вопрос "почему горячее" отвечает "потому, что зелёное".

Это что - болезнь такая у всех проектантов не читать поставленной задачи, но тупо тулить только то, что умеешь продавать ?

 

Ещё один аргумент за то, чтобы не ходить к проектантам.

Благо, сейчас информации везде валом. А по деньгам, нервам и времени - выйдет даже лучше.

 

Читаю форум и поражаюсь, люди считаю что все кому должны, что архитектура обязана вместо заказчика - рисовать схему застройки, что эскиз - можно срисовать с интернета.

Никто, не в чем никого не уговаривает, поверьте я без рекламы здесь, за последние 2 года - сделала достаточное количество эскизов намерений - заказчики благодарны, так как мы решаем все вопросы строительства заранее.

Я, мы, наша мастерская - не являемся никакими прикормленными, или другими организациями - но все наши эскизы - проходят в архитектуре на ура, ни одного замечания (кроме Киева, в Киеве приходится возится - долго, так просто схема там не проходит, требуют - полноценный генплан с отметками, инженерией, ТУ, просчетами ТЕП, надписями, печатями).

Просто - не приятно читать глупости, когда пишут, типо - нам обязаны выдать, ну так разберитесь вычертите правильно - подайте правильно, не будет никаких проблем. Да согласна бывает, начинают требовать больше чем надо, но когда у тебя все выполнено по закону, а не с "пионерено" с интернета, и вопросов нет.

Но это все демагогия, это кстати вы уважаемый - завели разговор - в русло "горячий - это зеленый".

 

Ни в одной европейской стране, ни один нормальный заказчик - не позволит себе строить без проекта (хотя бы эскиза) сделанного архитектором, попробуйте у немца - спросить - будет ли он строить дом без проекта и без привязки дома к участку?! Он посмотрит на вас как на сумасшедшего. Это я к тому что тут кто-то в ветке говорил - мы движемся в Европейское общество. И я не могу понять откуда это тянется советское прошлое - нам все должны бесплатно?! Сделай по человечески, покажи аккуратно домик, покажи как сделан эскиз (заказывайте у кого хотите, мне лично все равно), рисуйте сами, но так чтобы по уму было - и никто к вам придираться не будет. А то у нас привыкли как в советском прошлом - нам все всё должны, а мы ничего и никому.

 

Но это так слову. Я кстати - лично не против - если - человек, заказчик - готов сам разобраться, вычертить, проштудировать Нормы. Кстати - даже готова помочь советом.

[AlexAT]

 

Читаю форум и поражаюсь, люди считаю что все кому должны, что архитектура обязана вместо заказчика - рисовать схему застройки, что эскиз - можно срисовать с интернета.

Никто, не в чем никого не уговаривает, поверьте я без рекламы здесь, за последние 2 года - сделала достаточное количество эскизов намерений - заказчики благодарны, так как мы решаем все вопросы строительства заранее.

Я, мы, наша мастерская - не являемся никакими прикормленными, или другими организациями - но все наши эскизы - проходят в архитектуре на ура, ни одного замечания (кроме Киева, в Киеве приходится возится - долго, так просто схема там не проходит, требуют - полноценный генплан с отметками, инженерией, ТУ, просчетами ТЕП, надписями, печатями).

Просто - не приятно читать глупости, когда пишут, типо - нам обязаны выдать, ну так разберитесь вычертите правильно - подайте правильно, не будет никаких проблем. Да согласна бывает, начинают требовать больше чем надо, но когда у тебя все выполнено по закону, а не с "пионерено" с интернета, и вопросов нет.

Но это все демагогия, это кстати вы уважаемый - завели разговор - в русло "горячий - это зеленый".

 

Ни в одной европейской стране, ни один нормальный заказчик - не позволит себе строить без проекта (хотя бы эскиза) сделанного архитектором, попробуйте у немца - спросить - будет ли он строить дом без проекта и без привязки дома к участку?! Он посмотрит на вас как на сумасшедшего. Это я к тому что тут кто-то в ветке говорил - мы движемся в Европейское общество. И я не могу понять откуда это тянется советское прошлое - нам все должны бесплатно?! Сделай по человечески, покажи аккуратно домик, покажи как сделан эскиз (заказывайте у кого хотите, мне лично все равно), рисуйте сами, но так чтобы по уму было - и никто к вам придираться не будет. А то у нас привыкли как в советском прошлом - нам все всё должны, а мы ничего и никому.

 

Но это так слову. Я кстати - лично не против - если - человек, заказчик - готов сам разобраться, вычертить, проштудировать Нормы. Кстати - даже готова помочь советом.

 

 

Да, всё, что в законе определено как бесплатное - я хочу получить бесплатно.

И не один я - а все налогоплательщики.

Т.к. это всё т.н. "бесплатное" уже оплачено бюджетом - т.е. моими и вашими налогами.

 

Если же вы сторонник подхода "я заплачу налоги, но на них ничего не хочу получить взамен" - это лично ваш тип коррупционного мазохизма.

Не надо его навязывать окружающим и тогда вы не будете выслушивать куда вас посылают за поддержку коррупции!

[abelor]

Спасибо, что откликнулись. Поясню задачу: мне, что бы строиться никаких бумаг и расчетов не нужно, я у же строился на своем дачном участке - каменный дом на опорах ТИСЭ в Барышевском районе на бывшем болоте, а теперь планирую в Борисполе, но не дачу, а под ПМЖ. Каркас дома будут делать профессионалы на заводе и сами адаптируют проект для строительного паспорта. Теперь мне нужно адаптировать проект фундамента с опорами, т.к. в типовом проекте фундамент ленточный монолитный. В книге автора технологии ТИСЭ все написано про возможности опор - нужно знать только состав грунта, что и покажет геология. Таким образом, если дом предположительно будет весить со всеми возможными нагрузками, скажем макс. 40 тт, то при использовании в конструкции фундамента, скажем 33 опор(такое количество удобно использовать исходя из расстояния между опорами, увеличение которого повлечет дополнительные затраты на древесину, связующую опоры, т.е опор можно было бы использовать намного меньше, но тогда больше дерева, а это дороже) одна опора должна нести 1,22 тт, что при минимальном размере пятки 0,4 метра намного больше даже в сильно водонасышенных грунтах, при условии заложения ниже глубины промерзания. Исключение - это грунт с пустотами и зыбчатыми плывунами или скальных пород, что в г. Борисполь практически исключено. Одним словом, мне не нужен проектант(ну или не столько нужен), как человек, который подготовит бумаги для строительного паспорта и БТИ и прочих кровососущих. Спасибо всем за помощь и тем кто дочитал этот бред до конца - я не обладаю даром краткости.

п.с. Может кто то на форуме оказывает такие услуги - пожалуйста, дайте контакты: они потом пригодятся. Всем удачи!

Я давно здесь держу удар именно по этому вопросу, по вопросу ОТДЕЛЬНЫХ ПЛАТНЫХ УСЛУГ ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПАСПОРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ СОПРОВОЖДЕНИЯ, но большинство форумчан считают это почему-то коррупцией. Какая может быть коррупция, если профессионал через банк по прейскуранту услуг или по контракту получает оплату от заказчика. Профессионал может быть физическим лицом-предпринимателем или работать в специализированном предприятии по оказанию в том числе и подобного рода услуг.

[romaniff]

Я давно здесь держу удар именно по этому вопросу, по вопросу ОТДЕЛЬНЫХ ПЛАТНЫХ УСЛУГ ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПАСПОРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ СОПРОВОЖДЕНИЯ, но большинство форумчан считают это почему-то коррупцией. Какая может быть коррупция, если профессионал через банк по прейскуранту услуг или по контракту получает оплату от заказчика. Профессионал может быть физическим лицом-предпринимателем или работать в специализированном предприятии по оказанию в том числе и подобного рода услуг.

 

Здравствуйте! Как я понял по этим вопросам можно обращаться к Вам abelor? А Вы в Киеве? Пока еще вопрос не стоит, т.к. еще участок не приобретен, но надеюсь Господь даст и тогда нужна будет помощь.

[AlexAT]

Здравствуйте! Как я понял по этим вопросам можно обращаться к Вам abelor? А Вы в Киеве? Пока еще вопрос не стоит, т.к. еще участок не приобретен, но надеюсь Господь даст и тогда нужна будет помощь.

 

Чтобы разобраться с фундаментом и домом вам нужен архитектор и конструктор.

Либо сами - но лучше с профессионалами советоваться.

 

А чтобы разобраться с документами на строительство - вам никто не нужен, только данная тема.

Начните с самого первого сообщения темы - там всё достаточно легко и бесплатно, много парней и девчат без профильного образования это всё делали без проблем вообще.

 

Пара заявлений, уведомлений, несколько бумаг и недель - и всё у вас будет сделано по закону: правильно и бесплатно.

Посредники же - зло.

А недобросовестные и непрофессиональные посредники - зло вселенское, у вас потом столько гемора будет и штрафов, что...

Хотя, конечно - каждый кузнец своего счастья...

[PLANirovka]

Не вяжите одно к другому и к третьему.

 

1) Проект делает специалист за оплату - тут никто не спорит.

2) Эскиз рисует заказчик, как он видит. Также его право обратиться к специалисту - это его выбор...Обратите внимание ВЫБОР, а не обязательное условие.

3) Схему рисует архитектура, учитывая нормы и стандарты,исходя из своей специализации, норм и правил. На основании этого выдает паспорт и обязывает соблюдать заказчика. За схему и паспорт мы вносим ежемесячно оплату в виде налогов и сборов. Более того, за паспорт и схему заплатил и будет платить мой сосед, который, скорее всего, никогда не построится.

 

Мы обязаны получать услуги бесплатно, до тех пор пока архитектура является бюджетной организацией. Ее услуги все налогоплательщики оплачивают ежемесячно. Улавливаете суть?

 

 

Схему архитектура не рисует - госслужба не может не рисовать, не проектировать, она принимает от вас схему - и может сказать правильно это или не правильно в соответствии с законодательством.

Если вам - в архитектуре рисуют - они рисуют на свое усмотрение - но самим для заказчика садить дом на участок - не входит в их обязанность (платите вы налоги и не платите).

И суть улавливаю.

[apxitektop]

Схему архитектура не рисует - госслужба не может не рисовать, не проектировать, она принимает от вас схему - и может сказать правильно это или не правильно в соответствии с законодательством.

Если вам - в архитектуре рисуют - они рисуют на свое усмотрение - но самим для заказчика садить дом на участок - не входит в их обязанность (платите вы налоги и не платите).

И суть улавливаю.

 

1. В каком НПА прописано, что заказчик подает Схему застройки, которая является частью строительного паспорта?

2. В каком НПА прописано, что архитектура не "рисует" схему застройки?

3. Кто наносит красные линии и как?

[PLANirovka]

Да, всё, что в законе определено как бесплатное - я хочу получить бесплатно.

И не один я - а все налогоплательщики.

Т.к. это всё т.н. "бесплатное" уже оплачено бюджетом - т.е. моими и вашими налогами.

 

Если же вы сторонник подхода "я заплачу налоги, но на них ничего не хочу получить взамен" - это лично ваш тип коррупционного мазохизма.

Не надо его навязывать окружающим и тогда вы не будете выслушивать куда вас посылают за поддержку коррупции!

 

Вы себя слышите?

При чем тут налог? Вы хотите посадить дом, вы его садите - не получается (не знаете норм - обращаетесь к архитектору) он помогает садит на участок. Вы идете и сдаете - ее (схему в архитектуру), и только после этого они говорят - да это возможно - и выдают паспорт.

Это нонсенс - приходить и требовать в гос орган чтобы вместо вас - вам рисовали, проектировали где будет сидеть Ваш дом.

Причем тут налоги? - то есть вы платите налоги- чтобы посадили чертежника в архитектуре - и он Вам штамповал - схемы?

Никто - на это никаких налогов не платит, не надо никого за блуждать, и вводить в неведение.

В законе нигде не написано - что Вам обязаны - запроектировать и посадить дом на участок - вместо Вас, и тем более бесплатно.

 

Добавлено через 1 минуту

1. В каком НПА прописано, что заказчик подает Схему застройки, которая является частью строительного паспорта?

2. В каком НПА прописано, что архитектура не "рисует" схему застройки?

3. Кто наносит красные линии и как?

 

Если вы предоставите информацию где написано - что вам обязаны нарисовать схему в архитектуре, я буду очень благодарна.

[apxitektop]

...Если вы предоставите информацию где написано - что вам обязаны нарисовать схему в архитектуре, я буду очень благодарна.

 

Вы написали несколько утверждений, и я задал по ним вопросы.

От меня прозвучали какие-то утверждения? Или Вы отвечаете вопросом на вопрос, чтобы не давать ответов по сути?

[abelor]

В законе нигде не написано - что Вам обязаны - запроектировать и посадить дом на участок - вместо Вас, и тем более бесплатно.

Совершенно с Вами согласна. К сожалению законы, принятые при власти Януковича выписаны так, что ни запроектировать, ни построиться грамотно никто не сможет и не только маленькие усадебные дома, а и большие многоэтажки. Нужно менять законы, но большинство строительных компаний в руках наших депутатов Верховной Рады и их эти законы устраивают. Они позволяют строить бесконтрольно, быстро и не придерживаться существующих норм и правил. Идут сплошные нарушения на стройках, которые почему-то вешают на проектировщиков -сертифицированных ГАПов и ГИПов-современных козлов отпущения в строительстве. В результате везде в строительстве фальшь и бардак. В декларации о начале и окончании строительства объектов 1-3 категории сложности вписываются выдуманные фамилии и номера сертификатов, проектную экспертизу, например, пятиэтажный дом не проходит, равно как и двух-трехэтажные магазины, кафе, гостиницы и т.д. Такого ужаса в проектировании не было еще никогда. Чего ждут? Наверное, хорошей аварии и она при такой постановке дел не за горами.

[AlexAT]

Вы себя слышите?

При чем тут налог?

 

Я себя - слышу. И форумчане слышат.

И понимают, что всё, что закон определяет сделать бесплатно - не должно делаться иначе.

 

Причём налог, говорите ?

Заведите свой автомобиль и проехайте по дырявым дорогам.

И тогда вспомните деньги на ремонт этих дорог осели в карманах коррупционеров, которые (в том числе) берут с народа деньги за то, что положено бесплатно.

При полной поддержке таких как вы, одобряющих требование денег за то, что по закону положено быть бесплатным (читай, оплачено собранными с людей налогами).

 

 

 

 

Вы хотите посадить дом, вы его садите - не получается (не знаете норм - обращаетесь к архитектору) он помогает садит на участок. Вы идете и сдаете - ее (схему в архитектуру), и только после этого они говорят - да это возможно - и выдают паспорт.

 

Да, это нормальная процедура.

Что вас тут удивляет ?

 

 

Это нонсенс - приходить и требовать в гос орган чтобы вместо вас - вам рисовали, проектировали где будет сидеть Ваш дом.

 

Согласен - требовать того, чего нет в законах не есть правильным.

В то же время - требовать то, что в них описано - нужно.

Вы как считаете ?

 

 

 

Причем тут налоги? - то есть вы платите налоги- чтобы посадили чертежника в архитектуре - и он Вам штамповал - схемы?

Никто - на это никаких налогов не платит, не надо никого за блуждать, и вводить в неведение.

 

Вы не умеете читать законы?

В законе чётко описано как застройщику получить бесплатный СП.

Вам не нравится, что у застройщика есть возможность получить СП бесплатно ?

 

И ещё раз, для справки - все гос. служащие и их обязанности - всё это оплачено вашими и моими налогами. Их зарплата - это часть зарплаты, забранной у меня.

 

 

 

В законе нигде не написано - что Вам обязаны - запроектировать и посадить дом на участок - вместо Вас, и тем более бесплатно.

 

Вы правы - не написано.

Так этого никто и не требовал, с чего вы так взъелись ?

 

 

Товарищ, походу, вы спорите со своими мыслями, а не с тем, чему посвящена эта тема и что пишут здесь форумчане.

Стоит чтению уделить больше внимания. Иначе я просто не понимаю как вы собираетесь людям продавать свои услуги, если даже условия задачи прочитать внимательно не можете.

[Wek7777]

Я давно здесь держу удар именно по этому вопросу, по вопросу ОТДЕЛЬНЫХ ПЛАТНЫХ УСЛУГ ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПАСПОРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ СОПРОВОЖДЕНИЯ, но большинство форумчан считают это почему-то коррупцией. Какая может быть коррупция, если профессионал через банк по прейскуранту услуг или по контракту получает оплату от заказчика. Профессионал может быть физическим лицом-предпринимателем или работать в специализированном предприятии по оказанию в том числе и подобного рода услуг.

 

А зачем держать удар?

Что такое проф оформление строительного паспорта? Вы оказываете услуги отделам архитектуры районов? Ведь это их обязанность за зарплату подписывать и выдавать СП заказчику. Кстати, делают это они не бесплатно, а за зарплату. Для заказчика это бесплатно потому , что он уже оплатил работу гос служащего, уплатив налоги.

Что есть проф оформление заявления по образцу, взятому из Приказа 103? Или эскиза, который не требует ни лицензии, ни еще чего. Ведь тот же приказ говорит о необязательности проекта.

Может быть Вы помогаете сделать копии право устанавливающего документа и заверяете его вместо нотариуса вместе с заявлением сособственника?

Помогать советом это прекрасно. Главное советом не вводить в заблуждение.

Что касается Германии. В германии если бесплатно, то бесплатно. Если же кто из местных властей принял решение строить, то участок уже отведен, коммуникации подведены, проект сделан (в соответствии с генпланом). Дальше строитель выигрывает конкурс и строит. Частный сектор может себе позволить проект - позволяет (не все вообще могут себе позволить частный дом). Однако много домов стоит без проекта. И дом там не является недвижимостью. Потому как может быть снесен, унесен, т д.

У меня затребовал архитектор разрешение на строительство и снос сарая исполкома. Вопрос: этот госслужащий читал свой приказ 103? Свою настольную книгу? Конечно же он его знает. Тогда зачем требует разрешения?

И он, и Вы льете воду на одну мельницу. Называется она незаконное требование документов. А это фактически злоупотребление своим положением архитектором района. И Вы его в этом поддерживаете. (Аккуратность к требованию лишних документов не имеет отношения)

 

Добавлено через 15 минут

[quote=PLANirovka;3413059)

В законе нигде не написано - что Вам обязаны - запроектировать и посадить дом на участок - вместо Вас, и тем более бесплатно.

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Если вы предоставите информацию где написано - что вам обязаны нарисовать схему в архитектуре, я буду очень благодарна.

 

1. Схема не является проектом. Поэтому никто не отождествляет эскиз с проектом.

2. В приказе 103 Минрегиона написано, что заказчик обращается в АРХИТЕКТУРУ с заявлением, правоустанавливающих доками, эскизом, заявлением сособственника. А АРХИТЕКТУРА подписывает и выдает бесплатно заказчику в течение 10 дней СП с схемой (которая является неотъемлемой частью СП). Если архитектор может не рисуя схему выдать ее, то может не рисовать. Если же он не может выдать не рисуя, то придется ему за свою зарплату это сделать. Потому как выдать ее он должен.

Врач тоже лечит. Однако его никто не лишает обязанности выписывать рецепт.

А есть архитекторы отказавшие в выдаче СП на том основании, что заказчик не подал ему схемы застройки? Ой как сомневаюсь.

3. Дом он на то и дом, чтобы стоять. Кто ж его посадит- он же дом