БеLка Опубліковано: 13 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2015 У меня тоже две семьи программистов знакомых туда уехали. У меня одна семья уехала. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 13 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2015 Это вообще не проблема. Почитайте профильные ветки, все это делается. Сруб дает усадку минимум три года. Я скажу по своему опыту: в ноябре начал , в июне вселился. Ни одной причины ждать усадку не увидел. Какой отзыв о срубе, как о постоянном жилье? Или все ж кирпич? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 13 квітня 2015 Кирпичь король капитального строительства... видео-стройка теплой керамики 2в1 -https://www.youtube.com/watch?v=Lz0BWtwnYh4 ага, кирпичььь он такой , просто император стройки и любимчик всех прорабов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
M_S_I Опубліковано: 14 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2015 Это вообще не проблема. Почитайте профильные ветки, все это делается. Сруб дает усадку минимум три года. Я скажу по своему опыту: в ноябре начал , в июне вселился. Ни одной причины ждать усадку не увидел. Невыдержанные нормы зачастую догоняют проблемами. В дереве же, многое зависит от просушки и сроки выстаивания в том числе. Учитывая, опыт строительства нескольких зданий в технологии сруба, всегда рекомендую дать несколько месяцев на усадку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 15 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2015 Отступать некуда, сегодня оформил участок. Начну пожалуй с подвод э/эн(два столба с соседом на пару) и скважины. Потом расчистка участка от лишних сосен. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sodbi Опубліковано: 15 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2015 А летать туда утром и обратно вечером на чем станете? На метле? Добавлено через 18 минут Я думаю, речь в том сообщении только о цене работы, без материалов. Это если чисто кладку то в кубах считают, а в том сообщении об устройстве стен говорится, думаю, что речь о кладке, утеплении и пр. Ну наверное кладки есть разного типа, и из разных материалов, не знаю. На сегодняшний день, бригада , вроде нормальные, кладут пеноблок по 200 гривен за куб, пока все вроде хорошо, визуально никаких косяков незаметил, посмотрим. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
arnega Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Напишу немного по теме.Встретил знакомого,ломает себе голову-строить или купить готовый. С его слов, много вариантов есть в продаже до 60-80 тыс. у.е можно прикупить домик до 120 метров,жилой или почти жилой,одноэтажный или с мансардой,вариантов немало(в черте города,или близкий пригород). Вот и ломает голову, если с нуля строить,может и не хватить 60 штук(20 отнял на участок), да и опыта в стройке нет. А купить можно кота в мешке. Многие тут пишут,что на коробку с крышей только 50 тыс. ушло. Тогда возникает вопрос,почему так дешево продают дома,или такая срочность у людей,что готовы ниже предела цены ставить? Я от себя посоветовал строить, а не покупать. Если на что-то и не хватит,можно уже постепенно заканчивать,зато свое,мечта так сказать. Или я ошибаюсь, и лучше купить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viorel Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Отступать некуда, сегодня оформил участок. Начну пожалуй с подвод э/эн(два столба с соседом на пару) и скважины. Потом расчистка участка от лишних сосен. Если с подключением электрики будет напряг, то можно начинать при помощи бензогенератора. Я построил времянку, сарай, туалет и фундамент под дом на бензогенераторе. И только потом удалось подвести свет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 спасибо, думаю напрягов не станет. вот не знаю только 10кВт хватит? Аrnega - мой предварительный бюджет на дом 180м2 с мансардой - 80т$ или 2млн грн. Участок обошелся в 460$/сотка(изначально хотели 600$). Через пару тройку лет на рынке его стоимость будет 100-110т $., так как в кризис можно сэкономить на стоимости отечественных стройматериалов и цены работы. Просто нужно ориентироваться в выборе стройматериалов по возможности на украинские. Поэтому поддержу - лучше строить сейчас. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 спасибо, думаю напрягов не станет. вот не знаю только 10кВт хватит? Аrnega - мой предварительный бюджет на дом 180м2 с мансардой - 80т$ или 2млн грн. Участок обошелся в 460$/сотка(изначально хотели 600$). Через пару тройку лет на рынке его стоимость будет 100-110т $., так как в кризис можно сэкономить на стоимости отечественных стройматериалов и цены работы. Просто нужно ориентироваться в выборе стройматериалов по возможности на украинские. Поэтому поддержу - лучше строить сейчас. Только практически все украинские материалы изготавливаются из импортного сырья. А если начать заменят чем попало, то и качество будет как у бензина. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 возникает вопрос,почему так дешево продают дома,или такая срочность у людей,что готовы ниже предела цены ставить?Вы как будто в другой стране живете: война, угроза вторжения, 3-кратная девальвация гривны, угроза дефолта, рост тарифов на энергоносители, рост налогов на недвижимость и землю, экономический кризис и безработица - вот основные причины того, что люди продают дома намного ниже их себестоимости.Через пару тройку лет на рынке его стоимость будет 100-110т $Какие мы оптимисты... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 (змінено) БеLка - поэтому я и пишу - надо вдумчиво:D Кстати, какие предубеждения по Кузьминецкому керамблоку? Сейчас его просчитываю. Vadimv - недвижимость еще ни разу не дешевела надолго.... Эт не оптимизм, это статистика Змінено 19 квітня 2015 користувачем gvs74 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 БеLка - поэтому я и пишу - надо вдумчиво:D Кстати, какие предубеждения по Кузьминецкому керамблоку? Сейчас его просчитываю. Vadimv - недвижимость еще ни разу не дешевела надолго.... Эт не оптимизм, это статистика По керамоблоку не подскажу, а вот кирпич Житомирский - нет не тот. Добавлено через 3 минуты Оптимисты - учат английски, пессимисты - учат китайский, реалисты - учат как собрать/ разобрать автомат Калашникова. Ну как в таких условиях строиться?........... Всё и все любит тишину. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Тише, чем на кладбище - не найдешь Но это в перспективе. Причем у всех. Решение о начале стройке наверно принимается не с точки зрения экономической целесообразности в привязке к ситуации в стране, а скорее от каких внутренних побуждений. Я седьмой год живу в арендованном частном доме с крайне непродуманной планировкой, но в центре города, и четко понимаю - в квартиру не хочу! Да и от работы 90км. А будет 14км Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 недвижимость еще ни разу не дешевела надолго.... Эт не оптимизм, это статистикаНе знаю, откуда вы такую статистику берете. У нас с 2008 года недвижимость непрерывно только и делает, что дешевеет. Хотя может по меркам вечности 7 лет - это недолго... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Кстати, аналитики так и утверждают - каждые 6-7лет недвижимость дорожает. Подумайте сами - сейчас стройматериалы выросли в цене согласно курсу валют, но участки и работа - выросли незначительно в грн. Рано или поздно - экономика в стране выровняется, т.е. ЗП начнут "догонять" рост цен, соответственно вырастет себестоимость домов-квартир. Войны - вещь утомительная и дорогостоящая и если не достигнута быстрая цель, войны будут сворачиваться. Т.е. продавать недвижимость по себестоимости или ниже - не будет смысла. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Кстати, аналитики так и утверждают - каждые 6-7лет недвижимость дорожает.Помнится, как раз 7 лет назад они утверждали, что "будиттокадорожать". Рано или поздно - экономика в стране выровняется, т.е. ЗП начнут "догонять" рост цен, соответственно вырастет себестоимость домов-квартир.Угу, заграница нам поможет, и в Васюках состоится межгалактический шахматный конгресс. Войны - вещь утомительная и дорогостоящая и если не достигнута быстрая цель, войны будут сворачиваться. Т.е. продавать недвижимость по себестоимости или ниже - не будет смысла."Подождем..." (с) Игорек Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Кстати, аналитики так и утверждают - каждые 6-7лет недвижимость дорожает. Подумайте сами - сейчас стройматериалы выросли в цене согласно курсу валют, но участки и работа - выросли незначительно в грн. Рано или поздно - экономика в стране выровняется, т.е. ЗП начнут "догонять" рост цен, соответственно вырастет себестоимость домов-квартир. Войны - вещь утомительная и дорогостоящая и если не достигнута быстрая цель, войны будут сворачиваться. Т.е. продавать недвижимость по себестоимости или ниже - не будет смысла. Недвижимость барометр здорового общества. Есть достаток, человек улучшает свои жилищные условия. У нас недвижимость спекуляцией была "подогрета" в нулевые. Ну не может квартира на Шулявке в Киеве в доме 70-80х. стоить 200тыс. Потом кое как стала цена выравниваться. А теперь недвижимость вообще не показатель. Пример на Западной Украине квартиры в новостройке разлетаются как горячие пирожки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Я купил в 2002 1к.м. квартиру в Кривом Роге за 2,5$, убитую хрущевку в центре города. В 2013 продал ее за 17$ после евро ремонта. Сейчас такая стоит около 14-15$. Завтра (условно) цена снова вырастет до 17$, но никогда не упадет ниже 10$. 2007-2008 - безусловно пузырь, но он усреднился к 2013. Война внесла свои коррективы, дальше - только рост цен. Надо строится! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
M_S_I Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Кстати, какие предубеждения по Кузьминецкому керамблоку? Сейчас его просчитываю. Керамоблок отличный материал, ложится быстро, не токсичный, хорошие показатели по тепловой инерции. Одна проблема в нем была(кроме цены), по пустотам в стенах безпрепятственно гулял воздух, из-за чего повышались теплопотери. Сейчас вопрос решили за счет горизонтальной перебивки в блоке. Посмотрите образец, если перебивка есть то можно брать. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 дальше - только рост ценЛюбимая мантра реэлторов, ничего общего не имеющая с действительностью. Надо строится!И любимая мантра прорабов и продавцов стройматериалов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
M_S_I Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Любимая мантра реэлторов, ничего общего не имеющая с действительностью. И любимая мантра прорабов и продавцов стройматериалов. Если человек хочет строится и может себе это позволить, то почему он должен откладывать? Или доллар будет завтра дешеветь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gvs74 Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Любимая мантра реэлторов, ничего общего не имеющая с действительностью. И любимая мантра прорабов и продавцов стройматериалов. Любимая мантра нытиков - всепропало. Не, ну можно и подождать, когда подешевеет так, что будут доплачивать. Только у нас, кроме жизни, ничего в цене не падает. Если объективно можете обосновать, что за последние 10лет недвижимость подешевела - буду рад услышать.;) Добавлено через 1 минуту Керамоблок отличный материал, ложится быстро, не токсичный, хорошие показатели по тепловой инерции. Одна проблема в нем была(кроме цены), по пустотам в стенах безпрепятственно гулял воздух, из-за чего повышались теплопотери. Сейчас вопрос решили за счет горизонтальной перебивки в блоке. Посмотрите образец, если перебивка есть то можно брать. При укладке керамблока поры заполняют пенопластом(крошкой)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
M_S_I Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 При укладке керамблока поры заполняют пенопластом(крошкой)? Блоки укладываются на ц.п. раствор, а полости остаются пустыми. Своеобразные воздушные "капсулы", как раз и повышают теплоизоляционные качества стены. По тому же принципу работает и пенопласт, потому заполнение и не требуется. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 19 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2015 Если объективно можете обосновать, что за последние 10лет недвижимость подешевела - буду рад услышать.;)Меня в этой фразе смущает только слово "объективно". Не знаю, что вы имеете в виду, но если в 2007 г. однокомнатная хрущоба у нас стоила в среднем 30 000, то сейчас порядка 15 000, и цена продолжает снижаться. Какие еще нужны обоснования, мне трудно предположить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз