вадим77 Опубліковано: 12 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2021 Никак все не могу понять выгоду от строительства совместного жилья. В чем она? За вложенные немалые деньги ты получаешь 1 Соседа ,,под ключ ,, из которого вытекает хренова куча головняков от погружения их в твою жизнь а тебя в их, до пожара не по твоей вине.. или не дай бог по твоей ,что сути не меняет. 2. Микрокусочек земли опять же напополам с ,,добрым утром,, 3 Сомнительные планировки в оч многих случаях 4 Мысли что скоро мы начнем строительство отдельного дома.. Ну и само планирование чего то строить как промежуточный этап жизни мне претит,хотя понятно молодежь не должна привязываться к месту тем более к земле.,, Волка ноги кормят,, тогда чем плоха квартира в хорошем районе со всей инфаструктурой? Почему не построить дом до 100 квадратов но без вышеназванных и далеко не всех головняков и жить без приставки ,,почти,,? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 13 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2021 Прошу ответить, если вы готовы покинуть трещащие по швам многоэтажки! Предубеждения Ваше. 1. Участок 3-4 сотки (не садовый, не проблемный, не на склоне, приватизирован, на кадастровой карте есть), реконструкция старого дома (подключены электроэнергия, вода, газ), 2 таунхауса до 120 кв.м. каждый (пятно застройки до 130 кв м., 1-й этаж + высокая жилая мансарда) или дом с общим входом-подъездом (пятно застройки до 100 кв м., 1 квартира на 1-м этаже, 1 квартира на высокой мансарде). Может имели ввиду дуплекс, а не таунхаус, если на 2-х пассажиров=). Технология строительства SIP. Самая не экологичная технология. Высотки каркасно-монолитные в 10 раз лучше по экологии, чем Вы предлагаете. Добавлено через 1 минуту Ожидаемая стоимость строительства (минимальное жилое состояние, частичная отделка) до $300/кв.м. Это не реально, не предлагайте людям авантюру, без подтверждения (смета, полный проект дома (желательно не по СИП технологии), участок). Добавлено через 1 минуту Ожидаемая инвестиция каждого участника: $40 000 - $50 000. За 50 тыс. долларов можно немного доложить купить таунхаус или дом на продажу под чистовую отделку..... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 14 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2021 Могу добавить. Если почитать чаты КГ, то основные темы сообщений "а постройте нам парк, негде гулять с коляской", "перестаньте парковать машины на улице - а где нам их парковать". Обычно, дуплекс/таунхаус подразумевает наличие дворика, максимум, 10м2. "Ну зачем нам земля - я картошку сажать не буду". Ок, но ты подумал, где будет играть твой сын/внук? Где ты будешь парковать машину? Потому что, внезапно, нет тут понятия "придомовая территория". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
i25 Опубліковано: 15 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 15 березня 2021 Предубеждения Ваше. Может имели ввиду дуплекс, а не таунхаус, если на 2-х пассажиров=). Самая не экологичная технология. Высотки каркасно-монолитные в 10 раз лучше по экологии, чем Вы предлагаете. Добавлено через 1 минуту Это не реально, не предлагайте людям авантюру, без подтверждения (смета, полный проект дома (желательно не по СИП технологии), участок). Добавлено через 1 минуту За 50 тыс. долларов можно немного доложить купить таунхаус или дом на продажу под чистовую отделку..... Детальное изучение рынка и просмотр пары десятков участков показали: - участков, подходящих для реализации проекта, относительно немного (с соблюдением условий расположения на правом берегу Киева и в пешей доступности от метро); - ключевая проблема - плотная застройка соседних участков, из-за чего на пустом участке 20х30 остается пятно застройки 6х18; Могу добавить. Если почитать чаты КГ, то основные темы сообщений "а постройте нам парк, негде гулять с коляской", "перестаньте парковать машины на улице - а где нам их парковать". Обычно, дуплекс/таунхаус подразумевает наличие дворика, максимум, 10м2. "Ну зачем нам земля - я картошку сажать не буду". Ок, но ты подумал, где будет играть твой сын/внук? Где ты будешь парковать машину? Потому что, внезапно, нет тут понятия "придомовая территория". - пешая доступность метро подразумевает проживание в обжитом районе с адекватной инфраструктурой. Место для машин остается в обязательном порядка из-за необходимости делать оступы. Никак все не могу понять выгоду от строительства совместного жилья. В чем она? За вложенные немалые деньги ты получаешь 1 Соседа ,,под ключ ,, из которого вытекает хренова куча головняков от погружения их в твою жизнь а тебя в их, до пожара не по твоей вине.. или не дай бог по твоей ,что сути не меняет. 2. Микрокусочек земли опять же напополам с ,,добрым утром,, 3 Сомнительные планировки в оч многих случаях 4 Мысли что скоро мы начнем строительство отдельного дома.. Ну и само планирование чего то строить как промежуточный этап жизни мне претит,хотя понятно молодежь не должна привязываться к месту тем более к земле.,, Волка ноги кормят,, тогда чем плоха квартира в хорошем районе со всей инфаструктурой? Почему не построить дом до 100 квадратов но без вышеназванных и далеко не всех головняков и жить без приставки ,,почти,,? 1. Два соседа лучше, чем соседи со всех сторон во многоэтажке, еще и нередко проблемные; 2. Проект - побег из многоэтажки, где земли вообще нет; 3. Не всем нужны дома 500 кв.м.; 4. Суть проекта - улучшить комфорт жизни в Киеве. Квартира плоха соседями и необходимостью инвестировать миллионы в развалившиеся коммуникации. Всех комментаторов успокою: пользуясь низким спросом на готовые дома в Киеве, покупаю дом. Предложения готовых домов идут ниже себестоимости строительства. Например, люди вложили в дом $140 000, а сейчас его за $100 000 невозможно продать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
t34 Опубліковано: 21 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2021 Таунхаусы органично сочетают в себе недостатки квартиры и частного дома. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технология Строительства Опубліковано: 21 березня 2021 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2021 Таунхаусы органично сочетают в себе недостатки квартиры и частного дома. В точку Добавлено через 2 минуты Всех комментаторов успокою: пользуясь низким спросом на готовые дома в Киеве, покупаю дом. Предложения готовых домов идут ниже себестоимости строительства. Например, люди вложили в дом $140 000, а сейчас его за $100 000 невозможно продать. Вот это Ваше субъективное мнения, к примеру г. Буча. Стоят особняки по 200 м2 - в продаже 200-250 тыс. $ разлетаются как пирожки, потому все зависит от места и качество данного объекта. Сейчас очень высокий спрос на покупку готовый домов, так как никто не хочет связываться со строительством, хочет купить уже все готовое, сделать косметический ремонт с электрикой и жить не тужить себе. Добавлено через 1 минуту Всех комментаторов успокою Успокаивать нас не надо, мы спокойны с Вами и без Вас, изучите и оцените рынок, попробуйте что такое строительство собственными силами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз