Проект коттеджа из газобетона под Киевом

[Youra]

Не будет она стекать в грунт, так как у вас вместо грунта нарисован бетон. Вода туда будет заливаться ВСЯ, так как между досками террасы должен быть технологический зазор в в 2-8 мм и он будет пропускать всю воду. Таким образом образуется бассейн между швеллером, который вы положили плашмя на бетонную отмостку, и цокольной стеной дома. Сгниет даже с покраской ускоренными темпами.

 

У вас не 3 ступени а 5. Речь идет о тех местах где нет ступеней. Падать с высоты 0,65 -0,9 м бывает больно. Да и по ступеням пожилому подыматься удобнее держась за перила. Если хозяева надеются дожить до преклонных лет, и без травм от падений, сделайте им удобность такую

 

 

 

Это хорошо, что есть. Не совсем правда представляю как стропила проходят сквозь облицовку. Там перфорация в облицовке с довольно частым шагом выходит. Но это не смертельно. Беспокоит другое - мауэрлат в стене и уменьшение несущей толщины стены из ГБ. Узел выложить можете?

 

 

Что такое колосковый брус? Что такое страшилы? Стропилы?

 

Этого реально мало. У вас там весь свет рассеяный, всего около 1,2м2 освещения от окна на лестнице и примерно 0,8 м2 от дверной фрамуги которое освещает аж 22 м2 холла, а надо 4м2 прямого освещения. Будет темно, будут постоянно включать свет.

 

Вы хотели сказать не вент. канал, а дымоход?

И еще, зачем вам два вент. канала из спальни №12?

 

1) Так пот по бетону она в грунт и стечет)

 

2) Заборчиков всегда успеть можно наставить. Многие люди боятся обрыва в 0,8 метра. Тогда конечно есть смысл поставить и перила и ограждения. В данном случае таких страхов нет не у меня не у заказчиков, а на полу террасы можно седеть свесив ноги вниз, что классно. Высота цоколя была выбрана заказчиком и являлась частью задания на проектирование. Обычно я тоже предлагаю сделать цоколь пониже.

 

3)

 

4) коньковый брус и стропила. Прошу прощения, это автоисправление на компе баловалось. За что отключено.

 

5) не уверен что корректно утверждать что для холла «надо» какое-то количество освещения. К тому же над лестницей большое окно и дверь в гостиную вполне может быть стеклянной. А вот плоскость стены в прихожей возле которой можно поставить шкаф и места для обувания и при этом иметь структурированный красивый фасад, это ценно. И именно такие задачи решены на данный момент.

 

6) Там есть и вентканалы и дымоход и каналы для отопления. Вентканалы есть во всех жилых помещениях, чтоб обесечить хорошую вентиляцию. уверен, что свежий воздух — это очень важный показатель комфорта.

 

Добавлено через 2 минуты

Пытаюсь понять тему- это хваст архитектора-строителя? О, какая необычная архитектурная изюминка- совмещение ванной с топочной....Это так...так...необычно...как открытые взору трубы вентиляции в гипермаркетах. А беготня в туалет по этажам....автор...жжоте))

 

Совершенно верно. Архитектора. Я описываю проект который сделал. Изюминки есть в описании, читайте внимателеней)

 

Добавлено через 5 минут

Пункт 6.2 ДБН В 2-5-20-2001 "Газоснабжение" не допускает размещения газовых приборов в санузлах.

 

Ниже цитата из того же ДБНа:

 

Вот видите ДБН допускает даже в жилых помещениях. Именно такой котел с герметичной камерой сгорания и предусмотрен проектом.

[djordj]

1)

Вот видите ДБН допускает даже в жилых помещениях. Именно такой котел с герметичной камерой сгорания и предусмотрен проектом.

Я вижу в ДБН конвектор, а не котел.

Проект согласован в газконторе?

[tort]

1) Так пот по бетону она в грунт и стечет...

1. Не совсем понимаю как. Уклон бетонной отмостки, я так понимаю, от дома. Поперек уклона лежит плотно швеллер прямо на бетоне. Вода пойдет вдоль всей длины швеллера. (см. прикрепленный файл) Для чермета как правило такая эксплуатация не годится. Кстати как осуществлять плановую покраску через пару тройку лет? Разбирать террасу?

Второй момент это опирание каркаса террасы на отмостку как на фундамент. При не равномерной осадки грунта под плитой, а также возможном размытии грунта под краем плиты, терраса просто "уплывет" от дома.

 

2. Могу поспорить что захочет перила как только терраса будет готова и он ее опробует. Если раньше ему не прожжужит все уши исполнитель).

 

3).

3. Всего пару-тройку замечаний:

- С института помню такое правило тектоники как "правило не нависания несущих элементов в ордере". Применимо к вашему проекту в данном узле оно нарушается. Внизу у вас фундаментная лента 500мм, на нее ставим стену ГБ в 400 мм, потом тут у вас внезапно 250 кирпича, а выше снова стена 400 мм. Учитывая что со времен Древней Греции законы физики не менялись, а материал стены состоит из таких же мелкоштучных камней, то возникают сомнения в надежности узла, как боковые так и вертикальные нагрузки там будут критичными.

Опирания плит, я полагаю, на эту стену нет?

 

- Самое главное беспокоит опирание облицовки стены (13) на покрытие стропильной системы, а в частности на плиту ОСБ (3), а также на утеплитель (14).

 

- Еще один минус такого узла это мост холода в месте кирпичного карниза. Он сводит на нет всю эффективность стены ГБ.

 

5) не уверен что корректно утверждать что для холла «надо» какое-то количество освещения...

5. Прикиньте на основе таких рекомендаций:

В жилых комнатах и кухнях квартир и общежитии световая площадь окон должна составлять 1/5 —1/8 от площади пола, в зависимости от географической широты, расположения здания, ориентировки по странам света и т. д.

Если наружные окна используются для освещения вспомогательных помещений вторым светом, то площадь окон следует определить; учитывая сумму площадей всех освещаемых ими помещений.

В перегородках, отделяющих помещения, освещённые непосредственным светом, от уборной, ванной или коридора, освещаемых вторым светом, должны быть устроены окна общей площадью не менее: а) в уборных — 1/2 площади пола, б) в ванных и душевых — 1/4 площади пола, в) в коридорах и передних — 1/6 площади пола. В коридорах, получающих непосредственное освещение, площадь окон должна быть от 1/15 до 1/20 площади пола. При освещении коридора окнами в продольной стене любая точка противоположной стены должна отстоять от ближайшего окна не более чем на 7,5 м.

И учтите что окно под свесом не является источником непосредственного освещения.

 

6) Там есть и вентканалы и дымоход и каналы для отопления. Вентканалы есть во всех жилых помещениях, чтоб обесечить хорошую вентиляцию. уверен, что свежий воздух — это очень важный показатель комфорта.

6. Свежий воздух это хорошо . Вент каналы в каждом жилом помещении это олдскул позапрошлого века. Но ДВА вент. канала в одном помещении даже тогда не делали, они не добавят в два раза больше свежести. Так как вент. канал рассчитан на вывод "несвежего" воздуха, а на приток он не работает. На приток канал будет работать если вводы развести по разным точкам помещения и разным высотам - это физика. Два канала расположенные рядом с идентичными вводами и выводами скорее будут работать как один вент канал, но просто большего сечения. Надеюсь в разделе ОВ решено чуть корректнее и ваш инженер вам объяснит поподробнее чем я.

[архітектор]

Опирания плит, я полагаю, на эту стену нет?

Какие плиты? Плиты - это дешевле. Тут не тот подход. Монолитное перекрытие любой ценой. Вот над погребом 70 м2 монолитного перекрытия в инвентарной опалубке. Причем там высота чуть больше, чем 1,5 метра. Люди навкарачки ползали, чтобы вытащить оттуда щиты опалубки. А как ригели вынимали? А как стойки убирали? Чтобы на голову не свалилось пару сотен килограмов? Даже представить сложно, чего это стоило работникам. И ради чего?

 

Чувствуется, что есть арсенал решений, но применяются самые неэффективные. Типа чуваки могут и нагрузки посчитать, и визуализировать, и начертить. Но здравым смыслом не пользуются. Что мешает?

 

Добавлено через 3 минуты

Надеюсь в разделе ОВ решено чуть корректнее и ваш инженер вам объяснит поподробнее чем я

Если это делать, как книжка пишет, то тогда и жильцам надо поставить надзирателя, чтобы не давал им возможности пользоваться вытяжками неправильно. Могут в конечном итоге эти вытяжки скотчем заклеить. Бо дует.

[tort]

Какие плиты?...

Верно, я забыл, - там же окно угловое. Там плиты не прокати ли бы.

 

Я к чему этот узел тут расписываю. Пытаюсь автора натолкнуть на мысль поставить дополнительно две колоны по краю террасы на своих фундаментах и не ввязываться в такую стену с облицовкой.

[Oleksandr Protsev]

"И тут она открылась" :D

К сожалению, даже на мой неискушенный взгляд, проект и реализация имеют ряд очень серьезных замечаний.

На мой взгляд, заказчик, продолжает оставаться в плену некоторых стереотипов, откуда растут, по меньшей мере странные задачи на проектирование.

То что он проживает в доме (особенно если это сельская хата) еще ни о чем не говорит. Наличие одного санузла нельзя объяснить никакими "забаганками". А столь высокий фундамент происходит из того, что одноэтажные громадины на низком фундаменте начала девяностых смотрятся очень нелепо, отсюда возникает желание их поднять, но для двухэтажного дома, без подвала -это не очень удачное решение, как по деньгам, так и по эксплуатации.

А вот наличие вентиляции в спальне -это что-то новое, может подскажите, в чем секрет. До этого считал, что в спальне, свежий воздух, путем проветривания или притяжной вентиляции должен заходить, а в санузлах, кухне, плохой, должен уходить, что не так?

Кстати, по поводу освещенности лестницы, приходилось наблюдать как люди ограничили доступ света, когда часть их дубовых ступеней выгорела до безобразия.

[vickov]

По нынешним ценам на металл, терасса будет золотая...

По поводу котла в ванной - газовщики коллегу заставили переносить.

Неужели, нельзя было под котел отдельное помещение выкроить?

И кабинетик, кстати, тоже поместился бы.

[djordj]

По поводу котла в ванной - газовщики коллегу заставили переносить.

Неужели, нельзя было под котел отдельное помещение выкроить?

В случае "проектного" дома газовщики даже ТУ не выдадут на основании п.6.2 ДБН "Газоснабжение", разве, что хозяин "скроет" ванную, назвав помещение топочной.