Дом до 100 кв.м. своими руками.

[Игореха]

вот ещё одна неурядица вылезла. Лестница на мансарду стоит поперёк балок. Какой шаг балок обычно делают? как лучше обыграть эту ситуацию ?

 

А какая уже разница, какой шаг балок, если лестница поперек балок? Даже если вы сделаете шаг 120см, то все равно не сможете вписать туда лестницу. Этот вопрос может быть актуален только для дробини на чердак.

[vadimv]

посчитал вчера по плитам, то нужно 7,5.... брать буду 8.

Если еще не передумали делать пол по плитам, почитайте это: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=130669&page=77&highlight=%C4%EE%EC+%C1%E5%EB%EE%E3%EE%F0%EE%E4%EA%E5

 

ЗЫ: у меня стяжка первого этажа сделана по грунту, ничего не вибрирует, не бухтит и не проседает.

[Hordi]

Грунт либо плиты ИМХО нужно выбирать исходя из высоты цоколя. Если высокий (а у ТС перепад приличный) - плиты выйдут дешевле (особенно БУ), да и не придется лопатить десятки кубометров песка-земли.

[Игореха]

Если еще не передумали делать пол по плитам, почитайте это: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=130669&page=77&highlight=%C4%EE%EC+%C1%E5%EB%EE%E3%EE%F0%EE%E4%EA%E5

 

ЗЫ: у меня стяжка первого этажа сделана по грунту, ничего не вибрирует, не бухтит и не проседает.

 

А там как раз оба варианта. И по плитам, и по грунту. ;)

Но дело там вовсе не в основании.

[Kyrcik]

по поводу плит или пола по грунту то тут осталось только определитсья какой вариант выбрать. А вот как избежать "дробыны на чердак" :D?

у кого какие идеи будут?

[vadimv]

А вот как избежать "дробыны на чердак" :D?

у кого какие идеи будут?

1. Делать лестницу вдоль балок.

2. Перекрываться плитами (монолитом)

3. ?

[Kyrcik]

вот 3 вариант найти и надо.... так как вдоль балок не получается, монолиты и плиты не самый дешёвый вариант.

[Hordi]

Поперечную балку увеличенного сечения кладете, а перпендикулярно к ней обычную продольную.

[Pasha Nic]

Что за тишина??? Что нет никакого продвижения?

[Kyrcik]

Что за тишина??? Что нет никакого продвижения?

дак пока тишина и есть:D Никаких пока движений не было.

 

Пока сижу просчитываю и изучаю всё. Ну и денежки пытаюсь поднакопить к весне. А то материалы дорожают так , что не успеваешь считать , не то что строить)))

[Игореха]

Ну и денежки пытаюсь поднакопить к весне. А то материалы дорожают так , что не успеваешь считать , не то что строить)))

 

В нынешнее время деньги не копить надо, а сразу переводить в материалы, либо в твердую валюту

[Kyrcik]

ну такой дорогой и идём

 

Но больше всего на данный момент интересует подключение электричества на участок. Так как до ближайшей врезки 200 метров и столбов нету, то вопрос во сколько ж это мне выльется?!?

[Владислав Ч.]

вот 3 вариант найти и надо.... так как вдоль балок не получается, монолиты и плиты не самый дешёвый вариант.

А вы думаете по деревянным балкам перекрытие выйдет дешевле?

[Hordi]

... Так как до ближайшей врезки 200 метров и столбов нету, то вопрос во сколько ж это мне выльется?!?

 

В электросетях Вам эту сумму легко озвучат. ТУ оформляйте и вперед.

 

Добавлено через 44 секунды

А вы думаете по деревянным балкам перекрытие выйдет дешевле?

 

Выйдет прилично дешевле.

[semengv]

Так как до ближайшей врезки 200 метров и столбов нету, то вопрос во сколько ж это мне выльется?!?

 

Так до 300 м - стандартное подключение, цена фиксированая за квт. Это если линия не частная.

[Владислав Ч.]

В электросетях Вам эту сумму легко озвучат. ТУ оформляйте и вперед.

 

Добавлено через 44 секунды

 

 

Выйдет прилично дешевле.

ошибаетесь

[Kyrcik]

А вы думаете по деревянным балкам перекрытие выйдет дешевле?

чем монолитная плита? дума да. Но не исключаю вариант перекрытиями плитами, если найду достаточное количество по сходной цене.

 

Добавлено через 11 минут

Так до 300 м - стандартное подключение, цена фиксированая за квт. Это если линия не частная.

вроде да, и если не ошибаюсь то примерно 950 грн за кв., но в эту стоимость должны входить столбы?

И в какие сроки обязаны подключить? А то я слышал что тянут прилично.

[Hordi]

ошибаетесь

 

В чем я ошибаюсь? Цена дерева на сейчас 1600-1800 грн за куб. В монолите же одна аренда опалубки встанет "в половину" стоимости леса.

[Владислав Ч.]

В чем я ошибаюсь? Цена дерева на сейчас 1600-1800 грн за куб. В монолите же одна аренда опалубки встанет "в половину" стоимости леса.

 

Так это только балки, а потом нужна будет вата для звукоизоляции фанера для подшивы это все в последмтвии натянет на приличную сумм. С таким долларом наврядле найдете лес за такую цену.

[Prinyk]

Так это только балки, а потом нужна будет вата для звукоизоляции фанера для подшивы это все в последмтвии натянет на приличную сумм. С таким долларом наврядле найдете лес за такую цену.

если брать по звукоизоляции то тут можно думаю даже поспорить, плиты тоже звукоизолировать нужно, дерево можно по желанию, у многих знакомых никакой ваты нет и нормально все себя чувствуют, да и прямо по плите Вы тоже ламинат стелить не будете, стяжка нужна, потом плиты холодные, а дерево теплое, дерево подшить с низу можно и необрезной шалевкой если экономить, или можно сразу вагонкой даже если кто любит дерево, в каждом варианте свои плюсы и минусы, у меня на втором этаже только спальни, думаю дерево самый раз. По цене однозначно дерево дешевле, в Чернигове даже летом куб леса был 1200 грн., не думаю что сейчас стал в половину дороже даже при всех нынешних условиях.

[Hordi]

Сейчас в Чернигове валом отличного "леса" по 1600грн.

Деревянное перекрытие как не крути дешевле - балки, обрезная 25-ка на подшивку. Тепло-звукоизоляция - это по желанию, многие не напрягаются. Кроме того деревянное перекрытие делается очень быстро. По цене считали уже, можно посчитать еще раз ))

 

Добавлено через 4 минуты

И в какие сроки обязаны подключить? А то я слышал что тянут прилично.

 

О.... это очень интересная контора )) То у них материалов нет, то еще чего... У меня волокита тянулась месяца 4 (по сути летний строительный сезон они мне подпортили) - столб у меня прямо под участком. Но по закону они обязаны сделать в определенный срок (не помню точно, но что-то около 30 дней с момента подачи полного комплекта документов).

 

Добавлено через 2 минуты

Так это только балки, а потом нужна будет...

 

Ну так на монолит нужна арматура, опалубка, бетононасос либо бадья (+кран)... и много других интересных вещей.

[semengv]

С таким долларом наврядле найдете лес за такую цену.

 

Нам уже надо отвыкать привязывать все к доллару. Да топливо подорожало, а лес-то свой. Вчера как раз проезжала по лесоскладам - подтверждаю - цена 1700 -1800 . Дороже не нашла. Ну и не торговалась, т.к. брать буду чуть позже.

[Hordi]

Ранее вопрос по газификации поднимался, я как раз этим занимаюсь. Опишу немного...

 

1.Вступаем в газовый кооператив (цена вступления на сегодня очень даже лояльная). Получаем бумажку, заверенную печатью сильрады.

2.Идем в газовое управление (Проспект Мира возле ТЦ, 4 этаж) для получения ТУ на подключение. Нужны такие документы: справка из первого пункта, паспорт + Ид.Код, стройпаспорт + план дома, сертификат на право собственности земли либо дома. Я сразу сделал ксерокопии всего этого и сдал. Пишем заявление. В течение 15 дней должна выехать группа для осмотра на месте что куда и как. Затем, я так понял, делают проект.

Подключение стандартное (до 25м) вроде бы стоит 7344грн, иначе рассчитывается отдельно.

[Prinyk]

Максим сделайте лучше для начала эскизный проект в котором будет минимально такие вещи: 1.План; 2. 3Д визуализация; 3. Четыре фасада; 4. План фундамента; 5. План раскладки плит перекрытия, либо монолитной плиты; 6. План раскладки стропильной системы. И спецификацию материалов! Вам посчитают сами строители бесплатно стоимость строительства, будете сравнивать. Я сам занимаюсь строительством и проектированием с 2006 года. Могу проконсультировать бесплатно сколько хотите, что бы беды не было! А то советчиков много, только реальный план решения не видел. Начните лучше с минимального проекта, что бы потом был виден точный план действий и пути решения. :)

Вы все-таки наверное всю тему не читали если такое пишете, Максим уже делал не один эскиз.

А по поводу Вашего стажа, то на форуме он ноль, так что его нужно еще заслужить, много Мы с опытными строителями общались, только ни одного из них здесь нет.

[Kyrcik]

Максим сделайте лучше для начала эскизный проект в котором будет минимально такие вещи: 1.План; 2. 3Д визуализация; 3. Четыре фасада; 4. План фундамента; 5. План раскладки плит перекрытия, либо монолитной плиты; 6. План раскладки стропильной системы. И спецификацию материалов! Вам посчитают сами строители бесплатно стоимость строительства, будете сравнивать. Я сам занимаюсь строительством и проектированием с 2006 года. Могу проконсультировать бесплатно сколько хотите, что бы беды не было! А то советчиков много, только реальный план решения не видел. Начните лучше с минимального проекта, что бы потом был виден точный план действий и пути решения. :)

 

План дома уже выкладывал выше. Смотреть надо последний вариант. Перекрытие первого этожа в планах плиты, но не исключаю варианта пола по грунту. Потолок будет перекрыт балками, но пока вопрос с лестницей, пока ещё продумывают варианты.

 

 

На выходных планирую выехать на участок и провести нивелирную съёмку ну и геодезию за одно), что бы уже понимать какие перепады по участку есть и потом уже буду определяться с высотой фундамента.

Пока заказал документы на строительный паспорт. Для начала строительства нужно ещё какое-то разрешение на строительство?