Малютянка, массив "Рябинки-2" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Nadya+Igor]

Вопрос на обсуждение всем участникам - есть предложение скинутся и выкупить участок №8 под детскую площадку массива. Сумма на всех более чем скромная, а будет место, где детки смогут знакомиться и дружить . Какие будут мысли?

А сколько это будет по деньгам? сейчас любые незапланированные траты больно бьют по нервам.

В ближайшее время ожидается оплата за забор и эл-во... А осенью хорошо бы сад распланировать, сажанцы купить.

Потом на дом зарабатывать и собирать, скважину и кучу других моментов, неизвестных и где-то непонятных жителям городских квартир.

 

Мало купить участок и поставить площадку. Ее надо охранять, ремонтировать, обновлять.

И нужна ли детская площадка тем, у кого детей нет или дети уже взрослые ?

 

Можно ли побольше информации о выкупе участка под детскую площадку, чтобы взвешено высказывать свое за\против?

 

да, я нудная, простите

[kdbc4]

первых четыре пункта супер !!! пятый туда сюда :D

По поводу площадки , нам например совсем не интересно , да и у каждого у кого есть или будут маленькие дети думаю будут свои площадки возле дома.

 

Поддерживаю. Площадка это хорошо, но нам тоже не нужна.

[Татьяна5]

Мало купить участок и поставить площадку. Ее надо охранять, ремонтировать, обновлять.

так и есть - охрана на том же участке, в углу

 

И нужна ли детская площадка тем, у кого детей нет или дети уже взрослые ?

в больших проектах всегда есть простое правило большинства - кому-то локально это точно не будет нужно, но если смотреть на городок как общий комплекс - такое всегда полезно . Дети друзей, приехавшие в гости точно оценят

 

 

Можно ли побольше информации о выкупе участка под детскую площадку, чтобы взвешено высказывать свое за\против?

Какой именно инфо?

вводные - там порядка 6 соток * 550 = 3 300 уе + 2 150 уе общих платежей + 10,5 квт*350 = 3 675 уе (уже не получится отказываться - у нас в проекте конкретное кол-во счетчиков забито) + счетчик 400 уе (условно) = 9 525 уе за все

Это порядка 15 уе (+-пару долларов) на сотку владельца, то есть у кого 8 соток = взнос 120 уе, у кого 2 участка по 8 соток = 240 уе, у кого 1,5 = 180 уе.

Уже есть желающий, который бы арендовал на данной территории место под магазинчик - это доход владельцев участков, который можно использовать для благоустройства и тп.

Тут уже только вопрос выбора участников - детям есть где дружить

 

Добавлено через 1 минуту

да, я нудная, простите

прощаю , нормальные вопросы

 

но все помним о простом правиле - где 90% сказали "Да", там оставшиеся 10% сказали "Да" , вопрос просто на обсуждении

[lotus97]

" Дети друзей, приехавшие в гости точно оценят " то есть дети друзей приехавшие в гости буду не у меня в доме или дворе а побегут на общественную детскую площадку - смешно. Пристегнуть стоимость света и другие платежи к детской площадке - тоже смешно

[Nadya+Igor]

Таня, спасибо за разъяснения.

Наши 2 участка говорят "нет".

[Татьяна5]

Пристегнуть стоимость света и другие платежи к детской площадке - тоже смешно

Смешно думать, что что-то появляется по мановению волшебной палочки . Свет не бесплатен, на участок предусмотрены целевые взносы, которые формируют общий фонд по массиву - так что тут все как раз абсолютно логично.

Нет - тоже ответ ., тем более, что детская площадка изначально в проекте не предусмотрена.

"Баба з возу - мне проще" ), пока 2 "нет"

[namisha]

Тань, а зачем магазин в Рябинках-2, если он будет в первых Рябинках?

[Татьяна5]

Тань, а зачем магазин в Рябинках-2, если он будет в первых Рябинках?

 

это уже будет решать тот, кто мог бы арендовать под такую задачу, имхо, локальный мини-магазин всегда удобен под самым боком, заодно конкуренция и возможность охватить разные сегменты (ты ж понимаешь, что на текущий момент - это не более, чем обсуждение)

[namisha]

И с детской площадкой можно было бы объединиться... Вопрос дороги правда для Рябинок-2... Маленьких самих не отпустишь.

 

Мы кстати будем площадку делать? Я про качели, горки и тд

[cat-bazillio]

плюсовать к участку расходы на коммуникации, дорогу и тд - это нормально и правильно! А вот электричество и счетчик - тут уж нелогично. Я понимаю, что деньги нужно отбыть, но если нет "услуги", то почему ее должны оплачивать?

[Татьяна5]

И с детской площадкой можно было бы объединиться...

Ну, такое. Рябинки-1 - то Рябинки-1, Рябинки-2 - это Рябинки-2 , инфраструктурно такое не стоит объединять, что бы разборок не было ))

 

Добавлено через 1 минуту

А вот электричество и счетчик - тут уж нелогично.

Мы уже проект делаем, запроектировано определенное кол-во квт и счетчиков (РЭС отдельная песня, нельзя будет поставить ни меньше, ни больше запроектированного). Так что тут уже особо нет поля для маневра.

 

Добавлено через 44 секунды

Мы кстати будем площадку делать? Я про качели, горки и тд

Думаю, в следующем году будет искать активиста на задачу , я буду помогать

[namisha]

Так что тут уже особо нет поля для маневра.

 

Может позже выкупить кто-то захочет

[Татьяна5]

Может позже выкупить кто-то захочет

 

Теоретически - да, а практически - понять как именно физически это можно сделать - не понятно. Засим не обсуждаю.

[Nadya+Igor]

Таня, а как голоса считаются?

1 участок - 1 голос? или 1 владелец - 1 голос?

[Татьяна5]

Таня, а как голоса считаются?

1 участок - 1 голос? или 1 владелец - 1 голос?

 

Надя, голосуем "сотками", считаем потом суммарно все сотки кто "за" и все сотки "кто против".

[Nadya+Igor]

Справедливо ) спасибо

[namisha]

Надя, голосуем "сотками", считаем потом суммарно все сотки кто "за" и все сотки "кто против".

 

А какой процент необходимо для принятия решения? ))) Я вообще, а не о площадке ) На будущее, вдруг и мы что-то будем решать

 

50% + 1 голос? 90%?

 

Добавлено через 31 секунду

Мне сегодня просто заняться нечем

[Татьяна5]

У нас не много в реале поводов для совещательства , есть простой, понятный принцип "семеро одного не ждут" - вот и считай, сколько это процентов ))

[cat-bazillio]

посчитал - если семеро одного не ждут, то порог существенности 12,5% -)

[Nadya+Igor]

Расскажите, пожалуйста, неопытному землевладельцу про налог на землю. Нужно ли где-то зарегистрироваться после приобретения участка, чтобы налог платить? Где взять платежку? Куда платить?

[bogdansmc]

По взносам на свет - у нас "минималка" - 10.5кВт. Но это же собственное искуственное органичение. Детские 10кВт можно вполне продать кому-то, кто берет больше. А на детскую оставить чисто расходы на счетчик и какую-то минималку мощностей.

На будку охраны что, тоже счетчик и 10кВт проектировали?

[Iro4ka!]

Здравствуйте всем! Мы "За" детскую площадку, наш участок 52-53.

Конечно же все у кого дети будут иметь площадки и у себя, но тут больше хочется благоустроить не только свою территорию но и весь объект "Рябинки-2".

[MaxVL]

Я против как магазина, так и детской площадки (Если бы раньше знал про планы о площадке или магазине - покупал бы другой участок). А вообще 13 + 8 = полноценный участок... Было бы хорошо его именно так и специфицировать...

[Татьяна5]

По взносам на свет - у нас "минималка" - 10.5кВт. Но это же собственное искуственное органичение. Детские 10кВт можно вполне продать кому-то, кто берет больше. А на детскую оставить чисто расходы на счетчик и какую-то минималку мощностей.

На будку охраны что, тоже счетчик и 10кВт проектировали?

 

Нет, Богдан, не все так просто, как кажется. Грубо говоря - у первых был выбор, сейчас уже этого выбора особо нет, с РЭС в ТУ согласовано определенное кол-во счетчиков и квт, а значить мы не может поставить 2 счетчика вместо 5 иначе получим кучу бумажных проблем. Не буду вдаваться в подробности, это тяжело нормальным людям объяснить, логики там не много .

Минимум 10,5 квт (был), на охране так же, там тоже прямой договор кооператива и РЭС.

 

Добавлено через 1 минуту

А вообще 13 + 8 = полноценный участок...

Мы на стадии ДПТ - нам важно для себя четко все понять и нарезать участки под охрану или другую задачу, потому именно сейчас этот вопрос и задан. А вообще - это наше первое совместное обсуждение - учимся дискутировать )), не более.

[MaxVL]

Мы на стадии ДПТ - нам важно для себя четко все понять и нарезать участки под охрану или другую задачу, потому именно сейчас этот вопрос и задан. А вообще - это наше первое совместное обсуждение - учимся дискутировать )), не более.

Татьяна! Извините, но на стадии выбора участка я задавал вопрос и мне было отвечено, все участки жилые...