Малютянка, массив "Рябинки-2" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

думаете, про выкорчевывание столбиков разметки меж я придумал?

 

стакан наполовину пуст или полон?

 

начинать - всегда страшно, это - нормальное явление и нормальные эмоции

 

кстати, сразу по финалу дорог будем делать вынос в натуру участков владельцев - пока мозгуем, как это красиво и правильно организовать - дали буде инфо и детали

[lotus97]

думаете, про выкорчевывание столбиков разметки меж я придумал?

 

ну кто корчевал их и зачем вопрос ещё тот.....

а по поводу воровства , так у меня у соседей квартиру обнесли год назад , дверь открыли путем выкусывания куска металической двери где замки стояли , так что теперь совсем не жить и ничего не делать? это Родина йёпрст

[cat-bazillio]

Ув. будущие соседи, после подписания договора и оплаты за сам участок пока дополнительно ничего не собирали и не платили (электричество и т.д)?

[lotus97]

только то что по списку

[Татьяна5]

ничего не собирали и не платили (электричество и т.д)?

нет, не собирали

платеж ближайший - забор

платеж в конце октября-ноябрь - свет (проект уже на выходе)

 

Добавлено через 1 минуту

как это красиво и правильно организовать

тут могут быть мелкие платежи или самостоятельно (бетонирование столбиков и тп), в этом платеже у нас только сам вынос в натуру (деревянные колышки), я мозгую как сделать, что бы желающий поставить столбики могли заказать такую услугу, если самому сделать нет желания или возможности

[sly]

стакан наполовину пуст или полон?

 

начинать - всегда страшно

 

вопрос был про необходимость охраны.

каково бы ни было восприятие стакана - есть еще реалии.

[-=pirr=-]

Здесь все проще, т.к. вся территория просматривается. Воровали, бо бетонные столбики были установлены за густым лесом. Рябинки-2 - как на ладони.

[bogdansmc]

Ну и "во времена первых рябинок" ближайшие люди были в 1-2км, а сейчас как никак "цивилизация" ближе и люди есть.

Так что все-таки все не так "совсем уж плохо" как по мне

[namisha]

Не помню, чтобы воровали заборы у нас, а они по-моему пару месяцев без охраны стояли

[Татьяна5]

вопрос был про необходимость охраны.

каково бы ни было восприятие стакана - есть еще реалии.

 

охрана садится в момент старта монтажных работ по внутренней электрической сети массива, не ранее

да и глупо это делать сейчас

 

Добавлено через 39 секунд

Не помню, чтобы воровали заборы у нас, а они по-моему пару месяцев без охраны стояли

 

его малореально прям своровать, массив как на ладони, не было у нас прецедентов

[kdbc4]

Здесь все проще, т.к. вся территория просматривается. Воровали, бо бетонные столбики были установлены за густым лесом. Рябинки-2 - как на ладони.

 

Сергей, может как мы тогда говорили надо с охранного поста Рябинок-1 прожектор поставить в направлении Р-2. Думаю это дешевле будет чем ставить пост на Р-2. По крайней мере пока.

За прожектор и чтоб охранник с Р-1 присматривал за забором я готов платить. Думаю эта временная мера на пол года должна сработать.

[Татьяна5]

Сергей, может как мы тогда говорили надо с охранного поста Рябинок-1 прожектор поставить в направлении Р-2. Думаю это дешевле будет чем ставить пост на Р-2. По крайней мере пока.

За прожектор и чтоб охранник с Р-1 присматривал за забором я готов платить. Думаю эта временная мера на пол года должна сработать.

Охрана и так просматривает, мы попросили.

Будем решать вопросы по мере их поступления, все с забором будет ок

[Татьяна5]

Господа, завтра мы в Малютянке почти целый день, с 8 часов утра - вэлкам

[Татьяна5]

О наших делах - завтра-послезавтра - финиш дорожных работ , на выходных все дороги Рябинок-2 будут открыты к проезду владельцев

 

 

 

Участки 15-16 ушли под задаток

 

[Angel80]

Ураааа!!!!

[bogdansmc]

Самое время забор начинать

[Татьяна5]

О наших делах - завтра-послезавтра - финиш дорожных работ , на выходных все дороги Рябинок-2 будут открыты к проезду владельцев

 

Финиш . Все дороги сделаны. Вэлкам . Ждем пару дождиков, пыль прибить.

 

Сделана и подъездная дорога в том числе - грейдер, гранотсев, грейдер, каток

 

Завтра в теме будет расчет по забору.

 

Данным сообщением сообщаю - с 1 по 31 октября стартуем сбор денег по свету - наш проект на выходе. Прошу всех быть готовыми, платеж будем собирать вместе с заборным платежем.

 

ДПТ - на выходе.

[kdbc4]

Финиш . Все дороги сделаны. Вэлкам . Ждем пару дождиков, пыль прибить.

 

Сделана и подъездная дорога в том числе - грейдер, гранотсев, грейдер, каток

 

Завтра в теме будет расчет по забору.

 

Данным сообщением сообщаю - с 1 по 31 октября стартуем сбор денег по свету - наш проект на выходе. Прошу всех быть готовыми, платеж будем собирать вместе с заборным платежем.

 

ДПТ - на выходе.

 

Разрешите выразить благодарность Татьяне и Сергею за проделанную работу!

На выходные поедем смотреть ;)

[Sweet Home]

Друзья и соседи. Могу порекомендовать прораба для стройки. Пишу в этой ветке с разрешения Тани5 (а не в БС), поскольку "предложение" в основном для Рябинок / Малютянки.

Леонида Николаевича знаю 10 лет. Он ремонтировал две квартиры членам нашей семьи, а также строил дома и делал ремонты еще нескольким нашим друзьям и знакомым - с широким разбросом "крутизны" запросов ;) , от совсем бюджетных до очень даже дорогих.

Еще Л.Н. занимался Пейзажной Аллеей в Киеве (той самой, которую киевляне отвоевали у застройщика и которая, благодаря спонсору, имеет тот вид, который имеет сейчас), и делал несколько других менее известных, но очень хороших проектов (например, "пианино в кустах" на Хмельницкого).

Леонид Николаевич - очень порядочный и ответственный человек. Любые проблемы или недопонимания всегда решались быстро и успешно, за всё время таковых можно пересчитать по пальцам одной руки.

На объекте он проводит очень много времени. Сейчас он строит для нас дом в Рябинках -1. Я знаю, что, не желая, чтобы страдало качество, он, например, отказался от предложения построить дом человеку, который нас когда-то познакомил (это мой родственник), потому что объект находится в 30 км от Малютянки. При этом расценки у Л.Н. очень гуманные.

Если найдутся объекты в Рябинках, то Л.Н. за них может взяться параллельно с нашим без ущерба для качества обоих (инициатива разместить здесь объявление была моя, и я специально спросила). Поэтому, если Вы задумываетесь о том, чтобы найти хорошего прораба, напишите мне в личку. Я дам Вам телефон Леонида Николаевича, и расскажу, где находится наш участок, чтобы вы могли заехать и посмотреть стройку, а также отвечу на вопросы, если они у вас будут.

Хотела написать, чтобы писали только хорошие люди - потому что готова передавать Л.Н. только в добрые руки ))) - потом вспомнила, что в Рябинках все славные ))) Так что пишите ))

И да, много объектов Л.Н. все равно не возьмет, так что не откладывайте.

 

P.S. Чуть не забыла: семья Л.Н. приобрела участок в Рябинках - 2. Так что это еще и сосед.

[bogdansmc]

Позвольте немного позанудничать

Завтра в теме будет расчет по забору

[Татьяна5]

Позвольте немного позанудничать

 

Цифры уже есть, но детали будут не раньше понедельника, производство должно подтвердить формы и возможные объёмы поставок, у нас весьма приличный объём. В общем - ребята взяли тайм-аут на уточнение своих внутренних ресурсов.

[Татьяна5]

Сегодня, с 12 до 17 - буду в Рябинках - 067-506-36-11, Сергея не будет, прошу набирать меня на мой номер

[bogdansmc]

Вопрос по дорогам.

У нас улицы 10 метров, дороги 6?

Итого, получается еще по 2 метра на тротуары вдоль участков?

[Татьяна5]

Вопрос по дорогам.

У нас улицы 10 метров, дороги 6?

Итого, получается еще по 2 метра на тротуары вдоль участков?

 

да, на будущие тротуары и возможные зоны прокладки коммуникаций, садить цветники/деревья, выставлять туда еще что-то - нельзя (это я так, не персонально, а для всех на будущее написала)

[Татьяна5]

Так-с, господа, по забору:

 

Нашу компанию-поставщика зовут Забор-Перфекто, это харьковские ребята, которые нам в Рябинках-1 ставили все заборы.

Установщики - Евгений и еже с ним - это те же ребята, которые нам в Рябинках-1 поставили порядка 4 км заборов.

 

Вид забора:

я бы предложила Карпатский камень (на фото пример и показано как его можно раскрасить). Аргументы "за" данную форму - они самая плотная и надежная по жесткости. Зашивка на 4 плиты (общая высота забора) = 2 метра.

 

 

По ценам за мп:

 

1) Работа за мп под ключ = 70 грн

2) Материалов на 1 мп = (4 плиты*62 грн)\2 + 1 столбик 82 грн = 206 грн

3) Расходные материалы (песок, щебень, доставки, перевозка плит и погрузка, цемент, вода и ее транспортировка) = 30 грн за мп

4) Доставка в Киев на место фурами = порядка 20 грн за изделие (4 плиты\2 + 1 столбик, цифра идет +- в зависимости от номенклатуры в фуре) = 60 грн на мп

_______________

366 грн за мп под ключ

 

Нам нужно обеспечить проживание - это аренда бытовки с доставкой и отправкой = порядка 6000 грн (2000+2000 доставки + 2000 грн аренда в мес). За месяц должны полностью выполнить задачу. Это итого + 9 грн на мп. То есть 375 грн и 5 грн возьму на непредвиденное и транспортные расходы управляющих задачей.

 

Итого полная цифра "под ключ" = 380 грн за мп

 

 

 

Ответы на возможные вопросы:

1) "я хочу другую форму" - сорри, в рамках большого проекта не смогу Вам предложить эту опцию - выход - самостоятельно звоните поставщику, самостоятельно все делаете и организовываете, но в этом году

2) "а можно себе внутренний забор сделать сразу?" - ответ - сначала ставим все торцевые, потом Вы можете сделать и внутренние, или в этом году или в следующем, как будет по времени

3) "Когда стартуем?" - пару дней на просмотр - и, если не будет глобальных возражений - стартуем сбор денег

4) "я хочу другой забор" - сорри, внешний забор у нас у всех будет однотипным - внутри, как Вашей душе будет угодно (и соседу)