введение в эксплуатацию - как правильно площадь считать?

[Andrey-Bucha]

Коллеги, подскажите как правильно считать площадь дома. В частности интересует подвал, лестница и под лестницей, мансарда.

По мансарде отдельный вопрос. Изначально планировали нежилое помещение. Потом решили обшить вагонкой, поставили батареи и сделали типа игровой. По коньку высота около 1, 9 метра, но естественно шаг вбок и 1, 5, а по бокам вовсе 1 метр

От какой высоты помещение и площадь идет в рассчет или есть коэффициенты?

[DimaF]

Коллеги, подскажите как правильно считать площадь дома.

 

Вам считать ничего не надо.

Когда будут делать техпаспорт, приедет специально обученный человек, с лазерной линейкой и сам все померяет, вы только будите называть назначение помещений.

[Andrey-Bucha]

Вам считать ничего не надо.

Когда будут делать техпаспорт, приедет специально обученный человек, с лазерной линейкой и сам все померяет, вы только будите называть назначение помещений.

 

Да я в этом не сомневаюсь Я просто хочу предварительно впроверить по нормам и убедиться, что моя площадь до 300 кв.м. будет насчитана

 

Просто если считать по проекту-факту то 2 этажа примерно 250 кв.м.

 

Но есть небольной подвальчие под гаражем скажем 10 кв.м.

 

И есть подвал под котельной около 5-6 кв.м.

 

Уже может выйти 265 кв.м.

 

А размер мансарды около 60 кв.м. Итого будет перебор. Но из этих 60 кв.м. я бы сказал по высоте 170-190 см примерно 20 кв.м. Может 20 кв.м. с высотой 130-170 см и может 20 кв.м. с высотой 100-130 см.

 

Просто я бы хотел по нормам сам все посчитать, чтобы быть готовым к вызову инспектора. А в случае необходимости возможно что-то зашить-изменить

 

Заранее спасибо за ссылки на нормы рассчета площади

[DimaF]

Я не спец, так что детально не подскажу, но вот тема похожая, почитайте, может поможет.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=74101

 

Подвальчики всегда скрыть можно))

[Andrey-Bucha]

Я не спец, так что детально не подскажу, но вот тема похожая, почитайте, может поможет.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=74101

 

Спасибо. Вот нашел:

При визначенні площі мансардного приміщення враховують площу цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5 м при нахилі 30° до горизонту; 1,1 м при 45°; 0,5 м при 60° і більше. При проміжних значеннях висота визначається за інтерполяцією. Площу приміщення з меншою висотою враховують у загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30°; 0,8 м при нахилі від 45° до 60°; не обмежується за нахилу 60° і більше

Я не спец, так что детально не подскажу, но вот тема похожая, почитайте, может поможет.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=74101

 

Подвальчики всегда скрыть можно))

Да понятно. Просто я не хочу влететь, типа вызвать инспектора и потом насчитает 315 кв.м.

 

Хотя я думаю что не проблема. Я то вызываю его для узаканивания дома до 300 кв.м. по закону о самострое. Он намеряет и по логике должен сказать, что сорри я не могу принять ваш дом по данной процедуре, так как площадь 315 кв.м. или все таки потом будет штраф автоматом, раз вызвал?

[DimaF]

Да понятно. Просто я не хочу влететь, типа вызвать инспектора и потом насчитает 315 кв.м.

 

Я бы на вашем месте обратился бы в одну из сотен фирмочек, которые имеют лицензию на проведение подобных работ для консультации.

Заплатите им пару рупий, они все прикинут, а потом уже приступайте к легализации дома официально.

Сами можете неправильно насчитать.