Узаконывание дачного домика

[belosnezka]

Подведем итоги.

витал74 в темпе вальса бежит и оплачивает штрафы.

Надежда снимает корону.

Кстати это не амнистия. а упрощенная регистрация.

Columbina спокойно регистрирует свой дом по упрощенке.

А Белоснежка что делает?

Акт купли-продажи участка 2010 г.

[витал74]

А Белоснежка что делает?

Акт купли-продажи участка 2010 г.

 

Если Вы землю купили в 2011 году или позже, то не радуйтесь, Вас амнистия обошла стороной

 

ОПЯТЬ СТРАШИЛКИ???? ЗЕМЛЮ КУПИЛИ 2015 году...ДОМ ПОСТРОЕН до 1991 года...ЧТО НАС ЗАКОН ОХОДИТ СТОРОНОЙ?

[Балбес-строитель]

 

ОПЯТЬ СТРАШИЛКИ???? ЗЕМЛЮ КУПИЛИ 2015 году...ДОМ ПОСТРОЕН до 1991 года...ЧТО НАС ЗАКОН ОХОДИТ СТОРОНОЙ?

 

Таки да, обходит.

[Надежда]

ОПЯТЬ СТРАШИЛКИ???? ЗЕМЛЮ КУПИЛИ 2015 году...ДОМ ПОСТРОЕН до 1991 года...ЧТО НАС ЗАКОН ОХОДИТ СТОРОНОЙ?

 

Как, купив участок в 2015 году вы собираетесь оформить на имя человека, на которое куплен участок, оформить строительство дома 2010 годом или январём-февралём 2011 года. Предыдущий хозяин мог это сделать, Вы - нет.

[витал74]

Подведем итоги.

витал74 в темпе вальса бежит и оплачивает штрафы.:D

Надежда снимает корону.

Кстати это не амнистия. а упрощенная регистрация.

Columbina спокойно регистрирует свой дом по упрощенке.;)

 

уверяют что не можете....(((((((((

[Columbina]

Президент Украины подписал закон, позволяющий переводить дачные и садовые дома в жилые, сообщает пресс-служба Главы государства.

 

Так, Петром Порошенко 24 сентебря 2014 года был подписан Закон № 1673-VII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания».

 

Согласно этому закону граждане Украины имеют право на перевод садовых и дачных домов, которые соответствуют государственным строительным требованиям, в жилой фонд. Решение о переводе будут принимается соответствующими государственными органами местного самоуправления.

Закон также определяет, что местом жительства является жилье, в котором проживает физическое лицо временно или постоянно.

[витал74]

Президент Украины подписал закон, позволяющий переводить дачные и садовые дома в жилые, сообщает пресс-служба Главы государства.

 

Так, Петром Порошенко 24 сентебря 2014 года был подписан Закон № 1673-VII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания».

 

Согласно этому закону граждане Украины имеют право на перевод садовых и дачных домов, которые соответствуют государственным строительным требованиям, в жилой фонд. Решение о переводе будут принимается соответствующими государственными органами местного самоуправления.

Закон также определяет, что местом жительства является жилье, в котором проживает физическое лицо временно или постоянно.

Речь идёт о невозмозности по упрощённому порядку зарегитрировать самострой НОВЫМ владельцем построеный до 2011 года...например если новый владелец купил участок в 2015 году...

[Надежда]

Речь идёт о невозмозности по упрощённому порядку зарегитрировать самострой НОВЫМ владельцем построеный до 2011 года...например если новый владелец купил участок в 2015 году...

 

Вы купили в 2015 году по договору ГОЛЫЙ участок без построек. Правильно? Прочитайте договор купли-продажи земли.... Сейчас вам как-то надо "построить" на ваше имя на купленном участке дом. Проходите процедуру оформления стройпаспорта, платите штраф, "строите" дом, вызываете БТИ для оформления техпаспорта БТИ. У инспектора БТИ на руках копия вытяга и договора купли-продажи, где написано, что вы купили ГОЛЫЙ участок в 2015 году. Инспектору нужно заполнить графу "год постройки", он видит старый дом постройки 1991 года. Возникают варианты в поведении инспектора:

- закрывает глаза на ветхость дома и ставит год постройки - 2015;

- инспектор обязан "настучать" на вас в ГАСК, так как есть несоответствие в сроках фактически построенного дома с поданными документами.

 

Поймите, то что вы взяли на себя легализацию оформления старого дома, подписав договор купли - продажи с пунктом, что участок свободен от построек, может вам вылезти боком в любом месте. У дома даже в любой момент могут появиться законные наследники от предыдущих владельцев, судебное разбирательство, наложение ареста и прочее.

[belosnezka]

Если Вы землю купили в 2011 году или позже, то не радуйтесь, Вас амнистия обошла стороной

Пишу ж: 2010 г. акт купли-продажи.

Что дает амнистия? Где читать? Куда бежать?

[Надежда]

Пишу ж: 2010 г. акт купли-продажи.

Что дает амнистия? Где читать? Куда бежать?

 

Если 2010, то ещё важен месяц покупки. Дом надо теоретически "успеть построить" с даты покупки земли до 12 марта 2011 года. Если типа "успеваете", то следите за тем, что надо делать дальше вот в этой ветке (на последней странице) : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=110687&page=78

[Vladdi]

Читаем 1059, кстати, пока еще не подписанный и не опубликованный. Если метров меньше 300 и хозпостроек меньше 100, и все они не выше 2 категории - то достаточно обследования в ходе технической инвентаризации с отметкой в техпаспорте. А вот порядок ввода в эксплуатацию пока не определен - его потребуется ждать... Возможно, что, как и было раньше для этой категории, техпаспорта будет достаточно.

 

Добавлено через 4 минуты

Если 2010, то ещё важен месяц покупки. Дом надо теоретически "успеть построить" с даты покупки

Это можно и за месяц

до 21 марта 2011 года

До 12 марта 2011. Т.е. 12 уже в пролете. 11 - последний срок даты техпаспорта.

[Columbina]

У дома даже в любой момент могут появиться законные наследники от предыдущих владельцев, судебное разбирательство, наложение ареста и прочее.

Не, ну я балдею!

КАК у дома, которого нет в документах могут появиться законные наследники??????!!!!!!

У вас личное законодательство?

[Надежда]

 

Это можно и за месяц

 

.

 

Инспектор кроме инвентаризации должен еще и под техническое обследование подписаться. Время нынче тяжелое, работа на дороге не валяется, учимся жить честно. Правильно? Поэтому рассчитывать на то, что кто-то начнёт плясать под вашу дудку - жить по-старому, не стоит

[Vladdi]

Да я понимаю, но как определить - построено 4-5 или 3 года тому назад? Если есть следы нормального износа - проблем быть не должно. Или есть другие соображения?

Про явный новострой не говорим - это понятно. Хотя за денежку, вероятно, многие инспекторы закроют глаза.

[Надежда]

Да я понимаю, но как определить - построено 4-5 или 3 года тому назад? Если есть следы нормального износа - проблем быть не должно. Или есть другие соображения?

Про явный новострой не говорим - это понятно. Хотя за денежку, вероятно, многие инспекторы закроют глаза.

 

Я лично инспектору сразу положила на стол папку со всеми документами по стройке, чтобы ни ему голову не ломать, ни мне ничего у него не просить

[apxitektop]

Да я понимаю, но как определить - построено 4-5 или 3 года тому назад? Если есть следы нормального износа - проблем быть не должно. Или есть другие соображения?

Про явный новострой не говорим - это понятно. Хотя за денежку, вероятно, многие инспекторы закроют глаза.

 

Дата постройки вносится исключительно со слов застройщика (согласно Инструкции о порядке проведения техинвентаризации #127). Обычно пишут тот год, который Вы называете без всяих там "на лапу".

[nrv69]

Всем здравствуйте.

Поделитесь пожалуйста информацией о ситуацией с узаканиванием самостроев на сегодняшний день. Построил садовый дом 200 м.кв. в с.Дмитриевка Киево-Святошинского р-на. Как узаконить самострой с минимальными затратами и сколько это нынче стоит?

Заранее спасибо за консультацию.

[apxitektop]

Всем здравствуйте.

Поделитесь пожалуйста информацией о ситуацией с узаканиванием самостроев на сегодняшний день. Построил садовый дом 200 м.кв. в с.Дмитриевка Киево-Святошинского р-на. Как узаконить самострой с минимальными затратами и сколько это нынче стоит?

Заранее спасибо за консультацию.

 

Если построили до марта 2011, то можете подождать упрощенной процедуры.

Если позже, то по "стандартному" пути (стройпаспорт и т.п.). Единственный нюанс: КС архитектура сообщила в декабре, что не будет выдавать стройпаспорта на уже построенные дома! Сейчас надо уточнять по каждому конкретному объекту.

Делал запрос в Минрегион - получил ответ, что отказ по причине наличия наличия уже построенных объектов незаконен...

[wvitalik]

Во-первых: дома, которые были построены до 1992 года вводятся в эксплуатацию автоматически.

Во-вторых: на дома сооруженные до Марта 2011 года распространяется "строительная амнистия" - упрощенная процедура ввода в эксплуатацию.

 

В любом случае старый дом нужно вводить в эксплуатацию как самострой. Дом 1988 года постройки и пристройку к нему в виде гаража 2008 года мне помогли зарегистрировать юристы АЙЛЕКС

По большому счету все можно сделать самому и вся процедура полностью законна и легальна.

 

Если же Вы на данном этапе только начинаете думать о стройке, то лучше сразу подавать Декларацию о начале строительных работ, потому что штрафы за самострои растут с каждым годом.

Змінено 28 серпня 2015 користувачем apxitektop
реклама