председатель коттеджного городка отключил от света. что делать?

[Andrey-Bucha]

Значит Пупкин продал транс за 10 миллионов гривен обслуживающему кооперативу, и долг в 9 млн. 990 тыс. грн на кооперативе висит. :D

 

Пупкин налог с продажи уплатил?

[Татьяна5]

Пупкин налог с продажи уплатил?

какое Вам дело, простите за прямую речь? За сколько он купил, что он уплатил и тп - просто не берите, если не нравится. Но не удивляйтесь, что в итоге будете с домом без света, газа и дороги.

 

П.С. я уверена на 200%, что там никакой Пупкин не был, а если и был - формулировка "передал безвозмездно"

[Надежда]

Пупкин налог с продажи уплатил?

 

Вы и Пупкина за неуплату несуществующего налога с продажи привлекать к ответу будете?

[2234424]

Пупкин налог с продажи уплатил?

 

А вот ровно когда весь кооператив оплатит все суммы - тогда и будет уплачивать налоги. Единый, по ставке 4% от оборота, ага.

 

Я бы вам еще раз напомнил житейский совет - не считайте чужие деньги(налоги) это реально чревато, причем проблемами не юридическими.

 

Бьют ведь по морде а не по паспорту. (С)

 

Посмотрите сколько практиков вам советуют договариваться а не уходить в конфронтацию, потому что закончится это все тем что вы реально будете иметь мертвый недострой без шансов подключить электрику и газ.

 

А сейчас даже просто для продажи домов по 300 м2 время хреновое, а без газа и электричества это просто "коробка", но не дом.

[Татьяна5]

а без газа и электричества это просто "коробка", но не дом

это еще может быть и хуже - без перспектив газа и света, это купят за 1/100 от цены

 

опять же, из простой практики - у меня в Рябинках будет 2 участка на которых никогда и ни за какие деньги нельзя будет получить свет . То есть - огород, который можно продать или соседу справа или соседу слева или по торцу, за сумму, которую этот сосед захочет заплатить и она будет сильно далека от реальной стоимости. Причем хозяев об этом честно предупреждали и предлагали или поучаствовать (была возможность) или продать свой участок. Но ... кому ж хуже

[Игорь&Ира]

это купят за 1/100 от цены

 

Пошли коммерческие предложения.

[Татьяна5]

Пошли коммерческие предложения.

 

главное, что бы это была не реальная оценка стоимости

[2234424]

Пошли коммерческие предложения.

 

Не согласен, это скорее последние доводы для Андрея что не стоит переводить все в плоскость судов, а идти договариваться, тем более что вообще странно уплатив 140 000 долларов за землю теперь упираться в 10 000 за электричество, газ и дорогу.

 

Вот в чем ошибка председателя и была - так это дать электричество после уплаты 10 000 грн., без электричества и дороги Андрей бы просто ничего не построил - а хочешь ездить и строить = оплати.

 

Чисто по житейски - Андрей начинает плевать в колодец из которого сам 5 лет пил.

[Татьяна5]

Вот в чем ошибка председателя и была - так это дать электричество после уплаты 10 000 грн., без электричества и дороги Андрей бы просто ничего не построил - а хочешь ездить и строить = оплати.

Об этом как раз и написала 10 страниц назад . Не дал бы без оплаты подключиться, не пошел бы на встречу - темы не было бы вообще

[Andrey-Bucha]

Но не удивляйтесь, что в итоге будете с домом без света, газа и дороги

 

Мы все по кругу ходим.

 

1) Запретить проезд по дороге общего пользования не могут (прокуратура подтвердила)

2) Газ в принципе не критичен

3) Если нужно уплатить 10 000 у.е. за нужные мне до 10 000 кВт, то предпочту вложить эти деньги в солнечные батареи

 

А 10 000 грн буду считать уплаченными за аренду электрики за 4 года, по 2500 грн за год

 

Учитывая, что там не живу, жили строители, шла стройка в среднем платит по 200-250 кВт в месяц. Т.е. около 100 грн. Можно сказать что вышло в конце концов по 300 грн в месяц, что не критично.

 

ПыСы Если мы переходим к вопросу что типа председатель может торговать подключением за кеш, то я также могу подключиться к любому соседу на его 50-63А автоматы скажем за 2000 у.е. Также без договора и чеков

 

Добавлено через 3 минуты

Не прочитав закон "О кооперации", начинаете придумывать всякие акции-облигации Хотите жите по украинским законам, читайте правильные

 

Да я не читатель. Мне нужно по 10-15 фур в день клиентам отправлять. А тут есть еще проблемы с покупкой валюты на межбанке и т.д. Не до чтений!

Дело передал уже юристам, они дальше всем займутся. Я не буду делать шагов, о которых бы с ними не консультировался. Не беспокойтесь.

[Татьяна5]

1) Запретить проезд по дороге общего пользования не могут (прокуратура подтвердила)

Вы что-то не то уточняли - это не дорога общественного пользования, это частная собственность. Дайте ссыль на кадастр - я Вам четко скажу

 

3) Если нужно уплатить 10 000 у.е. за нужные мне до 10 000 кВт, то предпочту вложить эти деньги в солнечные батареи

просто Вы уже стали в позу и не хотите признать, что Вам проще заплатить и не париться. Хозяин - барин.

 

ПыСы Если мы переходим к вопросу что типа председатель может торговать подключением за кеш, то я также могу подключиться к любому соседу на его 50-63А счетчики скажем за 2000 у.е. Также без договора и чеков

 

так и есть

Вы можете подключиться с любому соседу, который Вам это подключение у себя в щитке даст , а не на уличном. Правда, ликвидность Вашего дома будет падать катастрофически, но принцип - это важнее . Засим Председатель тоже станет на принцип, нафиг повыкидывает Ваши 63А автоматы, поставит соседу положенные 32А и у Вас из соседа получится отличный враг

[Columbina]

В любом случае никто не заставит частного владельца подключить Андрея в обязательном порядке. Верно? Вариантов кроме договариваться с председателем у него нет?

 

КАКОГО ЧАСТНОГО ВЛАДЕЛЬЦА!!!!!???? Не болтайте ерундой!!!!

 

Добавлено через 3 минуты

Вы что-то не то уточняли - это не дорога общественного пользования, это частная собственность. Дайте ссыль на кадастр - я Вам четко скажу

 

 

Уже сказали - общественная дорога!

[Татьяна5]

КАКОГО ЧАСТНОГО ВЛАДЕЛЬЦА!!!!!???? Не болтайте ерундой!!!!

 

Columbina, Вы с какой планеты?

Обслуживающий кооператив, ему принадлежит трансформатор, это частная собственность, Вы можете купить право подключения к частной собственности.

 

Добавлено через 50 секунд

Уже сказали - общественная дорога!

покажите кадастровый номер

если это так - да, пользоваться могут, а если они на балансе кооператива - тут все веселее для Андрея

[Andrey-Bucha]

Вы можете подключиться с любому соседу, который Вам это подключение у себя в щитке даст , а не на уличном. Правда, ликвидность Вашего дома будет падать катастрофически, но принцип - это важнее .

 

А при чем тут ликвидность? Если нет договора на подключение что так, что так.

Да и продавать я как то не планирую

[Columbina]

Columbina, Вы с какой планеты?

Обслуживающий кооператив, ему принадлежит трансформатор, это частная собственность, Вы можете купить право подключения к частной собственности.

 

Добавлено через 50 секунд

 

покажите кадастровый номер

если это так - да, пользоваться могут, а если они на балансе кооператива - тут все веселее для Андрея

ЭТО КОЛЛЕКТИВНАЯ собственность! т.е частная собственность ГРУППЫ ЛИЦ!

Так видно?

[Игорь&Ира]

тем более что вообще странно уплатив 140 000 долларов за землю теперь упираться в 10 000 за электричество, газ и дорогу.

 

Ещё большие странности в теме о налоге на недвижимость, где владельцы миллионов торгуются за тысячи.

[Татьяна5]

ЭТО КОЛЛЕКТИВНАЯ собственность!

мдя...печалька.. совсем не понимаете разницу, ну да ладно

 

Добавлено через 30 секунд

т.е частная собственность ГРУППЫ ЛИЦ!

ага, председателя и его 3-4 друзей

[Andrey-Bucha]

Обслуживающий кооператив, ему принадлежит трансформатор, это частная собственность, Вы можете купить право подключения к частной собственности.

 

С каких делов? Кооператив не может быть частной собственностью! Он же кооператив!

 

"Кто же его посадит - он же памятник!"

[Татьяна5]

Ещё большие странности в теме о налоге на недвижимость, где владельцы миллионов торгуются за тысячи.

 

как и тут

Паркинсон со своим примером про постройку сарая для велосипедов был гениально прав

 

Добавлено через 1 минуту

С каких делов? Кооператив не может быть частной собственностью! Он же кооператив!

 

"Кто же его посадит - он же памятник!"

 

ААААААА

Андрей, ну Вы же умный человек, ну как Вы не понимаете разницу между "садовым кооперативом" и "обслуживающим кооперативом"

[Игорь&Ира]

ПыСы Если мы переходим к вопросу что типа председатель может торговать подключением за кеш, то я также могу подключиться к любому соседу на его 50-63А автоматы скажем за 2000 у.е. Также без договора и чеков

 

Я всё не решался озвучить этот вариант. Когда-то соседа отключили за неуплату, так он с моей розетки пару месяцев кровь пил. За так. Хороший был человек.

[Татьяна5]

Кооператив не может быть частной собственностью! Он же кооператив!

У Вас фирма - СП? сколько там совладельцев? они собственники или "группа лиц"?

[Andrey-Bucha]

ага, председателя и его 3-4 друзей

 

Ну и что - войдем с соседями тоже туда. будет 3-4 друзей бывшего председателя и 20 нормальных адекватных членов кооператива.

 

Или откажут во входе в кооператив? ;)

[Татьяна5]

так он с моей розетки пару месяцев кровь пил

шикарная перспектива для дома за 300 000 уе ...

 

Добавлено через 1 минуту

Ну и что - войдем с соседями тоже туда. будет 3-4 друзей бывшего председателя и 20 нормальных адекватных членов кооператива.

 

Или откажут во входе в кооператив?

Андрей, берите Ваших юристов, садите напротив себя и понимайте разницу между понятиями "чей трансформатор" и "участники объединения"

 

Добавлено через 53 секунды

Или откажут во входе в кооператив?

А то

Нет человека - нет проблем, нет взноса - нет участника. Но Вы не становитесь владельцем трансформатора, Вы пользователь выделенных Вам мощностей

[Игорь&Ира]

если это так - да, пользоваться могут, а если они на балансе кооператива - тут все веселее для Андрея

 

"В собственности" и "на балансе" - это разные вещи.

[Andrey-Bucha]

У Вас фирма - СП? сколько там совладельцев? они собственники или "группа лиц"?

 

Фирма может быть ООО, АОЗТ и т.д. Все может быть.

 

А кооператив на то и кооператив

 

Просто бегло прочитав закон о Кооперации пару дней назад когда ссылку на него сбросили, то понял, что так как я нахожусь на территории в границах кооператива, то имею полное право тоже быть членом кооператива.

 

Конечно возможны и Частные кооперативы. Скажем так, он делает с женой кооператив на 20 участков и является владельцем всех 20 участков. Тогда, да, это будет частный кооператив и никто внешний не может претендовать на членство в этом кооперативе