Покритикуйте, пожалуйста, эскиз дома

[dragonuaix]

Добрый день!

 

Планирую строиться, но проблема в том что место куда можно "втиснуть" домик, очень маленький, реально можно втиснуть 9*10 метров постройку плюс маленькая веранда.

 

Усугубляется тем, что домик будет на две семьи с раздельными входами (строиться будем вскладчину ). Соответственно самое простое решение - разделить дом перегородкой пополам и зеркально нарисовать комнаты.

 

Так как готового проекта под такие условия найти нереально - рисую эскизы сам.

 

Дом будет каркасным, толщину стен планирию:

внешние - сайдинг + 20мм osb + 200*50мм брус + 12.5мм гипсокартон

внутренние несущие - 12.5мм гипсокартон + 100*50мм брус

внутренние ненесущие - 12.5мм гипсокартон + 100мм алюминиевый профиль.

 

фундамент - ленточный из ж/б, т.к. высоко стоят грунтовые воды (сваи в таком случае "провалятся")

1 этаж - прихожая+гостиная+кухня+санузел (и то же зеркально на вторую семью). Высота потолка 2.7м.

2 этаж - две комнаты на одну семью и три комнаты на вторую семью (понимаю, что во втором случае комнаты получаются крошечными и неудобными, но планируем из расчета комната на каждого из двух ребенков плюс комната родителей, поэтому именно 3 - обязательно) + санузлы соответственно. Высота потолка 2.6м.

чердак будет маленький и нежилой - планируем использовать как небольшой склад ненужного, плюс там будет стоять рекуператор.

 

Опыта у меня в строительстве нет, поэтому прошу покритиковать эскизы (во вложении).

Змінено 29 грудня 2014 користувачем dragonuaix

[OlegArh]

домик, очень маленький...9*10 метров...на две семьи с раздельными входами...готового проекта под такие условия найти нереально

Ищите таунхаусы. В этом размере вариантов хоть и не много, но есть.

[dragonuaix]

Погуглил, единственное что нашел с похожими внешними размерами это (ссылка устарела) (планировка на две семьи), но в найденном варианте нет санузла на втором этаже и как для меня не очень удобно что совмещены кухня и гостиная. Все остальные найденные таунхаусы раза в полтора-два шире чем то что у меня планируется.

 

Может, кто подскажет, можно ли в таких размерах как-то оптимальнее нарисовать комнаты второго этажа? Сам уже крутил по-всякому, пока вижу единственным вариантом тот который нарисовал.

[Evgenij_S]

proekty.ua/ru/proekty/townhouse/100-200/a-188/

 

Подходящий для Вас проект, а если убрать эркер в гостиной, то как раз выходите на необходимую ширину.

[dragonuaix]

proekty.ua/ru/proekty/townhouse/100-200/a-188/

 

Подходящий для Вас проект, а если убрать эркер в гостиной, то как раз выходите на необходимую ширину.

На необходимую ширину не выходим, т.к. в проекте по ссылке ширина 5.8м, а у меня ширина 4.1м. И открытая кухня объединенная с гостиной - крайне неудобно (не понимаю, почему во многих проектах кухня совмещенная с гостиной - веяние моды, что ли?), при готовке чего-либо все запахи будут по этажу витать. Но пару интересных идей почерпнул - лестница с забежными ступенями сэкономит немного места, расположение ванной тоже позволяет оптимизировать место.

 

Перерисовал эскизы соответственно вышенаписанному, прошу теперь покритиковать.

[Evgenij_S]

Перерисовал эскизы соответственно вышенаписанному, прошу теперь покритиковать.

в левой части дома, где гостиная 15 м2 - 1 эт более практичен. И я быотказался от комнатки в 5,3 м2 эли в ней нет острой необходимости.

[Kysil]

И я быотказался от комнатки в 5,3 м2 эли в ней нет острой необходимости.

 

Чого це? Нормальна вийде комірчина для різного мотлоху.

[Evgenij_S]

ну разве что как кладовка...

[dragonuaix]

в левой части дома, где гостиная 15 м2 - 1 эт более практичен.

Это да, но если такую же планировку левой части 1 эт скопировать на правую часть - то санузлы первого и второго этажа в правой части дома окажутся сильно разнесены, прийдется думать как тянуть канализац. трубы.

А изменить планировку 2 эт правой части дома, так чтобы там поместился санузел плюс три комнаты, и чтобы санузлы были друг над другом - пока что не представляю как.

 

И я быотказался от комнатки в 5,3 м2 эли в ней нет острой необходимости.

Эту комнатку мы рассматриваем как вариант рабочего места/кабинета (поставить там стол и стул, и уединиться с компьютером/швейной машинкой/итд) Но, в принципе, можно отказаться.

[Докторица]

Добрый день!

Опыта у меня в строительстве нет, поэтому прошу покритиковать эскизы (во вложении).

Как расположен Ваш дом на участке? Размеры участка? Нельзя ли входы сделать на стороне, которая 10 м.? Просчитайте правильно лестницу, она займёт больше места, чем на вашем эскизе. я так понимаю, верандой Вы называете , то, что со стороны входных дверей. Зачем она там нужна? Делайте её застеклённой, и будет Вам предбанник. Сконцентрируйте кухню и сан. узлы ( вент. каналы, подвод воды, канализацию) рядом. :roll:

[dragonuaix]

Как расположен Ваш дом на участке? Размеры участка? Нельзя ли входы сделать на стороне, которая 10 м.?

Примерно нарисовал часть участка где планируем строиться; дом "А" - тот в котором сейчас живем, "времянка", дом "Д" - тот который планируем построить. Участок очень узкий и длинный, но в других местах участка дом разместить не получится.

Входы но стороне 10 м делать неудобно (много причин, долго перечислять).

 

Просчитайте правильно лестницу, она займёт больше места, чем на вашем эскизе.

Посчитал правильно, перерисовал. Не вижу, чтобы больше места занимала.

я так понимаю, верандой Вы называете , то, что со стороны входных дверей. Зачем она там нужна? Делайте её застеклённой, и будет Вам предбанник.

Тут все в деньги упирается. Сразу делать веранду застекленной - по деньгам не потянем, но в перспективе (через 3-5 лет после постройки) будет застекленная.

Сконцентрируйте кухню и сан. узлы ( вент. каналы, подвод воды, канализацию) рядом. :roll:

Эх, знать бы как это сделать красиво )) Вот на первых рисунках кухни и санузлы сконцентрированы рядом, но все комнаты стоят неоптимально.

На последних рисунках кухни и санузлы разнесены, но комнаты смотрятся красивее. Имхо канализация все равно будет проходить под полом - поэтому некритично; трубы подвода воды можно пустить вдоль стен и закрыть гипсокартоном, а вент.каналы кухни и санузла в любом случае будут отдельными. Санузлы на первом и втором этаже перекрываются, тут проблем с трубами быть не должно.

 

В общем, постарался рекомендации учесть насколько можно и перерисовал еще раз (во вложении).

Змінено 23 січня 2015 користувачем dragonuaix