Податок на нерухомість 2015

[Maxut]

Почитал. Задумался. Мне вот несколько моментов не понятно.

1. Надеюсь все еще помнят такое явление как «коммунальная квартира»? Площадь самой квартиры может быть довольно таки большой, но разделенной на несколько абсолютно не зависимых пользователей. Или к примеру, 3-х комнатная квартира площадью под 100м2, в которой по сути проживают три отдельных семьи. Родители и двое детей, которые так же имеют свои семьи. Квартира разделена в долях. И они получается должны платить данный налог. А вот другая, такая же семья, которая свою такую же квартирку продала и купила три гостинки по 35м2, налог уже не платит. Ну ведь бред же.

2. Или вот мой приятель, построил дом в селе под Борисполем, домик средний до 200м2. Таких домов на все село с десяток. И кто-то думает, что эти десять домов смогут содержать инфраструктуру всего села?

3. Или вот я, живу в с.Гатне Киево-Святошинский район (новая застройка), у нас везде домики не маленькие. Социальный состав населения более-менее равномерный. Заплаченный налог для села будет-таки приличный, правда опять таки только для части новой застройки, в старой части села старые хатки. И выходит спонсировать всю инфраструктуру будет только новая часть села. В общем, нужно нам тоже проводить референдум и отделятся от с.Гатне в село Ново-Гатне, ну чтоб наши налоги шли только на нас. Шутка

4. А в Конче Заспе вообще все будет в шоколаде. У них социальный состав населения выше не придумаешь. Им эти налоги платить, что нищему милостыню подать. Через несколько лет, у них денег с налогов девать просто не куда будет. От жиру асфальт позолотой вскрывать начнут.

[addinol]

Сейчас в Португалии без работы можно пропетлять до 5 месяцев.Все шара закончилась.Мать только в гости приезжала.

[Vladdi]

Практика не подтверждает. Отдать государству - плохо, т.к. никому. А отдать конкретному человеку - председателю - хорошо,потому что.....он хороший. При этом отдать 30 тыс. в год с 72 квартир - покроет налоги за несколько лет. НО! налоги - это плохо априори

Потому что Д Е Б И Л Ы !!!!!!!!!!

Что за бред? Какая такая практика? В том, что у нас никто и никогда лично налоги не платил (кроме "самозанятых")? Да если человек сам, лично, из полученных, к примеру, 15000 гривен, заплатит (отдаст) примерно 5200 - он совсем по другому будет относиться и ко взятке, и к прочим нашим милым привычкам.

Люди - это такие же млекопитающие, как и все прочие, только Божья искра дала им возможность отличаться от животных, а в остальном - это все тот же биологический материал, живущий по тем же инстинктам.

И все законы и правила направлены на стимуляцию вполне конкретных первичных инстинктов и рефлексов, в первую очередь - страх, затем - голод. Простой пример - почему наши распальцовые пацаны, при малейшей возможности радостно летающие по встречке или носящиеся не меньше 100 по городу, оказавшись в Европе тихонько тулят 50 вместе с местными? Да потому, что боятся и точно знают - нарушишь - сразу жестоко выдерут.

Лично уплаченный налог, кроме чисто функционального назначения, - это на низшем уровне такая себе своеобразная стимуляция страха перед голодом. Отсюда строятся и высшие производные - жадность, а как ее результат - желание проверить, как потрачены кровные денежки, отрицание дальнейших растрат на ту же взятку.

Нам, увы, пока без прививки норм цивилизации на уровне рефлексов пока никак...

 

Добавлено через 7 минут

Мне вот несколько моментов не понятно.

ИМХО вся тема пока надумана. На уровне пустого базара. Закон написан крайне коряво и неоднозначно. Пока не будет четких пояснений и комментариев - весь треп выше - читаем оффтоп. Аргументы Maxut-а в целом правильные. Добавлю только, что вообще непонятен пока принцип взимания налога - платить-то должны каждый за себя, иначе это уже не налог, ибо налог - вещь персонализированная. А если владельцев несколько? Кто кому кредитор?

Пока вопросов намного больше, чем ответов....

[addinol]

Пациент брыкается:D и никак прививаться не хочет.

[vikkin]

И выходит спонсировать всю инфраструктуру будет только новая часть села. В общем, нужно нам тоже проводить референдум и отделятся от с.Гатне в село Ново-Гатне, ну чтоб наши налоги шли только на нас. Шутка

 

Запускается известный принцип: богатые будут жить еще богаче, а бедные - еще беднее.

Иначе - в слабых селах уже никаких шансов на благоустройство и социальные расходы. Обретаются на вымирание.

С точки зрения политологии - не очень разумно. Ведь именно в таких селах наиболее дисциплинированный и активный электорат: бабушки/дедушки/пенсионеры.

[Игорь&Ира]

1. Надеюсь все еще помнят такое явление как «коммунальная квартира»? Площадь самой квартиры может быть довольно таки большой, но разделенной на несколько абсолютно не зависимых пользователей.

 

А сейчас они ещё существуют как явление?

 

Или к примеру, 3-х комнатная квартира площадью под 100м2, в которой по сути проживают три отдельных семьи. Родители и двое детей, которые так же имеют свои семьи. Квартира разделена в долях. И они получается должны платить данный налог. А вот другая, такая же семья, которая свою такую же квартирку продала и купила три гостинки по 35м2, налог уже не платит. Ну ведь бред же.

 

Бред только потому, что хотели бросить кость народу и ввели льготные метры. При налоге с 1-го метра этого бы не было.

 

2. Или вот мой приятель, построил дом в селе под Борисполем, домик средний до 200м2. Таких домов на все село с десяток. И кто-то думает, что эти десять домов смогут содержать инфраструктуру всего села?

 

Разве этот налог единственный в местном бюджете? А разве до сегодняшнего дня у нас что-то содержалось в полном объёме? Сколько соберут, на столько и будут содержать. Без отмены льготных метров проблему не решить.

 

3. Или вот я, живу в с.Гатне Киево-Святошинский район (новая застройка), у нас везде домики не маленькие. Социальный состав населения более-менее равномерный. Заплаченный налог для села будет-таки приличный, правда опять таки только для части новой застройки, в старой части села старые хатки. И выходит спонсировать всю инфраструктуру будет только новая часть села. В общем, нужно нам тоже проводить референдум и отделятся от с.Гатне в село Ново-Гатне, ну чтоб наши налоги шли только на нас. Шутка

 

Богатый заплатит за бедного. Как выход, требовать от сельсовета приоритетного распределения вашей части налогов на инфраструктуру вашего коттеджного городка.

 

4. А в Конче Заспе вообще все будет в шоколаде. У них социальный состав населения выше не придумаешь. Им эти налоги платить, что нищему милостыню подать. Через несколько лет, у них денег с налогов девать просто не куда будет. От жиру асфальт позолотой вскрывать начнут.

 

Конча-Заспа входит в ___ местный совет, который и сделает перераспределение в пользу бедных, чего Вы так боялись в предыдущем вопросе.

 

Моё мнение: налог должен быть на весь метраж объекта в виде процента от его оценочной стоимости.

[AndyAntonov]

А сейчас они ещё существуют как явление?

Да. А так же такое явление, как «подселение» (несколько совершенно разных семей в обычной квартире, та же коммуналка, вид в профиль), где у каждого своя часть выделена в натуре.

Разве этот налог единственный в местном бюджете?

Уже — да. Прибыль и НДФЛ у местных бюджетов отобрали.

[addinol]

Наверное честнее было бы сказать : а не хотите ли холопы сбросится по 5-10000гр с морды лица а то мы мудаки не можем ни хрена сделать с экономикой.

[Игорь&Ира]

Уже — да. Прибыль и НДФЛ у местных бюджетов отобрали.

 

Не думаю.

 

НДФЛ - частично.

 

Есть ещё:

• плата за землю;
  
• плата за торговые патенты;
  
• административные штрафы.
  

[AndyAntonov]

административные штрафы.

Забивать это как статью дохода — только у нас умеют. Это идиотизм и хамство.

Плата за землю — копейки. 10-15 гривен в год. Не за метр, не за сотку, за участок.

[Serg_Nikol]

А я считаю, что наш кабмин во главе с его предводителем явно не дорабатывает! Почему до сих пор нет налога на кровать??? Ведь в кровати далеко не каждый просто спит!.. Некоторые читают, едят, пьют кофе... Да что скрывать, бывает в кровати - ТАКОЕ вытворяют... И все это бесплатно? Нет, товарищи, так не годится. Ладно, детские кроватки пойдут под льготы. С одиночными нужно думать. С полуторных точно уже нужно брать. А двойные, извините, это роскошь! Ну какой нормальный человек купит себе двойную, чтоб просто спать в ней, ведь правда? Вот пусть и платят за свои прихоти... А нет денег платить, так нужно двойную продать тому, у кого эти самые деньги есть! Фсе логично, вроде?

[Vladdi]

Плата за землю — копейки.

Да ну? Это где? Мы платим более 12К гривен в месяц за 13 соток. Напротив моего дома стройка (мешает, зараза), по действующим документам их ежемесячная плата за землю - 42000 грн. Продолжать?

Я за 5 соток участка за 2014 год заплатил 54,47 грн., это 30 км от Киева.

Не знаете - не говорите.

Малая цена только у с/х земель, но там и объемы другие.

[Yulia_novy]

Да ну? Это где? Мы платим более 12К гривен в месяц за 13 соток. Напротив моего дома стройка (мешает, зараза), по действующим документам их ежемесячная плата за землю - 42000 грн. Продолжать?

Я за 5 соток участка за 2014 год заплатил 54,47 грн., это 30 км от Киева.

Не знаете - не говорите.

Малая цена только у с/х земель, но там и объемы другие.

 

"...более 12К гривен в месяц за 13 соток." Это где такой налог на землю? В Киеве? В черте города? Не мало

За городом налог много меньше. У меня 15 сот, 20 км от Киева. Пид забудову (не с/х земли!) - 37 грн в ГОД! Таки копейки.

[addinol]

За 5 соток в Запорожье плачу 42гр в год зем.налога.

[Canton]

За 10 соток под Харьковом - 110 грн/год

 

Добавлено через 1 минуту

Забивать это как статью дохода — только у нас умеют. Это идиотизм и хамство.

Плата за землю — копейки. 10-15 гривен в год. Не за метр, не за сотку, за участок.

Ну не 15, но все равно фигня...

[Ranch]

Возникает интересный вопрос.

Будет ли входить в общую площадь дома остеклённая терраса (веранда) вокруг дома, которая не отапливается? И как в таком случае будет начисляться налог?

[персонаж]

Из центра в местные советы передаются некоторые налоги и сборы, смотреть видео с 55-ой секунды (в роли "Центра" - Папандопало):

[AndyAntonov]

Будет ли входить в общую площадь дома остеклённая терраса (веранда) вокруг дома, которая не отапливается?

Смотрите в техпаспорте. Кстати, у меня тоже есть пятнадцатиметровая верандочка.

[consultant]

Возникает интересный вопрос.

Будет ли входить в общую площадь дома остеклённая терраса (веранда) вокруг дома, которая не отапливается? И как в таком случае будет начисляться налог?

 

Щоб довести питання до абсурду, продовжу його:

 

- А як будуть обкладатись податком погріб або навіс? Це "нові" об'єкти нежитлової нерухомості, які не те, що не мають "загальної площі", але і не можуть бути самобудом.

[Jarik]

Не думаю

А зачем тут особо думать, если все местные налоги прописаны в НКУ? Из налогов там остались только налог на недвижимость ( налог на землю - стал одним из видов налога на недвижимость, типа вместо 22 налогов сделали 9) и единый налог.

[Андрей1106]

Сели с женой посчитали. 12 тысяч гривен с копейками в год. За дом.

Прочитал где то - ну попросили бы Януковича сделать то, что сделали после Майдана самые украинские политики за год.

Ну .... нецензурщина...! Вот что у них в их .....головах?

Что они еще для нашего счастья и вхождения у Европу придумают?

Нет чтобы слямзить у них уровень зарплаты и пенсий.

Думаю надо послать их с этим налогом и его отменят. Нашли, черт бы их забрал, Австрию.

А вот в центр Лондона тоже на автомобиле не заедешь бесплатно, так что - во всех дворах паркоматы поставить?

 

А платили за участок, да и дом наверное - 68 грн. в год. 68 и 12 000 - это как назвать, чтобы не забанили?

[Jarik]

Щоб довести питання до абсурду, продовжу його:

 

- А як будуть обкладатись податком погріб або навіс? Це "нові" об'єкти нежитлової нерухомості, які не те, що не мають "загальної площі", але і не можуть бути самобудом.

База в НКУ уже заложена. Когда местные и центральные власти вкурят, что реестр не имеет необходимых данных в части общей площади объектов нежилой недвижимости, останется только технически урегулировать этот вопрос. Например, приравняв к общей площади площадь застройки по тех паспортам БТИ. А местная власть, вкурив, что реестр пуст и размер собираемого налога критично зависит от его наполнения - нагнут БТИ на передачу информации в него. При этом не исключен и такой вариант, что под видом общей площади передадут метраж застройки, а дальше - не нравится,- иди и доказывай сам.

[drank]

Андрей1106, не подсказывайте

[Андрей1106]

Андрей1106, не подсказывайте

 

Когда работал в ЖКХ, то нашему мудрейшему начальнику стукнула в голову прекрасная мысль, которую мы поначалу приняли за шутку. Смысл заключался как бы с закреплением участка дороги, двора или подворотни за конкретным автомобилем. То есть брали краску, малевали полоски, которые образовывали квадрат и в квадрате писали номер автомобиля и за это владелец автомобиля должен был платить нам деньги. Занимался этим вопросом замначальника, я как то отбился. Краски извели, кисточек, а уж нервов немеряно. А в одном ЖЭКе еще в квадратик и фамилию из списка вписывали, да еще и с ошибками, дворники и сантехники этим занимались. Так и пропало дело. Это был 1997 год.

ПС. Вот и думаю - может мудрейший мой начальник уже в Киеве советник?

[Ranch]

Смотрите в техпаспорте. Кстати, у меня тоже есть пятнадцатиметровая верандочка.

У меня предвидится строительство, а площадь террасы порядка 100 кв. метров будет. Техпаспорта пока что нет.