Податок на нерухомість 2015

[Андрей1106]

Потомки тех, что проиграли ВОВ, когда вводили этот налог, то думали что скачут в Европу. На самом деле прискакали прямо в РФ. Закон слямзили один к одному. Только там квартира 50 квадратов и дома 100 - типа льгота.

[Canton]

Потомки тех, что проиграли ВОВ, когда вводили этот налог, то думали что скачут в Европу. На самом деле прискакали прямо в РФ. Закон слямзили один к одному. Только там квартира 50 квадратов и дома 100 - типа льгота.

Не надо вбрасывать...

Ничего общего. Хотя бы даже потому, что там налог пляшет от кадастровой стоимости, а не от площади...

[bigbro]

Не надо вбрасывать...

Ничего общего. Хотя бы даже потому, что там налог пляшет от кадастровой стоимости, а не от площади...

 

Вата она такая...

[loader]

 

Своевременность любых налогов сомнительна, мы бы все хотели вообще ничего не платить, никогда, и все иметь на шару.

 

...

Вы так сейчас говорите в эмоциях о том что все должны пойти лесом,

 

вот изза такого неслышанья ничего хорошего и не выйдет потому что вы тупите и не читаете что я написал

 

1. я готов платить но хочу иметь возможность неплатить легально если не буду тянуть, всего навсего. это должно быть автоматически а не по справкам от клерков. механизм - можно обсуждать. я предложил вариант - включать в ресурсы но в замен -всю инфраструктуру должно предоставлять государство / компании а не люди тянуть за свои бабки. раздачу земи ликвидировать а продавать только с готовыми комуникациями. тогда я пойму суть налога. т.е. я не хочу просто новый налог с неясным механизмом я хочу ясный механизм с обратными связями где взамен налога - конкретные плюсы лично мне. вот и все.

 

2. лесом идут все умники в т.ч. вы с советом продать то что я делаю исключительно за свои деньги время, посути трачу львиную долю жизни и никакой индивид не вправе расказывать мне что мне делать с моим имуществом. и да - см п.1 я не хочу делиться имуществом с кем либо еще, а сейчас именно это предлагается - отдать часть просто так. "нада денег".

 

3. все иметь на шару - что ты написал хоть понял? я заплатил налог с дохода, построил с нуля, вложил в электро газо сети, засыпал дорогу, купил у перекупов участок выданый комуто на шару якобы (по факту все знают как это происходит) и где тут шара? кому я должен налог? сельсовету? так я вне н.п., поле, с.т., все решается за свои деньги. и ничего в этой части не меняется.

[kruchenik]

не осилил 39 страниц, может уже спрашивали животрепещущий вопрос для застройщиков домиков, превышающих по площади льготные 120 кв.м., коих тут много я надеюсь Вопрос следующий: "насколько законно жить в построенном доме, но не сданом в эксплуатацию"? Ведь тогда нет права собственности (что конечно напрягает морально), а значит и базы налогооблажения для налога на собственность? Правда это всё наверняка усложнит бытовые вопросы (например подключение к городской канализации, водопроводу, присвоение адреса а значит доставка почты...). Подозреваю, что у многих процесс переезда для проживания в новопостроенном доме и оформления ввода в эксплуатацию происходит в разное время, так почему бы не растянуть удовольствие?

[Dmode]

не осилил 39 страниц, может уже спрашивали животрепещущий вопрос для застройщиков домиков, превышающих по площади льготные 120 кв.м., коих тут много я надеюсь Вопрос следующий: "насколько законно жить в построенном доме, но не сданом в эксплуатацию"? Ведь тогда нет права собственности (что конечно напрягает морально), а значит и базы налогооблажения для налога на собственность? Правда это всё наверняка усложнит бытовые вопросы (например подключение к городской канализации, водопроводу, присвоение адреса а значит доставка почты...). Подозреваю, что у многих процесс переезда для проживания в новопостроенном доме и оформления ввода в эксплуатацию происходит в разное время, так почему бы не растянуть удовольствие?

 

Если теперь, за введенную в эксплуатацию недвижимость, государство будет получать постоянную дань, можно предположить, что возьмутся за тех, кто тем или иным образом будет увиливать от уплаты этой дани. Эксплуатация "не принятой в эксплуатацию" недвижимости является как раз таким увиливанием.

 

Боюсь что теперь государство активизируется в применении следующего штрафа:

6)

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/208/94-%D0%B2%D1%80/print1391550452167263

6) експлуатація або використання об'єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об'єкта до експлуатації чи акті готовності об'єкта до експлуатації:

 

об'єктів I категорії складності - у розмірі вісімнадцяти мінімальних заробітних плат;

об'єктів II категорії складності - у розмірі сорока п'яти мінімальних заробітних плат;

 

1 категория (сарай, гараж, и остальные строения с временным пребыванием людей) штраф =1218*18 = 21924грн

2 категория (дом) штраф =1218*45 = 54810грн

Змінено 13 січня 2015 користувачем Dmode

[Luchik]

Эксплуатация "не принятой в эксплуатацию" недвижимости является как раз таким увиливанием.

Дааа, жуткие получаются суммы!

Однако, существуют какие-нибудь сроки введения такой недвижимости? Кто знает?

[Сергей 31]

1 категория (сарай, гараж, и остальные строения с временным пребыванием людей) штраф =1218*18 = 21924грн

2 категория (дом) штраф =1218*45 = 54810грн

 

Я лично подпадаю под этот закон. И мне после этих цифр будут говорить, что пришла народная власть, а Януковичь был бандитом?

[Dmode]

Я лично подпадаю под этот закон. И мне после этих цифр будут говорить, что пришла народная власть, а Януковичь был бандитом?

Под этим законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності" с "жуткими суммами" ставил подпись именно Янукович 22-12-2011.

 

Добавлено через 3 минуты

Дааа, жуткие получаются суммы!

Однако, существуют какие-нибудь сроки введения такой недвижимости? Кто знает?

 

Насколько знаю не существует сроков, они не важны. Важно чтобы Вас не уличили в том, что Вы эксплуатируете недвижимость "не принятую в эксплуатацию".

Тут не помешало бы разобраться что в рамках законодательства считается эксплуатацией, а что нет.

[Luchik]

Нормы урезали как-раз новые власти. И если Янукович не торопился исполнять подписанные законы, то ЭТИ придут с оружием, во имя военного времени и востребуют силой!

А что с бывшими нормами 21 кв. на человека + 20 на семью?

Если кол-во проживающих 4 чел. это 84+20м. обще семейных =104.

Т.е даже санитарные нормы жил-площади сейчас в связи с этим урезают. Нарушают повсюду права человека.

Может вернемся в СССР? Там можно было иметь 13м.кв.

А может нам скоро и место на гробик и достаточно, как правительство решит,а?!

[semengv]

База БТИ в электронном виде 100% есть в юстиции!! У них можно брать вытяг

 

Это платно! В ноябре 2014 г. с исп. службы пришла бумажка на 24 грв за 2005 год! И к ней еще 10% услуги юстиции и 100 грв.- вытяг! Так они мне ее присылали как оказалось уже дважды - то ничего умнее не предумали как наложить арест на авто! Когда разбираться пошла - они мне это и поведали, что для них вытяг платный!

[DniproRG]

Это платно! В ноябре 2014 г. с исп. службы пришла бумажка на 24 грв за 2005 год! И к ней еще 10% услуги юстиции и 100 грв.- вытяг! Так они мне ее присылали как оказалось уже дважды - то ничего умнее не предумали как наложить арест на авто! Когда разбираться пошла - они мне это и поведали, что для них вытяг платный!

А что у нас из вытягов бесплатно? Шел разговор о базе данных БТИ в электронном виде с привязкой к налоговой и юстиции. Все у них есть. Юстиция дополнительно зарабатывает на вводе данных в свой реестр. И на взятии вытяга -тоже. Сами себе продают вытяги? Данные там и так есть. Такая страна, такие реалии. От их простоты у народа вся *опа в занозах.

П.С. а за что так, без срока предъявления к исполнению? за 2005 взыскали в 2014 - непорядок.

[consultant]

Если теперь, за введенную в эксплуатацию недвижимость, государство будет получать постоянную дань, можно предположить, что возьмутся за тех, кто тем или иным образом будет увиливать от уплаты этой дани. Эксплуатация "не принятой в эксплуатацию" недвижимости является как раз таким увиливанием.

 

Боюсь что теперь государство активизируется в применении следующего штрафа:

 

 

1 категория (сарай, гараж, и остальные строения с временным пребыванием людей) штраф =1218*18 = 21924грн

2 категория (дом) штраф =1218*45 = 54810грн

 

Пропоную розслабитися і отримати задоволення від того, що це не Вас. Закон , на який Ви посилаєтесь, поширюється тільки на юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців. Читаємо преамбулу:

 

"Цей Закон встановлює відповідальність юридичних осіб та

фізичних осіб - підприємців (суб'єктів містобудування) за

правопорушення у сфері містобудівної діяльності."

[Игорь&Ира]

В ноябре 2014 г. с исп. службы пришла бумажка на 24 грв за 2005 год!

 

Срок исковой давности - 3 года.

[Canton]

Срок исковой давности - 3 года.

А не два? По земле с меня в позапрошлом году взяли всего за два...

[Dmode]

Пропоную розслабитися і отримати задоволення від того, що це не Вас. Закон , на який Ви посилаєтесь, поширюється тільки на юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців. Читаємо преамбулу:

 

"Цей Закон встановлює відповідальність юридичних осіб та

фізичних осіб - підприємців (суб'єктів містобудування) за

правопорушення у сфері містобудівної діяльності."

 

Риторичне питання: чи на довго наші законотворці залишать саме таке формулюваняя, коли фізособи випали з під контролю ДАБК...

[consultant]

Риторичне питання: чи на довго наші законотворці залишать саме таке формулюваняя, коли фізособи випали з під контролю ДАБК...

 

Питання мутне. Ще є Адмінкодекс - це штрафи для громадян. Але багато положень Адмінкодекса суперечать змінам, які були введені спеціальними законами. Подивимося на кінцевий результат децентралізації архконтролю - стане зрозумілішим, які положення законів будуть діяти, а які будуть помножені на нуль спеціальними законами.

 

Для громадян ще залишається важіль "адмінпослуг". Якщо ним скористаються із розумом, то це може бути ще дієвішим, ніж штрафи. Наприклад, якщо не зареєструють декларацію, то хоч гопки стрибай, а в експлуатацію не приймуть. І не треба лякати штрафом-бабаєм.

[sergeyslobodyanyuk]

якщо все-таки будуть оподатковувати і нежитлову забудову мені прийдеться віддати державі 1851 грн (будинок 58 м.кв+138 м.кв сарай, гараж, літня кухня, погріб (58+138-120)*24,36=1851,36 грн)

я отримаю зарплату 1500 грн, 6000 грн в рік мені необхідно заплатити за іпотечний кредит, близько 300 грн щомісячно комунальні послуги....

з такими розрахунками мені нехватить зарплати навіть на "ХЛІБ"

з якого "переляку" я повинен платити державі такі гроші, за те що я 6 років сам по кірпічику будував, чи за те що в 2009 році півроку "воював" з ДАБІ коли узаканював будинок, чи за рік "бойових дій" з ДАБІ коли в 2012 році будував хозпостройки....

цей налог це просто "зашморг на шиї" зарплати обезцінили більш ніж як у двічі в 2008 році зарплата в 1500 /8 =187 доларів...в 2014 1500/19=78 доларів... газ, бензин, комунальні послуги піднімають.... і при цьому всьому у мене з кишені держава ще хоче забрати 1851 грн, коли я і так щомісячно з зарплати плачу близько 40% налогів

 

ЯК виживати, яка ДЕРЖАВА може робити геноцид власному народу????

Змінено 14 січня 2015 користувачем sergeyslobodyanyuk

[addinol]

Их (государство) не важно где Вы будете брать деньги и когда мы все сдохнем. В стране наверное работы валом -мы просто не хотим работать:D.

[semengv]

а за что так, без срока предъявления к исполнению? за 2005 взыскали в 2014 - непорядок

 

Срок исковой давности - 3 года

 

Да я в курсе, но 24 грв - сумма смешная, наверное для наполнения бюджета именно ее и не хватало. Это был судовой сбор в пользу государства. Так как наложили арест на авто и был риск попасть на штрафплощадку - спорить и разбираться не стала. Хотя и наложение ареста на имущество в данном случае тоже нарушение - есть 2 работающих счета в банках. Но они сделали как им проще за мои деньги - запрос в реестр на имущество. Только это не тот реестр, который открыт с 1 января, а та база, которой пользуются нотариусы. В самой юстиции ничего нет. Если бы было - сразу бы у них дело веселее пошло. В налоговой есть только по земле и по счетам-банкам. Т.е все базы разбросаны - их надо собрать до кучи - а когда это будет - одному богу известно.

 

Добавлено через 4 минуты

А не два? По земле с меня в позапрошлом году взяли всего за два...

 

Все правильно, за два предыдущих. Налог за текущий год выставляется как правило в мае- июне и заплатить нужно до конца года. Вроде так. Это по земле под застройку для физ.лиц. Юр. лица платят до конца первого полугодия.

[kruchenik]

Тут не помешало бы разобраться что в рамках законодательства считается эксплуатацией, а что нет.

 

вот в этом вся суть, интересно по каким критериям можно определить человек ночует в доме время от времени делая там ремонт, или он там уже обосновался окончательно? И если все это отдано на откуп инспекторам ДАБК, то конечно надо ждать "отжимов", ведь после введения налога они первые поймут почему не сдают в эксплуатацию дом, с виду как бы уже эксплуатируемый...

 

Добавлено через 6 минут

якщо все-таки будуть оподатковувати і нежитлову забудову мені прийдеться віддати державі 1851 грн (будинок 58 м.кв+118 м.кв сарай, гараж, літня кухня, погріб 58+138-120*24,36=181,36 грн)

я отримаю зарплату 1500 грн, 6000 грн в рік мені необхідно заплатити за іпотечний кредит, близько 300 грн щомісячно комунальні послуги....

з такими розрахунками мені нехватить зарплати навіть на "ХЛІБ"

з якого "переляку" я повинен платити державі такі гроші, за те що я 6 років сам по кірпічику будував, чи за те що в 2009 році півроку "воював" з ДАБІ коли узаканював будинок, чи за рік "бойових дій" з ДАБІ коли в 2012 році будував хозпостройки....

цей налог це просто "зашморг на шиї" зарплати обезцінили більш ніж як у двічі в 2008 році зарплата в 1500 /8 =187 доларів...в 2014 1500/19=78 доларів... газ, бензин, комунальні послуги піднімають.... і при цьому всьому у мене з кишені держава ще хоче забрати 1851 грн, коли я і так щомісячно з зарплати плачу близько 40% налогів

 

ЯК виживати, яка ДЕРЖАВА може робити геноцид власному народу????

 

вопрос - риторический, таких криков души можно насобирать много, но суть одна - можно было бы с пониманием отнестись ко всем изменениям в налогооблажении, если бы все делалось прозрачно, и средства направлялись на благосостояние нации, а не отдельных её индивидов. Взять хотя бы военный налог, войны нет, прогресса ни в мирном решении ни в силовом - нет, а налогы идут... куда?? поток передач через знакомых и волонтеров на фронт не уменьшился, военной рухляди

техники добавили, а толку? две стороны её превращают в металолом. Вот только если РФ финансирует её давно и будет еще долго финансировать, то у нас финансируем этот бред мы с вами. И таких примеров много. Я бы честно изыскал возможность платить 1000-2000 грн. в год налога типа на недвижимость, если бы осозновал, что хотя бы часть моих денег пойдет на улучшение инфраструктуры в моем городе, а не профукается в ЖЕКах, Теплоснабжении итд...

[Игорь&Ира]

якщо все-таки будуть оподатковувати і нежитлову забудову мені прийдеться віддати державі 1851 грн (будинок 58 м.кв+118 м.кв сарай, гараж, літня кухня, погріб 58+138-120*24,36=181,36 грн)

я отримаю зарплату 1500 грн, 6000 грн в рік мені необхідно заплатити за іпотечний кредит, близько 300 грн щомісячно комунальні послуги....

з такими розрахунками мені нехватить зарплати навіть на "ХЛІБ"

...

ЯК виживати, яка ДЕРЖАВА може робити геноцид власному народу????

 

Пройшла інформація, що місцеві ради мають право встановлювати навіть індивідуальні пільги для окремих громадян з питань оподаткування нерухомості. Збирайте всі документи - і гайда до голови та депутатів місцевої ради. Бажано хуткіше, оскільки вони повинні визначитися до 01.02.2015 року.

[Columbina]

. Я бы честно изыскал возможность платить 1000-2000 грн. в год налога типа на недвижимость, если бы осозновал, что хотя бы часть моих денег пойдет на улучшение инфраструктуры в моем городе, а не профукается в ЖЕКах, Теплоснабжении итд...

 

А у вас\у меня\у него есть выбор?

 

Добавлено через 1 минуту

Пройшла інформація, що місцеві ради мають право встановлювати навіть індивідуальні пільги для окремих громадян з питань оподаткування нерухомості. Збирайте всі документи - і гайда до голови та депутатів місцевої ради. Бажано хуткіше, оскільки вони повинні визначитися до 01.02.2015 року.

Льготы они установят СЕБЕ, как самым малооплачиваемым. На нас с вами лимитов не хватит:D

[DniproRG]

Только это не тот реестр, который открыт с 1 января, а та база, которой пользуются нотариусы. В самой юстиции ничего нет. Если бы было - сразу бы у них дело веселее пошло. В налоговой есть только по земле и по счетам-банкам. Т.е все базы разбросаны - их надо собрать до кучи - а когда это будет - одному богу известно.

 

 

Ошибаетесь. Вы столкнулись с Исполнительной службой (ну не открыли им доступ к этой базе), а Юстиция - это не только исполнители, есть еще и регистраторы как минимум. База есть! Еще больше скажу. Есть отдельная база в налоговой, основанная на добровольном предоставлении СПДФЛ и юрлиц данных о имеющемся имуществе.

[AndyAntonov]

ЯК виживати, яка ДЕРЖАВА може робити геноцид власному народу????

«Ён мужик, ён найдёт…»