Податок на нерухомість 2015

[Columbina]

А если не в Киеве, то где? В Мухо...?.

Ну чего Вы стесняетесь? Так и пишите. в Мухосранске.

Думаю будут меньше. чем в Киеве и это логично.

[Игорь&Ира]

Ну чего Вы стесняетесь? Так и пишите. в Мухосранске.

 

Здесь же женщины.

[budushi]

Я горожанин (место регистрации). Дача в сельской местности. Как быть?

Я не понимаю в чем вопрос. Место регистрации не влияет на избирательный округ. Вы может быть прописанным в Одессе, а избираться по округу в Броварском районе. Посути надо выбирать округ с самыми слабыми кандидатами в вашем селе. Было бы желание.

[Игорь&Ира]

Место регистрации не влияет на избирательный округ. ... Посути надо выбирать округ с самыми слабыми кандидатами в вашем селе. Было бы желание.

 

Да я уже понял, где протупил. Желания нет, так как я не сельский житель и мне их проблемы полностью не прочувствовать, а тянуть оделяло на своё СТ совесть не позволяет.

[sasacaca]

"Міський голова Черкас Сергій Одарич не підтримує ініціативу прем'єр-міністра Арсенія Яценюка щодо впровадження податку на нерухомість. Про це він заявив під час прямого ефіру у програмі "Відкритий діалог" на телеканалі "ВІККА".

Як відомо, згідно зі змінами до Податкового кодексу, не підлягатимуть оподаткуванню квартири до 60 кв. метрів та приватні будинки до 120 кв. метрів. Власники ж більших апартаментів платитимуть за кожен квадратний метр, що є понад вказані розміри.

За словами міського голови, минулого року місто отримало лише 466 тис. грн доходу з податку на нерухомість. Цього ж року через зміни ця сума може зрости до 2–2,5 млн грн.

Читайте:

10 нових податків, які заплатять українці в 2015 році (інфографіка)

 

"Однак досі невідомо, хто потрапляє під оподаткування. БТІ працювало в паперовому режимі, тому даних у єдиному держреєстрі немає. Роботи з упорядкування та створення реєстру коштуватимуть не одну сотню тисяч гривень", – підкреслив Одарич.

За його словами, податок буде встановлювати міська рада. І, на думку Одарича, йому вдасться вмовити депутатів, щоб у межах міста Черкаси він був нульовим.

"Я не бачу сенсу взагалі запроваджувати в межах Черкас цей податок. Питань, пов'язаних зі створенням бази і адмініструванням, виникає стільки, скільки місто, можливо, отримає доходу він податку. Я вважаю, що запровадження таких "пільг", коли власник квартири менше 60 метрів чи будинку менше 120 кв. метрів не платить нічого, є неправильним. Чим відрізняється дві однакові людини, коли в однієї людини квартира 59 метрів, а в іншої – 61? Ці два квадратні метри несуть суттєву відмінність у розкоші життя? Це несправедливо", – заявив мер". Оце розумні слова розумної людини.

[2234424]

"Я не бачу сенсу взагалі запроваджувати в межах Черкас цей податок. Питань, пов'язаних зі створенням бази і адмініструванням, виникає стільки, скільки місто, можливо, отримає доходу він податку. Я вважаю, що запровадження таких "пільг", коли власник квартири менше 60 метрів чи будинку менше 120 кв. метрів не платить нічого, є неправильним. Чим відрізняється дві однакові людини, коли в однієї людини квартира 59 метрів, а в іншої – 61? Ці два квадратні метри несуть суттєву відмінність у розкоші життя? Це несправедливо", – заявив мер". Оце розумні слова розумної людини.

 

Та это популизм чистой воды.

Посмотрите (когда примут) на решение депутатов Черкасского городского совета.

Это классическая игра в хороший/плохой полицейский.

 

Он такой белый и пушистый, и умный, и за людей. А депутаты выставят ставку гривен 12-16 за м2 в городе Черкассы.

 

Аж читать противно. Не верьте такому.

[Opium]

Та это популизм чистой воды.

Посмотрите (когда примут) на решение депутатов Черкасского городского совета.

Это классическая игра в хороший/плохой полицейский.

 

Он такой белый и пушистый, и умный, и за людей. А депутаты выставят ставку гривен 12-16 за м2 в городе Черкассы.

 

Аж читать противно. Не верьте такому.

 

Давайте не ннада?

 

Он хоть и залетный (хотя и у него минусов море), но сделал для города в стократ больше чем бывшие местные...

[2234424]

Давайте не ннада?

 

Он хоть и залетный (хотя и у него минусов море), но сделал для города в стократ больше чем бывшие местные...

 

Хорошо, не будем.

 

Давайте уточним я говорю что это пустая болтовня, и что нулевой ставки в городе Черкассы в 2015 не будет.

 

Вы говорите что будет нулевая ставка в Черкассах?

 

Сходимся здесь после сессии горсовета и смотрим на ставку налога в Черкассах? :D

[Opium]

Хорошо, не будем.

 

Давайте уточним я говорю что это пустая болтовня, и что нулевой ставки в городе Черкассы в 2015 не будет.

 

Вы говорите что будет нулевая ставка в Черкассах?

 

Сходимся здесь после сессии горсовета и смотрим на ставку налога в Черкассах? :D

 

Ставку посмотрим - тут неведанная штука, скоро выборы. Действующий секретарь очень метит в кресло мера...

[bigbro]

"...Я вважаю, що запровадження таких "пільг", коли власник квартири менше 60 метрів чи будинку менше 120 кв. метрів не платить нічого, є неправильним. Чим відрізняється дві однакові людини, коли в однієї людини квартира 59 метрів, а в іншої – 61? Ці два квадратні метри несуть суттєву відмінність у розкоші життя? Це несправедливо", – заявив мер". Оце розумні слова розумної людини.

 

На сколько не суттевое превышение льготной площади, на столько и не суттевая и переплата, это во-первых.

Во-вторых, тот который с 61 м2 заплотит только за 1 м2 максимум 25 грн., сильно обрадуется если отменят льготы и придется платить за все 61 м2 х 25 грн. = 1525 грн.? Или логика - главное что сосед тоже заплатит? А как же собственные льготы?

 

И эту чушь несет, как я понимаю, уважаемый в городе мер. Наверное выборы на носу...

 

Лучше бы отчитались куда потратили ранее полученные средства от налога и куда пойдут те что будут собираться после нововведений. Пользы и желания платить было бы больше, а вопросов меньше.

У нас каждый критикует, а дельное что-то предложить не может. Я тоже считаю что налог не проработанный, где-то даже глупый, но где-то приходит понимание, что если законотворцы сейчас сядут за организацию администрирования и учета оценочной стоимости недвижимости, то конкретно застрянут по времени.

[zalex_ua]

... по максимальной ставке, разрешенной законом. Это будет всего 2 грн в месяц за квадратный метр.

 

ніхто не помітив нестиковки ?

2 грн як максимум не виглядають помилкою ?

здається одна циферка загубилась ...

[Korni]

ніхто не помітив нестиковки ?

2 грн як максимум не виглядають помилкою ?

здається одна циферка загубилась ...

 

Расскажу секрет - в году 12 месяцев.

[semengv]

Та это популизм чистой воды.

Посмотрите (когда примут) на решение депутатов Черкасского городского совета.

Это классическая игра в хороший/плохой полицейский.

 

Может быть и так. Но в одном он прав - реестр ПУСТ. Для его наполнения нужно много времени и не только. Очень много не оформленной и непероформленной недвижимости. Где налоговики будут брать даннные? Лично моей квартиры почему-то нет в реестре. А кума уже более 1.5 лет не может принять наследство от матери в виде дома - дом по БТИ проходит, а с землей проблемы - акт 2004 года, кадастровый есть, но все это добро не внесли в базу - хотя штамп о внесении в реестр есть. Ей предлагают за ее же деньги заново переделать документы на землю! Кто виноват? И кто при этом будет платить налог? А без земли сейчас наследство на дом не примешь! И такой неоформленной недвижимости у нас очень много!

[DniproRG]

Может быть и так. Но в одном он прав - реестр ПУСТ.

Я свой пост и сюда вставлю www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3284371&postcount=630

Я разговаривал с начальником БТИ, который в 2014 уволился. База БТИ в электронном виде 100% есть в юстиции!! У них можно брать вытяг с надписью - в гос реестре вещевых прав на нер. майно ведомости отсутствуют и в листе информация з гос реестра имущественных прав выдает всю информацию с базы БТИ. размер, кому и почему принадлежит с какого числа и сколько владельцев. Также там указано кроме права властности инши речови права, ипотеки, обтяження, безхозяйне майно

Как то так. Все у них есть и про всех

 

Юстиция "кино крутит" . Дополнительно зарабатывая.

Готов в доказательство своих слов выложить скан пустого вытяга юстиции но с доп листом информацией об объекте (все данные БТИ есть). В 2004 году проводилась сделка.

[Dmode]

Готов в доказательство своих слов выложить скан пустого вытяга юстиции но с доп листом информацией об объекте (все данные БТИ есть). В 2004 году проводилась сделка.

 

Если не трудно выложите скан пожалуйста. Мои юристы не верят, утверждая обратное, покажу им.

[DniproRG]

Дайте мыло в личку. я скан не смог вставить

[Dmode]

Дайте мыло в личку. я скан не смог вставить

ок, отправил

[DniproRG]

отправил. 2 лист.

[неблондинка]

А мне вот еще что интересно; два вопроса.

 

1. Есть два объекта недвижимости разных видов: дом и квартира. Один из них меньше нормы, другой больше, в сумме они на пару метров меньше общей нормы 120+60=180 кв.м. Оба объекта находятся в разных районах одной области, оба зарегистрированы в реестре. Будет ли хозяин платить за излишек того объекта, который больше нормы, или их площади суммируются?

 

2. Не ввели ли (ну мало ли:D) каких-то послаблений для тех ненормальных, которые готовы в наше нелегкое время ввести в эксплуатацию самострой и честно платить с него налоги?

[Vladdi]

За словами міського голови, минулого року місто отримало лише 466 тис. грн доходу з податку на нерухомість. Цього ж року через зміни ця сума може зрости до 2–2,5 млн грн.

Очевидно, в Черкассах все в таком шоколаде, что 2 миллиона дырявому бюджету не нужны?

И эту чушь несет, как я понимаю, уважаемый в городе мер. Наверное выборы на носу...

Вот это очевидно. Беда не приходит одна - перед ней обычно идут вот такие политики - пусть все будет даром, пусть все идет прахом, только дайте дорваться до корыта и поделить/порулить.

 

Повторяю свой пост - пока четких разъяснений нет - не о чем даже спорить. Тем более, похоже, склоняются к варианту "60 метров на владельца" - т.е. реально платить нужно будет подушно по долям. Иначе вполне предсказуемо возникнет волна деления лицевых счетов - никто не может запретить мне разделить л/с на две (родители- совершеннолетние дети) или более частей. Будем плодить псевдокоммуналки - ведь де-факто, у большинства собственность и так уже оформлена по частям. Тогда у каждого лицевого счета будет точно меньше пресловутых "60".

Я иногда поражаюсь откровенно тупым решениям - ну почему нельзя было установить порог на душу владельца сразу, и вопросов бы не было - все прозрачно и понятно. Нет, сначала фраза ни о чем, затем буря в стакане - в только в этой теме этого форума уже под 800 постов, затем будет громкий пшик - и вполне ожидаемое и оправданное раздражение общества...

[AndyAntonov]

Я иногда поражаюсь откровенно тупым решениям

Почему Вы считаете их тупыми? И папиредники, и нонешные «эффективные» ведут себя одинаково: предлагается абсолютная херня, после бурления говен в интернетах половину херни отменяют. И пипл радостно хавает.

[2234424]

Тем более, похоже, склоняются к варианту "60 метров на владельца" - т.е. реально платить нужно будет подушно по долям. Иначе вполне предсказуемо возникнет волна деления лицевых счетов - никто не может запретить мне разделить л/с на две (родители- совершеннолетние дети) или более частей. Будем плодить псевдокоммуналки - ведь де-факто, у большинства собственность и так уже оформлена по частям. Тогда у каждого лицевого счета будет точно меньше пресловутых "60".

 

Правильно, строишь хороший дом, делишь его (чтобы сэкономить на налоге) документально на жену/тещу/тестя. В итоге если вдруг решишь развестись узнаешь что у тебя 25% от твоего дома, а 75% ты подарил (сэкономил на налогах, ага идиот) семье жены.

 

Да и не сработает это в обеспеченных семьях - там на каждом какое-то имущество все равно уже записано.

[Soyka]

Налог на недвижимость для физлиц останется на уровне 2014 года

 

Физические лица в 2015 году будут оплачивать налог на недвижимость за 2014 год по ставкам, которые действовали в 2014 году в течение 60 календарных дней со дня получения уведомления решения от органа ГФС

 

Физические лица в 2015 году будут оплачивать налог на недвижимость за 2014 год по ставкам, которые действовали в 2014 году, сообщил глава Государственной фискальной службы (ГФС) Игорь Билоус в ходе селекторного совещания с главами облгосадминистраций по вопросам бюджетной децентрализации во вторник в Киеве.

 

"Физические лица в 2015 году будут оплачивать налог на недвижимость за 2014 год по ставкам, которые действовали в 2014 году в течение 60 календарных дней со дня получения уведомления решения от органа ГФС. В 2016 году физлица будут оплачивать налог за 2015 год по ставкам, установленным органами местного самоуправления", — сказал он.

 

Юридические лица будут оплачивать налог ежеквартально в 2015 году согласно поданным ими декларациям до 20 февраля 2015 года по ставкам, установленным органами местного самоуправления.

 

"Обращу внимание, что в 2015 году плата за землю будет взиматься с использованием ставок, действовавших до 31 декабря 2014 года", — добавил И.Билоус.

 

Как сообщалось, с 1 января 2013 года вступила в силу норма Налогового кодекса, согласно которой жилая недвижимость, находящаяся в собственности как физических, так и юридических лиц (в том числе и нерезидентов), облагалась налогом.

 

Вместе с тем Верховная Рада 4 июля 2013 года освободила физлиц от уплаты в 2013 году налога на недвижимое имущество до 2014 года, отличное от земельного участка, по причине нехватки на тот момент времени на формирование и неготовности реестра его плательщиков.

 

Согласно закону, ставки налога для юрлиц составляли 1% для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м и домов площадью не более 500 кв. м, и 2,7% для квартир с жилой площадью более 240 кв. м и домов более 500 кв. м.

 

Документ также предусматривал большую степень дифференциации шкалы налогов: введение налога в размере 1% от минимальной зарплаты за 1 кв. м для физлиц, владеющих разными видами жилья, суммарная жилплощадь которого не превышает 740 кв. м, и в размере 2,7% при превышении 740 кв. м.

 

При этом сохранялись ставки налога в размере не более 1% для квартир жилплощадью не более 240 кв. м и дома не более 500 кв. м, а также 2,7% для квартир жилплощадью более 240 кв. м и дома более 500 кв. м.

 

Согласно законодательству, льготы по уплате налога на недвижимость предоставляются собственникам недвижимости, если суммарная площадь жилья не превышает: для квартир — 120 кв. м, домов — 250 кв. м, квартир и домов — 370 кв. м.

 

С 1 января 2015 года в Украине введено налогообложение нежилой недвижимости, местным органам власти делегированы полномочия по установлению ставки налога. Так, ставка налога за 1 кв. м общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, не превышающем 2% минимальной заработной платы в год, или примерно 24,36 грн (минимальный размер оплаты труда по состоянию на 1 января 2015 года — 1,218 тыс. грн в месяц — ИФ)

 

Закон предусматривает льготы по оплате налога на недвижимость для физических лиц. В частности, база налогообложения квартиры уменьшается на 60 кв. м, дома — на 120 кв. м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м.

 

 

Источник: delo.ua/business/nalog-na-nedvizhimost-dlja-fizlic-ostanetsja-na-urovne-2014-goda-287924/ © delo.ua

[Hordi]

Боюсь, что если мало денег соберут с лимита 120м, то будут понижать норму - не так давно ведь 250м было.

[неблондинка]

Закон предусматривает льготы по оплате налога на недвижимость для физических лиц. В частности, база налогообложения квартиры уменьшается на 60 кв. м, дома — на 120 кв. м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м.

Похоже, это ответ на мой вопрос.