Игорь&Ира Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Аж ніяк не КМУ: ... Оце вам і 60, і 120... Ви дещо спутали норми і пільги: КМУ встановлює норматив площі для оподаткування, а місцеві ради - тариф і пільги. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MilaV Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Рада распространила базу налога на недвижимость на нежилую недвижимость и сократила необлагаемую налогом площадь для жилой недвижимости 08:43 29.12.2014 | Ипотека и недвижимость, Экономика, Право Верховная Рада распространила базу налога на недвижимость на нежилую недвижимость и сократила необлагаемую налогом площадь для жилой недвижимости с 120 до 60 кв. м для квартир, с 250 до 120 кв. м для домов и с 370 до 180 кв.м для разных видов жилой недвижимости в общем владении. За принятие законопроекта в целом законопроекта №1578 "О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые законы (относительно налоговой реформы)" проголосовало 250 депутатов при необходимых 226. Правительство предлагает включить в базу налога также нежилую недвижимость (в действующей редакции - только жилая недвижимость) и сделать плательщиком налога не только физических, но и юридических лиц. Органам местного самоуправления предлагается оставить право устанавливать льготы для данного налога как для физлиц, так и для юрлиц, при этом льготы для жилой площади устанавливаются в зависимости от имущественного положения и уровня доходов их собственников, а для нежилой недвижимости - от стоимости облагаемого налогом имущества. Если площадь объекта жилой недвижимости в пять раз превышает размер минимальной необлагаемой налогом площади, то льгота не применяется и налогом облагается вся площадь данного объекта. Не облагается налогом нежилая недвижимость, которая используется в аграрном секторе, промышленности, МАФы и помещения рынков. Также Кабмин намерен установить единую ставку для данного налога - до 2% от минимальной зарплаты за 1 кв. м (кодекс устанавливает только максимально возможную ставку, ее точный размер устанавливают местные власти, поскольку налог на недвижимость относится к местным налогам и сборам). Действующая редакция кодекса предусматривает дифференциацию максимальных ставок 1-2,7% от минимальной зарплаты за 1 кв. м. Как сообщало агентство, в правительственной версии законопроекта предусматривалась включить в базу налогообложения всю жилую недвижимость и не устанавливать минимальную необлагаемую налогом площадь. Норма Налогового кодекса относительно данного сбора вступила в силу с 2013 года, но затем Рада освободила физлиц от этого налога на 2013. Все Финансовые новости По материалам: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 "...Була дискусія ... . Це також ми з вами погодили. " - Яценюк (20:45:41 ...) 1. "Була дискусія" в 20:45:41, а потім пройшло ще 8 годин до голосування, коли вносились поправки. 2. Історія ВРУ свідчить, що правки вносять навіть в проголосований документ всупереч стенограмі та твердій копії. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 1. "Була дискусія" в 20:45:41, а потім пройшло ще 8 годин до голосування, коли вносились поправки. 2. Історія ВРУ свідчить, що правки вносять навіть в проголосований документ всупереч стенограмі та твердій копії. Вот и я о том же... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 від 0 грн до 24 гривень. Висновок один - не треба вводити будинки в експлуатацію, немає юридично будови - немає що оподатковувати... Нобель, невже ви не зможете знайти 24 грн.? Та нехай вони вдавляться ними!!! Я теж не розумію: за що платити? За те, що своїм коштом придбала земельну ділянку? За те, що на своєму горбу, своїм здоров'ям побудувала будинок? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Верховная Рада распространила базу налога на недвижимость на нежилую недвижимость и сократила необлагаемую налогом площадь для жилой недвижимости с 120 до 60 кв. м для квартир, с 250 до 120 кв. м для домов и с 370 до 180 кв.м для разных видов жилой недвижимости в общем владении. Все Финансовые новости По материалам: Ну так ведь ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения же этому нету? Нету. Значит можно считать, что в этой сфере действуют нормы СТАРОГО кодекса? Или я не прав? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Ви дещо спутали норми і пільги: КМУ встановлює норматив площі для оподаткування, а місцеві ради - тариф і пільги. Ставку податку (до 2% мінімальної з/п) - більше 20 грн/кв.м на рік - встановлює сільська/селищна/міська/ рада. Пільги (60 і 120?) встановлює сільська/селищна/міська/ рада. А що таке норматив площі для оподаткування? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Я, наверное, таки куплю револьвер... В знак протеста буду хоть в воздух стрелять. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Ну так ведь ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения же этому нету? Нету. Значит можно считать, что в этой сфере действуют нормы СТАРОГО кодекса? Или я не прав? Не праві. Статті 265.4 вже нема. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Ставку податку (до 2% мінімальної з/п) - більше 20 грн/кв.м на рік - встановлює сільська/селищна/міська/ рада. Пільги (60 і 120?) встановлює сільська/селищна/міська/ рада. А що таке норматив площі для оподаткування? Як варіант: КМУ: 1) площа будинку для оподатковування - понад 120 кв.м. 2) ставка оподаткування - до 24 грн/кв.м. Місцева рада: 1) ставка оподаткування для працюючих власників - 20 грн/кв.м. 2) ставка оподаткування для власників-пенсіонерів - 2 грн/кв.м. 3) ставка оподаткування для власників-інвалідів - 0 грн/кв.м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Не праві. Статті 265.4 вже нема. Ага, т.е. ее исключили? Я пропустил.... Добавлено через 5 минут Ага, т.е. ее исключили? Я пропустил.... Что то я не вижу, что быее исключили. Ткните носом, плиз... Добавлено через 55 минут Вуаля... Финита... Вернулись к старой трактовке... w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53155 Постанову пiдписано. П О С Т А Н О В А ВЕРХОВНОЇ РАДИ УКРАЇНИ Про прийняття за основу проекту Закону України про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законів України щодо податкової реформи Верховна Рада України п о с т а н о в л я є: 1. Прийняти за основу проект закону України про внесення змін до Податкового кодексу та деяких законів України щодо податкової реформи (реєстр. №1578 від 22.12. 2014 року), поданий Кабінетом Міністрів України, виключивши з його тексту такі положення: ,,,,,,,,,,,,, 6) пункт 86 розділу I законопроекту (стосовно нової редакції податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) та повернення до чинної редакції цього податку; Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Raha Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Висновок один - не треба вводити будинки в експлуатацію, немає юридично будови - немає що оподатковувати... ЗВісно в місті без введення в експлуатацію не обійтися...а от в селах - без проблем А чому в місті не обійтися без введення в експлуатацію? Ну не зможу підключити газ, а що ще? І друге питання - а як бути з будівельним паспортом? Здогадуюсь, що він має якийсь строк дії та використовувати його я можу лише декілька років. Якщо потім мені потрібно буде ввести будинок в експлуатацію, то це мабудь буде важко зробити. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 ... Что то я не вижу, что быее исключили. Ткните носом, плиз... Я поостерегусь кого-либо тыкать носом. Даже у меня лично большие сомнения, что на сайте Рады висит проект, который приняли. Скорее всего, были какие-то поправки, которые в суете просто не успели выставить на сайт. Давайте дождемся окончательных изменений в самом тексте Налогового кодекса. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 29 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Я поостерегусь кого-либо тыкать носом. Даже у меня лично большие сомнения, что на сайте Рады висит проект, который приняли. Скорее всего, были какие-то поправки, которые в суете просто не успели выставить на сайт. Давайте дождемся окончательных изменений в самом тексте Налогового кодекса. Я уже выложил выше. Вот эти поправки. Подписано уже w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53155 Короче - ждем-с.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 29 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2014 Raha бо в містах більше за цим всім слідкують...а в селах в основному воно нікому не потрібно, мало кого знаю, що після добудов веранд чи перепланування старих будинків в селах вносили якісь зміни десь в документах...живуть собі тай живуть 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 обгрунтуйте чому фактичний поділ (в натурі), а не в ідеальних частках? Щось у кодексі не бачу вимоги поділу в натурі. 266.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб: а) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку; б) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом; в) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 30 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 та ніхто не буде переробляти документи на 2-3х власників ..робити окремі входи в будинок і т.д...бо 1. в нашій державі можна очікувати що завгодно 2. сьогодні ліміт 120, завтра 60 а може і 0кв.м....і сенс з того поділу ніякий 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 Я уже выложил выше. Вот эти поправки. Подписано уже w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53155 Короче - ждем-с.... Це тільки постанова про прийняття за основу. За основу було прийнято 25.12.2014. А в цілому приймали 28.12.2014. З 25 до 28 грудня була купа зауважень від експертів. Наприклад, про збільшення розміру податку на нерухомість за рахунок обчислення із першого квадратного метра. А слухаючи "говорящі" голови із телевізора, складається враження, що ніхто до кінця не розумів, за що голосував. Подивимося на кінцевий текст - сюрприз буде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 30 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 з 0кв.м. пішли вони лісом..взагалі нічого платити не буду Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey Melnick Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 Меня больше всего раздражает что гараж, пристоенный к дому облагается, а стоящий отдельно не облагается. А так у всех серьезных знакомых, у кого дом + домик(баня) для гостей, имеются два газовых счетчика, оформлено на двух владельцев. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hordi Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 Меня больше всего раздражает.... А то, что двойное(тройное) налогообложение - вас не раздражает? 1.Уплачен налог на ЗП. 2.За ЗП куплен участок (взят налог). 3.В стоимость стройматериалов заложены налоги, т.е. уплачены. 4.За все коммуникации - уплачены налоги. И за каким еще и на жилплощадь оброк платить? 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 Меня больше всего раздражает что гараж, пристоенный к дому облагается, а стоящий отдельно не облагается. А где об этом было? ПРИСТРОЕННЫЙ гараж в общую площадь не включается. Писали на форуме в другой ветке... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 А то, что двойное(тройное) налогообложение - вас не раздражает? 1.Уплачен налог на ЗП. 2.За ЗП куплен участок (взят налог). 3.В стоимость стройматериалов заложены налоги, т.е. уплачены. 4.За все коммуникации - уплачены налоги. И за каким еще и на жилплощадь оброк платить? соглашусь на 100%. взяли за деньги участок в поле, тянем все с нуля и все за свои. с какой радости налог? и основной вопрос - допустим сегодня я могу тянуть этих нихренасебе 24х237 (из них 80 - гараж, топочная) = под 6к грн в год (!), а завтра не могу - мне что дом продавать в который вложено все время и все ресурсы? считаю что в нашей стабильной стране, где пока ничего государством не создано у человека должен быть законный путь не платить - например включить доп сбор в элекроенергию или газ или воду, т.е. измеряемый ресурс. нет денег - могу не пользоваться и могу не платить. все чесно. а специальные категории уже и так давно есть которые за все это платят от 0 до 50%. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey Melnick Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 Ну, во-первых это мировая практика. Во-вторых - в наших реалиях надо наполнять казну. Но в-третьих - надо бы баранов загнать в стойло, перед логичным и мягким налогом на недвижимость. Надо дать всем узакониться по упрощенке. А пока по этому вопросу висим.Вокруг куча домов самостроев. Но почему не облагается гараж стоящий отдельно, а пристроенный к дому облагается - нет логики. А то, что двойное(тройное) налогообложение - вас не раздражает? 1.Уплачен налог на ЗП. 2.За ЗП куплен участок (взят налог). 3.В стоимость стройматериалов заложены налоги, т.е. уплачены. 4.За все коммуникации - уплачены налоги. И за каким еще и на жилплощадь оброк платить? Добавлено через 6 минут Опять же мировая практика - платится за подвод(подачу) энергии, газа, воды + цифры по счетчику. Не потребляешь, но все равно платишь за наличие. Поляки имеют налог на утилизацию дождевой воды(в канализацию), в зависимости от площади крыши. т.е. измеряемый ресурс. нет денег - могу не пользоваться и могу не платить.[/b] все чесно. а специальные категории уже и так давно есть которые за все это платят от 0 до 50%. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fikysss Опубліковано: 30 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2014 1. Откуда информацию о площадях брать? Реестры пустые практически. Примеры: а) квартира приватизирована в конце 90-х. Собственники живы. и не менялись. В реестре информация об объекте отсутствует. б) Хата в селе (в межах населенного пункта). Построена до распада СССР. Запись в домовой книге есть. Коммуникации (свет, газ есть). В реестре хаты нет. 2. Как технически вручить собственнику налогооблагаемого фонда "податкове повідомлення". Насколько я понял то обязанность ФСУ вручить "податкове повідомлення". Как это сделать??? Как ФСУ найдет собственника. По адресу объекта нет никого зарегистрированного. Или вообще нет нет почтового адреса. А ведь до момента вручения налоговое обязательство не возникает (не суть важно "погоджене чи не погоджене"). Или собственник неризедент. Мой вывод: В данной редакции (та что сайте рады) налог мертвый. Администрировать на практике его невозможно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз