yriy1 Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 ))) За мульт спасибо, а помните где построил домик Тыква???? На участке графинь Вишенек...Нет права собственности...а устное разрешение графа Вишни... слова они и есть слова. Так что, я бы для себя сделал вывод, хочешь спокойно жить в своем доме, ДЕЛАЙТЕ ВСЕ СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ и не забывайте - что хороша ложка к обеду( сначала доки , потом стройка, а не наоборот). Всё правильно но для этого должно быть само законодательство Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр_83UA Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Всё правильно но для этого должно быть само законодательство Ну кто ищет тот всегда... И Вы уж оооочень утрируете за законодательство. Можно ведь, если захотеть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yriy1 Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Можно ведь, если захотеть. Вы имеете ввиду привисти законодательство в порядок ? И не трактовать оное в сугубо личных интересах Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр_83UA Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Вы имеете ввиду привисти законодательство в порядок ? И не трактовать оное в сугубо личных интересах Нет нужды его куда-то там приводить, можно пользоваться существующим, а то все эти приводы только усугубляют существующую ситуацию. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yriy1 Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Нет нужды его куда-то там приводить, можно пользоваться существующим, а то все эти приводы только усугубляют существующую ситуацию. итак усугублено до края 80% без решал не строятся Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 итак усугублено до края 80% без решал не строятся Это отчасти потому, что 80% занимаются самостроем, поэтому и решают потом через "решал". 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр_83UA Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 итак усугублено до края 80% без решал не строятся Причин для этого масса: Вышеуказанные граждане, не хотят вникать во все аспекты и нюансы, ссылаясь на дебри законодательства, либо не хотят тратить время на все это, либо понимают, что дешевле заплатить сразу специалисту( еще раз подчеркиваю СПЕЦИАЛИСТУ) за курирование проекта, или же всесторонние "косяки", о которых не говорят даже близким друзьям, а жалуются, что бюрократы ставят палки в колеса и т.д. А случай, у человека в гостях у которого мы флудим - как раз с "косяком" - САМОСТРОЙ. Возможно, на момент строительства застройщик не видел необходимости в оформлении документов (СП, Д1,Д2) или его ввели в заблуждение(проектировщики,архитекторы, соседи которые строились рядом и пр.), не имел возможности.Всякое бывает. Добавлено через 6 минут Это отчасти потому, что 80% занимаются самостроем, поэтому и решают потом через "решал". DimaF, прям так с языка снял)))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yriy1 Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Причин для этого масса: Вышеуказанные граждане, не хотят вникать во все аспекты и нюансы, ссылаясь на дебри законодательства, либо не хотят тратить время на все это, либо понимают, что дешевле заплатить сразу специалисту( еще раз подчеркиваю СПЕЦИАЛИСТУ) за курирование проекта, или же всесторонние "косяки", о которых не говорят даже близким друзьям, а жалуются, что бюрократы ставят палки в колеса и т.д. А случай, у человека в гостях у которого мы флудим - как раз с "косяком" - САМОСТРОЙ. Возможно, на момент строительства застройщик не видел необходимости в оформлении документов (СП, Д1,Д2) или его ввели в заблуждение(проектировщики,архитекторы, соседи которые строились рядом и пр.), не имел возможности.Всякое бывает. Добавлено через 6 минут DimaF, прям так с языка снял)))) Всё построено так что все должны идти к решалам Или не так ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Всё построено так что все должны идти к решалам Или не так ? Перечитайте еще раз цитируемый вами пост Александра_83UA, там указаны основные причины) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yriy1 Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Перечитайте еще раз цитируемый вами пост Александра_83UA, там указаны основные причины) Почему человек решившийся строится законно это не может сделать за 2-3 дня посетив ОДНО учреждение, а товарищи бюрократы ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Luko Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 ДЕЛАЙТЕ ВСЕ СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ И незачем так орать (с) Приведите, пожалуйста, ссылку на законодательное требование подавать топосъемку для получения стройпаспорта. Ну и заодно полномочия органов архитектуры и градостроения относительно контроля строек физлиц. Для ТС: еще раз повторяю, читайте форум. И про топосъемку, и про выезд на место, и про штрафы все разжевано. Сейчас хорошее время все оформить, не выступая за рамки действующего законодательства Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgenfromx Опубліковано: 8 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2014 Почему человек решившийся строится законно это не может сделать за 2-3 дня посетив ОДНО учреждение, а товарищи бюрократы ? по поводу 2-3 дней это сильно. анализы в больнице за такое время делают, а вы говорите о доме Добавлено через 10 минут И незачем так орать (с) Приведите, пожалуйста, ссылку на законодательное требование подавать топосъемку для получения стройпаспорта. Ну и заодно полномочия органов архитектуры и градостроения относительно контроля строек физлиц. Для ТС: еще раз повторяю, читайте форум. И про топосъемку, и про выезд на место, и про штрафы все разжевано. Сейчас хорошее время все оформить, не выступая за рамки действующего законодательства __________________ 1. наличие госакта 2. Получение желаемого стройпаспорта , при условии то что человек настроил вписывается в требования 360-92 по отступам от границ, красной линии, местных коммуникаций. Допустим, если обьект уже построен с нарушением 360-92, то о каком стройпаспорте можно говорить. Вот тут, включается первый корупционный фактор - дать на лапу, чтобы получить желаемый строй паспорт. 3. Подача уведомления в ГАСК. Уведомление органов месного самоуправления и пожарников. 4. В случаее проверки работники ИГАСК могут запросить материалы последней инвентаризации БТИ и окажеться что ваш дом построен в 2009 году, а в уведомлении о начале работ вы указываете что только приступили. Вот тут 5950 грн. в госбюджет платите за недостоверность данных в уведомлении. Правда разрешение на "начало" у вас никто не отберет. Тут сработает ментальность и вы можете запустить второй коррупционный фактор. 5. Делаете новый техпаспорт в бти и подаете декларацию о готовности в експлуатацию. 6. В случаее проверки работники ИГАСК достоверности на готовность могут запросить материалы последней инвентаризации БТИ и окажеться что ваш дом построен в 2009 году, а в уведомлении о начале работ вы указываете что только приступили. Вот тут 5950 грн. в госбюджет платите за недостоверность данных в уведомлении. 7. Регестрируете право собственности. Пункт четвертый и шестой маловероятен из-за количества таких как вы в ГАСК ================================================== Совет, если Вас не жмет, дождаться нормативно-правового акта о вводде самовольно-построеных часных домов и построек в 2015 году чтобы не пускаться "во все тяжкие" с архитектурой и гаск 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mikhail7755 Опубліковано: 9 грудня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2014 если Вас не жмет Не жмёт. Спасибо за совет. А нормативно-правовой акт точно будет? Или это призрачная надежда? Что в этом акте? Есть ли проект почитать? Спасибо заранее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 9 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2014 ...Есть ли проект почитать? ... w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=52472 1059 від 27.11.2014 Проект Закону про внесення змін до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgenfromx Опубліковано: 9 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2014 Не жмёт. Спасибо за совет. А нормативно-правовой акт точно будет? Или это призрачная надежда? Что в этом акте? Есть ли проект почитать? Спасибо заранее. проект есть в ВР w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?id=&pf3511=52472 голова ГАСК Украины публично обсуждал этот вопрос. Точно будет или нет ответить могут только наши избрацы) Ждемс Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olunchik Опубліковано: 9 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2014 они ленивые чтоб не ехать они требуют топосьёмку смотря где. В архитектуре харьковского района совсем не ленивые, даже в отпуске все контролировать успевают и гуглом пользоваться оч хорошо умеют. И суммы желают совсем не детские 4000 -6000грн. Так что лучше заранее разузнать как у вас с тарифами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yriy1 Опубліковано: 9 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2014 смотря где. В архитектуре харьковского района совсем не ленивые, даже в отпуске все контролировать успевают и гуглом пользоваться оч хорошо умеют. И суммы желают совсем не детские 4000 -6000грн. Так что лучше заранее разузнать как у вас с тарифами. И шо они могут контролировать по закону на вашем участке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olunchik Опубліковано: 9 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2014 И шо они могут контролировать по закону на вашем участке. Ну по закону вроде не че) но когда я узнала их скажем так " поближе" , то оказалось у них ко всем обратившимся за сп индивидуальный подход, включая личный осмотр участка и если участок далековато от места их локации, то гугл планета земля очень выручает. То что это не законно , их не смущает тк сразу вручают красивое письмо, что они просто не могут выдать сп тк на участке самострой. Можно бороться законными методами и платить штрафы в гаск , но это опять таки время и деньги. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 10 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2014 И шо они могут контролировать по закону на вашем участке. Они смотрят наличие строений. И если вы только подаете уведомление о начале стройки, а у вас там все уже застроено, да еще и с нарушениями, тогда они в лучшем случае штраф выпишут и далее по процедуре, а в худшем запишут самострой и процесс может растянутся на годы. А примет ли ВР тот закон или нет, еще вилами по воде писано, там у них законопроектов вагон, и не каждый доходит до стадии закона. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Luko Опубліковано: 10 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2014 То что это не законно , их не смущает тк сразу вручают красивое письмо, что они просто не могут выдать сп тк на участке самострой. а какой закон позволяет им это делать? основанием для невыдачи сп является только неполный пакет документов и несоответствие плана застройки генплану и дбн фсьо остальная отсебятина - нарушение ст19 Конституции zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0902-11 2.4. Пакет документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього повертається уповноваженим органом містобудування та архітектури замовнику з таких підстав: неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 цього розділу; невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yriy1 Опубліковано: 10 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2014 Ну по закону вроде не че) Так на этом точка. Если приезжают значит и вы к ним домой приезжайте на обед каждый день пока не надоест Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yuriyurm Опубліковано: 16 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2014 Из "ВІСНОВКІВ": У проекті пропонується уточнити законодавчі положення з питань прийняття в експлуатацію об‘єктів будівництва, збудованих до 12 березня 2011 р. без дозволу на виконання будівельних робіт (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди тощо). Зокрема, пропонується такі об‘єкти будівництва приймати в експлуатацію без дозволу за результатами технічного обстеження та без застосування до осіб, що подали документи про прийняття в експлуатацію зазначених об‘єктів, штрафних санкцій. За проектом спрощений порядок прийняття в експлуатацію об‘єктів будівництва, збудованих до 12.03.2011 р., має діяти до 31 грудня 2015 року. Вопрос: Мой самострой 2012-2014 гг. под этот закон не пройдет? Для меня все будет "ПЛОХО"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
evgenfromx Опубліковано: 22 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 грудня 2014 Из "ВІСНОВКІВ": У проекті пропонується уточнити законодавчі положення з питань прийняття в експлуатацію об‘єктів будівництва, збудованих до 12 березня 2011 р. без дозволу на виконання будівельних робіт (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди тощо). Зокрема, пропонується такі об‘єкти будівництва приймати в експлуатацію без дозволу за результатами технічного обстеження та без застосування до осіб, що подали документи про прийняття в експлуатацію зазначених об‘єктів, штрафних санкцій. За проектом спрощений порядок прийняття в експлуатацію об‘єктів будівництва, збудованих до 12.03.2011 р., має діяти до 31 грудня 2015 року. Вопрос: Мой самострой 2012-2014 гг. под этот закон не пройдет? Для меня все будет "ПЛОХО"? Для вас предусмотрен штраф за експлуатацию обьекта непринятого в експлуатацию 8500 и дальнейший запрет. Приказов минрегионстроя, законов, постанов и узаканиваний зданий 2012-2014 годов не будет. + Я так понимаю штрафы по упрощенной системе будут, так как в проекте законо написано:та без застосування до осіб, що подали документи про прийняття в експлуатацію зазначених об‘єктів, штрафних санкцій щодо викоання будівельних робіт без дозволу та за експлуатацію. С этого можно сделать вывод что за нарушение строительных норм (отдельная статья в административном кодексе) оштрафовать могут. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз